ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか？

[匿名さん]

近隣に住まれてる方や、購入を検討されてる方、情報交換しましょう。


公式URL：http://www.motomachi6.jp/
売主：住友商事株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番14号（地番）
交通：JR東海道本線「神戸」駅徒歩5分・神戸高速線「西元町」駅徒歩2分
　　JR東海道本線「元町」駅徒歩13分

[221: 匿名さん]

スーパー銭湯感覚で万葉倶楽部に行けばがっかりしますよ。料金も高いですし。
ワールドスパみたいな感じならよかったんですが。

[224: 不動産購入勉強中さん]

モデルルームまだ行っていないけど、この物件かなり、イマイチ感が伝わってきますね。
ハーバータワーの方が設備は数段上でしょうね～～
ハーバーもネガキャン多かったけど、あくまでも立地について（道路沿いというマイナス）
であって、設備については悪い話はほとんど無いぢ、自分も評価は高かった。

ここは設備からして明らかに劣勢ですね。ファミリー向けでも使い勝手悪そうだし、期待してたからとても残念

行くの止めた。。。

[225: 物件比較中さん]

立地こそ不動の資産なので、その価値はここありますよ。ファミリーで無ければ。
ただ、＞206さんのズバリ言う通り、仕様は残念のデパートです。
あとは仕様のマイナスと物件価格を比較し、自分にとってその価値があるかどうかで判断ですな。

ちなみに、立地はごまかしようがないが、仕様はモデルルームでいかようにでも魔やかす
ことは出来ます。
既出ですが、ベランダの奥行と、手すり高さが１ｍちょっとのタワーは、住んで驚愕の怖さ
のはずです。

[226: 購入検討中さん]

風呂の大きさのこと書いたらネガティブ派とか認定してる人
もっとポジティブに生きたほうがいいよ

[233: 匿名さん]

栄町は地元の人間にしか通用しないAddressです。普通には元町＞栄町が神戸での常識ですね。

[237: 匿名さん]

そうだね。栄町知らない人には元町の一つ下の通りですと説明すればすぐ分かるか。

[240: 匿名]

もう5％ちょっとくらい安かったら買いたいんだが。。
他をあたるかな。

[241: 匿名さん]

240さんに同感。ここは間取り、設備仕様などマイナスポイントが多いから、5%くらい下げてもらわないと購入を考えてしまう。

[243: 匿名さん]

>70-73辺りで土地についてのレスがありましたね
ただハーバータワーの隣のエレガーノの一般居室が高額物件で3000万円台？～1億円みたい

[244: 匿名さん]

エレガーノは下層階の特老に入居できる権利付き。臨終の時まで面倒見てもらえます。
ただのマンションと金額だけで比較はできません。

[245: 匿名さん]

1人追加で1000万円程だから それを引いても良い値だと思いますよ

[246: 匿名]

共用施設や、各フロアのゴミ回収.24時間有人管理

、コンシェルジュなど無いのはいいが、その割に

管理費や修繕積立金が高い印象でした。

[247: 匿名さん]

ワコーレみたいに、安くて間取り、設備が良いとこを望むなら、ブリーズ行きゃよろしいがな。

[248: 匿名さん]

だって栄町通に住みたいんだもん！

[250: 匿名さん]

栄町のワコーレ本社隣にできるプレサンスの事？

[254: 匿名さん]

マンション名はカッコイイけど･･･

[255: 匿名さん]

残念な物件は否めないでしょう。＞206の通り。
立地は私も良いと思うが毎日家に帰って溜め息つく生活もなあ。
どこのデベさんかは知らんが元町通りや栄町通りなど山の手から見たら゛所詮゛のステータスが、この仕様への我慢を上回るかのような洗脳は、ちと無理があるでしょう～

[256: 匿名さん]

個人的には、山の手より元町&栄町通の方が好きだけどね。
(山の手は坂多いしスーパー少なくて、通勤や買い物が不便だと思うのだが・・・)

ま～嫌なら、買わなければいいんじゃない。

[257: 匿名さん]

そそ、買いたい人は買うんじゃない？？買わない人は理由を書き連ねてるけど、買わないと選択した事を後悔したくないために必死でマイナスポイントを誰かと共有して安心したいんだろうね。

値段が～とか言ってる人も、設備が～とか言ってる人も、買わなきゃいいじゃん。
買いたい人は買うんだよ。

[259: 匿名さん]

イメージ的には、ザ・レジデンス神戸元町通では無く、ノスタルジア神戸元町通。

[267: 匿名さん]

>246の考えだと検討板の必要性が無いように思えるのですが…そういう簡単な事だけではなく 深く調べないと分からない事や 周辺住民しか分かりにくい事など色々あると思います 個人の感じ方がある事についても火の無い所に煙は立たないので検討に神経を尖らせている人には参考になるのでは無いでしょうか?中央区だとそういった意味では良い所は少ないですが探せばあると思いますし そこで大袈裟な事を言ったりする方もいるのでそこまではひどく無いよとかの話し合いになるのでは無いでしょうか。特に遠くに住んでいる方には分かりませんからね