ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか？

[匿名さん]

近隣に住まれてる方や、購入を検討されてる方、情報交換しましょう。


公式URL：http://www.motomachi6.jp/
売主：住友商事株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番14号（地番）
交通：JR東海道本線「神戸」駅徒歩5分・神戸高速線「西元町」駅徒歩2分
　　JR東海道本線「元町」駅徒歩13分

[21: 匿名さん]

交差点の騒音等、結構うるさいですかね？

[22: 匿名さん]

窓開けると騒音ありそうですね 信号が目の前なので

[23: 物件比較中さん]

ここって神戸港は見えるんですかね？
郵便局やその先のエスタシオンを越す高さじゃないと無理ですか？
HPの眺望写真ではイマイチな感じです。

>16さんのご指摘の通り、外廊下型のタワーなんですね。
少しググってみたらけっこうトラブルの要因となってるみたいです。
超高層マンションとは謳ってないですが、どっちつかずの印象です。

HPの作りも残念な・・・（こういうの「シンプル」っていうんですか？）。

中央区はタワー花ざかり、いろいろ見て回ります！

[24: 匿名さん]

３月上旬に間取りの情報などをが載った資料が発送されるそうです。

[25: 購入検討中さん]

モデルルームの事前案内会の封書が届きました。

資料らしい資料って、一切届いてないですよね？
案内会で配るのかな。
これだけ情報がないと、いったいいくらくいになるのか想像できないです。

「住商」っていうだけで、ずいぶん高くなるようなイメージがあるんですが
あんまり高いようならCT神戸三宮のほうが利便性はあるな～と。

[26: 検討中]

いつ価格わかるのでしょうね。
はやく知りたいです。

[27: 近所に住んでる]

眺望もさほど良い訳でもなく、
最寄駅が西元町なので、あまり高く設定すると
売れないんじゃないかな〜

[28: 匿名さん]

No.27さん
同意見です。
JR神戸駅にそこまで近いわけでもないし、スーパーも微妙に遠い。
高さもないから、眺望はそれほど望めない。
あの場所にどれだけの価格を出すのかな～って感じです。
下手に仕様を上げて価格をつりあげても、中央区は他にも新築マンションありますしね～。

[29: 周辺住民さん]

スーパーすぐ近所にありますよ！宇治川商店街にスーパーありますし、元町商店街の中にも野菜屋さんなどもありますし！神戸駅が遠いと言ってもフラットで直線ですし徒歩10分はかかりません！ここも売り出したら近所のワコーレみたいにすぐ完売するのかな？それとも、ハーバータワーみたいな感じで売れるけど、ちょっとは苦戦するかな？

正直この辺りはマンションラッシュで一気に人口も増えますし、今後も期待出来る場所ではありますね！！

[30: 匿名さん]

せっかくマンションが増えて、人も増えるんだから上手に再開発してほしいですね。
いまのままじゃ、ちょっと使いづらいです。
導線が悪いのか、近いはずのハーバーランドは妙に遠く感じます。
あれだけの大型施設がありがら、もったいない。
導線がマシになれば、結構使いやすいと思います。

[31: 匿名さん]

イオン入るし、オークラ跡地にもホテルはいるし、観覧車あった所も変わるみたいだしいい風に変わったらいいですね！ハーバータワーてあんまり売れてないんじゃないの？

[32: 購入検討中さん]

ちょっとハーバータワースレッドを覗いて来ました
まあ>18さんの価格予想かそれ以上の値段でしたら
ハーバータワーのスレッドの売れ行きの話しから推測すると
競合にはならないと思いますね おそらくハーバータワーの
物件の売れ残り物件は価格が安く眺望が望めない部屋になりそうです
（対象物件は3000万以下が多い）
眺望が望める価格が4000万円～の物件はほぼ完売のようです

[33: 匿名さん]

東隣に大きなコインパーキングがあるのが、ちょっと怖いかな。将来マンションになる可能性高そうだし。

[34: 匿名さん]

駐車場は近い将来、何かに使われそうですよね。。。
郵便局の移転はないんでしょうか？
真正面のファミリア本社は歴史的建造物らしいので、潰されることはなさそうですが
郵便局真向いの建物は会社でしょうか？？

[35: 匿名さん]

ホームページが新しくなってましたね。
せっかく新しくなったけど、ランドスケープのview画面がわかりにくいです。
ちょっと位置がおかしくないかなぁ？

[36: 匿名]

間取りが全て出ましたね。
ベランダ透明ガラスなのかな？コンクリートがよかったな

価格はいつ頃でしょうね

[37: 匿名さん]

モデルルーム行ってきた。
自分の予算にも合致してるし、前向きに検討できそう。
二重床二重天井じゃないみたいで少し残念。

[38: 匿名さん]

今時二重天井じゃないマンションてあるなんて、珍しいね。

[39: 匿名]

37さん

価格はどれくらいでしたか？遠方の為なかなかいけずにおります。

[40: 匿名]

収納が少なさ過ぎる!!
少なくとも70平米台は、あのシティ以下。
廊下もふんだんにスペースさいてるし、いまどき下手くそ過ぎ。

2LDKから移り住む人は3LDKに住んで一部屋潰さないと無理だと思います。
笑われるっつーの。

ロケーションは最高!!