ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか？

[匿名さん]

近隣に住まれてる方や、購入を検討されてる方、情報交換しましょう。


公式URL：http://www.motomachi6.jp/
売主：住友商事株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番14号（地番）
交通：JR東海道本線「神戸」駅徒歩5分・神戸高速線「西元町」駅徒歩2分
　　JR東海道本線「元町」駅徒歩13分

[456: 周辺住民さん]

確かにシェレナも記憶に新しいですが、営業期間も短かったので、印象は
薄いですね。なんといってもここはここは”元町デパート跡地”で、
地元の人には伝わると思いますが。

[457: 匿名]

453さんは前半はわざとらしい関西弁なのに、後半は全く文体が変わっていますね(^_^;)
すましで使い分けている人が間違って同一書き込みで押しちゃったのかな？？
ずばり448=452=453=456でしょう！！

[458: 匿名さん]

逆に構造上のネガがあれば教えてもらえませんか？
前向きに検討してるので、許容の範囲かどうか知りたく。

[459: 匿名さん]

構造上？アホやのお～。そんなネガどこにもないっちゅうねん。
ハーバーに、構造上のネガあるんか、レジデンスにも構造上のネガあるんか聞いて来いっちゅうねん。


とは言え、ハーバーやマークスは「構造上のネガ」で検索すれば、何も出てこないから、この二件に関しては値崩れは少ないかもしれませんね。

[460: 匿名さん]

これこれあなた、怒りの矛先がちがうっしょ。

[461: ご近所さん]

元町デパート？？　そんなデパート聞いたことありませんよ

[462: 匿名さん]

>458
ここは単に素人が検討している板なので、ここで聞くよりもデペで
聞かれた方がいい内容だと思います。

[463: 周辺住民さん]

459　ホンマのアホや。

[464: 匿名さん]

西元町から5分以内で検索する人っているかなー？

[465: ご近所の奥さま]

越してくる方は、西元町はつかわないでしょう

[466: 匿名さん]

西元町はレトロな感じがGood。しかし、電車の少なさとエレベーター無しが痛い。

[467: 匿名さん]

何で？西元町を使う予定ですが

[468: 匿名さん]

私も。ただ、会社はJR神戸駅の定期代しか出さなそうなのでマジ心配。(笑)

[470: 匿名さん]

西元町を使う人当然もおられますよ。ただ行先が阪神沿線、山陽沿線ということなので、
まぁマイナーとしてあのような扱いにされてしまうんでしょうね。神戸住民の悪い所です。

[471: 匿名さん]

よい利回りって、何％ぐらいになるの？

[472: 匿名さん]

ハーバー、マークス、レジデンスのマスアップで西元町に特急停まらんかな～。
無理？w

[473: 匿名さん]

アカーン!!
マジで期待して調べたら、西元町の一日の利用者2,000人、近辺で特急停まるミニマムな利用者は4,400人で月見山やった～。

[474: 匿名さん]

469さんではありませんが何％といった具体的な数値を出すのは不可能でしょう
ただ儲かるんじゃないか 程度でしょう
近場で言えば グランドールプラザ神戸レジデンスという賃貸住宅も出来上がるようですし
これからどんどん賃貸の供給が増えれば厳しくなる可能性もあるかもしれません
しかし住む人が増えれば商業施設も増え雇用も増えて更に住みたいと思えるような
良いサイクルになりそうな気がしますね
ハーバー周辺もそうですが少し離れた所にもイオンが進出するので困る人もいると思いますが期待している人が多いと思いますし楽しみにしています

[475: 周辺住民さん]

西元町は神戸高速線だから、特急も各駅停車！？だったような記憶が・・・間違ってるかな？
平日の８時台は特急が止まらなかったり、ややこしかったような。

[476: 匿名さん]

ここって、マークスと同列で並べられる物件なんですか？
マークスは修繕積立金の計画も赤字前提で価格勝負なイメージだったけど。