レーベンリヴァーレ 平和台Briar（旧称 （仮称）平和台プロジェクト）

[匿名さん]

練馬区平和台どうなんでしょうか？
情報下さい！

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-nerima/
売主：（株）タカラレーベン
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
交通：東京メトロ有楽町線『平和台』徒歩12分
東京メトロ副都心線『平和台』徒歩12分
間取り：2LDK•3LDK•4LDK

総戸数 69戸（管理事務室1戸含む）
販売戸数　9戸
建物竣工予定　平成24年10月末
入居予定　平成24年11月末
施工会社　西武建設株式会社
設計・監理　株式会社DAN総合設計
売主・販売 株式会社タカラレーベン
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2012.8.9　管理担当】

[780: 入居予定さん]

余裕があればやられた方がお掃除は楽でしょうね。
ウチは余裕がないので(^_^;)
自分で出来るものもあるみたいなので、調べて自分でやってみようかと思っています。

[781: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[782: 契約済みさん]

そろそろ入居者専用がほしいですねー

[783: 匿名さん]

そうですね。
住民板に契約者専用スレ立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288674/

[784: 匿名さん]

入居始まったみたいですね。あまり、夜に明かりがついてないことを見るとまだまだ売れ残りがあるようだな。価格が高過ぎるからかな。

[786: 匿名さん]

うわ…。
残り３つなんだあ。

[787: 匿名さん]

嘘に決まってるじゃん。

[789: 匿名さん]

クリオとは販売開始時期が違うから、そうではないと思うけど。

[790: 購入検討中さん]

HP上は販売戸数4戸とありましたよ。

[791: 匿名さん]

ＨＰ上はね。

[792: 匿名さん]

じゃあどこ上はどういう数字になってるの？

[793: 再検討者]

一度このマンションの検討から離れたんだけどやっぱり気になって戻ってきました～、
いい意味でまだ残ってて良かった～。

今のところ何階のどの間取りが残ってるんですか？？

初めての検討時は一番上、あの間取りのセンスと眺望に魅かれてました。
でもたしか高いんですよね、、それで上は諦めたんですけど。

今は中層あたりなら買いたいと思ってます。

[794: 匿名さん]

直接聞いてみた方が確実だと思いますよ。
年内に完売しちゃうかもね。

[795: 匿名さん]

年内に完売なわけがない。平和台で北向きの２Ｌを誰が買うんだか。失敗。残念。

[796: 入居予定さん]

＞793さん

もうマンションギャラリーはたたんでしまって
現地販売になっているようです。

残っている部屋はHPトップページの下部にリンクが貼られているようですが、
行けるなら現地に行ってみた方がいいと思います。
家具付きルーフバルコニーの部屋は魅力を感じますけど。

＞787
＞791
＞795
は随分ネガティブですねー。
きっと何か恨みがあるんでしょうね。

[797: 入居予定さん]

ここの北側は良いと思いますよ(^^)
二面採光だしスロップドシンクも付いているし角部屋だし、外壁のタイルも高級感あるし。
うちはかなり早い時期に契約してしまいましたが、完成した姿を見て北側にするんだったかなあとちょっと思ったりしています。

[799: 匿名さん]

じゃあ、買えば。

[800: 匿名さん]

HPを見たら残り3戸になっていましたよ｡

[801: 入居済み住民さん]

引っ越しして大満足です。
ぞくぞく引っ越しされていますね。
たしか１日１０世帯ぐらいに区切っていたと思いますので
明かりがつくのはほんとこれからだと思いますよ。
先週土日も結構引っ越しトラック来てました。

[802: 物件比較中さん]

ディスポーザーって良いですか？

[804: 物件比較中さん]

家具つきの部屋ってモデルルームの家具丸々貰えるんですかね？
だとしたら相当お得だけど。

[805: 契約済みさん]

ディスポーザー初めてですが、
部屋も臭くならないし
手間もかからないし
毎回動かすのがクセになりました。

[806: 契約済みさん]

＞804さん
モデルルームで使用していた家具だったり、
部屋を大きく見せるために少し小さめの家具だったりしますが、
必要なものを指定して不要なものは引き上げてくれるみたいです。

完成後の空き物件は不動産側も嫌がるので
値引き交渉もできるのでは？？

上記のような特典が付くので、
完成後物件を狙って購入している友人がいました。

[807: 物件比較中さん]

いいな～♪

[808: 物件比較中さん]

ディスポーザーって食洗機の様にオプションで後付けするって訳にはいかないんですよね。
大型マンションには付いているところが多いけれど、中小規模のマンションにはなかなか付いていないのでここは珍しいですね。
迷うなあ…。

[813: 匿名さん]

お向かいも完成してきましたが、よく似てますね。１号館、２号館って感じ。

[815: 物件比較中さん]

自分としては気になるのは景色と周辺環境の清潔さ、これらがどうなのかということなのですが、
平和台全体の中でのこのマンションの環境レベルはどんな感じですか？

例えば「眺めならここよりあの住所のほうがいい」「敷地内はいいけど一歩出ると・・」など、
マイナスに思える条件も検討段階で必要としています。

814さんの言うとおり、いいことばかりを収集しても住めばデメリットもわかってしまいますから、
たくさん知って考えたいです。

[817: 匿名さん]

マンションギャラリーの時と現地の部屋と見ました。正直、がっかりでした。部屋の梁もすごくて。その割に高過ぎる。共用部分もソファー置いて、どうするって感じで。他にも色々ありますが、見送ることにしました。

[818: 入居済み住民さん]

私は早い段階にモデルルームを見て、他のマンションもまわりましたがここに決めました。
完成した家を見て、実際に住んでみて、ここに決めてよかったと思います。
今、中が見える間取りがどんな間取りかわかりませんが日当たりはいいし、設備もよく、静かで暮らしやすいです。
共有部分もソファを置いてどうするとありますが、バス停から見るとそのスペースが素敵に見えますし、使う使わないに関わらずあのようなスペースがあって座る場所が過分にあるのはいいことだと思いますけどね。
住んでみて思ったことは日当たりが良すぎて、夏が少し心配なことくらいですかね。
そのおかげで今エアコンをほとんどつけずに生活できていますが。
様々な種類の間取りがあったので、その間取りが気に入れば買って正解だと思いますよ。

[820: 入居済み住民さん]

うちは地盤の強さが気に入ってここを購入しました。
のどかな街で気に入っています。
感じ方は人それぞれですね。

[832: 入居済み住民さん]

火災旋風について先日テレビでやっていたのを見ましたが、実際のところ、大震災などで街のあちこちで火災が発生したとして、このマンションにいれば安心なんでしょうか？
それとも避難したほうが安全？？
ある程度道路で離れてますし、火が移りにくいとは思うのですが…

[839: ご近所さん]

珍しく荒れてますね～。

シャビーで結構（笑）
土臭くて垢抜けないけれど独特ないい味があり、平和台は本当に良いところですよ。
私は元々は杉並出身ですが、平和台にかれこれ １０年近く住んでいます。
公園も沢山あるし子供達が伸び伸び育ってくれていて、子育てが本当にしやすい温かい街です。

東雲や豊洲にも友達が沢山住んでいます。
あの辺りを好む人には平和台の魅力を熱く語っても分かってもらえないだろうし、
平和台を選ぶ人には湾岸の魅力なんて分からないでしょうねえ。

自分が気にいった街に住む。
ただそれだけの事だと思いますけどね。

長々と失礼しました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[846: 匿名さん]

まあ匿名掲示板ですから、これくらい良いのでは。

[857: 匿名さん]

ホームページ完売になってましたね。

[858: 入居済み住民さん]

やった～！

[860: 匿名]

鑑別所の前に族が流しに来るって。。あまり意識したことがないけど何時ごろです？帰るのが遅いから気づかないのかな。

[861: 匿名さん]

鑑別所は氷川台なので、ここの物件には関係ないですよ。

[862: 入居済み住民さん]

つい最近、娘が具合が悪くなりました。
初めての赤ちゃんでしたので、ネットで病気を調べてみたり、救急車を呼ぶか悩んだり、
しかし、区役所の救急クリニックへ行き診断、心配なら
紹介状を書くから順天堂病院へと提案されました。
大事にはいたらず。今は元気です。
埼玉から練馬区に越してきましたが、医療がしっかりしていて良かったです。
まあ、クリニックには、大人や我慢出来そうな中学生以上の子供もいてイラっとしましたが。

[863: 入居予定さん]

元気になって良かったですね(^^)

[865: 匿名さん]

うわっ、削除かよ。元ネタ834はそのままなのに〜。ああいう妬みだらけの作文はいいわけ？ それに対するコメントはダメで。この掲示板のクオリティがよくわかりました。

[866: 入居済み住民さん]

妬み東雲作文がなくなりましたね。よかったよかった。

[867: 入居済みさん]

No.864です。
同じく削除されました。

ここの掲示板の管理者は内容確認なしに
削除申請を鵜呑みにして削除しているのでは？

判断基準が不明瞭でブレているので
恣意的な削除にすら感じられます。

[869: 買い換え検討中]

私も同感です。

[870: 入居済み住民さん]

なぜ買い換え検討中？

[871: プラウドマン]

このマンション買わなくて良かった。交通の便が湾岸と全然違うもん。スーパーもショボいのしかないし。年収相応の物件に住みまーす。

[872: 購入経験者さん]

ここにきて、また妬み。。。
完売に間に合わなかった人？
相応の埋立地がんばれ！

[873: 入居済み住民さん]

なぜ患者にイラっとくるのかがわからないな。
元気になった、それだけでいいしゃない。

[874: 匿名さん]

もう売りに出てますね

[875: 匿名さん]

SUUMOに3980万円で出ている物件でしょうか？2LDKのもののよう。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_nerima/nc_84127504/

買えなかった人は中古（新古）だと安く買えたりしますよね。

[876: 匿名さん]

もう中古で販売されているんですね。
ここは、立地がいいですね。
大通り沿いじゃないので。
数年後に有楽町線沿いに大きな道路ができるみたいですが、そこからも離れているので閑静な環境は維持されそうですね。
ここだと駅までは徒歩圏内ですし。

[877: 住民Ｃ]

うるさい親子が多い。近所迷惑。子供も子供なら親も親。

[878: 住人です]

>>877
なにか具体的なことでもありましたか？
それとも普段からいつもうるさいのですか？

[879: 買い替え検討中さん]

うるさすぎて　ストレス
自分の家で　休まらない
良くも　まあ　あれだけ　走れ回れるわ
部屋の中で
下の　迷惑　近所迷惑　考えられない奴ら　多すぎ