レーベンリヴァーレ 平和台Briar（旧称 （仮称）平和台プロジェクト）

[匿名さん]

練馬区平和台どうなんでしょうか？
情報下さい！

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-nerima/
売主：（株）タカラレーベン
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
交通：東京メトロ有楽町線『平和台』徒歩12分
東京メトロ副都心線『平和台』徒歩12分
間取り：2LDK•3LDK•4LDK

総戸数 69戸（管理事務室1戸含む）
販売戸数　9戸
建物竣工予定　平成24年10月末
入居予定　平成24年11月末
施工会社　西武建設株式会社
設計・監理　株式会社DAN総合設計
売主・販売 株式会社タカラレーベン
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2012.8.9　管理担当】

[780: 入居予定さん]

余裕があればやられた方がお掃除は楽でしょうね。
ウチは余裕がないので(^_^;)
自分で出来るものもあるみたいなので、調べて自分でやってみようかと思っています。

[781: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[782: 契約済みさん]

そろそろ入居者専用がほしいですねー

[783: 匿名さん]

そうですね。
住民板に契約者専用スレ立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288674/

[784: 匿名さん]

入居始まったみたいですね。あまり、夜に明かりがついてないことを見るとまだまだ売れ残りがあるようだな。価格が高過ぎるからかな。

[786: 匿名さん]

うわ…。
残り３つなんだあ。

[787: 匿名さん]

嘘に決まってるじゃん。

[789: 匿名さん]

クリオとは販売開始時期が違うから、そうではないと思うけど。

[790: 購入検討中さん]

HP上は販売戸数4戸とありましたよ。

[791: 匿名さん]

ＨＰ上はね。

[792: 匿名さん]

じゃあどこ上はどういう数字になってるの？

[793: 再検討者]

一度このマンションの検討から離れたんだけどやっぱり気になって戻ってきました～、
いい意味でまだ残ってて良かった～。

今のところ何階のどの間取りが残ってるんですか？？

初めての検討時は一番上、あの間取りのセンスと眺望に魅かれてました。
でもたしか高いんですよね、、それで上は諦めたんですけど。

今は中層あたりなら買いたいと思ってます。

[794: 匿名さん]

直接聞いてみた方が確実だと思いますよ。
年内に完売しちゃうかもね。

[795: 匿名さん]

年内に完売なわけがない。平和台で北向きの２Ｌを誰が買うんだか。失敗。残念。

[796: 入居予定さん]

＞793さん

もうマンションギャラリーはたたんでしまって
現地販売になっているようです。

残っている部屋はHPトップページの下部にリンクが貼られているようですが、
行けるなら現地に行ってみた方がいいと思います。
家具付きルーフバルコニーの部屋は魅力を感じますけど。

＞787
＞791
＞795
は随分ネガティブですねー。
きっと何か恨みがあるんでしょうね。

[797: 入居予定さん]

ここの北側は良いと思いますよ(^^)
二面採光だしスロップドシンクも付いているし角部屋だし、外壁のタイルも高級感あるし。
うちはかなり早い時期に契約してしまいましたが、完成した姿を見て北側にするんだったかなあとちょっと思ったりしています。

[799: 匿名さん]

じゃあ、買えば。

[800: 匿名さん]

HPを見たら残り3戸になっていましたよ｡

[801: 入居済み住民さん]

引っ越しして大満足です。
ぞくぞく引っ越しされていますね。
たしか１日１０世帯ぐらいに区切っていたと思いますので
明かりがつくのはほんとこれからだと思いますよ。
先週土日も結構引っ越しトラック来てました。

[802: 物件比較中さん]

ディスポーザーって良いですか？

[804: 物件比較中さん]

家具つきの部屋ってモデルルームの家具丸々貰えるんですかね？
だとしたら相当お得だけど。

[805: 契約済みさん]

ディスポーザー初めてですが、
部屋も臭くならないし
手間もかからないし
毎回動かすのがクセになりました。

[806: 契約済みさん]

＞804さん
モデルルームで使用していた家具だったり、
部屋を大きく見せるために少し小さめの家具だったりしますが、
必要なものを指定して不要なものは引き上げてくれるみたいです。

完成後の空き物件は不動産側も嫌がるので
値引き交渉もできるのでは？？

上記のような特典が付くので、
完成後物件を狙って購入している友人がいました。

[807: 物件比較中さん]

いいな～♪

[808: 物件比較中さん]

ディスポーザーって食洗機の様にオプションで後付けするって訳にはいかないんですよね。
大型マンションには付いているところが多いけれど、中小規模のマンションにはなかなか付いていないのでここは珍しいですね。
迷うなあ…。

[813: 匿名さん]

お向かいも完成してきましたが、よく似てますね。１号館、２号館って感じ。

[815: 物件比較中さん]

自分としては気になるのは景色と周辺環境の清潔さ、これらがどうなのかということなのですが、
平和台全体の中でのこのマンションの環境レベルはどんな感じですか？

例えば「眺めならここよりあの住所のほうがいい」「敷地内はいいけど一歩出ると・・」など、
マイナスに思える条件も検討段階で必要としています。

814さんの言うとおり、いいことばかりを収集しても住めばデメリットもわかってしまいますから、
たくさん知って考えたいです。

[817: 匿名さん]

マンションギャラリーの時と現地の部屋と見ました。正直、がっかりでした。部屋の梁もすごくて。その割に高過ぎる。共用部分もソファー置いて、どうするって感じで。他にも色々ありますが、見送ることにしました。

[818: 入居済み住民さん]

私は早い段階にモデルルームを見て、他のマンションもまわりましたがここに決めました。
完成した家を見て、実際に住んでみて、ここに決めてよかったと思います。
今、中が見える間取りがどんな間取りかわかりませんが日当たりはいいし、設備もよく、静かで暮らしやすいです。
共有部分もソファを置いてどうするとありますが、バス停から見るとそのスペースが素敵に見えますし、使う使わないに関わらずあのようなスペースがあって座る場所が過分にあるのはいいことだと思いますけどね。
住んでみて思ったことは日当たりが良すぎて、夏が少し心配なことくらいですかね。
そのおかげで今エアコンをほとんどつけずに生活できていますが。
様々な種類の間取りがあったので、その間取りが気に入れば買って正解だと思いますよ。

[820: 入居済み住民さん]

うちは地盤の強さが気に入ってここを購入しました。
のどかな街で気に入っています。
感じ方は人それぞれですね。