ルネ花小金井ってどうですか？(その5)

[匿名さん]

ルネ花小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩13分 （西武バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：63.28平米～92.13平米
売主・販売代理：総合地所
売主：長谷工コーポレーション
媒介：長谷工アーベスト

[143: 匿名]

レーベンはルネと比べて少しだけ高いかな。でも私道通って小金井街道ではね。反対運動納まってないし。

[145: 匿名]

たたき売られて困るのはデベ。居住者は管理費払えばよろし。

[146: 匿名]

135さんが言われる通り、ここの外観がチープであることは否定の出来ない事実ですね。
後は、その差を大きいと考えるか？小さいと考えるか？が好みによって違ってくるのでしょう。

一般的には、質感を重視する人（実はこれが意外と多いですが）は差が大きい、そうでない人は差が小さいと感じると思います。
もちろん、人の好みはそれぞれなので、これがいいと思う人が一部はいても不思議ではないでしょう。

[148: 匿名]

老後のことも考えて都心から離れたこの辺りもどうかと周辺の物件を含めて色々見てきました。
さすがに都心から離れてこの辺りまで来ると高級な外観の物件は有りませんね。
評価は以下の通りです。

Ａ．高級な良い外観　　　：該当なし
Ｂ．妥協範囲　　　　　　：パーク国分寺／武蔵野、桜堤庭園、グリーン
Ｃ．妥協範囲を少し外れる：オーベル久米川
Ｄ．対象外　　　　　　　：サンクレ（既に買えませんが、比較対象の参考として）
Ｅ．問題外　　　　　　　：ルネ

ただし、パーク国分寺は価格とのバランスを考えるとＣ。
ルネとサンクレは似たようなものですが、サンクレの方が土地と建物の形が整然としていてすっきりしています。　

[150: 匿名さん]

日曜日でしたが、現場の作業員さん、最後の追い込みのようで頑張っていましたね。

[156: 匿名さん]

155さん
自分は現在、横浜市に住んでいますが、相対評価としては148さんとほぼ同じ考えです。
相対的な比較としてはかなりメジャーな評価だと思います。

[157: 匿名さん]

ここはあくまで周辺需要に特化した物件だと思います。
したがって、このような外観もやむを得ないのでは？

サンクレをはじめとしてこの近隣や久米川あたりのマンションと比較すると、そんなに劣ってはいないでしょう。

人は不思議なもので、日ごろ見慣れているものと似た物を求める傾向がありますからね。
デベのマーケティングの結果であえてこのようにしたのかな？

[158: 匿名さん]

済みませんがここの外観が悪いというのは、如何なる根拠に基づいているのでしょうか？具体的に何がどう悪いのでしょうか？何を持ってメジャーな評価というのでしょうか？

[159: 匿名]

自分が気に入れば良いのです。

[160: 匿名さん]

私も詳しく知りたいのですが、外観はデザインが悪いんですか？
具体的に形容していただければ納得もいくのですが。
色や形が好ましくないとか？
見た目が安価な建材を使用している雰囲気なのですか？