マンション管理士の活用。。。パート７

[匿名]

パート７です。

マンション管理士をうまく活用されてる実例等がありましたらご紹介下さい。　
契約方法は月極顧問、年間契約、随時相談？費用は？良かったこと、悪かったことは？

また、マンション管理士として開業されている方、資格を取られた方のご意見や、マンション住民からの質問など何でも。色々と語りあいましょう！

パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46169/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62558/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71826/
パート４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/
パート５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165537/
パート６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178969/

※荒らしはスルー＆削除依頼で

[642: 匿名さん]

>事実ではなくて自らの根拠なき価値観で他人を評価することは、ファッショに他ならないのです。

という評価も同じじゃねーの？

[643: 匿名さん]

そして誰もいなくなった。

[644: 匿名さん]

宅建マンさんは元祖の暇人を知らないんだね。

[645: 匿名さん]

所詮マンション管理士のスレッドはこうなる運命よ。
気の利いたマンション管理士はHPでも作っているよ。
失業中でHPも作れない自称マン管士かそれに憧れ資格を取ろうとしている者等がここにたむろそている。

[646: 匿名さん]

なぜ唐突に自己紹介を？

[647: 不動産業者さん]

マンションを購入するとき、分譲業者のつくった原始規約を読まずに印を押す。

組合員となった自覚も無いまま、きちんと管理費等は支払う。

理事に成りたがらない、ましてや総会はいつも委任状だけ。

自分の財産は専有部分だけと思ってる。

毎月管理費等を支払うだけで、その使い道には無関心。

こんな居住者ばっかりだったら、管理会社は笑いがとまらない。

[648: 匿名さん]

居住者も管理会社もウインウインの関係ならハピーで他人如きがとやかく言うことではないよ。

[649: 独り言]

反省しきりだ。なにも知らず、読まず判を押す。
共有者としての自覚なし。当然、組合役員なんてとんでもない！
委任状ですべてを済ます。なぜか？無知だから、人にそれを知られたくないから。
管理費の値上げ、賛成するしかない。反対はしない、見栄を張るから。ほとんどの組合員はそうだと思う。
ある意味、管理業なんて人の弱みに付け込んだビジネスでもあるネ。

組合員が見栄など張らなければ良いんだけど、どうしても見栄を張る、また生活にも余裕がない！

[650: 匿名さん]

>>644
知らないことはいえ、元祖と違うマガイモノに聞いても意味ないのにね。

[651: 匿名さん]

>毎月管理費等を支払うだけで、その使い道には無関心。 こんな居住者ばっかりだったら、管理会社は笑いがとまらない。

金持ち他人を使って喧嘩せず。

[652: 元フロント]

647
例えそうだったとしても、そこに不満が無ければそれはそれでいいんじゃないでしょうか？

ブランド品でも中身が伴わないものがあるんじゃないかなと。
でも、一流ブランドだからって本人が満足してればそれはそれで良いんじゃないですか？

まだまだ管理会社＞区分所有者ですね。
もっともっと情報を共有し、管理会社＝区分所有者の図になるように勉強する必要がありますね。

貴方は知ってる。
知らない人は損をする。
当然です。

それを馬鹿にしたり、哀れむ必要はないと思います。
そのことに気が付いた人がアドバイスを求めたら、わかっている人がアドバイスしていけばいいんじゃないでしょうか？

[653: 管理侍]

>641

「私の常識」って言ってるでしょ？
>事実ではなくて自らの根拠なき価値観で他人を評価することは、ファッショに他ならないのです。
>その「評価」で「卑怯」という主張は、説得力皆無ですよ。
なんだそりゃ？
多数の「匿名さん」に隠れてコテハンの者を非難するのが卑怯じゃなきゃ何なの？

貴方にはこのレスが私から貴方のへのレスだと理解できることでしょう。
だからこのレスを読んでまた私を非難することもできる。
しかし貴方からの再度のレスを私が読んでも、それが貴方なのか、別の方なのか私には区別がつかない。
それを繰り返すと、こちらは何人の匿名さんを相手にしているのかすらわからない。
ひょっとしたら当の本人は逃げていなくなってて他の人と会話しているのかもしれない。

つまり、匿名さんは永久にコテハンを非難し続けることができるが、
コテハンから匿名さんを非難することは不可能。
匿名さんは逃げることができる。
それを私は卑怯と思う。

まぁこれはあくまでも私の感覚ですから。
貴方は貴方の感覚でそれを卑怯ではないと思えばよいでしょう。

貴方が匿名さんである理由がよく理解できます。

[654: コ"ルコ"１３]

個人的には、努力している人と努力していない人の差が金額に現れて当然だと思う。

広告を見比べて、スーパーをいくつも回る人と値段を気にせず買う人には当然違う。
別に、値段を気にせず買うのが悪いとは言わないよ。本人が文句なきゃそれでいいんだから。



蛇足だが、給料日前と後のスーパーの広告の商品のラインナップが違う。先週買った奴が、激安ででてる～、な～んてね。（脱線しすぎ）

[656: 匿名さん]

組合員が見栄など張らなければ良いんだけど、どうしても見栄を張る、また生活にも余裕がない！


地方によってかなり違いがあるのではないで
しょうか。関西では「定価で物を買うのは恥」
に近い文化があります。管理費も見栄などでな
く、多くは「中身を知らない」「関心がない」だ
けで、知れば「安くして！」となります。知ら
ないことが「割高なコスト」が通用する最大の
要因だと思います。

[657: 匿名]

誠実な管理会社はどこでしょうか？

[658: 匿名さん]

そんな神様みたいなものは存在しない。社会に甘えてはいけません。

[660: 匿名さん]

他人から、
議長は委任状を無視して欠席扱いにする。
当該者が常用する場合は辞任を求める。