マンション管理士の活用。。。パート７

[匿名]

パート７です。

マンション管理士をうまく活用されてる実例等がありましたらご紹介下さい。　
契約方法は月極顧問、年間契約、随時相談？費用は？良かったこと、悪かったことは？

また、マンション管理士として開業されている方、資格を取られた方のご意見や、マンション住民からの質問など何でも。色々と語りあいましょう！

パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46169/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62558/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71826/
パート４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/
パート５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165537/
パート６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178969/

※荒らしはスルー＆削除依頼で

[1281: 匿.名さん]

>>1276 さん

早速、ありがとうございます。
管理侍さんの >>945 は承知しています。
「将来のある時点において、同じ時期に修繕周期が回ってきた場合、
過去の修繕回数に１回の差が生じる。この時、はじめて１回分の修繕費が
節約できたことになる。
しかし、それは築後１００年以上先の話である。」
という内容だったと記憶しています。

言いだしっぺさんは、「修繕時期が、１２年後と１３年後では、
修繕費１億５，０００万円の場合、年間１，０００万円節約できる。」
との内容でした。
そのロジックを知りたくて総括をお願いした次第です。
でも、無理なお願いだったことがわかりました。

[1284: 1281]

あらら、自分で自分にお礼を言ってしまいました。
>>1281 にある >> 1276 は、>>1278 の誤りでした。
訂正します。

[1285: 匿.名さん]

>>1283 さん

問題です。
同時期に竣工したＡマンションとＢマンションがあるとしましょう。
いずれのマンションも毎年２００万円を修繕積立金として積み立てている。
Ａマンションは、築後１１年が経過したので、１２年目に大規模修繕を実施し、
１億５，０００万円を支出した。
Ｂマンションは、築後１２年が経過したので、１３年目に大規模修繕を実施し、
１億５，０００万円を支出した。

築後１５年経過した時点での、それぞれのマンションの修繕積立金の残高は、
いくらでしょうか？
ただし、いずれのマンションにおいても、上記以外に修繕積立金からの支出は
なかったものとします。

[1286: 1285]

>>1285 の訂正

（誤）２００万円
（正）２，０００万円

[1290: 匿名さん]

1287
１００年先に差が出ると馬鹿な例え出したのは誰なんだ？
排水管洗浄と比べる時点で馬鹿丸出し。
これぞ知ったかぶりな馬鹿だろ。
他の匿名が迷惑するからコテハンにしろ。

[1292: 匿.名さん]

>>1291
>あなたの事例で計算すれば、永遠に残高は一緒になりますよ。

” ＬＣＭ ” ってご存知ですよね？

[1294: 匿名さん]

1293
マンションって100年もたないでしょ？
計算上のはなしだからいいけど、ちょっと恥ずかしくない？

[1295: 匿.名さん]

>>1293

I can't understand at all what you are thinking.
” Ｙｏｕ　ｃａｎ ” が泣きますよ。

[1299: 匿.名さん]

>>1296
> 100年というのは、1回分工事が多くなる時ということだよ。

自分の都合の良いところで切っては駄目ですよ。
それでは、１１８年後は？