マンション管理士の活用。。。パート７

[匿名]

パート７です。

マンション管理士をうまく活用されてる実例等がありましたらご紹介下さい。　
契約方法は月極顧問、年間契約、随時相談？費用は？良かったこと、悪かったことは？

また、マンション管理士として開業されている方、資格を取られた方のご意見や、マンション住民からの質問など何でも。色々と語りあいましょう！

パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46169/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62558/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71826/
パート４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/
パート５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165537/
パート６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178969/

※荒らしはスルー＆削除依頼で

[64: 匿名さん]

>63
能力とかいっているけど、予知能力とかがあるのかな。
それともスポーツの能力が高いとか音楽に秀でているとか。
しかし、マン管試験の受験料まで知っているとはすごい能力ですね。
普通マン管の受験をしてみようとか思わない限り、受験料とかには興味もないし
知らないのが当たり前なんだけど、予知能力があるから調べなくても分かるんだろうが。

[65: 匿名さん]

>能力があれば機会と金で学力も学歴も備わって来ます。

この「能力があれば」が自分に当てはまると考える根拠が未だに示されていないが、まさか母親に「お前には能力がある」と言われた幼児期の体験に基づく自信なのだろうか。

[66: 匿名さん]

>「学力も学歴も何もかもいらないから楽だな。」は間違いですね。能力があれば機会と金で学力も学歴も備わって来ます。

そもそも日本語が読めてないですね。
「～楽だな」は
>「俺には能力があるから資格なんていらないぜ！」とすごむ
にかかってるのに。

「すごむだけなら能力も何もいらないよね。」という意味ということは流石に今なら分かるでしょ？

何なの
>能力があれば機会と金で学力も学歴も備わって来ます。
って。

少なくとも日本語能力は著しく劣るってことはよく分かりました。
それでもやっぱり、貴方の自信の由来が何なのかってことは教えてください。ものすごく興味ある。

[67: 匿名さん]

>しかし、マン管試験の受験料まで知っているとはすごい能力ですね。

失業者用にマンカン協会のホームページに書いてあるよ

[68: 匿名さん]

>失業者用にマンカン協会のホームページに書いてあるよ

なるほど。失業者の貴方は職探しのためにマン管協会のHPを見たのですね。

[69: 匿名さん]

これほど頭の中がスキだらけの人も珍しいな・・・。

[70: 匿名さん]

自分の能力には自信があるが根拠はない、日本語能力欠如、マン管教会には興味がある、マン管試験の受験料を知っている、失業者である。

うーん、これらの要素をすべて兼ね備えてる人種って
『何度受験しても合格しないマン管受験生』
しか思いつかない。

[71: 匿名さん]

教会→協会だった。

[72: 匿名さん]

>67
かわいそうな失業者に間違いないね。
試験ぐらい通ればいいけどね。
そうじゃなければかわいそうすぎる。

[73: 匿名さん]

いづれにせよマンカン士に明日はないね。
第三者管理でもバックの資本の有無が基本だからマンカン士は年一回の自治体のアルバイト程度の仕事が限度だよ。

[74: 匿名さん]

>73
マンション管理士の合格者の約半分が、管理会社勤務者なんだよ。
それにマンションの住民で資格を取る者も多いしね。
ということは、マンションの管理にはマン管の資格は必要ということだよ。
マンションの管理も年々多様化してきているので、勉強しないと管理が
できない状態になってきているんだよ。
マンションに一人はマン管の有資格者が誕生すればいいんだけどね。
あなたは、マン管を職業として考えているの？
それだったら、まず資格をとんなさいよ。
僕みたいに、老後のボランティアとして資格を取っている者も多くなっているからね。
資格を持ってないとボランティアもできないしね。

[75: 匿名さん]

>『何度受験しても合格しないマン管受験生』

惜しい

『何度受験しても合格しない管業受験生』

[76: 匿名さん]

>73
単なるコンサルを依頼するのに資本とかが関係あるの？
別に金銭を直接扱う訳でもないのに。
税理士、行政書士、建築士、司法書士、社労士、中小企業診断士等資本はないけどね。
あなたの考えは単純そのもの。
もっと常識というか知識が必要だよ。
まるで高卒で学生時代全然勉強しなかったような気がするけど。
いろんな本を読みなさい。
雑学でもいいから。

[77: 匿名さん]

７３が言ってるのは管理者をマンカンにさせる場合のこと。横領された場合の損害賠償の担保がないといってるんだ。
第三者「幹事」なら受任者の資本は無関係。別スレッドたってるでしょ。そっちみてね。

[78: 匿名さん]

＞僕みたいに、老後のボランティアとして資格を取っている者も多くなっているからね。 資格を持ってないとボランティアもできないしね。

この様な現象を世間では一人良がりの押し付けボランティアの老害と呼んでいる。

[79: 匿名さん]

>78
何もしないよりいいんじゃないの。
何かのプラスにはなってると思うからね。

[80: 匿名さん]

>77
マン管士にコンサルを依頼したとして、金銭も扱わせるの？
通帳や印鑑もマン管士に預けるのかな。
マン管士にコンサルを依頼しても、ジャッジするのは理事長じゃないのかな。
コンサルって意味わかってる？
相談だよ。

[81: 匿名さん]

７３が言ってるのは
＞＞第三者管理でもバックの資本の有無が基本だから
この意味がわからんのだね。

[82: 匿名さん]

＞何かのプラスにはなってると思うからね。
老害なのです。

[83: 匿名さん]

>82
かわいそうな人。