シティテラス大宮宮原ってどうですか？ Part 2

[匿名さん]

宇都宮線・土呂駅から徒歩13分。
ステラタウン7分×スーパー直結マンション。
全戸南向き221邸大規模レジデンス「シティテラス大宮宮原」ってどうですか？
なにかと話題の当物件について、引き続き情報交換をお願いします。


売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：埼玉県さいたま市北区　宮原一丁目１８５番１他　
交通：宇都宮線「土呂」駅から徒歩13分
　　　ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
総戸数：221戸　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上19階建　　

[751: 匿名さん]

通勤はこの距離なら徒歩ではありませんか？男性なら１０分位でホームまで行けますよ。

[752: 匿名]

合同契約会にいた購買層を教えてください。

[753: 契約済みさん]

他の契約済みの人の年齢は、教えられませんが、私は30代こうはんです。

[754: 匿名さん]

>>750

ちょっとさん、長文は迷惑ですよ

[755: 匿名さん]

>>753
他の契約者の年齢知ってるのかよ。
営業マンか（笑）

[756: 匿名さん]

>>754
確かにを2回使ったくらいで、ちょっとさん呼ばわりして
見当違いなのにドヤ顔のあなたの方が迷惑ですよ。

[757: 匿名さん]

ちょっとさんの定義知ってるって、やっぱりちょっとさんなんだ。

[758: 匿名さん]

>>754
長文（というほどじゃないと思うけど）がイヤならスルーすればいい。
他の人には必要な情報かも知れないし。

自分の読解力がないのを棚に上げて迷惑呼ばわりするのって
掲示板のマナー違反だと思う。

「確かに」「ちょっと」長いのかも知れないけどさ。

[759: 匿名さん]

ちょっとさんw

もうそのくらいで勘弁してー

[760: 匿名]

>>757
756だけど、残念ながら750ではない。ちょっとさんが反論してるのって見たことないな。

750はちゃんと意味のある内容だと思うけど。

[761: 匿名さん]

「ちょっとさん」ってなんですか？？

[762: 匿名さん]

ちょっとさんは
ちょっと、確かに、実際、結構などを異常なまでに多用し
語尾は「〜ですし」「〜でしょうし」が多く
全く実のない内容のカキコミをする人だと自分は認識しています。

３月あたりから見かけなくなった。

[763: 匿名さん]

ちょっとさんは、すでに契約してる人なんでしょうね。いいマンションだからいい情報を書いてもらいたいですね!!

[764: 匿名さん]

ああ、白々しい。

[765: 契約済みさん]

＞＞755
だいたいのですよ(笑)

[766: 匿名さん]

「たしかにちょっとさん」は契約切られたんでしょ？

[767: 匿名さん]

ちょっとさんは営業なの？

[768: 購入検討中さん]

７５０です。先日は長文失礼しました。

土呂駅発、大宮方面行きですが、始発は０５５６がありました。訂正します。

[769: 匿名さん]

買う人は契約を終え、
買えない人はすでに忘れ、
野次馬は去り、
・・・スレが静かになりましたね。

今後数年かけて売っていくのでしょう。
住友の一般的な販売方法ですね。

[770: 匿名さん]

大分高く出来て来ましたね！既に高級感を感じますね。

職人さんも丁寧に作業されてて好感が持てますね。

[771: 匿名さん]

↑丁寧に作業されているとは何を根拠に書いていますか？ わざとらしいポジレスは逆効果です！

[772: 契約済みさん]

＞＞７７１

ホームページのブログ見ると、建物レポートが乗ってますよ(^^)

[773: 匿名さん]

近くで見ると確かに高い。
まさに壁。

よくここの近くを通るんだが、工事速過ぎない？
コンクリの乾燥とか大丈夫なの？

[774: 匿名さん]

私も工事のスピードが早いと思っていました。同じ間取りだから建てるのは簡単なのでしょう。買う側からすると選択肢が少ないということですが…。

[775: 匿名さん]

No.1ゼネコン長谷工の最新技術が導入されてるそうです。
建築の技術進歩も早いみたいですよ。

[777: 匿名さん]

大分高く出来て来ましたね！既に高級感を感じますね。

職人さんも丁寧に作業されてて好感が持てますね。

[778: 匿名さん]

同じ間取りでも使い勝手が良ければ全然OKかな。
いろんな間取りがあると、売る側も売れない間取り、売りにくい間取りの販売に苦労するんだろうし。

[779: 匿名さん]

>>778
「売りにくい間取り」ばかりだったらどうなるんでしょうね。

[780: 匿名さん]

人気の間取りだから第１期が即日完売したんでしょ？！

和光市ではリ○ランのマンションとか以前相当苦戦してましたよ。

かなり好調だと客観的に見てとれます。

[781: 匿名さん]

和光市ではシティハ○スとかいうマンションが現在相当苦戦してますよ、ここと同様に。

[782: 匿名さん]

人気の田の字間取りだから第１期が即日完売したんでしょ？！

田の字って相当人気だと評価されてましたよ。

田の字間取りはかなり人気だと客観的に見てとれます。

[783: 匿名さん]

田の字が人気？
売り手側にとっては、ですよね？

優先順位が、
日当たりと周辺環境＞狭さと収納の無さ
になれば、あるいは…？

[784: 匿名さん]

間取りは使いやすく設計されてますね、さすが大手だと思いました。エレベーターホールも開放感があって素敵ですね！

[785: 匿名さん]

田の字間取りは使いやすく設計されてますよね、さすが定番間取りだと思いました。田の字間取りは供給数がたくさんあって定番ですね！

[786: 匿名さん]

グローバルスタンダードっていうか、田の字はマンションの基本。

基本を押さえているのが人気の秘訣。

ここは南向きだし風通しも最高に良いでしょうね。

[787: 匿名さん]

＞グローバルスタンダード

この言葉の意味、知ってます？

[788: 匿名さん]

天井も高いし定番の間取りが好評なのかな。値段も手頃。

[789: 匿名さん]

＞＞７８８

手頃？いくらなの？
３０００きってくるの？

[790: 匿名さん]

もう・・・言わせておきましょ

　　

[791: 匿名さん]

田の字はマンションのグローバルスタンダードっていうか基本。

基本で人気の田の字間取りを押さえているのが人気の秘訣。
共用廊下沿いの寝室も気にならない。

ここは値段も手頃だし。 天井も高いし風通しも最高に良いでしょうね。

[792: 周辺住民さん]

営業さんも大変だ！　無難な物件だと思います。　ベランダも狭い、間取りも狭いし、駅から遠い。　否定的に書いてみました。　

[793: 匿名さん]

住友さんは板橋区などの都内でも、ほとんどが田の字です。広さも皆７０平米前後。売れ筋だから特化してる感じがします。定番ってやっぱり良いものが多いものですね。

[794: 買い換え検討中]

あんまり営業臭い書き込みばかりあると引きますね。「さすがですね」「手ごろな値段」「人気の間取りに統一」等々。
そんなに人気があってお手頃ならとっくに完売してますよ。
検討している一つなのに、何の情報収集にもならないし気持ち悪い。

ひょっとしたら、そう思わせる為の「他社の営業のネガ？」…と思っちゃう位です。

モデルルームに行きましたが、狭さと駅距離に対する割高な価格で今一歩踏み出せません。
周辺環境は良いですが、子供がもう１人増えたらアウトな広さだし。
大宮より北に来て更に駅から歩いているんだから、やっぱり広さは欲しいんですよね…。

[797: 匿名さん]

ウチも検討中です。
買い物の利便性と日当たり、平置き駐車場は魅力なんですが…。
やはり割高でしょうか？
ランニングコストは安そうですが、どうでしょう？

[798: 匿名さん]

ここは割高なのが一番の問題
安い作りでも価格次第では納得できるが、ここは無理
買うと大損するのが見えている

[799: 契約済みさん]

久しぶりに見たら、随分動いてますね(^^)

広さは我が家も悩みましたが、割高感はなかったですね。
最初の頃契約しましたが、東南角はかなり高かった気がしますが全部埋まったみたいですし、今になれば少し高くても上の方にすれば良かったと思ってます。

まぁ満足してます(笑)

[800: 匿名さん]

なんか色々な所を見た後だと、
ここってやっぱりコスト削ってるんだなぁ、と。
そのくせ、高い…。

何か良い点ってないですかね？