シティテラス大宮宮原ってどうですか？ Part 2

[匿名さん]

宇都宮線・土呂駅から徒歩13分。
ステラタウン7分×スーパー直結マンション。
全戸南向き221邸大規模レジデンス「シティテラス大宮宮原」ってどうですか？
なにかと話題の当物件について、引き続き情報交換をお願いします。


売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：埼玉県さいたま市北区　宮原一丁目１８５番１他　
交通：宇都宮線「土呂」駅から徒歩13分
　　　ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
総戸数：221戸　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上19階建　　

[561: 周辺住民さん]

〉NO.560
同意です。もうそのての書き込みはあきました。
駐輪場ですが、マンション側で50台くらいは空きがあるようです。
確かに撤去されてますね。笑
気を付けます。

[562: 匿名]

多くの人がそう感じているということですから、変に書き込むな的なレスはいかがなものかと。わざとらしく半分売れた？とかの方がうんざりですよ。

[563: 匿名さん]

560=561でしょ

[564: 匿名さん]

ベンツのセダンで不満なら、業務用カローラバンを買うみたいな工夫は必要なんじゃないですか。
それぞれ予算ってあるし、安くて広いの探せばいいだけです。
安かろう…ってことわざがありますが、自己責任で判断すれば良いだけです。

[565: 匿名さん]

セダンといえるのは、3Lなら70平米、4Lは85平米は最低必要でしょ。

それ未満はコンパクト、ハッチバック、軽では？

[566: 周辺住民さん]

最近町中にべたべたポスター貼ってあるんですが・・・ほんとに売れてるんでしょうか。
たくさん貼りすぎると逆効果のように思うのですが。

[567: 匿名さん]

貼ったからといって売れるもんじゃないし。
貼らないよりは貼ったほうが良いんじゃん。

ここもそうだけどイニシア、ブリリアントも大苦戦してるみたい。
どこも一長一短はある物件ですが。

前も書いたことあるけどここは半分とは言わないけど８０～１００は売れてるよ。
２か月前の話だけど。

[568: 匿名さん]

いつそんなに売ったの？
1期と2期の募集数足しても、そんな数にならないよ。
この物件って期販売のふりして、ALL先着順なの？

[569: 匿名さん]

はい。すべてほぼ先着順のようです。
２期４戸は不可解ですが（笑）

[570: 匿名]

2期4戸と謳いながら、仮に10戸売ることは、法に触れないんですか？ 80から100戸売れてるとしたら、完全な騙し。客に対する裏切り行為です。住民レスにもあった通り、販売価格も疑いたくなります。

[571: 匿名さん]

すべて先着順なのに全戸の価格表を配布しないって、
問題おおありなんじゃないの？

[572: 匿名さん]

事実ならかなりまずいことを書いているのを569さんはお気づきかな？

まあ、私もべつのスミフ物件で、
「今回の販売対象にご希望のお部屋が入っていなくても、言っていただければ、なんとかしますから」
って言われたことがあるけどね。

[573: 匿名]

こんな法律があります。http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S37/S37HO134.html

[574: 匿名さん]

要点は？？

[575: 匿名さん]

別に全戸の価格をオープンにする義務なんてないでしょ。
予定数越えて販売なんて住宅に限らず日用品とかでもあるし。
ここまでくると単なる難癖つけたいだけに見えるよ。

[576: 匿名さん]

予定を越えるほどの人気って事ですか？

買いに来た人に売らないって事はないだろうから。
しかし、２ヶ月前に１００戸も売れてるとは驚き！更に売れてるのかな？

[577: 匿名さん]

>>575

もう少し勉強してから書き込みましょう。

[578: 匿名さん]

まあ事実はひとつでしょう。
ＭＲに行って聞けばわかることでしょ。

まさに難癖だね。５７２とか５７３とか５７７とか。
難癖もレベルが上がって感心感心。。

[579: 匿名さん]

576の方が、100戸が事実であるかのような書きぶり。レベルが上がって感心感心。
MRへゴー！ですか？
ところで575さんは何者ですかねえ？ 購入者でもない気がするけど。

[580: 匿名さん]

広く一般に価格表を公開する義務はないと思いますが、
購入希望者には見せる必要があるんじゃないですか？
価格表に嘘を書くことは犯罪ですよね。
購入希望者にも公開する必要がないのなら、
価格表なんて作らないほうがデベには有利ですよね。

竣工済み物件でも平気で価格未定で売っているスミフは
実質的に価格表なしの世界のようですが。