一条工務店 i-smart PART4

[匿名]

こちらはPART4です
一条工務店の i-smart について
引き続き意見交換しましょう

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/191653/
前々スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/186091/

[492: 匿名さん]

>>490さん
他では当たり前＝単価に含まれてるってことです。
i-smartの場合は、逆に超高高仕様・全館床暖・全熱交換換気システムが単価に含まれています。
この3つは殆どの他HMでは高額オプションになります。
個人的にはこの3つに興味がなければ、i-smart,i-cubeは選択肢にいれるべきでないと思います。

あと、地盤調査は無料(解約しても問題なし)なので、
一条にしなくてもやってもらっておいた方が良かったと思います。

[493: 匿名]

上で書き忘れましたが、
ACQ加圧注入材も他HMではほとんどオプションですね。

[494: 匿名さん]

>お風呂の設備（御影石、壁パネルの色、水洗レバーのデザインなど）

確かにお風呂は古臭いですよね。

知り合いが一条の大工をしていますが、１０何年お風呂は変わっていないそうですよ。
そりゃあ古臭くなりますよね。

新しい仕様に切り替えるタイミングが難しいんでしょうかね。

それにしてもあれはないわ。

[495: 物件比較中さん]

展示場を観てプレカットの工場へ行きました。まぁお値打ち感もあり検討物件の１つでしたが、私が住んでいる所の一条はフランチャイズなので年内着工は無理、近県への発注も勿論無理との事。１年以上待つほどの未練はありませんので、今は別の業者を選んでいます。どこの業者も営業がイマイチだったり、出来栄えを褒める人もいればボロクソに言う人もいて、自分の目に自信を持てないから悩む毎日です。

[496: 契約済みさん]

間取りがだいたい決まってきたので、そろそろ外観のイメージを考え始めているところです。
みなさんは何色で組み合わせていますか？
ちなみに自分はホワイト＆グレーかピンク＆オレンジで悩んでおります。

[497: 匿名]

ホワイト一色です

[498: 契約済みさん]

グレー一色って暗いかな？

[499: 繧｢繧､繧ｹ繝｢繝ｼ繝ｫ]

闌ｶ濶ｲ縺ｨ繝斐Φ繧ｯ縺ｧ縺吶��

[500: アイスモール]

499 ：文字化けしました。

茶色とピンクです。

[501: 匿名]

茶色は黒に近いですね

ピンクはベージュに近いですね

[502: 契約済みさん]

ポロポロタイルがとれて見えるのはなぜだろう？

[503: もうすぐ引渡し]

>>502
それネジとか釘打つところね。
ネジ、釘打ってから現場でタイル施工だよ。
欠損とかじゃないからご安心を(笑)

[504: 匿名さん]

>>499
タイルの配列のおかげで、
サイディングのようにみえますね。

[505: 匿名]

千葉市の青葉の森近くの展示場に行ってきました。

印象は、血の通ったi-smart。ユーザーを意識したつくりで、かなり楽しめました。

あまり乗り気でなかった嫁のテンションがあがってたし・・

[506: 購入検討中さん]

＞＞４９９

これはひどい。
なぜ、縦のつなぎ目をわざわざ揃えた貼り方をするのか。

[507: 匿名]

｢血の通ったアイスマート｣という表現の意味がまったく解らん。
良かったみたいだけど具体的にどういうトコが良かったのよ？

[508: 匿名さん]

505さん　私も２１日に青葉の展示場に行ってきました。i smartは　以前に成田寺台と幕張の展示場にも行きましたが、
青葉の展示場がしっくり馴染んでよかったです。１ＦのＤＫは展示場なんだけど、そこだけ見てるとより現実的で、まるで自宅にいるような感じでした。スマートキッチンの茶色もなかなか深みのある色でよかったですが、カップボード標準にしてほしいなぁと思いました。

[509: 契約済みさん]

オレンジ＆グレーはどうでしょうか？

[510: 匿名]

グレーってなんぞ？

[511: 匿名]

ハイドロタイルの色目は、黒を選ぶとグレーっぽい色で茶色を選ぶとブラックっぽいんですよ。
上記にもありますが、ピンクは肌色に近いみたいですね、オレンジは比較的オレンジっぽい感じですね。ちなみに白は確かに白いですが、白い中に小さな黒い斑点がいくつもあります。
デザインなのか、それとも焼き跡なのかはわかりませんが･･･。

ちなみに自分は白黒のコンビにしました。

[512: 契約済みさん]

わかりにくっ（笑）
まあでも、展示場ないHMとか昔の建て方だと、名称とか小さい画像のカタログからしか選べなかっただろうから。
便利な時代だよね

[513: ビギナーさん]

ブログでこちらを発見。
http://ameblo.jp/ismart/
一条工務店、今まで信頼おけるとこだと思ってたけど、なんか酷い話です。

[514: 契約済みさん]

いろいろとあるけど、正直なところ担当営業しだいです。

[515: 匿名さん]

>513
現在i-smartで仮契約中です。私はサスケさんのようなブロガー方がいるから安心だと思っています。というか、一条に決める際の最後の一押しは多くのブログを拝見したことでした。

ブログの件だって、普通ならああやって論理的な指摘がなければ現場監督に善し悪しがあるということで終わってしまったことのように思い、監督の善し悪しであればどこのメーカーでも起こることという話で何も前進しません。
私にはそんな指摘はできないですが、そういう指摘をできる方が契約を続けているということが安心につながっています。
あとは、そういう指摘に対して一条工務店がきちんと対応できるかが重要と思います。

[516: ビギナーさん]

＞515
確かに、さすけさんのような方がいらっしゃることは心強いですよね。
なかなか鋭く正確な指摘をするのが難しいので、参考になることばかりです。

[517: 契約済みさん]

太陽光が４２円との試算が出ましたが、６ＫＷでは１０年間で返すことは可能でしょうか？
営業さんの言葉は微妙に信じられませんので、どうかアドバイスをいただけるとうれしいです。

[518: 物件比較中さん]

論理的なことを書くときもあるけど、DMMソーラーの時や、今回の件とか、この人思い込みが激しすぎる感じがする。

ちなみに隙間の件は勝手な想像で書いている部分が多いから論理的とは言えないと思う

自分の家がってことなら分かるけど、いちいちオーバーな感じがしてならない。
こういうことないですよねって自分の担当者に伝えれて釘をさしておけばいい話し。

隙間の問題があるという点を一条の施主に伝えると言うことは凄く良いことだと思う。

[519: 契約済みさん]

一条工務店のブログ多いですよね。
http://s.ameblo.jp/iphoneuwaki/entry-11225652222.html

なにを信じていいのかわからなくなる。

[520: 契約済みさん]

>518
思い込むと突っ走るタイプなのはそうかも知れませんね。自分にはあんなに書くのムリ。
ただ、こっからは想像と断って書いているのだから良いのでは？
考えるきっかけを与えてくれるので参考にしてます。
>519
想像の積み重ねではありますが、それについても以前書いていましたよ。
http://ameblo.jp/ismart/entry-11225834317.html

[521: 契約済みさん]

太陽光発電は、発電制限があるから搭載地域の状況によって変わると思う。
でも一条に限らず、ほとんどの会社は、発電制限のことを教えてくれない。
むやみに大容量を載せる前に、電力会社に確認した方が良いと思う。
発電制限がない地域とわかってからのシミレーションだよ。

[522: 購入検討中さん]

タイルの１ｃｍの隙間、みなさんどうお考えでしょうか？
私は隙間が無いのが理想的です。

あと、一条本社はタイルの件を解決すると思いますか？

[523: 契約済みさん]

>522
私は縦に1本通った隙間であれば気になりません。
でも、途中で隙間の幅が違ってたら補修してもらいます。

今までのパターンだと、対応してくれると思っています。

[524: 匿名さん]

>>521サン

発電制限について調べて見たのですがイマイチ内容がわかりません。

お手数ですが教えていただけますか？

[525: 契約済みさん]

>522

さすけさんの予想であの隙間が出ているとしたら1,2F揃っていたとしても
嫌です。
明らかに設計ミス。

ましてや1,2Fで隙間が違うなんておかしい。

[526: 契約済みさん]

発電制限は、ぶっちゃけると、自分の家の太陽光発電でたくさん発電しているのに売電できないという現象です。

太陽光発電を導入している家が密集していたり、大容量を載せていたりすると、電力の過剰供給が発生する確率が上がるんです。

太陽光発電で得た電力は、自己消費分と売電される分があります。

自己消費とは自宅で使うことです。
では、売電された電力は誰が使うかというと、ご近所さんが使うんです。（そうしないと効率悪いからだと思います。）

でも、そのご近所の多くが太陽光発電を載せていると、売電の過剰供給が起こってしまうため、電力会社は買わないんですよ。
また、大容量を載せる場合も過剰供給が起こる場合があって、同じようなことが起きます。

これは、良く晴れた日で発電量があがる時期に起こりやすいのです。
つまり、かきいれ時に売電できなくなるかもしれないんです。

実際にこれに引っかかる地域は少ないと思いますが、太陽光発電に関するブログ等ではたまに見かけますし、最近の開発住宅地では、太陽光発電を載せるのは早い者勝ち的なところも出てきてます。
つまり、その区画全体で、搭載量の制限を行っているんです。

太陽光発電を売り出しているHMも施工会社も、このことについて何も触れず、単に気候条件だけをみて元がとれるシミュレーションをしています。というか、売電できない可能性にはひとつも触れずに営業しているんですよ。

だから、自分で調べてシミュレーションをするしかないですね。

個人的な意見としては、昔ながらの住宅地で、太陽光がほとんど普及していない地域に4KW程度載せるなら、あまり影響ないと思います。
でも、新築が多く、こぞって太陽光発電を載せている地域は、少し調べてみたほうがよいかと思います。
あと想像するに昼間の人口は極端に少ない地域で大容量を載せるときも調べてたほうがよいかと思います。

[527: 匿名さん]

>>526さん

なるほど。そんなことあるんですね。
一条や他のＨＭが分譲しているソーラータウンみたいなところは特別な取り決めでもあるんですかね。

[528: 契約済みさん]

>522
さすけさんのところのブログが更新されていて、読んできました。
予想ははずれていたとして謝っています。隙間は単なる手抜きではないみたいです。

ただ、内容を読むと１Fと２Fでタイルの隙間がずれることはあったわけで、それを今後なくすと言うことになったようなので本来一条工務店が謝るのが筋では？うちにもあの隙間ができそうなのですが、どこに聞けば正しい情報がわかるのでしょうか？

[530: 匿名さん]

発電抑制のこと？
ちょくちょく起こるようなら電力会社にいえば解決してもらえますよ？

[532: 契約済みさん]

あ、制限ではなく、抑制ですね。

我が家はない地域なので、大丈夫です♪

[533: 引渡し完了しました]

タイルの隙間は躯体差あるみたいですよ。
設計上？なんか理由があるのでしょうか？

ちなみにウチの場合、１、２階つなぎ目や壁面角部など相当量を張り替えたそうです。
タイル量が多いせいもありますが、2,000枚近く張り替えたと聞いてます。

[534: 契約済みさん]

本日打合せしてきたが、親子ドア以外でもガラス入りドアが
選択可能になった模様。
かなり要望が多かったみたいですね。

１個所はサービスで設置可能で、さらに追加すると１７０００円
かかるそうです。

ただ、デザインは親子ドアのものと若干違うとのこと。

[535: 契約済みさん]

＞５３４さん
ほんとですか？
変更手数料を取られてもいいからガラス入りに変更したいなぁ・・・。

[536: 購入検討中さん]

i-smartの新しい展示場では
Newロスガード(長府製）の扉を外しスケルトンにして湿度対策の（デシカント）を見せているそうです。

展示場を実験棟として多く採用するのは良いですが、来客者にこのモデルまだ搭載できません...　と言う会話はいつまでも続くものではないと


そうです！　床冷がもう直ぐな気がしてなりません！


みなさんはどうお考えでしょうか？

[537: 契約済みさん]

ドアのガラス関しては私も聞きました。
でもタイルの目地の件はパースでは入っているので、実際はまだどうなるのかわかりません。
床冷はいろいろと聞いてみましたが、まだ返答に困っているようでした。
でも坪単価が上がってしまうのであれば、考えものですね。
既に我が家は坪単価に換算すると８０万円を超えてきそうです・・・。

[538: 購入検討中さん]

まぁ実証未確定な商品を堂々と売られるより信頼はできるけどね。デシカント。

ウチの地域は夏場でもそれ程エアコン使わなくても過ごせるのであまり興味無いですね床冷房。

[539: 契約済みさん]

どなたかのブログで全面タイルキャンペーンで申し込んだ人は１１月までに
上棟しなくてはいけないとありました。

そのような話を聞かれたことある人はいますか？

[540: いつか買いたいさん]

仮契約中ですが、そんなことは無いと思います。

[541: 匿名]

坪80ですか？
床冷房が発売されれば
さらに坪数万円は上がりますよね

i-smartちょっと高すぎです