一条工務店 i-smart PART4

[匿名]

こちらはPART4です
一条工務店の i-smart について
引き続き意見交換しましょう

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/191653/
前々スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/186091/

[472: 契約済みさん]

>>471さん

１階と２階の境目のタイルは縦貼りになるそうです。

ただし、すべての場所が縦になるわけでなく、タイルの貼り方のルールがあるそうです。
タイルの貼り方は家の形状によって決まるようなので、４７１さんの家の形状がある程度決まっているのでしたら、担当の設計士に聞くのが良いと思います。

[473: 契約済みさん]

タイルの１階と２階の境目の縦張りは、１階と２階のタイルがズレるから、それをごまかすために必要です。
キャンペーンだからといって、それを事前になにも説明しないのはヒドイ。
言えば、貼り直してもらえるのだろうか？

[474: 契約済みさん]

４７１です。

うちはまだ上棟前だけど、図面上は横はりだけだから気になって、一条に確認を入れているところです。

「判子押した図面どおりでお願いします！」って結構強気で言ってるんですけど、まだ回答なしです。

他の方はどうなんだろうと思いましたが、どうにもなってなさそうですね。

[475: 契約済みさん]

結局のところ、うちもそうですが、大工さんの手間がかかるそうなので、一番目立つ所のみ横張りで、後は縦になるそうです。どうにかしてくださいってお願いしたいのですが、キャンペーンで値下げしているので、営業さんも大工さんに頼みづらいのでしょうか。
一条の本店にみなさんの気持ちを伝えたいですよね。

[476: 契約済みさん]

手間がかかるとかキャンペーンだからとかは関係ないのではないでしょうか。

施主による着手承認後の変更には厳しいのに一条側の変更は
シレーっと行うというのはいかがなものかと。

一番目立つ場所って
たとえば３方向道路に囲まれている場合はすべて縦貼りにしてもらえるんでしょうかね。

[477: 契約済みさん]

476です。

間違えました。

すべて横貼りにしてもらえるんでしょうかね。

[478: 購入検討中さん]

天井の高さもタイルの張り方も施主の好きなようにすればええがな。

[479: 契約済みさん]

タイルなんていうものは、見た目の良さが目的でつける人が多いのに、それを着手承諾どおりに作らず、そういうもの、と平然と言い切る一条は全く信用できない。
こちらの変更は全く受け入れないのに。
今の人の図面はタイルはちゃんと縦のとこは縦になっているらしい。
当然クレームになるから図面を対応したと思われる。
しかし、着手承諾済みの顧客で、図面のタイルが全て横貼りになっている顧客には連絡すらしない。内心しまったと思っているだろうに。
こんなタイルならタダでもいらなかった。
この掲示板は一条のことを悪く書く人が多く、嫌いなら見なければ良いのに、とか思っていたが、今は人たちの気持ちが良く分かる。
はっきりいって、このスジだらけのタイルは見ていて気持ち悪くなるので、必ず実物を見てから決めるように。

[480: 匿名]

追加ですが、バルコニー下部分も縦タイルに変わって、一階と二階の間の縦タイルと繋がるようになっています。
私は全て横張りに変えてもらうことになりました！

[481: 契約済みさん]

４７１です。
おおお！

横貼り対応可能のところも出てきたんですね♪

もう少し強気で交渉します！

[482: 契約済みさん]

タイル縦貼りについて 皆さんお怒りの中 批判覚悟で書きますが、
私個人的には 引き渡しされた方々の家を拝見させて頂いた限りでは
何も無い平面の１ポイントアクセントになって丁度イイ感じに
なっていると思っています。

ちなみに我が家も縦貼りタイル仕様の図面ですが、
特に不満は感じていません。
感性は人それぞれ、十人十色という事ですかね。

[483: 結局、大手HMで建設中]

ページ33に写真あげた者です。
これからタイルの横貼り出来る方、羨ましすぎます(´；ω；｀)
ウチはもう手遅れなので諦めます、、、というかそんなに気にしてません。

今日はエコプロコート施工してもらってます。
どの程度ピッカピカになるか楽しみでもあり、怖いです(笑)

[484: 今週引き渡し]

私は自分のi-smartが建ったところですが、自分の家で見ても482さんとまったく同意見。１、２階の間の縦張りのラインや、窓の周りの縦張りによってデザイン性が増している感じで大変気に入っています。

[485: 建築中]

タイルの縦使いの帯は、デザインと言えばそれまでですが、気に入る人も気に入らない人もいます。
他のHMでも横帯風のデザインの会社が多いので、それで気にならない人はそのままで良いのでしょう。
しかし、契約時に知らされないで、家が建ってから気づくというのでは一種の詐欺まがいの行為。契約違反でもあります。
気に入らない人は声を大きくして本社に訴えたらいいと思います。契約時に横帯の入った図面で契約した人はダメですが。

[486: 契約済みさん]

４７１です。
営業さんから、回答（？）らしきものをいただきました。
基本的に現場対応になりますが、納期が若干遅れる可能性もあるけど、横貼りにしてもらえそうです。
（私がエスパーするに、本社の正式回答というよりも、現場監督や営業さんなどの現場に近い人たちが、タイル職人さんに個別交渉してやってもらうってことだと思います。）

あの縦貼りは、作業効率の問題らしいですね。

ところで、他社も作業効率で縦貼り部分があるのではないかと察します。
それを「これは、外観のデザインです♪」と最初から言われて、それを活かせるように作った外観なら全く問題ないと思います。

ただ、今回は、横貼りを前提に作られた外観にいきなり縦貼り部分を設けているので、それは、良い結果になる場合もあれば、悪い結果になる場合だってあるでしょう。
そして、外観のよしあしを判断するのは、各施主です。
自分のものがたまたま良い結果になったからといって、他の家も良い結果になるわけではないのですよ。

だから、結果的に良いものになった方は良かったね♪ってことで、終わり。

そうでない方は、契約どおりに施工してもらう権利があるので、強く出ても問題ないと思ってます。

もともとサービスだから我慢して欲しいって、相当おかしな言い分であり、施主を馬鹿にしていると思います。
それがサービスだったとしても、契約した内容と違うなら、契約どおりにするか、契約違反を他の何かで代償すべきです。
それが、契約のはずですからね。
それを目をつぶれって、意味不明です。

我が家の担当営業さんは、契約通りが基本であることを理解してくれているので、営業さんも縦貼りはおかしいって言ってましたから、いろいろとがんばってくれたのかも知れません。

回答が遅れたのも、かなり根回しをしてくれていたようでした。

上棟前に交渉できてよかったです。

他の方もどうようのケースがあったら、どんどん交渉してみては？

[487: 契約済みさん]

現在間取り検討中のものです。

カラーパースを見たら1Fと2F境目は縦貼りになっていました。

これを横貼りにしてって言ったら対応してくれるのでしょうか。

恒例の一条ルールでダメと言われますかね。

デザインについては施主の主観なのでその点はこちらの意見を聞いて
いただきたいところですが。

[488: 建築中]

487さん。
横貼りへの変更はダメだと思います。
横貼りのデザインのパース図で契約した人に、無断で縦貼りに変えている会社です。
私も「仕様が変わりました」の一言で対応してくれませんでした。
他にも袖壁のタイル貼りでもセンスを疑うような貼り方がありますよ。

[489: 解約済みさん]

マイホームを検討し始めて色んなＨＭを見ましたが、お風呂の設備（御影石、壁パネルの色、水洗レバーのデザインなど）はいまいちながらも性能と他の設備や仕様は良かったので、契約をして契約金を払いました。

ですが、契約した途端見積もりが大幅にアップしたり、図面がまだ決まってないのに勝手に地盤調査の日程を決められたり、「ローンの仮審査の申し込みを金融機関に提出しておきます。」と言っていたにも関わらず３週間たっても提出してなかったり、お風呂の仕様を「他社製品でも出来るかを本社に掛け合ってみます。」と言っていたのにこちらも３週間たっても「まだ返事が出なくて…。」で待たされ。

お風呂の件はまぁ仕方ないにしても土地の件が１番腹立って、解約を決めました。　解約を渋って来るかと思ってましたし、契約金の８割返ってこればいい方かな…。と思ってましたが、あっさり１週間後には解約出来、９７万円返ってきました。

しかし、４０坪弱で単価６８はないでしょ(^_^;)　
好きなメーカーの設備を入れれるならまだしも…。
かと言ってアイスマ以外は魅力を感じないし。

主人は一条のダサい設備に不満はないみたいでしたし、太陽光も気に入ってましたが、私がどうしても値段の割に合わない設備と太陽光のメンテを考えたらどうしても納得いかなくて。そんな時にこのことがあったので解約を決意しました。

主人とも「ちゃんと間取りや仕様が決まるまでは契約しちゃダメ！って事だよね。いい勉強になったと思おう。」と話し、
今は他のＨＭで契約し、順調に完成に向けて進めてます。

[490: 解約済みさん]

≫４８９に追加です。

あと、床材や建具のデザイン、色を１階と２階同じにしないといけない。とか、窓に網戸を付けるとプラス１０万。とか、立水洗にパンがない。とか、他では当たり前のことが一条は当たり前ではなく、オプション扱いなのも解約を決めた理由です。

[491: 匿名さん]

40坪弱で坪単価68万？
別にないことないのでは？

[492: 匿名さん]

>>490さん
他では当たり前＝単価に含まれてるってことです。
i-smartの場合は、逆に超高高仕様・全館床暖・全熱交換換気システムが単価に含まれています。
この3つは殆どの他HMでは高額オプションになります。
個人的にはこの3つに興味がなければ、i-smart,i-cubeは選択肢にいれるべきでないと思います。

あと、地盤調査は無料(解約しても問題なし)なので、
一条にしなくてもやってもらっておいた方が良かったと思います。

[493: 匿名]

上で書き忘れましたが、
ACQ加圧注入材も他HMではほとんどオプションですね。

[494: 匿名さん]

>お風呂の設備（御影石、壁パネルの色、水洗レバーのデザインなど）

確かにお風呂は古臭いですよね。

知り合いが一条の大工をしていますが、１０何年お風呂は変わっていないそうですよ。
そりゃあ古臭くなりますよね。

新しい仕様に切り替えるタイミングが難しいんでしょうかね。

それにしてもあれはないわ。

[495: 物件比較中さん]

展示場を観てプレカットの工場へ行きました。まぁお値打ち感もあり検討物件の１つでしたが、私が住んでいる所の一条はフランチャイズなので年内着工は無理、近県への発注も勿論無理との事。１年以上待つほどの未練はありませんので、今は別の業者を選んでいます。どこの業者も営業がイマイチだったり、出来栄えを褒める人もいればボロクソに言う人もいて、自分の目に自信を持てないから悩む毎日です。

[496: 契約済みさん]

間取りがだいたい決まってきたので、そろそろ外観のイメージを考え始めているところです。
みなさんは何色で組み合わせていますか？
ちなみに自分はホワイト＆グレーかピンク＆オレンジで悩んでおります。

[497: 匿名]

ホワイト一色です

[498: 契約済みさん]

グレー一色って暗いかな？

[499: 繧｢繧､繧ｹ繝｢繝ｼ繝ｫ]

闌ｶ濶ｲ縺ｨ繝斐Φ繧ｯ縺ｧ縺吶��

[500: アイスモール]

499 ：文字化けしました。

茶色とピンクです。

[501: 匿名]

茶色は黒に近いですね

ピンクはベージュに近いですね

[502: 契約済みさん]

ポロポロタイルがとれて見えるのはなぜだろう？

[503: もうすぐ引渡し]

>>502
それネジとか釘打つところね。
ネジ、釘打ってから現場でタイル施工だよ。
欠損とかじゃないからご安心を(笑)

[504: 匿名さん]

>>499
タイルの配列のおかげで、
サイディングのようにみえますね。

[505: 匿名]

千葉市の青葉の森近くの展示場に行ってきました。

印象は、血の通ったi-smart。ユーザーを意識したつくりで、かなり楽しめました。

あまり乗り気でなかった嫁のテンションがあがってたし・・

[506: 購入検討中さん]

＞＞４９９

これはひどい。
なぜ、縦のつなぎ目をわざわざ揃えた貼り方をするのか。

[507: 匿名]

｢血の通ったアイスマート｣という表現の意味がまったく解らん。
良かったみたいだけど具体的にどういうトコが良かったのよ？

[508: 匿名さん]

505さん　私も２１日に青葉の展示場に行ってきました。i smartは　以前に成田寺台と幕張の展示場にも行きましたが、
青葉の展示場がしっくり馴染んでよかったです。１ＦのＤＫは展示場なんだけど、そこだけ見てるとより現実的で、まるで自宅にいるような感じでした。スマートキッチンの茶色もなかなか深みのある色でよかったですが、カップボード標準にしてほしいなぁと思いました。

[509: 契約済みさん]

オレンジ＆グレーはどうでしょうか？

[510: 匿名]

グレーってなんぞ？

[511: 匿名]

ハイドロタイルの色目は、黒を選ぶとグレーっぽい色で茶色を選ぶとブラックっぽいんですよ。
上記にもありますが、ピンクは肌色に近いみたいですね、オレンジは比較的オレンジっぽい感じですね。ちなみに白は確かに白いですが、白い中に小さな黒い斑点がいくつもあります。
デザインなのか、それとも焼き跡なのかはわかりませんが･･･。

ちなみに自分は白黒のコンビにしました。

[512: 契約済みさん]

わかりにくっ（笑）
まあでも、展示場ないHMとか昔の建て方だと、名称とか小さい画像のカタログからしか選べなかっただろうから。
便利な時代だよね

[513: ビギナーさん]

ブログでこちらを発見。
http://ameblo.jp/ismart/
一条工務店、今まで信頼おけるとこだと思ってたけど、なんか酷い話です。

[514: 契約済みさん]

いろいろとあるけど、正直なところ担当営業しだいです。

[515: 匿名さん]

>513
現在i-smartで仮契約中です。私はサスケさんのようなブロガー方がいるから安心だと思っています。というか、一条に決める際の最後の一押しは多くのブログを拝見したことでした。

ブログの件だって、普通ならああやって論理的な指摘がなければ現場監督に善し悪しがあるということで終わってしまったことのように思い、監督の善し悪しであればどこのメーカーでも起こることという話で何も前進しません。
私にはそんな指摘はできないですが、そういう指摘をできる方が契約を続けているということが安心につながっています。
あとは、そういう指摘に対して一条工務店がきちんと対応できるかが重要と思います。

[516: ビギナーさん]

＞515
確かに、さすけさんのような方がいらっしゃることは心強いですよね。
なかなか鋭く正確な指摘をするのが難しいので、参考になることばかりです。

[517: 契約済みさん]

太陽光が４２円との試算が出ましたが、６ＫＷでは１０年間で返すことは可能でしょうか？
営業さんの言葉は微妙に信じられませんので、どうかアドバイスをいただけるとうれしいです。

[518: 物件比較中さん]

論理的なことを書くときもあるけど、DMMソーラーの時や、今回の件とか、この人思い込みが激しすぎる感じがする。

ちなみに隙間の件は勝手な想像で書いている部分が多いから論理的とは言えないと思う

自分の家がってことなら分かるけど、いちいちオーバーな感じがしてならない。
こういうことないですよねって自分の担当者に伝えれて釘をさしておけばいい話し。

隙間の問題があるという点を一条の施主に伝えると言うことは凄く良いことだと思う。

[519: 契約済みさん]

一条工務店のブログ多いですよね。
http://s.ameblo.jp/iphoneuwaki/entry-11225652222.html

なにを信じていいのかわからなくなる。

[520: 契約済みさん]

>518
思い込むと突っ走るタイプなのはそうかも知れませんね。自分にはあんなに書くのムリ。
ただ、こっからは想像と断って書いているのだから良いのでは？
考えるきっかけを与えてくれるので参考にしてます。
>519
想像の積み重ねではありますが、それについても以前書いていましたよ。
http://ameblo.jp/ismart/entry-11225834317.html

[521: 契約済みさん]

太陽光発電は、発電制限があるから搭載地域の状況によって変わると思う。
でも一条に限らず、ほとんどの会社は、発電制限のことを教えてくれない。
むやみに大容量を載せる前に、電力会社に確認した方が良いと思う。
発電制限がない地域とわかってからのシミレーションだよ。