一条工務店 i-smart PART4

[匿名]

こちらはPART4です
一条工務店の i-smart について
引き続き意見交換しましょう

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/191653/
前々スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/186091/

[251: 匿名さん]

>>250
お名前から察するに「発注後に」点検口の位置を変更したいというのでしょうか？
そうであれば稟議になるのも変更が難しいのも理解できますが。
設計中の話であれば営業と設計の説明が足りないですな。

[252: e戸建てファン]

http://homepage3.nifty.com/net-forum/index.html
鵜野日出男の今週の本音の過去ログに書いてありましたが、一条の2X4は高気密高断熱で最強だそうです。
中小ビルダーや地場工務店はやられる（負ける）と書いてありました。

[253: 匿名さん]

鵜野日出男さんは、一条さんからコンサル料をもらっていると聞いていますが・・・。
あまりまともに信じない方が良いのでは？

[254: 物件比較中さん]

以前、長府から三菱のエコキュートへの変更のお話がありましたが、やはり最終的には、三菱の全館空調になることが理想でしょうかね。これが夏場をも快適に過ごす究極のシステムでしょうね。夏場の豊富な太陽パネルの電力を活用して全館空調を動かして欲しいです。
多分、そんなにコスト増にならないはずなので、是非、オプションでいいからこの設定が欲しいです。

[255: 匿名]

最近あったがミツビシは偽装が多いから個人的に好きではない。

[256: 購入検討中さん]

冷え性の私は、全館床暖房を知ってしまった後は全館空調は選択肢から外しています。

三菱エアロテックのご家庭も見させてもらいましたが、
床は冷たく感じましたし、トイレ・風呂場はヒヤッとしました。
やはり、暖房は足から暖める床暖房がベストだと思います。

ただ、一条と長府で開発中の床冷房は無いと思います。。

夏場は、空調に除湿機能さえあれば、あとは個別冷房で十分と感じました。
早く家庭用デシカ全熱交換換気でないかな。

[257: 契約済みさん]

先日打合せをしていて「ここはガラス入りの建具にしたいんです」とお願いしたら、ガラス入り建具はスリットスライダーと親子ドア以外設定がないとの返答。建物の中心部分が暗くなってしまいます。

i-smartは契約者の声で様々な仕様変更が行われてきているようですが、ガラス入り建具を希望する人は少ないのでしょうか？それともスリットスライダーをつけられない間取りにしたから仕方ないと泣き寝入りしたのでしょうか？

採光も性能の一部だと思うんですがねぇ・・・

[258: 匿名さん]

>>255
たしかに三菱はちょっと嫌ですね・・・。

>>254
なんで最終的に三菱になるのが理想なんでしょうか？

[259: 物件比較中さん]

多分、今後、一条は長府から三菱に乗り換えるのではと思ったからです。
各部屋ごとに温度設定ができる全館空調は、三菱だけなので、温度設定の好みが激しい家族ではこれがもっとも融通性が利くと思ったからです。
インターネットで調べると、評判も三井ＨＭのものよりも良いようですので、あまり知識がないのですが単純にそう思いました。
知識の豊富な方のアドバイスをお願いします。
当方、夏場の暑い地域なので床暖より夏期対策がポイントと思っております。

[260: 匿名]

三菱の全館空調を入れるとなるとロスガードをやめるということになるからならんでしょ(長期的にはわからないがね)

[261: 匿名]

三菱エコキュートは業界で一番掛率が安いから、きっとコスト削減の為ですよ。
安いということでJIS（年間給湯保温効率）の数値は最低です。
SRT-HP37W6で2.8。SRT-HP46W6で2.7。一昔前の効率ですよ。とりあえず規格品を作っただけww。
この数値が低いと効率が悪く、消費電力がかかるという事です。
標準品のHP37W6を3.0にする場合、値上げ間違いなし。

長府はJRA（年間給湯効率）表記のままで、JIS規格に対応していない事も関係あったのではないでしょうか・・・。
一条としては対応遅いメーカーは扱いづらいのでしょう。
このまま１年間JIS規格品を作れなければ長府はエコキュート事業から撤退ということですから。

マニアックな話になってすみませんが、どちらも正直個人的に勧めれませんね。

[262: 匿名さん]

三菱は単純にコスト削減の為でしょうね。評判は微妙ですし施主にとっては特にプラスになるような変化ではないと思いますよ。どちらかというとコスト削減による効果で一条側に恩恵がある変更になりますね。

[263: 購入検討中さん]

>>259
全館温度差無し(トイレ風呂以外)が全館空調の売りなんだから、
温度差つけたいなら個別空調が良いでしょ

あと体感温度は風の有無でも大きく変わるから、
風を感じない全館空調では扇風機が欲しくなりますね
風無しで快適な温度まで下げると冷やしすぎになって、
身体とエコに優しくないですから

[264: 契約済みさん]

No.257さん

同感です。

どうしてガラス入りリビングドアは親子ドアのみなんでしょう？

北玄関で暗くなりがちなのを多少は改善できるかと思うのですが。。。

これも三菱エコキュートへの仕様変更同様コスト削減なんでしょうか？

施主のことを考えているとは思えません。
ちゃんとした理由がほしいです。

[265: 匿名]

日光が入る入らないは土地にも問題があるのでは?
まぁそれでも一条工務店の規定による部分も無きにしもあらずかと

元より、日光が入りにくい土地であるのであれば
それは建築業者だけの問題だけとは考えられませんよ。

文句を言う前に自分に問題が無いかよく考えて発言してくださいね
だからと言って一条工務店を助ける発言をするつもりはさらさらありませんが

[266: 入居済み住民さん]

よくも悪くも一条は半企画住宅だもの　自由設計と歌っていてもまず基本制限事項が少なくない
（それがすぐにわかるようになっていないのがちょっと不親切だとは感じるけど）

[267: 匿名]

日当たりに問題がない土地でも建具等で閉ざされた場合には建物中心部は暗くなりがちですよね？

土地云々の話じゃないかと・・・。

[268: 匿名]

>>266
規格も取り扱っている
一応注文住宅ですよ、まぁ一条工務店の意地?なのか強度の問題なのか
存じ上げませんが、理解できない制約があるために規格住宅と勘違いされがちですね

>>267
それは設計者の当たり外れもしくは
一条工務店の制約の問題でしょうね。
この手のサイトを頼りにしている人なんてたかが知れていると思いますよ。

[269: 入居済み住民さん]

だから半企画規格だといっているのですがね。。

[270: 匿名]

建具に関して言えば実際に住む施主のことをあまり考えていないコストダウンを意識した設定なんでしょう。

[271: 匿名]

リビングドア、お金払えばガラス入りにできるでしょ。スマートは無理なのかな？

[272: 匿名]

スマートは建具のサイズが違うから無理と言われましたよ

[273: 匿名さん]

私はサイズの広い引き戸を建具屋さんに特注で作ってもらいましたよ。
ガラス入り扉ではありませんが。
「標準ではできない」ってだけでお金払えばできるのでは？
i-smartではオプションは無理なのかな？

[274: 契約済みさん]

お金かかってもぜんぜんかまいません！といえばいろいろと提案してくれますよ。
さらに絶対にやりたいという意思を強く見せる事。

ここで文句いっている人（規格住宅だの施主のことをどーのこーの）は予算は限定されている、でもあれもやりたいこれもやりたいという人達。
営業の方や設計の方がその人の総予算を考えた上で、予算overしないでできるような内容を薦めてくるの
ですから。
もちろん強度を落とすようになる事や気密、断熱を下げるような事は丁寧にお断りされますけど。

[275: 匿名]

>>274さん
仕方ないですよ
こんなゴミみたいなサイトを見るような方の大多数は
おふざけ半分の人間のゴミもしくは幼稚な子供くらいですからね
本気で良い家を建てようと思うならまずこんな所はみませんよ

言う事は外観が酷い、内装が古い、白蟻対策大丈夫か?
比較的に、理不尽な批判ばかり

[276: 匿名さん]

注文住宅云々の話が出てきたので，流れがずれてしまいましたが，
>> 257 のおっしゃるとおり，
ガラス入り建具も標準で選べるようにして欲しいですね。セゾンは設定があるんですから。

[277: 匿名]

オイルガードが標準になりました？

[278: 節分に着手]

オイルガード標準になりましたよ。着手後に変わったのでうちはオプションです(泣)

[279: 匿名]

277ですがわたしは本契約しましたが、プラン承認前です。営業から連絡きてないため、私もオプションでしょうか？出来れば12000円節約したいです。

[280: 匿名]

本契約しても着手承諾前なら標準でしょ

必要な物なんですから標準で当たり前ですよね

室内ドアのガラス入りも標準になると良いですね

[281: 匿名]

279です、返答ありがとうございます。みなさん着手が早いですね。営業にも確認してみます。

[282: 物件比較中さん]

夏は涼しく、冬は暖かいというのは本当でしょうか？

[283: 比較中]

断熱性能は？次世代省エネルギー仕様４になるか？

サッシはアルミですよね？

[284: 匿名]

>>283さん
自分で調べましょうよ。
そんなこともできずによく生きて来れましたね
あっ親のすねかじりのお子様ですか?これは失礼しました。

[285: 匿名]

バルコニー横の黒外壁は標準？オプション？

[286: 匿名]

坪60以下でOKてのはホントでしょうか？

[287: 匿名さん]

宮城県の情報です。

先日、近くの住宅展示場に行ってきましたが営業の人は
ｉ－ｓｍａｒｔに関してまったくと言っていいほど知識を持ち合わせておりませんでした。

東北にｉ－ｓｍａｒｔ仕様のモデルハウスが無いからというのが言い訳でしたが
３月には仙台市中山に着工予定との事。

それと、被災地での建設ラッシュに伴い、現在契約しても着工は来年の６月以降だそうです。。。

[288: 契約済みさん]

私も宮城県にアイスマートを建てます。中山のモデルハウスは3月20日にオープンしますよ！

[289: 匿名さん]

>>288
中山は3月20日ですか。オープンは2011年12月，2012年2月と遅れていましたが，
じゃあ今は建築途中ですね。のぞいてこようっと。

[290: 匿名さん]

３月オープンでしたか＾＾；

私を担当した営業も適当ですねぇ・・・
「最近できたアイキューブがあるんですが見てみますか？先方に連絡してみます！」
と言ってから２週間。まったく連絡無し。

忙しいんですかねぇ。

[291: 匿名さん]

やはり営業をたくさん採用しているせいで、社内教育が手一杯になり、あまり社内教育できずに
顧客対応の現場に出されているのでしょうか。

[292: 匿名]

こんだけ盛り上がってるにも関わらず一条で建てた方の良いよ～って言うコメントが無いのが悲しいですよね。cubeもSMARTも基本的変わらないと思うんですが。

[293: 匿名]

まだi-smartは住んでる人いないのでは？

[294: 匿名]

すでに引き渡しを済まされた方のblogを拝見しました。

[295: 匿名]

盛り上がってないでしょ。また契約済みの人、あまりいないと思う。

[296: 契約済みさん]

i-smartで契約、着手承諾が終わりました。

私の住む市(東北地方の某市)では8番目くらいです。思ったより他の方も契約してたんだと思いました。

契約済み、もしくは着手承諾済みの方のコメントが少ないようで残念ですね。

もう少し建設的な意見交換ができればなぁという思いです。

[298: 着工中]

タイルの張り方の件ですが、2階と1階の境目のタイルは何故だか、縦型に貼られています。。
図面では出ていませんし、説明も一切ありませんでしたよ。
タイル張りルールの説明時も聞いていません。
また、タイルの手で張る部分の、ズレ、隙間がかなり多いようです。
当然直してもらえるようですが、心配になります。
タイルが最大の売りの一つと考え契約した者としては、最初できっちり仕上げてほしいです。
施行業者にもよると思いますが、クロスの汚れ、ふくらみ、建具の傷、タイルの欠け、ズレなど補修個所がてんこ盛りの施主様もみえます。立会点検の前に点検ぐらいしてほしいです。
気付かなければ、直さなくてラッキーという会社の考えなんでしょうか？

[299: 契約済みさん]

１Ｆと２Ｆのつなぎ目のタイルが縦なのは確かに気になりますね。

見た目は全部横貼りの方が統一感ありそうですよね。

横貼りだとサイズが合わないのかな？

[300: 建築中]

298さん。299さん。私も同感です。
契約の際の図面と異なるのは「契約違反」と言わないかな？
本社にクレーム入れましょう！