武蔵小杉地区の今後について・・・【37】

[匿名]

パート37です。
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過去スレ
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[640: 匿名さん]

新住民はプライド高いから川崎市のお世話にならないらしい

で、東京都に助けを求めて相手にされないオチがあるみたい

旧住民で良かった！

[641: 匿名さん]

635
駅ビルはスーパーと飲食店ぐらいとのことだったので、敷地の広さからＪＲ登戸駅の駅ビル
ぐらいのを想像してたけど、建設中のを見てあまりの巨大さに驚いている

[642: 匿名さん]

その巨大な駅ビルに入るのは保育園と東急の育児施設と
新改札そして乗り換えメインの飲食店でしょ。
その他の店舗は1・2店？

[643: 匿名]

妄想もネガももういいから、確かな情報ちょうだい。

[644: 匿名さん]

登戸の駅ビル！

登戸なんて行ったことないな…。さすが南武線沿線！

[645: 匿名]

登戸の駅ビルは結構いい比較かもね。あの程度だと思ってて、プラスアルファがあったらラッキーくらいに思っておけば無問題。

実家が小田急沿線だから頻繁に登戸乗り換えをするけど、あれはあれなりにコンパクトで使いやすいよ。なんもないといえばなんもないけど。　小杉の場合周辺にたくさん商業施設ができるので駅自体はシンプルでいいんでないの？

[646: 匿名さん]

登戸ってどこですか？

[647: 匿名さん]

相変わらず荒れてるスレだな。
ちょっと情報提供するよ。

登戸駅ビルは1500平米。
小杉の東急の売場面積は2340平米。ちなみに保育所を除いた大きさ。
2013年4月開業に向けて準備中。
既に入居テナントは確定済み。
エキノリスト（駅を中心に生活する人）の毎日の生活をサポートする普段使いの商業施設。
商業施設は1〜5階に配置。

[648: 匿名さん]

川崎は元々産業で栄えた町工場なんだから居心地よい町作りは下手くそ
業者も議員さんも自覚なし。市民が声を上げて変えないと

[650: 購入検討中さん]

エクラス？

[651: 匿名さん]

駅ビルは東西の連絡通路の機能があるだけで十分。
新しい改札出来るとか出来過ぎ。これ以上は何も望まない。
東西にそれなりの大きさの商業ビルが建つんだから、
おしゃれで綺麗な店がこの駅ビルに入るわけない。

[652: 匿名さん]

ららぽーとクラスのsc にシネコンだと思ったらアリオだったからね。

[653: 匿名さん]

649はグランドウイングの誤爆だろう。パーク住民の三井ヨイショが最近はやってるみたい。

[655: 匿名さん]

>652
すごい期待してる書き込みいっぱいあったよな。

[656: 匿名さん]

意外とアリオとららぽーとは似ている
テナントに寄るが基本かなり似ている
だが全く興味ない。どうでもいい。

[657: 匿名]

ま、三井側にはそうそう場末の店はできないんじゃない？　プライドの高い三井マンションの住民様の手前。

[658: 匿名さん]

豊洲のららぽーとがシネコンなしアリオだったら豊洲に住みたいか？という話

[659: 匿名]

ららぽーとにシネコンついてようが、キッザニアがあろうがおしゃれなドッグカフェがあろうが豊洲には住もうなんて思わない。　小杉の住民で豊洲と比較してる人なんてほんの一部だけでしょ？

[660: 匿名さん]

小杉の住民で豊洲と比較してる人はいる。豊洲から小杉へ引っ越してくる人がいるのです。
理由は言わずもがな！？

[661: 匿名さん]

ららぽーとなら豊洲より港北の方がいい。キッザニアはないけど子供いないから行かないし。

[662: 匿名さん]

港北のららぽーとって鴨居のこと？　鴨居って緑区じゃなかった？

[663: 匿名さん]

高速の港北あたりだから港北って言ったけど緑区なの？
すみません。そこまで詳しい所在地を言ったつもりじゃなかったので適当に聞き流してください。

[664: 匿名さん]

緑区だけど都筑区との境界線にあり青葉区も近いエリアだった
この辺の人はアリオに行かないし、小杉の人もららぽには行かないだうし
住み分けされてるから関係ないさ

[665: 購入検討中さん]

どうでもいいけどららぽは都筑区だよ。
ネット使ってるなら検索すればすぐわかること。

[666: 匿名さん]

そっかぎりぎり都筑区だね。

[667: 匿名さん]

>>576
小杉再開発地域のこと知らなさすぎでは？
赤ちゃんや幼児がめちゃめちゃ多いよ、ここ。ここだけベビーブームか、ってほど。

[668: 販売関係者さん]

普段使いの店ができればいいよ、アリオには。それ以上のものが欲しければ、川崎か渋谷にいけばいい。たかが15分。

[669: 匿名さん]

っていう意見が極端に増えたよね。
パート10あたりでそういう書き込みがあれば少しは信じられるんだけどね。

[670: 匿名さん]

成長したってことじゃないの

[671: 匿名さん]

そもそも予定通り着工するのかね。

[672: 匿名さん]

今までこのあたりは高齢化してたから改善されたらいいね
昨晩ニュースで政府が保育園と幼稚園の中間的な内容の施設導入開始すると
発表したよ。ここは共働き組が多い地域だから近くにできれば助かる

[673: 匿名さん]

タワマン住人がずっと住むかね？
ベビーブームっていってもその子が二十歳になるまでには、
かなりの数引っ越すんじゃないの？

その頃タワマン築25年とかだよ。
中古価格が下がる前にみんな去って行きそう。

[674: 匿名さん]

小杉タワマン街の20年後、30年後は想像したくないね。

[675: 匿名さん]

賃貸化、
所有者と連絡取れず、
誰かに相続したはずだが、
そういうのが増えて
管理組合はどうしようもなくなる
という図式か。

[676: 販売関係者さん]

パーク住民のアリオ反対運動はどうなったんだ？

[677: 匿名さん]

小杉は、必ずしも期待通りではないが開発により街が変わってきている。若い層の新しい住民も増えて、小さな子供連れも多く町に活気がある。一方、既に高齢の住民が中心になっている所謂閑静な住宅街と呼ばれるところは、町がどんよりしていて活気がない。

小杉の20、30年後を憂慮することはいいが、私は、それよりも今やもっと近い将来の状況の方が大事だと思う。

[678: 購入検討中さん]

まあこれだけ同じ時期の分譲された物件が多くて建替えはまず無理なタワマンばかりなので
いつか暴落は起こるだろうからその前に売らなきゃいけないってことなんだろうね。

[679: 匿名さん]

NECの影響とかはどうですか？

[680: 匿名さん]

どういうこと？

[681: 購入検討中さん]

赤プリだって解体できるんだから、その土地に需要があれば解体される。
その頃の日本に需要が残ってるかしらないけど。

[682: 匿名さん]

赤プリの解体にいくらかかってるか知ってるの？
都内一等地だから解体しても元が取れるんだよ。

コスギでは無理。
解体費用が劇的に安くなれば可能かも知れんがまあ無理でしょ。

[683: 匿名さん]

建て替えには住民の5分の4の賛成が必要。
大規模なタワマンではまず無理。

[684: 匿名さん]

>680
ＮＥＣが無くなるとどんな影響があるか？ってことでは？
有り得ない話じゃないからね。

[685: 匿名さん]

最近落ち着いてたのになぁ・・・

[686: 匿名さん]

内向きNECの迷走、1万人削減の悪夢が再び

NECは1月26日、1万人の人員削減を断行すると発表した。2009年にも2万人のリストラを実施したばかりで、収益悪化に歯止めがかかっていない。

同社は09年に半導体など不採算事業を分社化。パソコン事業も昨年、中国のレノボ・グループと統合して切り離し、ようやく黒字決算を定着させるはずだった。それでも今期業績見通しは最終損失1000億円と2期連続の赤字だ。タイの洪水被害で部品調達が滞ったこともあるが、何年間も成長路線を描けないでいる。

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120217-00000000-toyo-bus_al...

[687: 匿名さん]

>>683
割合は今後どんどん緩和されるよ。

[688: 匿名さん]

田町の本社を売却して
向河原に本社機能持ってくるかもね

[689: 匿名さん]

田町の本社跡地が再開発されてマンションが出来たら、それは買いたい。
ただ、もし向河原にマンションできても、それだったら・・要らないな。