匿名　[更新日時] 2012-03-23 08:30:08

【地域スレ】武蔵小杉の住環境｜全画像関連スレ RSS

[スレ作成日時]2012-01-13 09:00:56

【地域スレ】武蔵小杉の住環境

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武蔵小杉地区の今後について・・・【37】

No.1		by 匿名さん　2012-01-13 10:24:11 削除依頼このスレまだ要る？
No.2		by 匿名　2012-01-13 11:40:54 削除依頼つーかこれからが本番でしょ。
No.3		by 匿名さん　2012-01-13 12:25:25 削除依頼もう無くてもいいんじゃないか
No.4		by 匿名さん　2012-01-14 09:51:00 削除依頼せめてアリオが出来るまでは情報交換続けてください。
No.5		by 匿名　2012-01-15 21:39:04 削除依頼亀有のアリオ見に見てきましたが、なかなかよかったですよ。東横線は高級な店が多かったので、ファミリー向けかつお洒落な店が入ってくれたら有り難いですね。シネコン復活も地元民は諦めてませんよ！
No.6		by 匿名さん　2012-01-15 22:58:03 削除依頼シネコン欲しいですよね。署名活動とかないのかな。
No.7		by 周辺住民さん　2012-01-15 23:53:05 削除依頼がっくり
No.8		by 匿名さん　2012-01-16 02:55:59 削除依頼シネコンはさすがにもう諦めました。生活密着型の店を目一杯充実させて欲しいです。
No.9		by 匿名さん　2012-01-16 07:09:49 削除依頼シネコンは我が家にとって重要な決め手だったから、騙された感じだよ。
No.10		by 匿名さん　2012-01-16 09:14:49 削除依頼シネコン無いのは確かに残念。
No.11		by 入居済み住民さん　2012-01-16 10:34:16 削除依頼シネコンの署名活動に参加しますよ。
No.12		by 匿名さん　2012-01-16 12:41:42 削除依頼誰に何の署名かわかりませんが、需要が見込めるというのならば、シネコンをご自身で経営なさればいい
No.13		by 匿名さん　2012-01-16 12:44:47 削除依頼シネコンの代わりにメインテナントがラウンドワンとかになりそうな気がしてならない。
No.14		by 匿名さん　2012-01-16 13:01:33 削除依頼二子玉川にシネコン出来るの決まったね。
No.15		by 匿名さん　2012-01-16 14:17:52 削除依頼ニコタマは東急が計画通りに開発するエリアで高島屋とライズ、それと新ライズなど二期工事が始まり、そこにシネコンなどが入るということです。高島屋含め街全体の集客規模が大きく、シネコンが採算取れると判断したからなのと、仕掛けるのは同じ系列の１０９シネマなので、これだけはしようがありません。まぁ特にニコタマ住民専用のシネコンではありませんよ。武蔵小杉は生活重視に絞った街作りとするのは間違いない選択です。アリオもモールとしては素晴しいですので周辺の生活環境を変えるだけの影響はあるでしょう。兎にも角にも、もし武蔵小杉にシネコンを入れたいなら人が集まって留まる環境が必須で、通り過ぎるだけだとすると厳しい、やはりそれは無理と思います。ニコタマでさえライズが全て完成して、ようやくシネコンとなったわけですし、それを見れば武蔵小杉にアリオ以外にもう一つ大きなＳＣ等ができればという段階での誘致となると言えます。武蔵小杉のメリットはそのアクセスで、それを十分に楽しみましょう。もうすぐ東横線渋谷駅が地下で地下鉄とつながります。そうすると、表参道に完成する話題の表参道東急プラザと新宿伊勢丹へは乗換え無しで直通２０分程度で行けますしなによりも、それらの施設の真下が駅な訳で、傘いらずでそのままショッピングができる環境です。また逆のＭＭ２１、横浜元町、そして横浜駅の再開発が始まり巨大なショッピング施設が完成する予定ですよね。そう言う小回りが利く立地でこそ武蔵小杉の存在意義があるのです。
No.16		by 匿名さん　2012-01-16 15:29:25 削除依頼川崎市は集客性のあるエンターテイメント施設ってことでシネコン推しだったわけだが、その代わりがラウンドワンとかになるなら最初から何もいらんよな。
No.17		by 匿名さん　2012-01-16 16:21:14 削除依頼電車に乗って映画に行くのはやぶさかではないが、電車に乗ってまでラウンドワンに行く気は無い。ただし目の前にあれば遊びにいく。
No.18		by 匿名　2012-01-16 16:55:54 削除依頼スポッチャがあるなら電車に乗っても行く
No.19		by 匿名　2012-01-16 19:23:32 削除依頼小杉にもう一つの大きなSC作るには、もう場所がなくて手遅れだね。今から思えば、駅に近いレジデンスや野村ビルのあたりにそういうのがあればよかったが、タワマンで埋まってしまった。JRが少しでも投資すればなー。キヨスクもつくらない。。。ま、とりあえず東急駅ビルに期待するかな。
No.20		by 匿名　2012-01-16 19:30:44 削除依頼シネコンがラウンドワンに・・事実なら泣きそうです。実家近くにラウンドワンありますが、いつも学生がたまっているので雰囲気が悪かったです
No.21		by ご近所さん　2012-01-16 19:58:41 削除依頼たしかにラウンドワンになるなら学生のたまり場になりそうですね...
No.22		by 匿名　2012-01-16 20:15:36 削除依頼イトーヨーカドーとアリオっていうのがいけてない。イトーヨーカドーを別のSCに建て替えてほしい。
No.23		by 購入検討中さん　2012-01-16 20:16:00 削除依頼学生が集まればいいんじゃない。小杉に足らないのは、人の賑わいだから。人が集まれば店舗も増える。新駅周辺の人通りじゃ、サイゼリヤ一軒ですら、がらがら。
No.24		by 匿名さん　2012-01-16 21:52:58 削除依頼 >23 外に出かける街であって、外から人を呼び込む街ではないよ。普通に生活する為の施設が揃っているベッドタウンだから、あまり商業施設には期待しない方が良いよ。
No.25		by 購入検討中さん　2012-01-17 00:28:02 削除依頼今その生活するために必要な普段使いの施設すら怪しくなっているのが問題。フーディアムの二階、野村ビルのテナントがしょぼいのは需要がないから。このままでは、おしゃれな店舗はおろか、普通のチェーン店すら怪しくなってくる。ドンキーや１００均ばかりな街では、さすがに住みづらくなる。まあ、今はまともな１００均もないから、今よりはましになるかも知れないけど。
No.26		by 匿名さん　2012-01-17 00:28:59 削除依頼 NECの工場跡地には何ができるの？
No.27		by 匿名　2012-01-17 01:30:23 削除依頼ＮＥＣができる
No.28		by 匿名さん　2012-01-17 09:08:29 削除依頼 >フーディアムの二階、野村ビルのテナントがしょぼいのは需要がないから。テナントが高すぎて、それを払える企業さんばかりが入居。当たるも八卦当たらぬも八卦的な出店なんで、ああなるわけ。余計な規制なくして、テナント料も考えて気の利くレストランなど出店できるようにすればいいのに・・・・・・・特にフーディアム２Ｆなどしかし、今の主婦の定番的な過ごし方No.1はスポーツやヨガなどしてその帰りがけにショッピングなので、カラダファクトリーとかは上手くいと思うよ。大型書店、ハンズ、ロフトのような定番ができてくると、街とショップの骨格が確りと見えてくるんだけど、アリオが内容を発表しないかぎりまだまだ出店には身構えてしまうのも一理ある。
No.29		by 匿名さん　2012-01-17 09:18:35 削除依頼まだ街全体が無機質なので、寂しい感じは否めないが人が集まり有機的な環境になるには少し先となる。自由ヶ丘、代官山、二子玉川などは雑貨も楽しく子供服やペット関連も多く有機的な街にする手本なので気軽に子供を連れて、ペットを連れて歩けるような街作りをしないと、サッパリしすぎてつまらない街となりますよ。子供も要らない、ペットも飼わないないような人たちが住む貧しい街だけにはなってもらいたくない。
No.30		by 匿名　2012-01-17 09:31:24 削除依頼パークシティやレジデンス、リエトコート等の東横線東側は少し前まで人通りのある場所ではなかったですからねぇ。西側は以前から人の往来が多く商店街も賑やかです。アリオでも完成すれば人の流れも変わるのかも知りませんが、それまでは東側の寂しい感じは変わらないような気がします。
No.31		by 匿名　2012-01-17 13:59:55 削除依頼 28さんの言うとおり、ハンズやロフトなどは、そこにしかないものがあるから、２、３駅電車に乗っても来る人ができる。ハンズは渋谷か横浜か川崎に行かなければならないので、小杉にできれば近い駅は商圏になる。同じように学生や若い人にとっても希少性の高い物を売る店舗がいくつかできれば、人を呼べると思うんだが。わざわざ来るには、副次的な楽しみがなければだめだな。駅ビルのレストランとか。そう考えると確かにシネコンはいたい。
No.32		by 匿名さん　2012-01-17 15:36:14 削除依頼武蔵小杉ブログにアリオ事業者が新丸子日吉間を想定顧客にしてるようだ、って書いてるからそういう近隣向けのデイリーユーズの店を出店させるんだろう。こんな近隣向け施設じゃ川崎市プランの第三副都心っていう計画と整合とれてないだろうに。西側の汚い商店街の賑やかさってのの現代版解釈が東側にも出来るに終わったということか
No.33		by 匿名　2012-01-17 16:19:37 削除依頼学生の集まりなんて勘弁
No.34		by 匿名さん　2012-01-17 16:19:38 削除依頼 >>32 アリオ側の想定としては、住民層として亀戸や西新井と同じぐらいの購買力しか期待していないようだ。そもそも高級なとこにはアリオは出店しないから当然と言えば当然だろうけど。マンション住民は高所得だが、周辺住民はいわゆる川崎の人たちだからね。出店希望店舗の名前を見てもかなり温度差があるように思う。
No.35		by 匿名さん　2012-01-17 16:25:41 削除依頼アリオ歓迎ですよ。デイリーユーズできない店なんて要らない。みんなが憧れる街よりも自身が便利な街の方が良い。そんな実利を得る考え方に向いた街が武蔵小杉だしそのベクトルで突き進んで欲しい。
No.36		by 匿名さん　2012-01-17 16:47:01 削除依頼 >>35 デイリーユーズを求めた結果、（そこそこ高級とされている）日吉の東急以下の店揃えになれば客層の低下が心配だよ。最近出来たクロスガーデン川崎みたいに悪ガキがたむろしないとも限らないし、慶應の学生達も評判がいいとは言い難いからね。
No.37		by 匿名さん　2012-01-17 17:17:27 削除依頼だから、買い物は近隣の川崎、横浜、渋谷、二子玉で間に合うって…。そもそも小杉を人が集まる街に変えるのは無理。そういう街とは造りが根本的に違う。
No.38		by 匿名さん　2012-01-17 17:35:06 削除依頼アリオはセブン&アイ・ホールディングスなわけで、ヨーカドーもその大きな戦略店。ヨーカドーはテナントの競争力低下を問題視していて、今後は西武百貨店系列のテナントに置き換えて勝負すると発表しているので、武蔵小杉には間違いなくロフトは入ってくるでしょう。武蔵小杉の開発は三井が主力となって行う方向が出てきているので、三井とヨーカドーの親密関係を見て取っても整合してくる内容とも言える。あくまでも東急は駅ビル＋エクラスだけ、周辺は三井。二子玉川のように全てが東急不動産の開発でないが、面白い開発となりそうだよ。
No.39		by 購入検討中さん　2012-01-17 17:39:07 削除依頼テナント料が高かったから出店に慎重になるもの。サイゼリヤやEプロントみてもわかるとおり、需要がないから出店がないんだよ。何もないところに街を作るのは難しい。街には歴史と人の往来が必要。
No.40		by 匿名さん　2012-01-17 17:52:40 削除依頼他と違うのは自治体である川崎市もバックアップしている再開発事業。ラゾーナの成功例を見ての通り、10年前に誰が川崎駅が横浜駅から客を奪えると思っていただろうか？10人中10名はそんなこと思っていなかったはず。今やラゾーナ効果で駅ビルＢｅなどもテナントが良くなり、川崎駅周辺に買い物に行く人たちが俄然増えたわけです。真新しいスケッチに新しい街を作るのが武蔵小杉。三井もいい加減な規模での開発でないことから、面白い展開になると思う。
No.41		by 匿名さん　2012-01-17 18:45:50 削除依頼そうですね。面白い展開は間違いない。武蔵小杉はあと7本タワーが建つ。ここまでタワー密集しているエリアは全国でもここだけとなる。いろんな意味で想像定義は当てはまらない街となることは間違いなし。
No.42		by 匿名　2012-01-17 19:09:03 削除依頼川崎はラゾーナで復活したとは言え、もともと首都圏有数の繁華街。ラゾーナが無くても商業施設やオフィスの集積は小杉の比じゃないよ。比べても意味ない。小杉が参考にするなら豊洲辺りじゃないかな…。
No.43		by 購入検討中さん　2012-01-17 19:21:22 削除依頼今更だけど、三井が東口を一括開発していたら違っていただろうね。東京機械と三井の施設が合わさり、ららぽーと的な施設ができて、マンション直結だったら、豊洲ぐらいにはなっただろう。
No.44		by 匿名さん　2012-01-17 20:04:33 削除依頼三井は商業地としてはコスギに興味はないって言ってるのにｗ一体開発してたらって毎回出てくるけどありえない。三井が開発って言ってるけどグランドウイング以外はメンバーの中に加わってるだけだよ。自分で運営するわけじゃないから失敗してもどうでもいいわけ。
No.45		by 匿名さん　2012-01-17 20:08:43 削除依頼さらに言えばグランドウイングのテナントもマンションの管理組合と契約するから、酷い失敗さえしなければ三井にとっては成功しなくてもいいわけ。スーパーが入ると言っておいて入らなかったりすると購入者と揉めるからね。
No.46		by 購入検討中さん　2012-01-17 20:43:00 削除依頼野村ビル隣のテナントはまだ分からないんだ。飲食店といわれているところは、半円状のエントランスがあるけど、そんなチェーン店ある？
No.47		by 匿名さん　2012-01-17 21:36:15 削除依頼こないだ出来た武蔵小山の駅ビルテナント一覧からおしゃれ度１０パーセントオフって考えれば、もう武蔵小杉駅ビルのテナントは判明したも同然だよな
No.48		by 匿名さん　2012-01-18 00:27:31 削除依頼 >>47 あんた、おもいっきりスベってんで。
No.49		by 匿名さん　2012-01-18 02:18:42 削除依頼二子玉再開発の未着工分が着工になりましたね。都内最大級の再開発。シネコンありホテルありです。 http://www.tokyu-land.co.jp/news/2012/pdf/20120112.pdf
No.50		by 匿名　2012-01-18 02:21:28 削除依頼興味なし不便
No.51		by 匿名　2012-01-18 07:40:25 削除依頼やっぱり二子玉にはかなわないですね。よく買物行きますが素敵です。ここにもシネコンできないかな・・
No.52		by 匿名さん　2012-01-18 10:10:24 削除依頼二子玉川と武蔵小杉比べる情弱がいるのには驚く。そもそも周辺にアメリカンスクールもあり環八沿いの高級住宅地で囲まれているのが二子玉川なわけで、毛色自体が違うだろ武蔵小杉はこれからの街。数日前のニュースにも出ていたが田園調布の住民が税対策で借金して敷地にアパートを作り入居もなく格安化したアパートが増えて、負債をかかえる住民が敷地を手放すケースが多くなって話題だそうだ。敷地売って二子玉川に移るか、武蔵小杉の上層に部屋買うのが定番とのこと。
No.53		by 匿名さん　2012-01-18 10:16:19 削除依頼あんまりニコタマニコタマ言ってると、またパークのモンスターが目を覚ますぞ。
No.54		by 匿名　2012-01-18 10:24:14 削除依頼二子にホテルつくってどうすんだ？
No.55		by 匿名　2012-01-18 10:32:55 削除依頼でも需要があるからでしょ？ここがシネコンは需要がないと判断されたのは残念だけど
No.56		by 匿名さん　2012-01-18 11:06:42 削除依頼ニコタマにホテル（２８Ｆ～３０Ｆ）・・・１～２７Ｆがオフィスってことは溝の口のＫＳＰのホテルのような感じでしょ。あくまでもビジネス向けのホテル。でも、ニコタマにオフィスは微妙だね。東急系列で埋めるのかね？コンベンションホールなどを日石跡地に作る武蔵小杉のほうが、ビジネスでははるかに利するアクセス。成田ＥＸ、新幹線品川、今後は蒲蒲線ができれば羽田まで東急蒲田線乗り入れリッチモンドホテルのフル稼働率をみても、武蔵小杉に東横インができても不思議でない土地柄。
No.57		by 匿名さん　2012-01-18 11:27:32 削除依頼武蔵小杉に東横インが無いのは何故だろう。空き地がないか？消防署の横あたりでも良いと思う。あとはセントラル・あさくま・藍屋の三角地帯が空けば東横インか？
No.58		by 匿名さん　2012-01-18 12:39:43 削除依頼アリオのテナントに東横インがイン！
No.59		by 匿名さん　2012-01-18 13:48:38 削除依頼 >57 需要が無いからでしよ。エルシーも無くなったわけだし。精養軒規模で十分なんじゃない。
No.60		by 匿名さん　2012-01-18 15:02:04 削除依頼ヤフー不動産見ると80平米～９０平米のタワマンがグロス抑えるために坪220～240万まで下げさせられてるのも散見。もっと高額帯買える層を集めないと、いかんのだがそこで東京機械が選んだのがアリオ。。まあ東京機械が背に腹だったのはわかるけどさー。そりゃいくら何でもねーだろ
No.61		by 匿名　2012-01-18 15:17:04 削除依頼リッチモンドホテルの空き室状況見ると、何気に稼働率高そうだ。長期の止まらない再開発による不動産と建設ラッシュ、オフィスや大手企業の工場の多さ、羽田や都心アクセスの利便性によるアジア系企業の従業員の進出などからみると、ホテル（ビジネス限定）の需要が以前よりずっと高まっているのかもしれない。小杉は住宅を増やすより、空いた土地にオフィスを誘致してもよさそうだな。
No.62		by 匿名　2012-01-18 15:23:56 削除依頼中原側も含めると、富士通やサントリーなど大きな会社がたくさんあるのに、ビジネスホテルはほとんどないよな。近隣の駅にもめぼしいものがない。
No.63		by 匿名さん　2012-01-18 16:15:39 削除依頼武蔵小杉は女遊びできるところが無かったんで宿泊で人気なかったが最近は色々とあるので、結構宿泊する人が出てきている。隣の武蔵中原に東横インはあるが、富士通専門で稼働率はリッチモンドほどではないと思うよ。
No.64		by 匿名　2012-01-18 17:25:02 削除依頼ビジネスユースでも夜飲んだり遊ぶところ少ないと小杉に好んで泊まる人はいないだろうね。
No.65		by 匿名　2012-01-18 18:08:33 削除依頼飲み屋もそれほどおもしろいものはないからね。ヨーカドーの近くにできたイタリアンの居酒屋だけ、やたら行列できてるけど、高級じゃなくてもあんなおもしろい店がたくさんできれば、また違うのだが。
No.66		by 匿名さん　2012-01-18 19:45:27 削除依頼アリオ歓迎!! 普段使いで便利が一番!! 洒落た店なんて他で済ませれば充分。
No.67		by 匿名さん　2012-01-21 23:12:57 削除依頼肉屋さんと魚屋さんがほしい。
No.68		by 周辺住民さん　2012-01-22 00:15:34 削除依頼見栄よりも実利重視の開発に期待したい。
No.69		by 匿名　2012-01-22 06:32:22 削除依頼あれだけシネコン、シネコン言ってたのに？
No.70		by 匿名さん　2012-01-22 10:40:38 削除依頼シネコンはできないって決まったんだから方向転換するのは当然でしょ？いつまでもシネコンシネコン騒いでも仕方ないし今は何にもないんだからアリオができて便利になるだけでもよしとしなきゃ。
No.71		by 匿名　2012-01-22 16:59:20 削除依頼納得する街に住もうと思ったら金がいる、どこか妥協して買うしかない
No.73		by 匿名さん　2012-01-22 21:48:54 削除依頼武蔵小杉は妥協とは思えない。
No.74		by 匿名さん　2012-01-22 23:48:41 削除依頼元々アリオやシネコン無しは、納得済みの妥協点ではなかった
No.75		by 匿名さん　2012-01-23 00:47:00 削除依頼現状で十分。これからは加点ばかり。日本で有名な場所になる日も近い。知名度低い状態で地価が上がり続けている。地名度が全国区になればもっと地価は上がる。武蔵小杉をバカにしていた皆様、あと三年後を楽しみにしていてね。五年後はもっと凄いことになってるよ。今なら買える。だけど五年後は買えなくなっちゃうよ。
No.76		by 匿名さん　2012-01-23 05:54:02 削除依頼 5年前に買った連中の坪単価の安さを考えると今この値段で買うのはアホらしい。
No.77		by 匿名さん　2012-01-23 06:25:15 削除依頼タワータワーで供給過多では？
No.79		by 匿名さん　2012-01-23 10:44:15 削除依頼固定資産税なんて大した問題じゃない。そんなことを気にする前にマンション買える努力した方がいい。
No.80		by 匿名さん　2012-01-23 12:01:39 削除依頼武蔵小杉はこれからも何も変わらないよ。周辺に比べて利便性がよいのも地価が高いのも、昔から一緒。その割にローカルだけの人気、知名度に留まるのも変わらなさそう。武蔵小杉はそれでいいと思う。これまで武蔵小杉を知らずに来てみたら便利だったという新住民が騒いでるだけのよう。
No.81		by 匿名　2012-01-23 12:26:47 削除依頼武蔵小杉に対する期待値かなりあります。ポジもネガも皆楽しみなんです。まずは駅ビルですね。
No.82		by ｻﾗﾘｰﾏﾝさん　2012-01-23 12:40:14 削除依頼ポジでもネガでもない現実がそこにある
No.83		by 匿名さん　2012-01-23 18:06:08 削除依頼 >79 既に買っているんですが…。
No.84		by 匿名さん　2012-01-23 19:25:44 削除依頼逆でしょ。新住民は引っ越してみて予想以上に不便なんだよ。交通の便だけ良くても、まともに外食するとこもない。その不満がここへのレスになってる訳。将来、凄くなると思ってないと不安なんだろう。実際ある程度揃ってる街のスレは住民が満足してるから全く伸びない。
No.85		by 匿名　2012-01-23 20:00:32 削除依頼結構高いもんね〜。うちは親の援助もあったからたまたま買えたけど高いと思うよ。これから発展すると思わなきゃやってられないかも。
No.86		by 匿名さん　2012-01-23 21:30:38 削除依頼 >>84 ある程度揃っているところは、裏返せばネタになるような変化がないんだから、レスが伸びなくて当たり前。武蔵小杉は、良くも悪くも未だ当面は変化がある。だから、ネガも寄ってくるんでしょ。
No.87		by 匿名さん　2012-01-23 21:34:18 削除依頼アリオ、東横駅ビル/エクラス、マルエツ跡ビル、エルシー/NEC跡地、日鉱JAX跡地、順次商業施設ができる。でも、住民の立場でいうと、本音はあまり人を集める施設はないほうがいい。　休日などは駅の周辺を散歩しながらちょっと買い物と食事ができるお店が点在する程度でいい。　とにかく人混みで煩い街になって欲しくない。　それを期待して買ったので、あまり大型SCを期待する話題は避けてください。　静かで交通の便がいい街でいいと思います。
No.88		by 匿名　2012-01-23 21:35:38 削除依頼病院、スーパー、ホテルはある、ないのは、デパート、飲食店、電気店、しゃれた洋品店、歩ける範囲で揃ってほしい
No.89		by 匿名さん　2012-01-23 21:39:42 削除依頼 >86 ネタになるような新商業施設が出来るところだがレスが伸びてないんだよ。おそらく、現時点で満足だからなんだろう。
No.90		by 匿名さん　2012-01-23 21:45:23 削除依頼その中で集客力があるのはアリオだけだから駅周辺は混まないでしょ。電車に乗ってまでアリオに来る人はあんまりいなしだろうし。ただアリオ周辺の渋滞と自転車はすごくなるだろうけどね。
No.91		by 匿名さん　2012-01-23 23:27:31 削除依頼価格が値上がれば買えない人も出るが、その値段を出せる人も出てくる。ただ今の価格になってくると都内も買える価格帯だから、利便性以外にその街で楽しめる施設がないとね。アリオを含めた3つの商業施設に期待しましょう。
No.92		by 匿名　2012-01-23 23:52:05 削除依頼そこそこの規模のホームセンター、電気屋、スポーツ屋ができれば、あとは何もいらないな。あっ、あと新駅に売店ほしい。以上。
No.93		by 匿名さん　2012-01-24 00:01:02 削除依頼 >92 いずれも規模の大きい店舗が必要だから、アリオ次第だね。
No.94		by 匿名さん　2012-01-24 00:05:14 削除依頼賃貸で今住んでる住み慣れた小杉が良いのに高すぎるから品川港南近辺で中古を探してます。同じ価格なら品川の方が便利なので小杉は郊外価格になって欲しいです。
No.95		by 匿名さん　2012-01-24 07:07:16 削除依頼実際、小杉だと賃料高いからホームセンターみたいな大型店舗は難しいかも。賃料高い割に客は少なそうだしね。元々、ホームセンターがあるところの人達がアリオに来るから、アリオに来てまでホームセンターで買い物はしないだろう。小杉は地価が高いといってもあくまでも小杉駅周辺のみなのでちょっとはずせば地価はぐっと下がる。要は、タワマン建てられないエリアは地価が安い。ホームセンター出来るならそっちだろうね。隣り駅とか、新川崎方面とか。ラゾーナ位、集客力あれば儲かるんだろうけど。
No.96		by 匿名さん　2012-01-24 09:17:06 削除依頼 >70 前向きだねえ。
No.97		by 匿名　2012-01-24 10:07:15 削除依頼五年たっても目立つ物はないし、有名にはならない気はするが、、ラゾーナの川崎は越えられないだろう
No.98		by 購入検討中さん　2012-01-24 10:52:32 削除依頼日本一のラゾーナと比較しても仕様がない。年が明けても進捗ないね。駅ビルと綱島街道の拡幅は年度内間に合うのかな。
No.99		by 匿名　2012-01-24 12:11:47 削除依頼今はホームセンターは新川崎の島忠かラゾーナまで行っているけど、車ないと不便。アリオにはホームセンターと家電量販店が必要。ヨーカドーが再開発側に移るだけなら意味なし。
No.100		by 匿名　2012-01-24 12:16:09 削除依頼 >99 ｱﾘｵ亀有に行ってみたらわかるよ
No.101		by 匿名さん　2012-01-24 14:33:57 削除依頼あらためて小杉は、電車の利便性以外は不便な街というのがわかる。元は工場と貨物線が集まる街だから仕方がないけど。駅前の工事も、もう何年も続いているが、ごちゃごちゃして埃っぽいので早く終息して欲しい。
No.102		by 匿名さん　2012-01-24 15:22:36 削除依頼最新のアリオは結構凄かったよアリオ橋本だけど、つい先日たまたま寄ったけど ZARAからTOMMY、ロフト、タワーレコ、お決まりのスタバヨーカドーフードマーケットも普通のヨーカドーとは違いそれなりに確りした雰囲気で、近辺の日吉東急の１Fと十分張り合えるか、それ以上だった。延床もアリオ橋本と同じ位なので、橋本のポテンシャルで飲食などの出店で工夫すれば相当良くなるよ・・・武蔵小杉はつい先日のニュースでアリオ倉敷と三井アウトレットが共同で駅前に巨大な商業施設を立ち上げて、予想以上の2割増の売り上げで大成功しているとのこと武蔵小杉も三井とアリオで頑張ってくれないかな
No.103		by 匿名　2012-01-24 18:16:02 削除依頼所詮ヨーカドーセブンイレブンが頼みの綱に変わり無し
No.104		by 匿名さん　2012-01-24 18:51:51 削除依頼さすがにヨーカドーが日吉東急より格上とかありえないでしょ。グループ内の西武とかそごう持ってくるんだったら解るけど。
No.105		by 小杉住民　2012-01-24 19:47:40 削除依頼ぐちゃぐちゃ言うなよ。高級なもの志向して誘致しても、たまにしか買わないだろ。アリオの格がどうとか言える身分の者は小杉に住んじゃいけないよ。
No.106		by 匿名さん　2012-01-24 19:58:18 削除依頼残念ながら橋本のアリオとは全く別物だよ。アリオ橋本は延床面積約144,100m² 　敷地面積 93,000m² / 店舗面積 45,000m² アリオ武蔵小杉延べ面積：約106,000㎡　敷地面積：24,945.㎡　/　予想店舗面積　33，000㎡大きさも違うし、何より橋本は競合する八王子・町田・多摩センターなどから適度に距離があるからあれだけ出店があったんだよ。コスギはやはり川崎との競合があるから橋本レベルのテナント誘致は無理。正直、GAPがくるかこないかのレベル。大きさも店舗内容もアリオ西新井くらいでしょ。
No.107		by 匿名さん　2012-01-24 20:03:52 削除依頼商業施設ということではコスギは橋本ほどポテンシャルはない。
No.108		by 購入検討中さん　2012-01-24 20:05:59 削除依頼競合するから、戦えるテナントが必要。
No.109		by 匿名さん　2012-01-24 20:11:08 削除依頼要は川崎に出店してるテナントはここには出さないところが多いって事よ。ラゾーナに入ってるテナントがこの近さでコスギにも出店するメリットがないって事。どう考えてもラゾーナの方が売り上げ良いし。賃料が激安なら出すところも増えるだろうけどね。
No.110		by 匿名さん　2012-01-24 20:12:24 削除依頼ちなみに同理由でシネコンもこなかった訳。
No.111		by 匿名さん　2012-01-24 21:11:26 削除依頼南口の東急が開発しているA地区の商業施設は普段使いのSCとしてテナントを集めたから、よくあるチェーン店でテナントが確定しているから、外からの集客効果は薄い。期待できるのはC地区の三井が作る商業施設かな。
No.113		by 匿名さん　2012-01-24 21:36:59 削除依頼いや、また妄想しはじめたからたしなめただけだよ。とにかく西新井と同じ物が出来ると思ってればいい。期待より良いテナントが入るのはそれはそれで良いことなんだし。あんまり妄想して騙されたとかはじまるとポジが惨めでしょ。
No.114		by 匿名さん　2012-01-24 22:59:48 削除依頼どうして小杉ネガはこんなに反応が早いのだろう？ちょっとしたお店がある駅前の静かな住宅街でいいのです。でも休日の散歩で一休みできるようなバラエティーの富んだカフェがもっと欲しいな！
No.115		by 匿名さん　2012-01-25 06:58:49 削除依頼 13年のアリオと東急、14年の三井が出来れば周辺地域の顧客を呼べる所になるが、遠くから人を呼べるほどの規模にはならないだろうね。パースからだと三井が一番期待出来そう。
No.116		by 匿名さん　2012-01-25 07:19:54 削除依頼アリオって開業は2016年でしょ。
No.117		by 匿名さん　2012-01-25 08:46:21 削除依頼 >>114 アリオが入るような街がお洒落なカフェが入ると思ってるのが、まず間違ってる。このままだと下手したら、元住吉や日吉にすら成れずに綱島化する恐れが。
No.118		by 匿名　2012-01-25 09:02:27 削除依頼 >>116 アリオって開業は平成26年でしょ。
No.119		by 匿名さん　2012-01-25 09:47:13 削除依頼アリオは２０１４年度、つまり２０１５年３月までに開業予定です。 http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-map.html
No.120		by 匿名さん　2012-01-25 15:31:46 削除依頼テナントのレベルで言うと、ラゾーナと比較するのは間違い。恐らく近場のトレッサやクロスガーデンレベルじゃないかと思う。シネコンが入らないことを見ても出店者サイドは広域からの集客は見込めないと判断してると思うし、そもそも小杉は商業地としての実績は未知数だからテナント側も出店には慎重にならざるを得ないよ。
No.121		by 匿名さん　2012-01-25 17:54:18 削除依頼そもそも集客を目指すんだったら、あの場所にパークやレジデンスなんて作るわけないだろ…
No.122		by 購入検討中さん　2012-01-25 18:09:27 削除依頼地目変更の件、パーク住民とまとまったのかな。まあ、パーク住民が理不尽なクレームつけているだけだから、川崎市とアリオ側に理がある話なのだが。
No.123		by 匿名さん　2012-01-25 18:36:19 削除依頼パーク住民の要求は何なの？
No.124		by 匿名さん　2012-01-25 19:53:24 削除依頼色々テナントの事を言ってるがその前にアリオでは3分の1がヨーカドーになるという事実がね。
No.125		by 匿名　2012-01-25 20:15:05 削除依頼事実？必死やなおい笑
No.126		by 匿名さん　2012-01-25 20:45:05 削除依頼コスギとほぼ同程度の大きさの西新井のフロアマップ1Ｆ～4Ｆまで見てみ。 http://www.ario-nishiarai.jp/page/shop/floorlist/?floor_type=floor1&am...
No.127		by 匿名さん　2012-01-25 21:51:16 削除依頼だから何？
No.128		by 匿名さん　2012-01-25 22:12:59 削除依頼武蔵小杉ブログでちょうどアリオとパークについて書いてたよ。 http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1780/
No.129		by 匿名さん　2012-01-25 22:40:26 削除依頼ブログ見たけど川崎市がただ自分達はこう思ってやっていました。それには地目変更が必要だという事に考慮が欠けていた。そして、アリオから土地利用の申請があって、やっと地目変更が必要な事に気づいた。慌てて、地目変更の通知を出したけど、今まで誰にも説明してこなかったからもちろんパーク管理組合も納得がいかない。これに対し、アリオとパークが共同して川崎市のミスのリカバリ案を考えてくれたのに、それをのむとミスを認める事になるからアリオを犠牲にして地目変更はせず、アリオは建築不許可パークを犠牲にして地目変更のどちらかしか認めない。川崎市はわがまますぎ、、、、常識的に考えて、第二種住居地域価格でマンション購入して、それが購入前から説明があったわけでもなく商業地域にかわるのを簡単に認める管理組合はいないだろう
No.130		by 購入検討中さん　2012-01-26 05:37:05 削除依頼駅前に思い切り影になるタワマンに住んでいて、しかも敷地内に商業施設があるのに、凄い言い草。おまけに、建築反対ではなく、自分の利便性のため建てて欲しいから、法律捻じ曲げろとは、どんな圧力団体だよ。東急ロータリー建設でもあり得ない要望出していたけど、怖すぎる。
No.131		by 購入検討中さん　2012-01-26 09:17:14 削除依頼まるで小杉を牛耳ってるんですね。グランドウイングタワーのモデルルームでの説明はなんて言うんですかね。「アリオができる予定ですが、ミッドスカイタワーの住民が揉めてるからまだ建築許可が出ていません」って正直に言ってくれるかな。
No.132		by 匿名　2012-01-26 14:12:17 削除依頼駅前のビルが永遠に住居地域であるはずがないことぐらい誰にでもわかることだがね。自分のビルが一番周りの眺望を消していて、周囲の建物建築には反対する。そのくせ便利にはなってもらいたいから、都合のいいことだけ賛同する。人間の縮図だね。
No.133		by 匿名さん　2012-01-26 17:51:42 削除依頼武蔵小杉はミッドスカイタワー中心に街が構成されているからね。立地や住宅戸数や高さなどなど主導権あるっしょ。ミッドだなんて考えられたネーミングだと思います。
No.134		by 匿名さん　2012-01-26 18:54:38 削除依頼責任があるのは川崎市ではなくてむしろ売り主の三井だろ。三井は将来商業地になることを知ってたはずだし、商業地になるから容積率800％に緩和されタワマン建てられたわけだからね。それを購入者にしっかりアナウンスしなかった三井に責任がある。
No.135		by 購入検討中さん　2012-01-26 19:48:35 削除依頼全くそのとおり。三井が悪いのに、法を捻じ曲げようなんて。建設反対なら、まだ分かるが、アリオは早く建てろと。なんて自分勝手
No.136		by 匿名　2012-01-26 20:00:40 削除依頼パーク管理組合が団結してアリオなら地目変更を認めない。シネコンがない施設なら認めない。とかあるかも。
No.137		by 匿名　2012-01-26 20:06:00 削除依頼パーク管理組合と地域住民が団結して商業施設の形態や出店店舗に口出しして、施設名称もアリオ以外にすることも可能なのでは？
No.138		by 匿名さん　2012-01-26 20:19:31 削除依頼普通に川崎市が地目変更して終了でしょ。仮に施設名称も変えろなんていいだしたらアリオ白紙撤回になったりして。そしたら小規模商業とタワマンだろうね。
No.139		by 匿名さん　2012-01-26 20:20:46 削除依頼そして商業施設は白紙撤回結局マンションになんてことに… あまりに面倒くさいモンスター住民が多い所は店も嫌がるだろう
No.140		by 匿名　2012-01-26 20:23:08 削除依頼購入時に住居地域が商業地に住んで３年以上たって、変更されるのは、牛耳るも何も納得できないおかしなことだと思います。管理組合がごねるも何も、当然で、この場合には、売り主がきちんと説明や川崎市に対して要求や主張をしなくては、いけないと思う。契約違反だとして組合は主張しても当然だと普通に考えますが・・・ごねるとか、主導権とかそういう話ではないと思います。
No.141		by 匿名さん　2012-01-26 20:29:06 削除依頼川崎市は三井に対して将来商業ちにすることを通告してるから何も問題なし。問題は三井が文書にしてそれを購入者に配布しなかったことにある。要は、売り主と購入者だけの問題。管理組合は三井とだけやりあえばいい。はっきり言って周りの住民も川崎市も迷惑なだけ。
No.142		by ご近所さん　2012-01-26 21:31:01 削除依頼ごねるつーか川崎市かアリオから金が入ればラッキ～♪てのが本音だろ。でも体面は大事。こちらは柔軟に対応しますよ～って姿勢を見せるのが大事。アリオ建設に反対ってわけじゃないのに地目変更反対ってのはそういうメッセージ。
No.143		by 匿名さん　2012-01-26 22:21:44 削除依頼 141さん、大正解。本件、単に三井不動産の重説違反。川崎市は、当初の予定どおり地目変更し、パークの住民の皆さんは三井不を相手に争うだけです。川崎市やアリオが金銭負担するなんて、普通に考えてありえない。
No.144		by 匿名さん　2012-01-26 22:38:33 削除依頼アリオで日陰になるわけでもないフォレストもミッドの道連れで地目変更が予告されているけどこっちの管理組合は特に反対もでていない。こういう話は関わると面倒だからなるようになれだね。ミッドの方はきっと転売とか考えている人が多いだろうから、資産価値低下する事には必死で反対するのだろうね
No.145		by 購入検討中さん　2012-01-26 23:30:46 削除依頼三井とパーク住民の問題で、アリオも川崎市も無関係。自分たちが駅前のタワマンという迷惑施設に住んでいるのに、自分の利権だけを振りかざすのは、まさにモンスター住民。地域振興のために協力する姿勢がないのだろうか。自分が損することは少しでも嫌だという、今の日本人を象徴する事件。
No.146		by 匿名　2012-01-27 00:01:48 削除依頼って言うか、そんだけ騒ぐほど、今も問題になってるの？
No.147		by 匿名さん　2012-01-27 00:24:27 削除依頼パークの住民には悪いけど白い目で見てしまいそう。良いとこ取りは良くないなぁ
No.148		by 匿名さん　2012-01-27 15:10:09 削除依頼公共の福祉やら地域振興の名目で泣かされた人たちをたくさん見てきた。モンスターと言われようと我侭と言われようと筋を通そうとする人がいてもいいと思うが。
No.149		by 匿名さん　2012-01-27 19:08:32 削除依頼こんなどうでもいい話は住民板でやれ
No.150		by 匿名　2012-01-27 19:23:18 削除依頼筋を通す先は三井不動産でしょって話だと思うが。
No.151		by 匿名さん　2012-01-27 21:29:50 削除依頼 149に同意。この手の話しは住民に金を払って片付くパターン。パークの住民もそれがわかってごねているんだろ。住民板でどうぞ
No.152		by 購入検討中さん　2012-01-27 22:16:00 削除依頼公共の福祉と地域振興を考えないエゴが、街を荒廃させた例はたくさんある。家賃を下げないせいでできたシャッター街、道路拡幅に反対したばかりに渋滞が慢性化した街。モンスター住民になりたいって、現実離れした住民だな。
No.153		by 匿名さん　2012-01-27 23:03:44 削除依頼うちの子供はショッピングセンターできるの楽しみにしてるからパークの住民が揉めてること話します。パーク住民の子供たちいじめに合わないことを祈ります。今の子達は些細なことでいじめが始まるから怖いですよね。
No.154		by 匿名さん　2012-01-27 23:48:03 削除依頼あんな場所でとなりにショッピングセンターできるってのに住居地域のままにしてって、どんだけモンスター住民だよ。
No.157		by 購入検討中さん　2012-01-28 04:35:36 削除依頼ニュース見ていると、向河原の土地売却もあるね。あそこなら大きなSCができそう。
No.158		by 匿名　2012-01-28 23:07:51 削除依頼 No.153 さんのような親がいると、いじめというのもなくならない理由がわかります。本当に自分に子供がいたら、このような投稿なありえないので煽り・・・なんですか？？このようなサイトで子供のいじめという投稿は、ふさわしくないですね、たとえ冗談とはいえ・・
No.159		by 既購入者　2012-01-29 11:43:39 削除依頼ある意味で日本人らしい！と言えるのでは～。ドイツ人のキリスト教徒のお話を例にあげると、日本人は誰も他人が見てなければゴミを垣根に投げ捨てるけれど、クリスチャンは神様が常に観てらっしゃるから捨てないとか～。匿名だと本性がついつい出てしまうのでは～？
No.160		by 匿名さん　2012-01-29 12:06:46 削除依頼ドンキ格のアリオでシネコンなし、おまけに用途地域変更しろだからね。オープンしたら見るからに市営住宅住み住民がタワーの周りの縁石座って飲食したり自転車停めるんだろうから。そりゃ消極的な反対ぐらいするでしょ
No.161		by 購入検討中さん　2012-01-29 14:27:29 削除依頼市営住宅住み住民じゃなくてパーク住民ならOK、損するの嫌だけどアリオか川崎市からなんか補償が貰えるならOK、本来矛先を向けるべき三井不動産には矛先を向けない、パーク住民の「消極的な反対」のせいでショッピングセンターができない。要約するとこういうことか。あれ・・？そんな家の子供って普通にいじめられるんじゃね？
No.162		by 匿名さん　2012-01-29 15:56:22 削除依頼武蔵小杉の東西ってのは豊洲と枝川辰巳みたいなもんですからねぇ。いじめられるとしたらどっちですかね～
No.163		by 購入検討中さん　2012-01-29 16:59:23 削除依頼駅前のマンション買っておいて、清潔で閑静な環境が欲しいなんてエゴの塊。重要項目の告知不足なら三井を訴えればいい話。そんな事すれば管理会社との関係が悪化して自分に火の粉が飛ぶのが嫌だから行政のせいにしようとしている。お上には何でも文句をつけ、自分が損する事はどんな事でも嫌で、他人に協力する気はさらさらない。典型的な団塊左翼の発想。小杉フェスタで地域振興なんて欺瞞そのもの。だから子どもが虐められるわけではなく、こんなモンスターペアレンツに育てられれば、権利ばかり主張する嫌味な子供になるから虐められるんじゃないの。
No.164		by 匿名さん　2012-01-29 17:26:59 削除依頼パーク住民は市営住宅住民を馬鹿にしているのか。。。つまりパーク住民の親に育てられた子供は当然市営住民の子供を馬鹿にしていじめる可能性がある。
No.165		by 購入検討中さん　2012-01-29 19:20:22 削除依頼この質問の大半がパーク住民。自分の利益しか考えず、自分が一円もだしていない事業にも口を出す。クレーマーに近い http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1529/
No.166		by 匿名さん　2012-01-29 21:45:47 削除依頼 >165 これはヒドイね。本当に自分の事しか考えていない人達なんだね。再開発のエリアに住んでいるのに、その地域の発展に協力できない物いいにはあきれるね。
No.167		by 匿名さん　2012-01-29 22:34:22 削除依頼地域の発展に協力できないのは既存住民の方でしょ？ここはお金持ちの人たちが住む場所。貧民は場違いだから武蔵小杉から出てって欲しい。
No.168		by 匿名さん　2012-01-29 23:35:25 削除依頼旧住民の巨大地主が新住民住居の隣接地に旧住民仕様のショッピングセンターを誘致する。さすがは我らが大地主。
No.169		by 匿名さん　2012-01-30 00:09:14 削除依頼新旧住民は末代まで仲良くできそうに無いねアリオ止めて学校から何から何まで作って再開発住民は隔離されれば良い逆に旧住民エリアは立ち入り禁止ですけどね電車でどこでも行けるから問題ないでしょ
No.170		by 匿名　2012-01-30 01:01:36 削除依頼あからさまな煽りはスルー推奨
No.171		by 匿名さん　2012-01-30 05:22:10 削除依頼自分達でお金持ちだと思っているんだ。都内に住んだことないのかな？
No.172		by 匿名さん　2012-01-30 07:29:28 削除依頼 167さんの発言は良くないな。新参者が既存住民は出ていけだって？？それなら最初から小杉を選ばなければいい話。恨む相手は既存住民ではなく、自ら選択した結果を他人の問題と考えているあなた自身じゃないかな。お金は豊でしょうから、次は心の豊さを手に入れらる事を奨めますよ。
No.173		by 匿名さん　2012-01-30 07:36:34 削除依頼武蔵小杉は人間的・文化的に豊かな人間が住む場所に変わりつつある。それが出来ない、それを望まない人間は新川崎に行けばいい。あそこは腐った魚の目をした人間が住む場所だからお似合いだろう。
No.174		by ご近所さん　2012-01-30 08:58:25 削除依頼 >>165 >>166 単に、すぐ隣の地域にたつマンションと商業施設の説明会にでてこんな質問をしたらとしたら、まさにパーク住人はモンスターだけど、この説明会は全く別物主催が、パークそのものの販売会社である三井と、パークそのものの建設会社である竹中。パーク販売時に三井がパーク購入者に宣言していた２０１２年にメディカルモールとロータリー完成が大幅延期になってしまった事を謝る場。パーク販売時の三井が言っていた事と、現在の進行状況の遅れを見れば当然の質問ばかりだろう
No.175		by 匿名さん　2012-01-30 09:55:56 削除依頼 173ひどいね。あなたがパークのモンスターですか？
No.176		by 匿名さん　2012-01-30 10:12:52 削除依頼再開発エリアの周囲に関所作って自転車の立ち入りを禁止できないかな。
No.177		by 匿名さん　2012-01-30 10:55:17 削除依頼アリオショックの関係で今後は坪300超買う金持ちは流入してこないし、新旧住民の同質化が徐々にすすむから大丈夫でしょ。グロス大きめのタワマン所有者は坪250万以下でも買い手がつかなくて大変なようだが、そういう物件持ってる金持ちの脱出が今後加速するだろうし。多少損切っても逃げるほう選んでるようだね。
No.178		by 匿名さん　2012-01-30 11:05:04 削除依頼でも小杉にこれからあと何本タワー建つんだっけ？
No.179		by 匿名　2012-01-30 11:35:09 削除依頼何もできてないうちから、内輪揉めは情けないよ。くだらん中傷合戦はこの辺にすべし。
No.180		by 匿名さん　2012-01-30 12:52:00 削除依頼コスギタワーの中古価格結構崩れてきましたね
No.181		by 匿名　2012-01-30 13:15:38 削除依頼 >>176 賛成。できれば、小杉駅半径５００メートル以内は自転車乗り入れ禁止にしてほしいくらいだよ。
No.182		by 匿名　2012-01-30 16:17:27 削除依頼 176.181 そういうおまえらは、関所の外に出れなくしてやるぞ。再開発エリアを動物園みたいに檻で囲むってのはどうだ？
No.183		by 匿名さん　2012-01-30 16:39:18 削除依頼関所作っても人は入れてもいいんじゃないかな。外の人も駅使えないと困るだろうし。
No.184		by 販売関係者さん　2012-01-30 17:18:41 削除依頼 >>174 パーク住民限定の説明会ではないですよね？他の人に説明する場を謝罪の場と決めつけるのがすでに傲慢かと。
No.185		by 購入検討中さん　2012-01-30 18:03:10 削除依頼関所の番人の人件費は再開発エリア住民の負担でよろしくお願いします。こんなにふざけてると削除されるのも時間の問題ですね。
No.186		by 入居済み住民さん　2012-01-30 20:05:55 削除依頼過去のスレを見直すと、スッゴイ恥ずかしい
No.187		by 販売関係者さん　2012-01-30 20:44:48 削除依頼再開発というのは、必ず痛みを伴う。成功するためには住民が少しずつ譲歩する必要がある。パーク住民は自らのエゴを抑え、地目変更に同意すべき。旧住民は、再開発発展の為にタワマン住民を歓迎すべき
No.188		by 匿名さん　2012-01-30 21:00:57 削除依頼 >165のリンク先にある質問って、そんなに変かな？それほどモンスター呼ばわりするような内容でもないと思うけど、どの辺りがヤバイの？
No.189		by 購入検討中さん　2012-01-30 21:54:23 削除依頼 >>188 その感覚がすでに世間とずれていますよ。・自分の利益と権利だけ主張・ロータリーは東急の事業で、自分たちは一円も出していないのにクレーム・公共の説明会にもかかわらず、大部分の時間は自分たちでつかってしまうこれと地目変更の問題で象徴されるように、自分たちが損することは絶対に拒否する姿勢と合わさると、モンスター住民と断定せざるを得ません。まとめると、こんな感じ。・自分の不利益になることは断固拒否・自分の利益になることは、無理筋でも強引に押し通す
No.190		by 匿名さん　2012-01-30 22:19:34 削除依頼そして、その檻でかこまれた再開発エリア、つまり小杉プレミア地区のど中心に位置するのがジーンズメイト
No.191		by 匿名さん　2012-01-30 22:26:18 削除依頼 >>189 ＞・ロータリーは東急の事業で、自分たちは一円も出していないのにクレームミッドの販売時に、「広告では駅徒歩２分となっているのに、ミッドの門をでてから大きく迂回しないと　いけないので２分では着かないではないか」それに対し、その時の三井の回答は「２０１２年にはロータリーができて、徒歩２分になるのでそれまでお待ち下さい」でしたその回答の通りに実現できなかったので質問会でのクレームです。リエトイースト住人は知らないと思いますが、、、、
No.192		by 匿名さん　2012-01-30 22:53:12 削除依頼世の中の情勢や事情があって遅れる事もあるでしょう。新住民こそ自分達の思い通りにいかない事に文句を言っていないで、協力的な姿勢を見せるべきではないのか？
No.193		by 匿名さん　2012-01-30 23:01:30 削除依頼１９１です１９２さんに同意です、婦人会館の取り壊しがおくれたのも権利移管が原因で三井も東急も悪くないのでただ１８９さんは経緯を知らない様なのでコメントしました。
No.194		by 匿名さん　2012-01-30 23:02:23 削除依頼嫌なら売って小杉から出れば？中古供給増やして価格下落に協力してください！
No.195		by 匿名さん　2012-01-30 23:06:08 削除依頼 >>194 のような旧住民は地価が下がることを望んでいるの？地価上昇こそが開発の原動力なのに、それを否定するのはまるで自分の街の発展を望んでないかのような言動だけど。
No.196		by 匿名さん　2012-01-30 23:44:02 削除依頼地価なんざ上がらんでいいんじゃ。再開発かなんかで地価が上がっちまったもんだから父ちゃんすっかり変わっちまった。クルマなんかなんだってよかったのに真っ赤なフェラリーなんて。恥ずかしくてデッカくて中原区役所にも乗ってけねーヒトの心を変えちまう地価の上昇。恐ろしい話だー
No.197		by 匿名さん　2012-01-30 23:50:12 削除依頼低レベルなカキコを装いつつハイレベルな釣りを展開する191に脱帽
No.198		by 匿名さん　2012-01-31 00:21:12 削除依頼そもそも再開発エリア外って武蔵小杉じゃないと思うんだが
No.199		by 販売関係者さん　2012-01-31 00:53:30 削除依頼 >>193 そんな経緯は、三井との口約束なのだから、個別に三井に言うべきもので、公開説明会でクレームをつける事ではありません。質問ではなく、明らかに東急に要望していますよね、
No.200		by 匿名さん　2012-01-31 01:01:24 削除依頼 >>199 公開説明会を開催したのは三井ですよ。東急ではないですよ。グランドウイングの説明会ですからグランドウイングの説明会でクレームつけるべきことではないというのは事実ですが口約束した相手なので、クレームつけたくなる気持ちもわかる 2012年にはここが通り抜けできますと言っていた場所に2012年になって見ると、ドドーンとグランドウイングのモデルルームが建って全く通り抜けできないわけだし
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