プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板 Part2

[入居予定さん]

公式URL：閉鎖
売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175730/

ブライトタワーの入居も近づいてきました。
引き続き有意義な情報交換をしましょう。

[981: 住民]

管理費が高いとかいう問題でなくて、管理費の使われ方が問題です。
今の管理体制で他の管理会社が、幾ら位提示するか、楽しみです。

[982: 入居済みさん]

私も数年はダイワさんでいいかと思います。
購入前に他のタワーの管理費見て相対的に安いと思いました。
駐車場の件はちょっと行き当たりばったり過ぎると思いますけど。
少なくとも数年落ち着くまでは大和系列でやってもらった方が安心です。
その後怠慢が過ぎるようであれば競争入札もありかと思いますが

[983: マンション住民さん]

管理費の使われ方が知りたいです。
実際金額が大きくて、相当なのか高いのかわかりません。
相場もわからないし。
そういう住民の方も多いと思います。私が無知なだけなのかもしれませんが。
何にいくら使われてるのか詳細を知りたいと思います。

[984: 入居済みさん]

総会の資料に内訳は書いてありますよ。
なりすましが増えると困るので内訳は書きませんが。

[985: 匿名]

981さん
管理費の使われ方のどの点が気に入らないの？
それとどこの管理会社を使って欲しいの？

[986: 住民さんＢ]

管理費減じゃなくて、518戸もありオール電化マンションだから、九電から電気を買わないで、高圧で、売電会社と契約すれば、各戸のコスト大幅減がでたりしないかな…

[987: 住人さん]

＞986さん
テレビでやってました。
電気料金が二割くらい安くなるみたいですね。

[989: 匿名さん]

住民？による変節

住民？(入居早々)「管理会社を変更すべき。」
↓
理事長経験者から論理的な説明をと正論
↓
住民？「・・・・いや、とにかく管理費が高いのが問題なんだ。」
↓
住民「タワーにしては安いのでは。どの項目が高いの？」
↓
住民？「・・・・いや、使われ方が問題だ。他社の見積りが楽しみ。」
↓
住民「どの部分の使われ方が問題なの？結局どこにしたいの？」
↓
住民？「・・・・・・」

[990: 匿名]

このきちんとされた管理で
管理費高いとかいう住人は
お金がキツキツなの？
だったら適当な管理の管理費安いマンション購入したほうがよかったんじゃないの？
管理費わかって購入したんだから
計算出来ずに購入した住人に
管理会社変えたほうがいいなどと提案されても
納得するはずがない
我家は管理の質が大事です
安くして質を落とされたら嫌です

[992: 住人さん]

＞990
同じ意見です。
管理費高いから別管理に変更したいなんて、管理費分かって購入している筈なのに、そんなにお金無いの？って思います。
管理費や修繕費を滞納しないか心配ですよ。

それか、住人の身内が管理会社に勤務してて、数百万の管理費を見て自分の会社に取り入れたがっているか？
別に今の管理に不満はないので、変えなくて良いです。

[993: 住人さん]

逆にコンシェルジュと管理人を一人づつ増やしませんか？

[994: マンション住民さん]

コンシェルジュは今の人数で十分です。

[995: 匿名]

896さんはよく通りすがりで入ってきますよ・・・
他のスレでもお見かけします。

[996: 住民さん]

お隣の商業施設が完成しましたね。二階建ての低層なのでA棟に影響がなくてよかったですね。
一番広いスペースには何が入るのでしょうか。

[998: 匿名]

管理費安い上にクオリティ高い管理会社いくらでもあると思います。要はその会社に当たるかどうかですね。今の管理費かきつきつで変えてほしい方総会で賛否の決を取ればどうでしょうか。ここで書き込みしててもらちあかないし。

[999: 住民さん]

＞９９７

自分で擁護しているかどうかは、このような匿名のネットでの掲示板では誰もわかりませんよ。
大事なことは、その意見が説得力があるかどうかでしょう。

[1000: 匿名]

998 思いますって。本当に宛があっていってるの。無責任な発言ならやめてね。何も知らないくせに。