プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板 Part2

[入居予定さん]

公式URL：閉鎖
売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175730/

ブライトタワーの入居も近づいてきました。
引き続き有意義な情報交換をしましょう。

[81: 契約者さん]

今度入居説明会がありますが、キッズルームとかあるんですか？
入居された皆さんどうでしたか？

[82: 入居前さん]

先週の入居説明会に参加しました。
キッズルームありましたよ。以前の重要事項説明？かなんかの時と同じ感じでした。

[83: 匿名]

82さん
ありがとうございます。
安心して子供を連れていけます

[87: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

カーペットのクリーニングをしてくれるクリーニング店ありませんか？この近所に

[88: 匿名]

84〜86は、何故削除されたのか？

[89: 契約済みさん]

住民掲示板１でコンセント追加工事された方、
ダイワ以外の業者でした場合、壁紙を剥がしたりその他の工事はなかったのですか？
５ヶ所工事となれば、半日では終わらないのではないかと思いますが・・・
どのような工事内容だったのでしょか？

[90: 匿名]

Ｂ棟の共用施設を見ました。
施設に感動しました。B棟の方が羨ましいです。

[91: 入居済みさん]

A棟に住んでいますが、今日、B棟2階と18階の共用施設見学をしました。
鍵を開けて開放しているので、自由に見ていいとの事。
トレーニング後に使用するシャワールーム、和ルームやゲストルームも。
早速、利用申込用紙をコンシェルジュから受け取ってきました。
利用出来るのは、3月1日から。

[92: 住民さんＡ]

Ａ棟が黒B棟が白の家具で共用施設をつくってましたね！
スカイラウンジはB棟が広いですか？

[93: 入居済みさん]

スカイラウンジの広さは、変わらないように見えました。
A棟スカイラウンジは占有していなければ、B棟は12日と19日
に自由に見学できるようです。

[94: 匿名]

Ｂ棟の引っ越し始まってますね。(まだ家具・家電だけかしら？)

多分、最初は上層階からですね。
北欧やイタリアのブランド家具が運ばれてましたよ。
さすが！

[95: 匿名]

65インチのプラズマディスプレイが二台運ばれてましたが…どうやって設置するの？？

[96: 住民A]

A棟とB棟の部屋番号の表記はどうやって区別するんですか？
ご存知の方教えて下さい？

[97: 匿名]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175730/3

前スレの22に書いてありますね。

[98: 入居前さん]

今回の引き渡しは22階から上の階だそうです。
21階から下は、4月に一気に引き渡すとか。
入居者も営業ｻﾝも大変そう…。営業ｻﾝ、ラストスパートですね。頑張って下さいね！

[99: マンション住民さん]

昨年入居された方、確定申告には行きましたか？
うちは先月末に行きましたが、もう還付の振り込みがありました。

所得税で引かれなかった分を住民税でも控除が受けられると説明がありましたが、
よく理解できませんでした。
来年度の住民税が安くなると解釈で良いのでしょうか。
知ってられる方、教えてください。

[100: 匿名さん]

住宅ローン控除の話だと思いますが、
所得税だけで控除額（年末ローン残高の１％）を引ききれないときは、
住民税からも控除されます。

[101: 匿名さん]

例えば、
年末ローン残高が３千万円だった場合、１％だから基本３０万円の控除。
但し、
所得税を年間２０万円、住民税６万円を納めた人は、２６万円の控除となります。
２５万円と９万円で合わせて３４万円納めた人は、上限１％の３０万円の控除となります。

[102: 匿名さん]

＞99
確定申告ってもうできるんですか？毎年2月16日くらいからと思ってましたが・・・。

[103: 匿名さん]

2月16日からってことになっていますが、実際は早めに受け付けてますよ。期間内はすごく混むからじゃないですかね。
うちは毎年確定申告してるので。

[104: マンション住民さん]

分かりにくくてすみません。
住民税の控除って、所得税のような払った分が戻るわけではなく、
これから払う来年度の住民税が安くなるということですよね？

確定申告は、もうあってます。
今はプレハブの臨時会場が出来てますよ。

[105: 匿名さん]

＞103
102ですが我が家も毎年やっていますが、知りませんでした。
ありがとうございます。
還付があるにしても、いつも4月位に振込みだったので、そんなに早いものかと疑問に思ってました。

[107: 匿名さん]

>106
住宅ローン減税を最大限に利用するのは賢い選択だと思いますよ。

[108: 入居済みさん]

キャリアウーマンさんって検討板でも
千早という街でも
ここでも
ちくちく言ってきますね。

[109: マンション住民さん]

＞１０８
まあ、おおらかな気持ちで気が向いた時だけ相手をしてあげましょう。

[110: 住民さんＡ]

私も昨日申告にいきました。
税務署のホームページで作成したら、簡単にできまた。
1パーセントは大きい！
金利以上戻りがあります。

[111: 住民さんＡ]

金利以上に還付を受けた場合、不正として税務署から連絡がきます。

[112: 匿名さん]

旧フラット35sだと0.9台だから、10年間はマイナス金利ですよね！

旧フラット35sは最強でしたね。

[113: 匿名さん]

住宅ローン控除の税金が戻ってきても、また税金を払わないといけませんね。
不動産取得税の案内はもうすぐでしょうか。

[114: 住民さんＡ]

エレベーターでの他階への移動が面倒になりました。

26階以上は全階にとまるように書いてあったはずですが、他の階に止まりません。

[115: マンション住民さん]

停まりますよ。

非接触キーも階数ボタンも長めに。試してみてください。

[116: 契約済みさん]

＞１１１
本当ですか？
そんな話聞いたことないけど

[117: 入居済みさん]

税務署を甘く見ないほうがいいですよ。
わたしは大変なことになってしまったことがあります。

[118: 契約済みさん]

>１１７
税務署は甘く見ないようにします。
ただ、そもそも制度として再度納付する義務があるのですか？

[119: 住民さんＡ]

確定申告、思ってたよりも難しくはなかった。
けど、面積の入力が面倒で、１時間弱かかりましたな。

[120: 住民さんＡ]

115さんありがとうございます。
試してみました。
接触キーに触れて、長押ししたら良かったです。

[121: 入居予定さん]

今、幼稚園を検討中です。
ジャスコの近くの幼稚園で先生たちが一斉に辞めたと聞いてちょっとびっくりしました。
幼稚園では、よくあることなのでしょうか？
なかなか空いているところが少なく選択肢が少ないのでちょっと迷っています。
どなたか良いところをしっている方は、教えてください。

[122: 働くﾏﾏさん]

選択肢とか言う以前にこのエリアで幼稚園に入れるのはほぼ不可能。去年からそうですよ。

[123: 入居予定]

今年の４月から年少で博多幼稚園に入園します。マンションから近い千早幼稚園や松崎幼稚園、自由ヶ丘も検討しましたが、いずれもプレに通ってないと無理みたいで(プレもキャンセル待ち)諦めました。このエリアの幼稚園はどこも激戦で、博多幼稚園も願書受付を前日から並んだ人が結構いました。
幼稚園には問い合わせしましたか？
たぶんどこもキャンセル待ちだと思います(>_<)
幼稚園見つかるといいですね。

[124: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

121さん完敗の出遅れで今ごろ真っ青でしょうか

[125: 匿名さん]

↑アンタ、ホント嫌な奴だな。

[126: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

あたしゃずっと前から千早の保育園幼稚園はヤバイと警鐘していたのにこの体たらく。

[127: 匿名さん]

みんな、千早を選んだ時点で、幼稚園や保育園はリスクというかマイナスポイントとして考えているでしょ？

[128: 入居前さん]

幼稚園は近隣は無理だと思い遠くへ行かせることにしました。バスがきているのでいいかな？と思っています。
ところで、こちらは石油ストーブやファンヒーターはだめでしたでしょうか？
説明会でそんな話を聞いたような気がするのですが･･･。処分していくかどうか迷っています。

[129: 確定申告]

銀行や住宅金融支援機構など、民間や政府系機関からの融資であれば、たとえ金利が１％未満でも住宅ローン減税の対象外にはなりません。ご安心下さい。あくまで社内融資の場合だけです。

[130: 契約済みさん]

今年4月からアイランドシティの照葉に新しく幼稚園が開園します。
福岡女子大のお隣の香椎幼稚園が移転するようです。

マンションからは少し遠いですがバスはないそうです。
新規のため、まだまだ定員には達しておらず、年少～年長募集中とのことでした。

認可申請していますが、まだ無認可のため、香椎幼児園となっていました。
確か、５７年の歴史とかってありました。

くわしくは、学校法人グリーンコープに聞くとわかるそうです。