プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板 Part2

[入居予定さん]

公式URL：閉鎖
売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175730/

ブライトタワーの入居も近づいてきました。
引き続き有意義な情報交換をしましょう。

[701: 住民さんＢ]

＞698さん
Ｂ棟の高層階ですが、ベランダや廊下で水溜まりは見たことないですよ。

[702: マンション住民さん]

Ａ棟、Ｂ棟、高層階、低層階にかかわらずこれは有るのです。
清掃後や、雨上がり、夏場のクーラーの屋外機からの水溜りなどは、早い時期に手直しをさせないと業者はしてくれなくなります。
これは床の勾配が取れてないからで、床の施工ミスです。

[703: 匿名さん]

Ｂ棟の窓拭きは、明日からだと思ってましたが、今日、作業が始まってますね。
Ａ棟が早く終わったんでしょうか。
たまたまカーテン全部閉めてて良かったです。

[704: パーマン]

夜なのにどこからか下手なピアノ（しかも音が安っぽい）が聞こえてくるのですが。
毎日ではないのですが２２：００位まで聞こえる日もあります。

[705: 匿名]

↑何棟ですか？
22時は非常識なので注意したいですね。

[706: パーマン]

A棟です。

[707: 匿名]

B棟裏自転車置き場通路付近で１５：３０前後
毎日のようにたむろしているママ友軍団がいる。
ギャーギャーうるさい。静かにして欲しい。

[708: 住民さんＡ]

仕事しろ

[709: 匿名]

B棟裏自転車置場付近ネタをもう一つ。
夕方頃から立体駐車場の壁で中学生？がテニスの練習してますね。
力一杯壁に打っていて、何か破損しやしないかとハラハラします。
他に練習する所がないんでしょうか。

マンション住民かは不明ですが、何かあったら弁償してもらいたいです。

[711: 匿名]

千早駅にいく横断歩道、広くしてほいかしいな、マンションの玄関まで

[712: 住民さん]

７０７さん

どこの団地にもある井戸端会議というものですよ。
このマンションもようやく賑やになってよかったと思って、いつも側を通り過ぎています。

[713: マンション住民さん]

タバコの煙、足音等、集合住宅に住んでいるのならある程度しょうがないのでは。管理人さんも大変でしょうけど、言ったもん勝ちのような流れが出来ていて一方的な案内をするのはどうかと思う。案内するなら迷惑をかけている者へしっかり伝えないと関係ない人も不快に感じるよ。また、管理規約に書いてある以外のことで”禁止”とするのは行き過ぎ。しっかりと住民同士が意見交換してルールは決めるべき。管理規約に反するバルコニーに何か作ったりするのは論外。

[714: 住人さん]

私も同感です！！

[715: 住民さんＡ]

エレベーター内に貼り紙するのはやめてほしいです。貼るように言われてるのでしょうけど。

[716: 住民さんＡ]

>タバコの吸殻が飛んでくる！

なんかすごいな！

[717: 住民主婦さん]

A棟高層階の皆さん、網戸付けられてますか?真夏でもムシ入ってくるですか?

[718: 匿名]

私も、エレベーター内の貼り紙はやめてほしいです。良い印象を受けません。ちゃんと掲示板は見ますので。

[719: 匿名]

以前A棟の人でバルコニーに自作ウッドデッキをしているという投稿がありましたよね。

エレベーター内張り紙を見た感じお隣バルコニーと隣接する非難ハッチ前部分をしなければOKということですか？

うちもバルコニー全体にウッドデッキのパネルを敷き詰めたいのですが規約違反ではないですよね。

[720: マンション住民さん]

クリーニング屋さん教えてください！

ダウン、コートなど冬物衣料が安くできるところ知りませんか？

[722: 住民さんＥ]

>>717
つけてます網戸。つけてよかったです。
虫が全く入らないかわかりません。
少ないのは確かですが、それより
窓開けたいときに落ち着かないので。
そんなに高くなかったですし。

[723: 住民主婦さん]

722さん


ありがとうございます。

差し支えない範囲で構いませんが、

高層階用網戸の制作取り付け費用や業者について教えて下さい。

よろしくお願い致します。

[724: 匿名]

駐車場側の店舗は、何がはいりますか？

[725: 匿名]

スターバックスがいいな。

[726: 住民さんＥ]

>>723
高層階用ってのは無くて、
内側につけるアコーディオンみたいな網戸です。
窓2枚(=洋室1部屋)あたりで5万とかだったかな。
引き渡し前にやったので業者はよくわかりません。

[727: 住民さん]

一週間前に出ていたブライトタワーの未入居中古物件は売れたようですね。

[732: 匿名]

自転車とか台車乗せたりしてる人いるのにカバー無しだとすぐ傷だらけだよ。
嫌な人は寄付ね。

[733: 住民さん]

マンション内ですれ違う時、ほとんど皆
挨拶を交わしてくれるので、とても気持が
いいですね。
こういう習慣がいつまでも続きますように。

[734: 匿名]

マットのことは意見出せば皆さん方が同意すれば入れ替わることでしょうに…それぐらいで寄付しろとかタワーに行けばとか極論ぽいですね…隣接する方じゃないのを祈るだけです。

[735: 匿名]

皆さん方の同意は、所有者と議決権の過半数が必要です。

[736: マンション住民さん]

エレベーターの中のカバーや床に敷いてある意味を理解しないと！！
新築のマンションの場合、普通１～２年は養生の為何処でもするものです。
引越しの後もいろんな業者が出入りするし傷が入らないようにしているのです。

「アイランドタワーのエレベーターにはそんなのは、ついていない。あっちの方が高級感がある！安っぽいマットは、やめて欲しい。」なんて？？千早が安物みたいに、よく言いますね！
アイランドは2008年8月に建ったのです。

[737: マンション住民さん]

エレベーターに住んでるわけでもないでしょうに、
１日１回１分のるだけで、そんなに気になるようなことかな？

[741: 匿名]

感覚の違いでしょうね。
室内の設備は、後からいくらでも変更できるけど、免震、天井高、エレベーターの数、スーパーゼネコン施工なんかは変更できないから。
イヤな人は買ってない。
買ってない人は、ここの板に出入りしないのがルール。

[746: 匿名さん]

再販物件でバーゲンプライスだったのだから、多少は低仕様でもいいのでは？
スーパーゼネコン？
大林組が施工したことに何か意味があるのかな？
タワーなんで免震・制震は当たり前だし、天井255やエレベータ数も悪くないレベルというだけ。
私は天井250でも室内の設備がもっと豪華な方が良かったなあ。

[749: 匿名]

免震と制震をいっしょにしちゃダメでしょ。
免震の方が安心と言われてるし、コストも高い。
タワーでも免震は当たり前じゃない。

高層の免震は、スーパーゼネコンしか造ってないですね。
ゼネコンは、気にしない人も居ますが、重視する人もいます。
中小ゼネコンより、スーパーゼネコンの方が評価が高いのが普通ですね。