プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板 Part2

[入居予定さん]

公式URL：閉鎖
売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175730/

ブライトタワーの入居も近づいてきました。
引き続き有意義な情報交換をしましょう。

[65: 入居前さん]

64です。

追記・・ただマルチメディアコンセント電話ジャックからから一度ルーターを経ての配線になるのでデザイン的にはいかしていません・・・

[66: 入居済みさん]

57さんへ

うちもグリーンコープ利用しています。

少し分かりづらい場所にありますが

３号線を新宮方面へ向かい、香椎川にかかる橋の手前(角に全教研があります）を右折します。
右折してすぐをさらに右折して右手にあります。
駐車場は店舗前に３台分あります。

[67: 契約済みさん]

マルチメディアコンセントを移設された方はいらっしゃいますか？
現在の位置だと上手くレイアウトできないので、コンセントを移したいのですが、移設費用が高額なので悩んでいます。
コンセント位置を移設しないとなると、モールしかないでしょうか。

[68: 入居済みさん]

教えてください　
部屋の間仕切りの壁に　額をかけたいのですが　壁芯が金属なので　工事を頼まないと　駄目でしょうか
金属に適応したドリルなどで　掛ける金具などを取り付けては駄目でしょうか　レールをつけているお宅があると　聞きましたが、、、　どんなレールかご存知の方教えてください　お願いします

[69: A棟住民]

食卓の中心にライトを提げたくて困っています。

天井にペンダントライトのコードハンガーをつけていらっしゃる方、おられますか？天井をこんこんと叩いてみてもどこが梁かわからなくて、、、
ここの天井は石膏ボードなのでしょうか？
コードハンガーをつけている方、器具名、ライト重量など、もしよければ教えてください。

[70: 匿名]

コードハンガーより、
天井に穴をあけなくてよい、簡易取付式のダクトレール
が良いと思いますよ。

[71: 入居前さん]

私もダクトレールにしました。

回転できるタイプでテーブルの向きに合わせて対応可能なものをチョイスしましたよ。

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

エレベーターのセキュリティがＡ棟Ｃ棟で開始されますね！
26階以上なので、Ｂ棟の26〜31階も自由に行けるけど、２５以下のかたが直接遊びに来れなくなって残念です。

[73: 入居済みさん]

セキュリイティが　開始されるとは　どんなことでしょうか　知らないのです

[74: 匿名]

↑名前が入居済みなのに、なぜ知らないのかしら…
セキュリティのことは、公開掲示板で語る内容ではないと思います。
どうしても不明だったら、直接マンションの管理人さんに聞いてください。

[75: 契約者さん]

>>74さん
>>73 がどうしてセキュリティを知らないのかってですか？
それは、>>73が入居者を騙る無関係な人だからですよ。

[76: 匿名]

＞75も契約済みを語る奴が投稿してる
無関係はスレに入らないで下さい。

[77: 入居済みさん]

エレベーターのセキュリティーについては、ポストに御案内がはいっていましたよ。
入居前の説明会で説明があった通りになるだけです。
訪問者に対するセキュリティーが、特に厳しくなります。

[78: 入居済み住民さん]

厳しくなるというか不便になるかなぁ。
訪問者がエレベータにつくまえに住民がセキュリティ解除されたエレベータを使ってしまうと、また外に出てインターフォンで呼び出して。。

[79: 住民さんＡ]

今回のセキュリティの開始は、最初から決められてた事ですから、早く開始してほしかったです。
高層階用のエレベーターが時々低層階にとまってたりするので。引越しや搬入以外でー

[80: 契約済みさん]

新しく設置、購入してよかったと思うもの
必要なかったと思うものあったら教えてください。

[81: 契約者さん]

今度入居説明会がありますが、キッズルームとかあるんですか？
入居された皆さんどうでしたか？

[82: 入居前さん]

先週の入居説明会に参加しました。
キッズルームありましたよ。以前の重要事項説明？かなんかの時と同じ感じでした。

[83: 匿名]

82さん
ありがとうございます。
安心して子供を連れていけます

[87: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

カーペットのクリーニングをしてくれるクリーニング店ありませんか？この近所に

[88: 匿名]

84〜86は、何故削除されたのか？

[89: 契約済みさん]

住民掲示板１でコンセント追加工事された方、
ダイワ以外の業者でした場合、壁紙を剥がしたりその他の工事はなかったのですか？
５ヶ所工事となれば、半日では終わらないのではないかと思いますが・・・
どのような工事内容だったのでしょか？

[90: 匿名]

Ｂ棟の共用施設を見ました。
施設に感動しました。B棟の方が羨ましいです。

[91: 入居済みさん]

A棟に住んでいますが、今日、B棟2階と18階の共用施設見学をしました。
鍵を開けて開放しているので、自由に見ていいとの事。
トレーニング後に使用するシャワールーム、和ルームやゲストルームも。
早速、利用申込用紙をコンシェルジュから受け取ってきました。
利用出来るのは、3月1日から。

[92: 住民さんＡ]

Ａ棟が黒B棟が白の家具で共用施設をつくってましたね！
スカイラウンジはB棟が広いですか？

[93: 入居済みさん]

スカイラウンジの広さは、変わらないように見えました。
A棟スカイラウンジは占有していなければ、B棟は12日と19日
に自由に見学できるようです。

[94: 匿名]

Ｂ棟の引っ越し始まってますね。(まだ家具・家電だけかしら？)

多分、最初は上層階からですね。
北欧やイタリアのブランド家具が運ばれてましたよ。
さすが！

[95: 匿名]

65インチのプラズマディスプレイが二台運ばれてましたが…どうやって設置するの？？

[96: 住民A]

A棟とB棟の部屋番号の表記はどうやって区別するんですか？
ご存知の方教えて下さい？

[97: 匿名]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175730/3

前スレの22に書いてありますね。

[98: 入居前さん]

今回の引き渡しは22階から上の階だそうです。
21階から下は、4月に一気に引き渡すとか。
入居者も営業ｻﾝも大変そう…。営業ｻﾝ、ラストスパートですね。頑張って下さいね！

[99: マンション住民さん]

昨年入居された方、確定申告には行きましたか？
うちは先月末に行きましたが、もう還付の振り込みがありました。

所得税で引かれなかった分を住民税でも控除が受けられると説明がありましたが、
よく理解できませんでした。
来年度の住民税が安くなると解釈で良いのでしょうか。
知ってられる方、教えてください。

[100: 匿名さん]

住宅ローン控除の話だと思いますが、
所得税だけで控除額（年末ローン残高の１％）を引ききれないときは、
住民税からも控除されます。

[101: 匿名さん]

例えば、
年末ローン残高が３千万円だった場合、１％だから基本３０万円の控除。
但し、
所得税を年間２０万円、住民税６万円を納めた人は、２６万円の控除となります。
２５万円と９万円で合わせて３４万円納めた人は、上限１％の３０万円の控除となります。

[102: 匿名さん]

＞99
確定申告ってもうできるんですか？毎年2月16日くらいからと思ってましたが・・・。

[103: 匿名さん]

2月16日からってことになっていますが、実際は早めに受け付けてますよ。期間内はすごく混むからじゃないですかね。
うちは毎年確定申告してるので。

[104: マンション住民さん]

分かりにくくてすみません。
住民税の控除って、所得税のような払った分が戻るわけではなく、
これから払う来年度の住民税が安くなるということですよね？

確定申告は、もうあってます。
今はプレハブの臨時会場が出来てますよ。

[105: 匿名さん]

＞103
102ですが我が家も毎年やっていますが、知りませんでした。
ありがとうございます。
還付があるにしても、いつも4月位に振込みだったので、そんなに早いものかと疑問に思ってました。

[107: 匿名さん]

>106
住宅ローン減税を最大限に利用するのは賢い選択だと思いますよ。

[108: 入居済みさん]

キャリアウーマンさんって検討板でも
千早という街でも
ここでも
ちくちく言ってきますね。

[109: マンション住民さん]

＞１０８
まあ、おおらかな気持ちで気が向いた時だけ相手をしてあげましょう。

[110: 住民さんＡ]

私も昨日申告にいきました。
税務署のホームページで作成したら、簡単にできまた。
1パーセントは大きい！
金利以上戻りがあります。

[111: 住民さんＡ]

金利以上に還付を受けた場合、不正として税務署から連絡がきます。

[112: 匿名さん]

旧フラット35sだと0.9台だから、10年間はマイナス金利ですよね！

旧フラット35sは最強でしたね。

[113: 匿名さん]

住宅ローン控除の税金が戻ってきても、また税金を払わないといけませんね。
不動産取得税の案内はもうすぐでしょうか。

[114: 住民さんＡ]

エレベーターでの他階への移動が面倒になりました。

26階以上は全階にとまるように書いてあったはずですが、他の階に止まりません。