公式URL:閉鎖
売主:大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社大林組 九州支店
管理会社:株式会社ダイワサービス
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175730/
ブライトタワーの入居も近づいてきました。
引き続き有意義な情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2012-01-13 00:21:36
プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板 Part2
461:
入居前さん
[2012-04-07 21:17:57]
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462:
住民さんA
[2012-04-07 22:10:41]
アイランドや、エムジェイアールなんかと、比べたら高級じゃない?
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463:
匿名さん
[2012-04-08 09:15:29]
プロはハード面(設備)はオプションで何ともなるので、ソフト面(サービス)の充実度合いで高級かどうか判断するらしい。
分かりやすい目安としては24時間ゴミだしできるかどうか。 毎日、専用のゴミ収集車が来るわけで、これはある程度以上のマンションでないと無理。 |
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464:
匿名
[2012-04-08 10:01:13]
私は箱崎宮に行きました。
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465:
匿名
[2012-04-08 10:01:22]
私は、放生夜で馴染みがあるので、箱崎宮に行きました。
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466:
匿名さん
[2012-04-08 10:25:46]
>463
大したプロではないですね。 免震構造、非常用発電、ディスポーザー、エレベータの数とかオプションでは何ともならないハードも多数あります。 逆に、ソフト面なんて入居してから管理組合でどうにでもなるもの。 ちなみに、24時間ゴミだしっていっても、専用の収集車が毎日くるわけではありませんよ。 ディスポーザー付きマンションで集積所には換気施設ぐらいしかないけど24時間OKの所が多い。次に多いのは、ゴミ圧縮タンクがあって、そこに入れる場合は24時間OKの所。 ここは、ディスポーザー付なので、24時間化は無理ではないと思います。 「その部分は管理組合発足したら検討したい」と検討板時代に発言してる人も居たし、議題にでてくるでしょうね。管理会社へのコストが少し上がるかもしれませんが、大規模なので1戸あたりは微々たるもの。 |
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468:
匿名さん
[2012-04-08 21:40:44]
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469:
匿名さん
[2012-04-08 23:39:03]
>468
ダイワサービスが管理してる某タワマンって、アイランドタワーじゃないですか。 そこまで知ってるって、アイランドタワーの住民ですね。 わざわざ、他のマンションの住民専用掲示板にでてきて書き込むとは・・・。 ちなみに、ゴミ圧縮の装置があるのに、毎日回収に来るのって、住戸数に対して装置の規模が小さすぎるんじゃないかな。 以前住んでたマンションは、委託された廃品業者が週2回来てました。 百道周辺のタワマンで24時間ゴミだしOKの所も、福岡市の収集で週2回みたいですね。 |
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470:
匿名さん
[2012-04-08 23:59:42]
ほんとに思い込みが激しくて、独善的な解釈をする方ですね。
ダイワサービスが管理するマンションで24時間ゴミだしOK のところはいくらでもありますよ。 ここは無理でしょうけどね(笑) |
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471:
匿名さん
[2012-04-09 00:28:52]
アイランドじゃないなら小倉DCなんじゃない?
それなら小倉DCの管理費が高いのも納得。 ともかく468、470は、住民じゃないならご退場ください。 |
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472:
匿名さん
[2012-04-09 00:33:32]
福岡で、ダイワサービスが管理してるタワマンは、ここと小倉DCとアイランドタワースカイクラブだけですね。
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473:
入居済みさん
[2012-04-10 15:12:13]
ディスポーザーあるし、ゴミだしに特に不便を感じてない方も多いのでは?できないなんてpgrと必死で言いたい方がおられるだけのような。
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474:
匿名さん
[2012-04-10 20:59:11]
Pgrってなんですか?
いつでも好きなときゴミだしできるのは超便利。 なくても良いけどあると嬉しい。 |
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475:
入居済みさん
[2012-04-10 21:03:05]
固定資産税ってこんなに高いのですか。軽減なくなったら20万を軽く超えそうなんです。
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476:
匿名
[2012-04-10 21:26:32]
うちは軽減なくても20万超えてます
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477:
住民
[2012-04-10 22:07:12]
固定資産税って、軽減された金額で請求が来ているのですか?
それとも軽減する申請が何か必要なのですか? |
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478:
匿名さん
[2012-04-10 22:16:38]
長期優良住宅の固定資産税の減額措置
平成21年6月4日から平成24年3月31日までの間に新築された認定長期優良住宅は、1戸あたり120平方メートルまでに相当する固定資産税の2分の1が減額されます。 http://www.city.fukuoka.lg.jp/zaisei/zeisei/life/koteisisanzei/031_3.h... |
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479:
マンション住民さん
[2012-04-10 22:17:52]
軽減された金額で納付書届いていましたよ。大和さんから貰った資料より若干高いかなと。ここは、共有部がかなりあるから、500世帯で割っても結構のりましたね。
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480:
キャリアウーマンさん
[2012-04-11 09:06:59]
うちは兎小屋なので13万です。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
香椎宮でいいのかな。