ライオンズ一条レジデンス湘南C‐Xについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
part2です。引き続きよろしくお願いします。
所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3番2（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩1分
総戸数：307戸（住戸）、他に店舗1戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.01平米～83.00平米
売主：株式会社 大京
[スレ作成日時]2012-01-12 23:42:33
ライオンズ一条レジデンス湘南C‐Xってどうですか？ Part 2
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261:
匿名
[2012-04-21 00:13:48]
あの値段では、ちょっと難しいだろう。
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262:
匿名
[2012-04-21 19:06:11]
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263:
匿名
[2012-04-21 19:15:20]
お隣のほうが、資産価値が高いってこと？
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264:
匿名さん
[2012-04-21 20:24:08]
いや、ネタでしょ。
この賃貸料を見た人の失笑を狙ったんじゃない？ |
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265:
物件比較中さん
[2012-04-21 21:08:45]
隣は作りすごくショボイよ。
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266:
匿名さん
[2012-04-21 21:21:01]
確かに。
今時、ウォシュレットがオプションって･･･ そんな物件があの価格。 この物件は希少価値がもっと高いって事ですか？ 欲しいぃ～。 |
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267:
匿名
[2012-04-21 21:35:41]
こっちの方がグレードが下ってことでしょ。
残ってる部屋に希少価値は期待できませんが、安いことは魅力ですね。 |
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268:
匿名さん
[2012-04-21 22:03:22]
本日は第3期の抽選会。
なんだかんだいって、そこそこの募集があったみたいですね～。 MR見学をしながら横目で見ての感想でした。 |
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269:
匿名さん
[2012-04-21 22:10:57]
すみません、言葉を間違えました。
募集ではなく、応募ですね。 |
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270:
匿名
[2012-04-22 00:49:06]
２６２ あの賃料だとＰＥＲが１５位になってしまうが、あそこではありえないと思う。ＰＥＲは良くても２０ぐらいだから、現実的な賃料としては２０万円から高くて22万円だと思われる。ここは同じような条件なら、もう1万～2万は余計に取れると思う。
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271:
購入検討中さん
[2012-04-22 03:38:50]
抽選会、倍率高いところは5倍まであったみたいで、、、結構人気だったようですね。。
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272:
匿名
[2012-04-22 11:06:40]
CX内の希少性で加算される賃料をどれくらいと見るかですが、あの値段だと山手線内の駅から徒歩数分でも借りられる。もちろんローケションが違いがありますが、かなり高めの設定と感じる方が、多いのではないでしょうか。
昨日、抽選会が、まぁまぁとのことで何よりですが、それにしても現地看板、”一期、100戸完売”からのアップデートされないいのは、シールを作成するコストが惜しいんでしょうかね？ |
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273:
匿名さん
[2012-04-22 11:30:36]
第2期分が数戸残っているようで、完売とは書けないらしいですね。
第3期も似たような状況じゃないですかね。 まあまあのペースの売れ行きなのでしょうね。 |
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274:
匿名さん
[2012-04-22 13:16:15]
第二期分は先行受け付け順で、東海道線ホームと目線が合う二階あたりが売れ残ってますよね。なので、完売とはいえないのですね。
昨日の抽選会を横目でみましたが、4階から階までの10数戸が倍率2倍から5倍で抽選されてました。 立地、資産価値、環境、免震、どれをとっても、かなり価値の高いマンションなんで、値下げはないと思います。 |
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275:
匿名さん
[2012-04-22 13:17:34]
すみません、4階から9階ですね。
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276:
匿名
[2012-04-22 16:34:31]
辻堂駅周辺の物件なので、海が見えれば最高なんですが。中層階では、ちょっと期待できないようでした。
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277:
購入検討中さん
[2012-04-22 16:53:52]
先頃発売された週刊ダイヤモンドの別冊を見てたんだけど、
このマンションって資料請求って1500件以上あったみたいだね。 他の多くのマンションでは請求が数百件の中、ここは注目度は高いようです。 |
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278:
匿名さん
[2012-04-22 18:38:38]
週末久しぶりに東海道線で移動していて辻堂を通り過ぎました。
窓から駅の北側を見たのですが、ずいぶん変わりましたね。 まだ空き地だった頃しか知らないので驚きました。 何かと思ったブルーの縦じまの小洒落た建物は自転車置き場のようでしたし、ライオンズも立派に見えました。 辻堂の北側の印象がガラリと変わったようです。 電車が走り出し、先に進むと落ち着いた住宅街はそのままでちょっとホッとしましたが。 気候も良いし、子育てには良いところだと思います。 人気があるのもうなずけますね。 |
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279:
匿名
[2012-04-22 20:45:09]
湘南の東海道沿線物件では、人気ベスト10に入ると思いますよ。
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280:
匿名
[2012-04-22 20:46:07]
注目高い高層は予想通りしっかり売れたみたい。
駅近以外に魅力のない低層は予想通りしっかり売れ残りつつあるみたい。 やっぱりこの物件で買うなら高層だね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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