ライオンズ一条レジデンス湘南C‐Xってどうですか？ Part 2

[匿名さん]

ライオンズ一条レジデンス湘南C‐Xについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

part2です。引き続きよろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3番2（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩1分
総戸数：307戸（住戸）、他に店舗1戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.01平米～83.00平米
売主：株式会社　大京

[121: 匿名]

大京さんのローンを使わないとは　＝　提携ローンを使わないということでしょうか？
提携ローンを使わないということは、ローン特約による無条件キャンセルが使えないという”縛り”を受けるんですね。
まぁ、それだけキャンセルされるリスクを抑えられるのでWin-Winなのでしょうけど。

[122: 匿名さん]

>119
いくら辻堂で一番のマンションでも辻堂に高い賃料出して住みたいと思わないでしょ。

[123: 購入検討中さん]

ローン特約による無条件キャンセルとは、何ですか？

[124: 購入検討中さん]

122>
価格次第でしょ。
恐らく15万ならすぐに貸しに出せそう。

[125: 匿名]

４０００万円程度の物件なら、一般的に２０万円以下の賃料なら、借り手はいると思う。方角や階数によっても違うが。ここなら、中層階の３ＬＤＫで１５万円なら、借り手はたくさんいるよ。

[126: 匿名]

住信ＳＢＩネット銀行の金利が、安いので、検討しましたが、手数料が高くて辞めました。みなさんはどこから借りましたか。少しでも有利に借りたいんですが、総合的に安い銀行を教えてください。

[127: 匿名]

その人の状況に依って違うと思うから、簡単にはいえない。ソニーＢＫをあたってみては？

[128: 匿名]

入居後駐車場が足りるのか心配なんだけど大丈夫なのかな。
高齢だったり投資用の購入だったりで駐車場が不要な人もそれなりにいると思われるので、と営業さんは言っていたけど。
入居したはいいけど駐車場が抽選とかになってはずれたらシャレにならない。

[129: 匿名さん]

ハズレたらシャレにならないほど車が必要な方は、駐車場100%確保のマンションか、戸建てを選んだ方がよろしいのでは・・・？

[130: 匿名]

そらそうだな

[131: 購入検討中さん]

今日、自転車で辻堂駅周辺を散歩してみました。
駅周辺の渋滞あれはちょっと酷いですね。
テラスモールの人気が落ち着くまではしょうがないのかな。
私は車無しなので問題無いのですが車持ちの人は覚悟しておいた方がいいかもしれません。

[132: 匿名]

辻堂駅周辺って、従順にカーナビに従っている人と性格が素直な？人が渋滞に嵌っているだけに思います。
行く方向によって抜ける道はあるので、まだ凄く困るレベルではないですよ。

今日も、免震装置体験されている方が来ていて、いつも見る警備の人は安全確認、昨日は雨に濡れながら立っていた、ご苦労様です。

[133: 匿名]

テラスモールの周りの道は、ほんとに渋滞がすごい。でも住んでいる人には、大した問題ではないでしょう。テラスモールに自動車で来る人が大変です。それより西口駅にビル作ってますね。店でも入るんでしょうか。

[134: 購入検討中さん]

>>133
週末に自動車で外出しての帰宅時に駅周辺の渋滞の影響を受ける心配は無いという認識でＯＫですか？

[135: 購入検討中さん]

心配はあるのではないでしょうか。
でも133さんが言う通り、大した問題ではないでしょうね。
週末の帰宅時だけの話ですから。

[136: 匿名]

テラスモールに入ろうとすると大変なんです。このマンションをはじめ、裏の２マンションの住人は、そんなに困ってませんよ。

[137: 匿名]

ローソンが入るんですか？
ローソンのコーヒーって美味しいから入るとといいな。
渋滞はマジ凄い！1号線まで伸びてる、、、

[138: 匿名]

帰宅時は、藤沢方向から辻堂駅沿いの道より右折して、マンション駐車場に入れば、それほど渋滞に巻込まれないと思います。

ちなみにマクドナルド方面は、国道1号線の交差点で特に左折車が思うようにはどんどん曲がれないためにボトルネックを起こしやすい。（忍耐力や運転志向にもよるだろうけど、私なら渋滞しているときには特に避ける地点）

[139: 匿名]

駅徒歩一分は確かに希少価値だろう。今後更にデフレになっても、需要は落ちないと思う。この辺では、ここと、南口に一棟有るだけだ。

[140: 匿名さん]

眺望なら南側のマンション、防災対策なら北側のマンションに軍配が上がる、ってところですかね。