ライオンズ一条レジデンス湘南C‐Xってどうですか？ Part 2

[匿名さん]

ライオンズ一条レジデンス湘南C‐Xについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

part2です。引き続きよろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3番2（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩1分
総戸数：307戸（住戸）、他に店舗1戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.01平米～83.00平米
売主：株式会社　大京

[379: 匿名さん]

なんか、液状化やら色々と問題が発覚し出してきて、売れ残り要因が高い物件になってきましたね…。

期待していただけに残念。

[380: 周辺住民さん]

液状化に関しては、ここだけの話じゃなくて湘南エリア全域の話だから、個々の物件への影響はあまりないんじゃない？

[381: 匿名さん]

住民板より転載

No.112　by 契約済みさん　2012-06-08 23:00:12

地盤が良い悪いとの言葉だけでは客観性に欠けますよね。

下記のホームページを見ますと、
辻堂神台の隣のブロックの辻堂新町の地盤は表層1メートル辺りまでは緩い状態ですが、
それより深くなるとN値上昇し、値も均質な状況です。
このデーターをみますと、ここの地盤状態は安定していると考えられるのではないでしょうか。
それとは対照的に本鵠沼のデータは・・・厳しいですね。

辻堂神台も同様な地盤でしょうし、
基礎工事を常識の範囲でやってあれば (N値50以上まで杭を打設してるとのことですので)
このマンションは心配ないと思っています。
というか思いたいです。

参考
http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/kanagawa/fujisaw...
http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/kanagawa/fujisaw...

[382: 匿名さん]

http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/kanagawa/nakahar...
↑の情報ではなんだか武蔵小杉あたりの地盤はかなり軟弱ですね。
結局、川沿い、海沿いはどこも危険ってことで。
液状化が心配たっだら丘陵地で川から離れた場所、
例えば田園都市線沿線等を選べとのことですかね。
このマンションがどの程度液状化対策を行っているのか気になります。

[383: 匿名]

先に販売した他社物件が２社いずれも最終的に完売しているので、相対的に劣っているとはいえないこの物件がいつまでも売れ残っている状況は考えにくいかと思います。
ただ、確かに条件が悪そうな部屋は当初考えていたより販売難航するかもしれないですね。
状況によっては価格設定の見直しも検討いただきたいとは思います。

[384: 契約済みさん]

エントランスの両サイドにシーサーみたいにライオンの置物をおいてくれるとうれしいな。頼みますよ大京さん。

[385: キャリアウーマンさん]

正直言って、ハワイをうたい文句に販売されていますが、どうよく見てもつくりがお粗末すぎます。また周囲の環境と調和するどころか完全に浮き上がっています。福島のスパリゾートハワイアンズと同じ運命をたどるでしょう。

[386: 匿名さん]

スパリゾートハワイアンズと同じ運命をたどるって、どういう意味だ？
かなりきわどい発言をしているから、真剣に説明しろよ。

[387: 匿名さん]

誤爆じゃない？
多分、茅ヶ崎のライオンズと勘違いしている予感。

[388: 匿名さん]

勘違いだと思います。

もう一度マンション名を確認してみた方が良いですね。

ところで、４期の販売が始まっていますが、フロントレジデンスの販売はあるのでしょうか?

[389: 匿名さん]

茅ヶ崎だろうが辻堂だろうが、福島のスパリゾートハワイアンズと同じ運命と言うのは、その真意を問われると思いますよ。
どんなキャリアを積んだウーマンさんか知りませんが、説明した方がいいのでは？

[390: 匿名]

茅ヶ崎と間違えてるね。
茅ヶ崎のＭＲも見に行ったが、あまりにハワイアンを売りにしてるところが正直引いた。
ここに住んだら、サーフィンかフラしなきゃダメだな・・・みたいな。
マンションの話に限らず、湘南のハワイ化は何だかな。ハワイならなくても、いいところなのにさ。

液状化問題で騒がれて、今後の販売は先延ばし？
営業さんから連絡ないので、現状わからないけど、今はどこを、いくらで売りに出してるの？
希望の部屋は、すでに売りに出されてたりして。

[391: 匿名]

たしかに冬は普通に寒いのにハワイアンな雰囲気醸し出されても逆に切なくなる。
しかも十何年も先に年取ってから今のテンションで共用部が賑わってるのもうっとおしくなりそう。
まぁ１～２年で色んな共用サービスは無くなるだろうけど、それはそれでマンションの魅力自体を自己否定するようで困る。

スペックや立地からみても、茅ヶ崎のアイランズと比べられるのは心外ですね。

[392: 匿名さん]

キャリアWさん　茅ヶ崎のライオンズと間違えていますね。言わんとしていることは、テーマパーク的なものを売りにしているものは、常に新しい企画をしないと飽きられてしもまうと言うことですね。マンションでも同様で将来今の状態が維持されても私たちが年を取り高齢者の仲間入りをしたときについていけるかですよ。今は３０代ですが７０近くになった時のことを思うと私自身考えさせられます。

[393: 匿名さん]

数多くのテーマパークのようにマンションですから廃墟にはならないまでも、マンション名とかけ離れたものになりますね。

[394: 匿名]

＞３８５さん、
　後続の方がコメントされているように勘違いされていますね、
　こちらの物件で、いつからハワイをイメージ？？してたかな～と辻堂駅を今朝も見ましたけど．．．やっぱり違う。　

[395: 匿名さん]

385さんは地方の方ですか？

辻堂と茅ヶ崎じゃ全然違うんですけど…

立地や仕様も価格も…

黙ってしまいましたね。

[396: 匿名さん]

そもそも385は、どんな意図を持って「福島のスパリゾートハワイアンズと同じ運命」と言ったのかが問題。
福島のハワイアンズの運命って、何だ？

説明できなきゃ、自己削除を申し出るべきだ。

[397: 匿名]

自称キャリアウーマン。
読解力も無く、誤爆ｗ

そして、責任も取らずに無視？

[398: 匿名さん]

今、福島の人たちは、復興に向けて懸命の努力を重ねています。
その人たちの運命を軽々しく、一地方都市のマンションと同じ、とどうして言えるのでしょうか？

385さん、まだ読んでいるでしょう？
キャリアウーマンを名乗るくらいなら、最低限の説明責任を果たしませんか？