ザ・パークハウス新検見川＜契約者専用＞

[契約済みさん]

サウスレジデンス2012/3入居開始にあわせ、契約者板を作成しました。
ご利用ください。

総武線「新検見川」駅徒歩8分、京成電鉄千葉線「検見川」駅徒歩10分。
（仮称）新検見川プロジェクトってどうですか？

検討板
（仮称）新検見川プロジェクトってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158822/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkemigawa/
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・日本国土開発株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
所在地：千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目332番1(地番)
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上10階建1棟
総戸数：101戸

《ザ・パークハウス 新検見川サウスレジデンスをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371967/

[22: マンション住民さん]

仕事中は無理だよ。

[23: 匿名]

マンション住民さんてなんですか

[24: 契約済みさん]

そうですよね…年度末だし平日そう何度も休みは取れませんし、
入説はうちも夫だけ参加します。
内覧会は私もきちんと確認したいので揃って参加予定です。

[25: 入居予定さん]

入居説明会も終わり、本格的な準備が始まりますね！
うちはソファとかダイニングテーブルを探して家具屋
巡りをしています。
でも結局ニトリで揃えちゃいそうだなぁ

[26: 契約済みさん]

いよいよ内覧会まであと少しですね。楽しみです。
ウチは結局オプションではほとんど頼まなかったので、
内覧会で寸法を測った後に怒涛の家具購入ラッシュになりそうです。

うちもIKEAとか島忠でソファとダイニングテーブル購入予定ですが、
リビングとダイニング兼用のもので部屋を広く使いのもいいなぁ…なんて考えてます。

[27: 入居予定さん]

>26さん

うちも兼用にして広く使うか、
ソファと小さいテーブル＋ダイニングテーブル
とで迷っています。。

でもやっぱりマンションというとソファがドンっ
とあるとカッコいいですよね

[28: 内覧前さん]

内覧会楽しみですね

内装仕上げ関連は壊中電灯持参して、隈なく確認したいと思います。
ダウンライトは付いても、各部屋暗いでしょうから。

採寸はなれていない方は時間かかりそうですよね

[29: 引越前さん]

丸の内での説明会は、結局営業の合間に行きました。

いよいよあと一ヶ月ですね。
手続きやらなんやらで疲れちゃって、マンションを買うのはこんなにも大変なんだというのが本音です。

引越しをして環境が変わるのも大変ですが、早く落ち着いた生活をしたいですね。

[30: 購入者]

内覧会は本当に要注意。直床は波打つは絶対ではない。よく見よう～。ここであきらめないで、指摘はここでしないと一生こうかいするので。一生の買い物なので。

[31: 引越前さん]

どんなとこに注意すればいいんですかね？
床は気にしてみます。

あとはドアや戸の開閉とか、水まわりか。

[32: 購入者]

指摘箇所は40くらい当たり前みたいですよ。担当者がいてやりづらいかも知れないけど、買うのは自分たちなので気にしないで納得のいきまで見たほうがいいですよ。私は三時間は費やすと思います。高価な買い物ですから。

[33: 内覧前さん]

そういえば内覧会って先着順なんでしょうか？
全体の開始時間は載っていたけれど特に部屋割りは決まってなかったし…

各部屋担当の方がいて皆が一気に行っても大丈夫になっているとは思いますが。。
空き待ちってことになるとかなりの待ち時間になりそうなので気になります。

[34: 引越前さん]

内覧会は都合が悪くなったので、日程を変えて貰いました。

Excelで簡単な表でもつくっていきますか。

ポイントは、、、、
クロスの合わせ目、床仕上げ、傷、水周り汚れ、引き出しや建具など可動部の動作確認、スイッチの位置(ななめになっていないか等)
瑕疵担保責任はあるにせよ、引き渡し前に指摘した方がいいのは間違いないですね。
責任区分も明確ですし。

大型の家具を置かれる方は壁の内々寸法は確認必要ですね。

レジテンスの営業担当がいる訳ではなく、フロンティアコンストラクションが代行しているだけですから、遠慮は無用です。

[35: 購入者]

イースト・ウエストはサウスより安くないですか？失敗したかも

[36: 契約済みさん]

イースト・ウェストのほうがサウスより全体的にコンパクトな部屋が多いですもんね。
単価は詳細に比較していないので分かりませんが、平米数で考えたらサウスのが価格帯は上になっちゃうよねとは図面見て思いましたけれど。

内覧会ももうすぐですし、準備に大忙しです。
チェック表かぁ…うちもつくろうかな。

[37: 契約済みさん]

サウスの方が眺望がいいですよ

バルコニーから目の前に10階建のサウスがあるのと大きな違いですよ

[38: 引越前さん]

うちもそれを思ってサウスにしました。

共有施設は全部イーストウェスト側にあるけど、
やっぱり前は開けている方がいいかなぁと思い
迷った末こちらに決定。

[40: 購入者]

内覧会指摘は20以上しまいたよ。思ったよりしっかりといたきれいな仕上がり具合でした。床も一部分がちょっと音したくらいで。エントランスやメールボックスのところはかなり狭い感じがする。敷地のなかや廊下は広くかなり開放感がありおちつきました。

[41: 住民さん]

駅近にできた小型パークハウスの名前ザパークハウス新検見川南って何？三菱さんもっと頭使った名前考えられないのかな～あまりにもかぶりすぎ。

[42: 入居予定さん]

>40さん

具体的にどのような点を指摘したか教えていただけませんか？

[43: 契約済みさん]

私は内覧会では４０以上指摘だしました。
４時間もかかりました。

バルコニー床面の傷、塗装ののりの悪さ、床のクロス貼りの糊付着、キッチンシンクの細かい傷、和室襖枠傷、浴室クリーニング、ドア取手傷、洗面化粧台扉裏汚れ、ルーバーサッシ傷・汚れ等々･･･
全体的にクリーニングの甘さが目立ちました。

汚れは落ちるにしても、傷は塗装できる場所はタッチアップで補修するか･･･交換しないと指摘事項を是正できません。
どういう方法をとるのか分かりませんが、次回の確認日も多くの時間を要しそうです。

自主検査やってるはずなので、あまりにも指摘が多くて疲れました。
次回是正されていなかったら、どういう対応をされるのでしょう･･･

[44: 引越前さん]

マンション全体の印象としてはきれいで、イメージ通りでした。

その他気付いた点は
・４０の方が仰るように、エントランス・ポスト周りが狭い印象は否めません。
ポストは誰かが先にいる場合、外で待ってないといけませんね。

・廊下が思ったより広い。中庭もオープンで風が通ってよかったです。

・高台にたっているので、イースト・ウエストができても、全体的に開放感がありそう。
　
・エレベーターに監視カメラがなかったり、狭かったのが気になりました。

・リビングからの景色はよかったです。海も遠くに見えますし、何より日当たりがよく、
床暖房も真冬や夜間以外は不要になりそうです。

・トイレの便器が小さいような気がしましたが、あんなもんでしょうか。

[45: 契約済みさん]

全体的にはしっかりできてたと思いますよ。

うちは１５箇所の指摘でした。
細かい傷や天井クロスのちょっとした凸くらいで、
ドアや床はしっかりしたものだったと思います。

共有部の印象としては、
廊下が開けていてとても広く良い印象でした。

ただエレベータはモニタ無かったんだっけ？
と思いましたが、、

[46: 契約済みさん]

印象ですが、思ったよりLDが狭い....(苦笑)。

まぁそれは冗談として、我が家も指摘事項はそれなり10箇所以上ありました。
確認会は想定していなかったのですが、やむを得ません。
ただ実生活で付くような細かい傷などはスルーした面もあります。

気になった点ですが、フローリングのきしみはそのうちになじむのでしょうか？
指摘はしましたが、歩いていて床が「ピキッ」と鳴るのはびっくりしますね。

うちは南西なのですが、眺望は良かったです。
着々と準備を進めたいと思います。

[47: 入居前さん]

以前床には注意との書き込みがあったので、
各部屋一歩ずつ頑張って歩いてみた。

確かにたまにピキっとくるところもありましたね。
でもそんなには気にならなかったです。

ちょうど上の階の人も同時間に内覧してたようですが、
音も全く聞こえてこなかったので、
一番心配してた部分は大丈夫そうかな。

[48: 入居予定さん]

内覧会、私は室内をチェックするだけで終わってしまいました。
今後の生活で付いてしまいそうな細かい傷や汚れはスルーして、指摘箇所は20以下。。
収納の棚がちょっとがたつくのが気になりましたが、ダボの上に板がのっているだけなので
しかたないのかな。
全体的につくりはしっかりしていると思えたので、安心しました。

自部屋周辺の壁や廊下、バルコニーなどは確認会でチェックします。

エレベーターのモニタは気がつきませんでした。
チェックアイズ・ブックやHPには記載がありますので、設置されていなかったら問題ですよね。
確認会の時にチェックを忘れないようにしないと・・・
エレベーターは想像していたよりもかなり狭かったです。
朝の通勤時は混雑しそうですね。
うちは下りは階段利用かな。

あと、気になったのは外階段。
たしか床はノンスリップシートのはずなのに、内覧会時にはシートは貼られていなかったような・・・？

[49: 引越前さん]

エレベータのカメラは設備に入ってたので
要チェックですね。

>48さん
階段の床のシートはどこかに記載ありました？
使ってはみましたが、あまり気にしてませんでした。

[50: 入居予定さん]

48です。

外階段の床の仕上げについては、PLANBOOK（全部屋の間取りが掲載されている冊子）の最後のページに
書かれています。
他の物件で外階段のつくりが話題になった時に、このマンションはどうなのか気になってチェックしていました。
今のところ、仕上げが変更になったという説明は受けていませんよね？
私が見たのは３箇所ある外階段のうちの１箇所だけなのですが・・・

[51: 匿名]

間取図は壁芯で部屋の広さがかかれてるので実際は狭く感じますね うちは網戸の動きが悪かったりキッチンの照明やら…多少の傷はスルーしましたけど エレベーターは狭いの一言でしたね

[52: 引越前さん]

CHECK EYESには確かにＥＶ内の防犯カメラやモニターに記載がありましたね。
昨日念のため確認してみました。

ＥＶは朝は混み合いそうですね・・・。
あれで１機とは、どういうつもりなんでしょうか。

ま、今のアパートより格段に環境はよくなるので、住めば都になるんでしょうが。

[53: 契約済みさん]

今日、元引越しのサカイにいたという人と話をする機会があったのですが、時期的にトラックが高い高いと言っても、それはあくまで３月３１日までとのことでした。

うちにきたサカイの営業は、ことあるごとに連呼してましたが…

今からネゴしたら嫌がりますよね 笑

[54: 入居予定さん]

３月～４月１週目までは繁忙期でかなり高いのでは？

その時期だと向こうもなかなか引き下がらないですよ。
早く引越したい気持ちですが、値段との相談ですね。

[55: 匿名さん]

何事も交渉ですよ。
ただ交渉しても無理ですが。

[56: 入居予定さん]

そろそろ引越し準備、家具家電の購入をしていかなくては。

決算セールといえど金がどんどん飛んでいく。

[57: 契約済みさん]

うちはハッタリかましてサカイを下げさせて契約しました

8万です。

捨てるものは、サカイで7万8000円のところ、自分で知ってる業者手配したら1万でした。

[58: 匿名さん]

前引っ越した時はヤマトにしたんだけど、
凄い丁寧で好印象だったです。
でも人によるから関係ないか。

[59: 入居予定さん]

エレベーターカメラは、確認会の時までには設置するそうです。

[60: 契約済みさん]

そうなんですか。
確認ありがとうございます。

初めからそういう段取りだったこと信じたいですね…。

[61: 匿名]

ワクワクo(^-^)oしますね

[62: 入居前さん]

ヤマトは評判いいって聞いたので、私も見積もりとってもらいましたが、他の引越し屋に比べてダントツ高かったです。
やはりいい仕事もとめると値段もそれなりにしますね。

[63: 入居予定さん]

防災用品は、コモンプラザが出来てから設置されるんですね。聞かないと教えてくれない事が多い気がします。

[64: 購入さん]

営業サイドから進んで教えてくれるなんてしないみたいだよ。特にここは。

[65: 匿名さん]

客の不満に付き合ってたらきりがないから文句言ってくるまでは放置してしのごうとしてるのかね。

[66: 入居前さん]

エレベーターのカメラついてましたね。
良かった！他には内覧会から変わったとこありました？

[67: 匿名さん]

特に他はないと思います。

[68: 匿名さん]

立体駐車場を契約された方はいつから車をとめる予定ですか？

[69: 匿名さん]

引越しはまだ先ですが、ちょくちょく荷物運びに行くので
鍵もらえたらすぐ使う予定です。
立体の駐車したこと無いんで、こすらないようにしないと。

[70: 匿名さん]

最初は焦りますよね。
ミラーとかたまにぶつけますし。

[71: 匿名さん]

ついに木曜には鍵もらえて、自分の家となるんですね。
まだ実感ないけど、楽しみです。

部屋を綺麗に保つように心がけないと。。

[72: 匿名さん]

もうすぐ引っ越しですね。いまが一番楽しいときかもです。
ダイニングにはカーペットを敷くかチェアの脚端にゴムを貼らないと
床が傷だらけになってしまいます。また、バスルームは24時間換気とは
別に入浴後12時間位は換気ファンを廻しておかないとピンク色のカビが
発生します。電気代は月100円もかからないそうです。

[73: 引越前さん]

明日からみなさん家電やら家具の新規搬入が始まりますね。

引越しも週末続きますし、しばらくはマンション全体が慌ただしそうですね。

みなさん、宜しくお願い致します。

[74: 入居前さん]

今日既に入居準備はじまってましたね。立体駐車場も何台か停まってました。
エレベーター1基ではやはり厳しいかもしれません。

しかし床を見ると結構な傷がいくつも....。ん、こんなはずでは...。
あまり気にしないことにします。こんなものかな。

[75: 匿名さん]

みなさんもうネットの申し込みってされてますか？？

[76: 引越前さん]

我が家はフレッツ光＋新規プロバイダーで手配済です。
引越し翌日に開通手続きをすることにしています。

[77: 入居前さん]

うちもまずは家具の脚全てにカバーはるところからです。これから少しずつ賑やかになっていくと思うので、トラブル無く仲良くやっていきたいです。よろしくお願いします。

[78: 入居前さん]

皆さん、周りの部屋への挨拶は行かれる予定ありますか？

[79: 引越前さん]

上下左右の方には挨拶しておこうと思います。
子供が小さいので、夜泣きやらでご迷惑かけるかもしれないので。
騒音通しにくい造りだといいんですけど

[80: 入居前さん]

私は左右と、下ですかね。
上は、挨拶の必要無しと思ってます。
上の住人が挨拶にきてくれると気持ちいいのですけどね。

[81: 入居前さん]

新築一斉入居なのでお互いさまなのかな、と思ってましたが甘いですかね…ちゃんと挨拶することにします。。

うちも左右と下にご挨拶しに行く予定です。
引越し日が家によって前後するので、こちらが引っ越してもまだ越して来ていないかもしれないし、ある程度引越しが落ち着いてからのほうがいいかもしれませんね。

[82: 入居済みさん]

玄関側の室外機で、入居有無がある程度判断できるのでは、と考えています。
うちは前のマンションでは真上の人と一番仲良くなったので、今回も行くつもりです。

[83: 入居済みさん]

この前の週末に引越しました。

しばらく自室内の片付けで手一杯なのと、周りも入居済なのかまだなのか
分からないので、しばらくして落ち着いたら挨拶に行こうと思います。

あと、引越前に懸念していたＥＶが、思ったより混み合わなかったのがよかったです。
朝の出勤も誰にも合わずに１Ｆにおりられました。

[84: 入居済みさん]

多分まだ引越し済んでない人が多いからでは？
四月も後半になってほぼ部屋も埋まると混み合うかなぁと思ってます。
でも早く電気全部ついて賑やかになってほしいです！

[85: 匿名]

購入を検討している者です。
入居された方にお聞きしたいです。
（全ての方が入居されていない事は承知しております。）

今現在、隣家の音で悩まされ家探しをしております。
御隣、上下左右の音は聞こえますか？
差し支えなければ、御教え戴けないでしょうか？
宜しくお願い致します。

[86: 入居済みさん]

私の場所では上と、左右一方の方が入居済みですが、
とりあえず今のところは何か気になる音がしたことはないです。

上の方は夫婦のみだと思われますので生活音もそんなにないのかもしれません。
他の方はどうでしょうか？私も気になります

[87: 入居済みさん]

上の方に小さなお子さんがいますが、一切聞こえません。
ただまだ入居戸数が少ないので、何とも分かりません。

[88: NO 85です。]

＞８６さん　８７さんへ

早々にコメントありがとうございます。
教えて下さった事、参考にさせて戴きます。
このような質問をするのは、時期的に早かったようですね。
もう少し時間を置き、同じような質問をさせて戴きます。
その際に、又御協力戴けると幸いです。
宜しくお願い致します。

[89: 入居済みさん]

住み始めて3日間ほどたちました。
特に問題無く、気持ち良く新生活を過ごしています。

ただ何点か疑問に思うところはあります。
キッチンのタオルかけが無いですよね？
みなさんどうされてますか？吸盤も付かないタイプだし

[90: 入居済みさん]

土日毎に人が増えてますね。楽しみです。

うちは上はまだお会いしていないのでまだ分かりませんが、お隣にちょうどやんちゃな盛りであろう年頃のお子様がいますが、話し声等も含め全く聞こえないです。


タオルの件、うちはキッチンの棚にこんな感じのタオル掛けつけてます。
http://www.bellemaison.jp/100/pr/4402012B1/357247/?DM2_KBN=ggl&SHN...

ただ実際付けてみたら見栄え的にちょっと不満があるので、後々これに変えようかなと思ってます。
http://store.shopping.yahoo.co.jp/keyuca/35600.html

[91: 入居済みさん]

こういう便利グッズがあるんですね！
助かりました。安いですし、買って取り付けてみます。

[92: 入居済みさん]

うちは食器棚に、100均の吸盤ハンガーをつけてます（笑）。
まぁ不満は無いです。

[93: 入居済みさん]

４月8日に引っ越して数日経ちましたが、快適にくらしています。

壁もそうですけど、開口があんなに広い窓もペアガラスですし、賃貸マンションとは格段に違いますね。
このマンションに限った話ではないと思いますが。

海が遠くに見えますし、カーテン開けっ放しでも外から覗があり気持ち良いです。けないですから、ホントに開放的

[94: 匿名さん]

タオル掛けの件ですが、システムキッチンメーカーにオプションで用意されている
ことがありますのでまず確認してみましょう。
それと、引出しの上に挟み込んで長年使用していると知らないうちに角が傷ついて
いたりしますので注意が必要です。

[95: 入居済みさん]

うーん。とりあえずキッチンに食器棚買って、そっちに取り付けてみます。それでもやっぱり真下にタオルあったほうが良いと感じたら通販で購入します。

ありがとうございました！

[96: 匿名さん]

4月17日、新船橋にオープンしたイオンモール1階に90さんが紹介していたケユカもオープン
しましたよ。ここのイオンモールは、千葉のイオンで一番大きいモールらしいです。
帰りは、近くにある評判のピーターパンでパンを買って帰れば1日ハッピーな気分になれます。

[97: 匿名]

今週末、契約予定の者です。（不動産購入は初めてです。）
今になっても、まだ迷いがあります。
（ここは、家族が決めました。だから迷いがあるのかも知れません。）

購入された方に、お聞きしたいです。
決断した大きな決め手は何でしょうか？
教えて戴けませんか？

[98: 住民さんＡ]

うちでは、
・日当たりが良い
・保育園、小学校が近い
・静かな場所
・液状化可能性低い
あたりが決めてとなってここに決めました。
通勤の関係上、千葉〜船橋くらいを考えてたので、もともとあまり比較する物件は少なかったですが、、

[99: 匿名]

うちもこれから契約予定です。

新検見川に決めるまでかなり迷いました。

今でも若干不安があるといえばあります。

スーパーの買い物を心配しています。
西友はかなり古く暗い雰囲気だったのと、京成の線路上の歩道橋が古くあまり通りたくないと思いました。

そうなるとやはり車でヤオコーか幕張のヨーカ堂 イオンに行く感じでしょうか？

機械式の駐車場なので、そのあたり煩わしさはあるんでしょうか？

[100: 住民さんＢ]

うちも、ここを選んだ理由はほぼ98さんと同じ理由です。
14号より北である程度の高台＆静かというのが譲れない部分でしたので、そのあたりでかなり物件を絞りました。
あとは価格や広さ、土地勘がある…というところでしょうか。

スーパーは平日は基本的に西友で。日用品も夜中の１時までやってるので助かってます。
休日はどこか出かけたついでに14号沿いのヤオコーに寄ろうかなという感じです。まだできたばかりできれいでしたし。

私は西友に寄る場合は歩道橋、寄らない場合は福太郎側、と分けて通ってます。
歩道橋の近く、今ちょうど線路沿いの公園の八重桜とあやめ？が満開で綺麗ですよ。

駐車場は、二人の時はよいですが一人で出し入れするときは一旦降りる必要があるので正直若干面倒ですね。
たまに週末に順番待ちが発生してますがお互いに気遣ってできている感があるので、思ったよりストレスは無いです。

[101: 入居済みさん]

小学校が近いのは利便性が高いと思います。安心して送り出せます。

買い物は同じく西友とヤオコーを使い分けています。
イトーヨーカドーは高いので、それならイオンでしょうか。
ただ歩道橋はしっかりしていると思いますけど。

総合的に千葉勤務の私にはいい物件、という判断になりました。
都内勤務の方はまた違ってくるかもしれないですね。
南西の日当たりが遅いのは予想以上でしたが。

ちなみにサウスの駐車場は満杯のようです。
周辺の駐車場を契約している人も結構いる＋まだ売れ残って
いるはずなのにフシギです...。

[102: 入居予定さん]

南西向き、日当たり遅いですか？
冬は午前中寒いでしょうか。

[103: 契約済みさん]

南西向きい住んでいますが、朝は廊下側の部屋に日が入り、
リビングも10時過ぎくらいから日が入ります。

起床してすぐにカーテンを全開にしていますので、
日が入らなくても明るいです。
（上階なので、外からの視線を心配する必要もありませんし。）

寒いかどうかはまだ本格的な冬を経験していないので、
何とも言えません。

引越しして約1ヶ月経ちますが本当に静かで、快適に過ごしています。


スーパーはヤオコーが予想以上にいいです。
イトーヨーカドーと使い分けています。
食品だけならヤオコーですね。

[104: 匿名]

遂にウエスト契約しました！
来年の引渡しが待ち遠しいです。

ヤオコーってここからどれくらいかかるんでしょうか？

[105: 契約済みさん]

104さん

ヤオコーは車だと信号うまくいけば３分程度です。
かかって５分でしょうか。

うちはサウス近く駐車場を契約しているのですが、機械式だと出すまでに
時間がかかるかもしれません。

[106: 匿名さん]

>104さん
情報ありがとうございます。
車で5分ですか…歩いて行くにはちょっと遠いですね。
自転車なら何とか10分くらいですかね。

妻はあまり車に乗りたがらないので、自転車で行ける範囲じゃないと辛いと思いましたが、何とかなりそうかな。
まぁ最悪、駅前に西友ありますしね。

[107: 入居済み住民さん]

>106さん
自転車でしたら、行きは10分もかからないと思いますよ。
私は車の運転苦手なので、ヤオコーまではいつも自転車で行っています。
お店の前に駐輪スペースがあって停めやすいです。
ただし、普通の自転車だと帰りは坂がつらいです。

[108: 匿名]

９７です。

＞９８　９９　１００　１０１さん
コメありがとうございました。
（お礼遅くなってしまい　すみません。）
最後まで迷い続けましたが　始め抱いた気持ちを尊重し契約して来ました。
来年、入居しましたら宜しくお願いします。

[109: 匿名]

主にヤオコー利用ならプラ〇ドにすれば良かったんじゃない？もっと西友なり個人商店利用しましょうよ。

[110: 入居予定さん]

個人商店、いろいろあるんですか？
検見川神社方面は車で走りましたが、わかりませんでした。
少し歩けば、美味しいパン屋さんがあったりすると嬉しいのですが。

[111: 匿名]

>109さん
106です。
いえ、特にヤオコーに拘りがある訳じゃないんです。
書き方が良くなかったですね、すみません。

西友より近くにスーパーがあったらいいなぁと思って質問させて頂きました。
近くを車で回った時に見つけられなくて、Googleマップでも出てこなかったので…。

個人商店でも近くにあるなら、利用したいですね。
色々探さないとなぁ。

[112: 契約済みさん]

入居されている方に質問です。

フローリングについてですが、フロアコーティングはしましたか？
オプション会では、もしかしたらワックス不要などのコーティングが初めからされているかも？
という話をされたのですが実際のフローリングはどんな感じなのでしょうか？

[113: 入居済みさん]

内覧会のときに長谷工の方に聞いたら「ワックスはかけたほうが良い」とのことでしたので、
引渡し日に自分でワックスをかけました。
ただ後日、入居時にまとめておいてあったパンフレットを見ると「ワックス不要」とありました。
なので別に無くてもいいのでは、と思います。

[114: 契約済みさん]

>113さん

112です。
ワックス不要の仕様であれば、他に予算を回した方がいいかな。
とても参考になりました。
情報ありがとうございました！

[115: 契約済みさん]

基本的にWAXとコーティングはまるで別物です。最近はメンテナンスフリーなのでいらないと思いますが、余裕があればコーティング、WAXは自分で行うならムラにならぬよう頑張って下さい。個人的にはどうせカーペットやタイルマットを引くと思うので要らないと思いますが・・・。

[116: 匿名]

傷から守る目的ならコーティングじゃないと厳しいですね。
ワックスは水撥ねには効果がありますが傷には弱いです。

またノンワックスのフローリングにワックスをかける場合は、
専用のワックスを使用しないと逆に床を痛める事になりますので注意が必要です。

[117: 匿名さん]

シートフローリングにワックスは不要ですよ。よく業者が売り込むのは傷に強いという
ウレタンコーティングです。ただ、宣伝するほど効果があるかは疑問です。
いつも歩く床にコーティングして15年保障とか20年保障とか持つわけがないし、角のあ
るものを落とせば普通に傷がつきます。
私は、前のマンションで費用対効果はなかったと後悔してますので、今度はやりません。

[118: 入居済みさん]

うちは最初しかできないよねってことで床コーティングお願いしました。
軽くツヤがあるおかげか、内覧会で見たときより部屋が明るい印象です。
費用対効果は…これからですね。分かるのは。

そういえば、入居者向けに交流会のお知らせきていましたが皆さん参加されますか？
(入居者でこの掲示板見ている人は少ないのかな。。。)
スケジュール見ると小さい子供のいる家庭向けなのかなと思い迷っています。

[119: 入居済みさん]

途中参加、退席自由でしょうし行ってみようと思います。
場所狭そうだけど大丈夫かな？？

[120: 匿名]

以前質問させて戴いた　８５です。

あれから１ヶ月チョッと経ちました。
皆様新しい生活に慣れましたでしょうか？

再度　音の事を知りたく投稿させて戴きます。
左右上下の音は聞こえますか？
（エレクトーン　ピアノ等楽器の音はどうですか？）
御教え戴ければ幸いです。
宜しくお願い致します。

[121: 入居済みさん]

>120さん
入居して一ヶ月ほど経ちますが、楽器系の音含め特に隣近所からの音は聞こえてこないですね。
窓閉めていることが多いからかもしれませんが、ほんと静かです。
廊下側の部屋にいるとたまに玄関ドア？の開閉の音が聞こえるくらいかな？

ただ私は平日日中は家におりませんし、うちの周りにそういった方がたまたまいないだけなのかも？しれませんが、参考になれば。