ザ・パークハウス新検見川＜契約者専用＞

[契約済みさん]

サウスレジデンス2012/3入居開始にあわせ、契約者板を作成しました。
ご利用ください。

総武線「新検見川」駅徒歩8分、京成電鉄千葉線「検見川」駅徒歩10分。
（仮称）新検見川プロジェクトってどうですか？

検討板
（仮称）新検見川プロジェクトってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158822/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkemigawa/
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・日本国土開発株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
所在地：千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目332番1(地番)
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上10階建1棟
総戸数：101戸

《ザ・パークハウス 新検見川サウスレジデンスをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371967/

[123: 購入検討中]

購入を検討してるのですが、この場所は東日本大震災級の地震が襲って来たら津波は大丈夫なのでしょうか？高台だからマンション自体は安心なのかもしれませんが、海の近くに出かけてるときは危険な場所なのでしょうか？
それだけが心配なのですがその辺詳しい方いたら教えて頂きたいです。

[124: 契約済みさん]

>123さん

東京湾で直下型の地震が来たら、国道14号より海側は海抜が低いので危険かも知れないですね。

ただ、ハッキリ言って、この質問に正答できる人は居ないんじゃないですかね？
御自身が納得した上で御購入されたいのなら、まずは千葉市に直接お話を伺った方が良いかと思いますよ。

[125: 購入検討中]

なるほど！

わかりました！ありがとうございます！

参考にさせていただきます！

[126: 匿名 120です]

＞１２１さん　１２２さん

早々にコメ書いて下さり、ありがとうございます。
少しでも現状を知る事ができた事、感謝致します。

その上で、１２２さん質問させて戴いても構いませんか？
以前お住まいの所で音の事で御苦労されたのですね。
（お気持ち御察し致します。）
ここを検討する上で、壁の厚さ180mm（標準的厚さ）は　気になりませんでしたか？
入居の際に、防音工事をされましたか？
（現在、隣家の音で悩まされ　次の所では同じような失敗を繰り返したくない。
との思いで探しております。）
宜しくお願い致します。

[127: 入居済みさん]

122です。

壁の厚さは気になりませんでした。
よって防音工事もしていません。

私見ですが、私が以前住んでいたのは築数十年の賃貸でした。
最近の築ならば比較できないほどよくなっているのでは、と思います。
分譲ですと皆さんも心構えが違うとも感じます。

参考になれば幸いです。いいお住まいが見つかりますように。

[128: 匿名]

＞１２２さんへ

１２６です。
早々に御返事書いて下さり、ありがとうございます。
音の事で御苦労された方がこのように言って下さり、安心しました。
（＞分譲ですと皆さんも心構えが違うとも感じます。
　　そう言って下さった事、不安材料が一つ減りました。）

前向きに検討しようと思います。
ありがとうございました。

[129: 契約済みさん]

入居してしばらく経ちますが、本当に静かで快適に過ごしております。他の棟が完成して、これからどのような雰囲気になるのか今から楽しみにしています。

[130: 入居済みさん]

表札が無い方はずっと出さないんでしょうか？
ちょっと気になりました。

[131: 契約済みさん]

表札の必要性云々は意見が割れると思いますが、
出さない人はずっと出さないんじゃないですかね？

[132: 入居済みさん]

うちはこれから発注するところです。。引越等々のバタバタですっかり後回しになってました。。
ただ、今のご時勢で考え方も色々ですし、ずっと表札を付けないことを選択される方もいらっしゃるかもしれませんね。

玄関前と郵便(外)の2枚注文しようかなと思っていましたが(費用もかかるし)、郵便(内)にも付けたほうがいいのかなとちょっと悩み中です。

[133: 匿名さん]

近所付き合いを拒否するなら名前を覚えられないように表札なしが鉄則です。
また、管理規約など守るつもりのない人も表札はなしです。
なぜなら、管理規約に違反しているところを誰かに見られても名前がわからず
個人が特定されにくくなります。もちろん、うちは表札をつけてますよ。

[134: マンション住民さん]

表札の話は意見が割れますね。確かに。

うちも表札は付けていますが表札出さない＝ トラブル予備軍とは思ったこともありません。戸建てではなくマンションですので意見はそれぞれだと思います。 132さんのようにこれから付ける方もいるし 、ましてや強制するものではありませんしね 。

そういうこと関係なく仲良くご近所づきあい できるのが一番です。

[135: 入居済みさん]

130です。皆さんありがとうございました。

いろいろな意見がありますね。
個人的には分譲で(一定の)セキュリティが確保されている中で、表札なしは少々違和感を覚えます。

[136: 住民さんＡ]

表札のお話ですが様々な考えがあるのですね。

131さん、134さんの仰るとおり、表札については意見が割れそうですが
表札を出さない人の中には、近所付き合いを拒否するためとか、セキュリティを考えてのことではなく
ただ必要性を感じずに出されていない方も多いのではないでしょうか？

うちは表札を出していませんが、表札を出すということ自体が頭になく考えたこともありませんでした。

[137: 匿名さん]

表札無しは、出入りの激しいワンルームマンションの賃貸に多いですね。
夜、寝に戻るだけですから全く気にもしていなかったし、住人同士ですれ違っても会話をする
こともなく会釈をする程度でそれが普通でしたね。お互いに名前を知っていれば会話が生まれ
たかも知れませんが、長く住むわけでもないから面倒くさいだけと思っていました。

[138: 匿名さん]

都内のマンションは分譲でも表札出さないのが普通ですけどね。

[139: 匿名さん]

マンションでは、いろんな人がいますからね。
ご近所トラブルも多いし、名前を簡単に伝えるのは、怖い世の中です。

[141: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[142: 契約済みさん]

価格を下げることは絶対ないと営業の方に聞きましたが、値下げ本当ですか？
どこのサイトで金額わかるんでしょうか？
事実なら値下げ前に購入した人に説明があってもいいはずですよね。

[143: 契約済みさん]

>>141さん

まずソース載せましょうよ。