ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスってどうなんでしょうか？

[購入検討中さん]

新築ではないみたいな新築のような感じの高柳駅が最寄駅みたいですが、どうなんでしょう？

ゼクシア鎌ヶ谷レジデンス
千葉県鎌ケ谷市西佐津間１丁目２８－１６
交通
東武野田線　高柳駅より徒歩10分
鉄筋コンクリート造陸屋根　地上7階建て
総戸数43戸
間取り２ＬＤＫ・５ＬＤＫ
販売予定：平成24年1月下旬予定
公式URL：http://www.zexia.jp/kamagaya/
売主ゼニス・アンド・カンパニー・リミテッド株式会社
施工株式会社ナカノフドー建設

[1: 匿名]

完成してから3〜4年たっています。完成後前の販売業者がつぶれたのか放置されていましたが販売されることになったみたいですね。新古マンション！？

[2: 匿名]

完成から５年は経ってます。
室内は…カビ臭い(*_*)

本当に買う人いるのかなぁ～？？

[3: 匿名さん]

あれこれ言ってもここまでの広さが確保された物件は希少なのでお値段さえ手頃なら気になる人はいるんじゃないかと。

かくいう私もそうなのですが、安くなって100超の物件に手が届くなら検討してもいいかと思います。

間取りの工夫もかなりされてますよね。洗面所から続くウォークスルークローゼットとかも珍しい方で住みやすい間取りだと思います。

[4: 匿名さん]

一応新古マンションのくくりに入るんでしょうけど5年は経ち過ぎている感がありますね…
新築を買いたい人には候補から外されるでしょうが、中古マンションを探している人にとっては魅力的じゃないんでしょうか。
人が5年住んだ物件よりは痛みはないですよね。
中古と割り切って価格が手頃であれば。修繕も済んでいるしやっぱりマンションで5LDKって貴重だなと魅力に感じています。

[5: 匿名さん]

配管や水が腐ってるじゃない？

[6: 匿名]

確かに、中古マンションで購入を検討してるのであれば、良い物件なのかも！？２ＬＤＫで１８００万～って事は、５ＬＤＫだと価格は？？
見学に行って、気に入ればお買い得物件なんでしょうね。

[7: 匿名]

へ〜。安いね。
でも、倒産物件か−。

[8: 購入検討中さん]

4年たってるけど新古？とういか未入居物件でも金額が他のリノベよりもいいしコスパたかいよね～。未入居って中古なのか？新古なのか？リノベなのか？カテゴリーに属さないけどアウトットってことかな？

[9: 匿名]

契約された方、いらっしゃいますか？どんな感じですか？

[10: 匿名]

徐々に住み始めてるようですね。
価格はどのくらいなのでしょうか？

[12: 匿名さん]

５月のゴールデンウィーク明けにここのマンションを家族で夕方見に行きました。夕方だったので、お客さんはだれもいませんでしたが、接客してくださった営業マンが最悪でした。開口一番に「営業マンではなく、アドバイオザーです。この物件以外もお客さんのニーズに合わせて紹介します。」と言って、自分のマンション購入歴を披露して、自慢話をしていまあした。自慢話をしながら、このマンションのアピールをしつこくしてきて、買う気がうせたので、帰ろうと思っても、「セールスマンではなく、アドバイザーとして意見を言わせてください。」と駐車場で話しかけて、３０分近くこの物件を買えと迫れました。とても、不快な気分でした。そして、ＨＰでうたっている来場キャンペーンについても特段ふれることがなく、物件のアピールばかりでした。
　営業トークのひとつとしてアドバイザーと言ったのか知れませんが、しつこくて腹がたつ営業マンでした。
　ＨＰ上では、興味を持っていたマンションだけに残念です。

[13: 匿名]

魅力的なマンションだとは思います。
しかし、日当りが気になるのですが。。。

[14: 契約済みさん]

6月に2回見に行ってきめました。
レビュー読んでいて不安だったんですが接客してくださった担当の方も穏やかな方だったので幸いでした。
子供1人の三人家族ですが3ＬＤＫも広くていい物件だったんですが手頃なローンでしたので4ＬＤＫのほうで契約に踏ん切りました。やっぱり松戸周辺でも、あの広さのマンションはないので半信半疑ながら見にいって良かったと思っています。
リノベした中古物件買うよりもお薦めの物件だとおもいますよー。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[15: 匿名さん]

広さと価格は魅力なので、あとは”いわく”の部分に折り合いが付けられれば買い得と思えるでしょうね。マンションの5LDKってなんだかんだ貴重ですから。
営業さんの当たり外れについては、これも運のうちかなと・・・いやな営業に当たっても物件とは無関係と思えればいいでしょうけどそう割り切れる人ばかりじゃないのも事実です。あまりにもひどい思いをしたと感じる時には、あからさまに被害を被ったと分かる場合じゃないと厳しいですが、クレームしてもいいと思います。

[16: 匿名さん]

営業に対するクレーム対応で会社自体の対応を見ることもできますから、何か一言いってやりたいという気になったらしっかり苦情を言っておくべきでしょう。
トラブルがあった場合、日本だと黙って検討から外すだけの場合が多いので、本当はクレームしてくれる存在って貴重なんですけどね～。こんな偉そうなことを言ってますが自分もクレームするくらいなら検討から外すタイプです・・・

[17: 申込予定さん]

4ＬＤＫで2600万円台の広告出てたのでモデルルーム観に行ってきました。
担当の営業さんの対応は割りと悪くない感じで営業さんは当たりでした笑
4ＬＤＫから家具付ですしね、金額的にもスペック的にもﾒﾘｯﾄの方が多いので申し込もうかと思っています。
家具家電つきの特典？より値引きをその分やってもらいたい気もしますが、交渉可能なんでしょうかね？
皆さん、どう対応してたりします？

[18: 申込予定さん]

聞いたことないデベロッパーだけど、
有名で無い分、コスパは良いと思います。
5LDKなのも魅力的です。
モデルルームに足を運んでみたい物件です。

[19: 匿名さん]

ここがいいところは、5LDKが名前だけじゃなくてちゃんと広さがあるってとこだと思います

部屋数が多ければいいからってたまに4畳とか3.8畳の部屋とか見かけてびっくりすることもあるので、しっかり個室のスペースと収納も取ってあるのは良心的です

単純に高級マンションとかではないのに100越えの間取りが用意されてるのも珍しいです

[20: 匿名さん]

物件自体は悪くないと思うんですが野田線高柳駅ってのがネックですね。まあそれ込みの価格なんでしょうけど。
そして小中学校が遠いのでそこは子どもに頑張ってもらおうかと思いますがある程度この周辺に児童生徒が多ければ登下校も一応は安心かと思います。
ロケーション説明に車○分の記載が多いだけあって駐車場が100％なのがとりあえず安心です。平置きは抽選でしょうか。機械式に乗り切らないタイプなら優先かなとも考えますがそこは確認しないといけませんね。

[21: 匿名]

アドバイザーと名乗る方がしつこい！かつ自慢話ばかりでイライラ･･･。
コストパフォーマンスに惹かれて主人と見に行きましたが、改装で誤魔化していると主人はガッカリ。購入を考えている方は慎重に。

[22: 匿名]

ここの住民マナー最悪！
見学に行った時はチェック必要。

[23: 申込予定さん]

5LDKの内見行ってきました。
予想以上にスペックが良くてコスパ高いので前向きに検討中です。
私の場合は書き込みにあったようなセールスの人と違ってアタリでしたがセールス担当も相性あるんでしょうね？
周辺でもこのくらい良物件は見当たらないので実際に現地に足を運ぶのがいいと思います。
私も半信半疑でしたし。

[25: 入居済み住民さん]

主人と私の二人暮らしです。値段はこの辺りにしては高いのかもしれませんが戸建に興味がなかったのでマンションにきめました。高柳からも歩けて最悪 終電になっても六実からも歩けて意外と便利です。タクシーもひろいやすいですし、、物件はまぁまぁかもしれませんが
でも40年くらいしか住まないしそんなに家がすべてと考えてない方にはいいかもしれません。柏と船橋 都内どこへでるにもアクセス便利だし旅行好きな私たちにとっては成田 羽田へのアクセスが非常に気に入ってます。

[26: ご近所さん]

チラシが家のポストに入っていた。売主が変わったみたいだ　5LDKの間取りらしいが売れますかねー
安くしてくれるのかなー