ザ・パークハウス 三軒茶屋タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

続いて参りましょうか。
Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68634/
Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164393/

所在地：東京都世田谷区上馬1丁目631番10、11他（地番）
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩9分 （南口B出口）
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩9分 （東口）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.66平米～121.49平米
売主：三菱地所レジデンス

[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/

[236: 匿名]

坪330万は残り部屋の価格でしょ。

[237: 匿名さん]

２３４

ここは立地はいいの？
高速から見ると悲惨です。

[238: 匿名さん]

クロスよりはマシだろうね

[239: 匿名]

そうかな。
クロスの方が規模があるだけまだましだと思うが。
てかここのひとクロスへの反応がちょっと過剰なきがする

[240: 匿名]

230が突然、クロスネタを出したんだから仕方ないんじゃない。

[241: 匿名さん]

近いんだから比較するのは当たり前。でも、こことクロスが同じ値段だったら迷わずクロスにするな。
クロスも残りだんだん減ってきてるみたいだから、どっちが先に完売するかな・・クロスが先に完売したら面白いね。

[242: 匿名さん]

事故物件は選ばないでしょ。ろくなテナントも入らないのに。

[244: 匿名さん]

クロスがいいとは全然思わないがここだって246沿い駅遠の安タワーじゃん。

よそ様の物件にえらそうなこといえるレベルじゃないと思います。

[245: 匿名さん]

どちらが人気かといえばこちらが外れて多数あちらに妥協
された人も多かったと聞きます。
あちらは好きな間取りを選べる訳ですし逆はないわけで。
何れにせよ目糞鼻糞と思います、タワーってランドマーク
にはせめてなってもらいとこだがクロスは低地でちっちゃく
見えるしこちらは貧相だしね。眺望はガラスなだけこちらが
ましみたいですね。

[246: 匿名]

その情報ほんと？
クロスの方が坪単価高いのに妥協してって。。本当に多くいたの？ここのポジ風説じゃないの？

ま、そんなひとのことより
158戸の中規模物件で入居半年以上経過もまだ完売できず。。
しかも売れた部屋も賃貸多数。。
まー、そういう物件だったてことかね。

[248: 匿名さん]

三茶タワーと比べると池尻かつ更に環境も悪くなるのに
高くなるという矛盾が生じる訳だからそこまで妥協した
人はそれ程の数ではなかったのかも知れない。
あくまで悲惨な状況のクロスとの比較なだけでここも
誉められた物件ではない。
本来三茶初のタワーならグランドヒルズを凌ぐランドマーク
にでもなると期待したが価格相応の単なるマンションだった。

[249: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[250: 匿名さん]

三茶初のタワーは、若林交番の前に建ってるよ。住所もちゃんと三軒茶屋。
以前、巨人から大リーグに行った投手が住んでたこともある。

[251: 匿名さん]

ようやく完売しましたね。
最後の1部屋は結構値引きしたみたいですが、同じタイプを買ってた方々はどう思われてるのでしょうか？
気になります。

[252: 匿名さん]

1500万値引き。

[253: 匿名さん]

てかここより断然クロスの方が良いでしょ!
そもそも住める層も違いますし、比べる対象ではないかと。
価格を比べてみれば一目瞭然。
早く完売出来るかどうかなんて戸数も全く違うし
客層も違うので比べるだけ無意味な気がしますし
クロス買える層はここを検討しない気がします

[254: 匿名さん]

逆はなくてもここはずれてクロスで妥協してる人達は沢山いますよ。
253さんのように最初からクロスを選んでる人もいるのでしょうが
それが世間一般の評価です。さすがにここ買えてクロスにしとけば
という人がいますかね。クロスは何時でも買えた訳ですから。
因みにここの住民ではありません。

購入層云々はマスタービュー、グランドヒルズ以外はこの
近辺の物件は大差ないと思います。というかこことクロス
は一番価格帯が低いので購入層は推して知るべしでしょう。

三茶、池尻は新築が次々に出てますのでどこも資産価値という
点では厳しいかと思いますが、ここは安い分含み損は少ないと
思います。まあお仲間同士仲良く三茶、池尻盛り上げましょ。

[255: 匿名さん]

確かに資産価値の下落は三茶タワーが少ないだろうね

クロスはずっと売ってるしあの場所は需要がないのだろうね

[256: 匿名さん]

クロスの契約者でも253みたいな人は少ないと思うけどここや
プラウド、クラッシィなど他物件に書き込みはやめた方がよい。
勝ち負けではないが一番人気がなかったのは変えられない事実だし。。。
三茶と大橋のタワーを比べること自体どうなの、しかもこちらのが安い。

[257: 匿名]

クロスエアー下げのアホどもw
本当に見る目のない人達の集いだったなここ