WEBで、照明機器を手に入れると、定価の5割くらいで
手に入りますよね。
シーリングなどの簡易取付の場合、そうして施主支給したい
と思っていますが、ダウンライトやブラケットなどは、業者を通して
購入することになります。
その場合、我が家の工務店（地元の工務店です）は、
定価の8割がけになるそうなのですが、ちょっと高い気がします。
みなさんのところではどれぐらいの割引なのか教えていただけませんか?
できたら、HMの名前なども含めて教えていただけませんか？
相場を知った上で交渉したいと考えています。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-05-04 23:27:00
注文住宅のオンライン相談
照明機器の割引
| No.2 |
by 匿名さん 2007-05-05 15:12:00
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＞定価の8割がけになるそうなのですが
取り付け費込みで8掛けくらいですからそんなもんですよ。 我が家はダウンライト以外施主支給で無料で取り付けしてもらいました。 （ダウンライトは壁埋め込みなので支給だと何かあったとき保証外になると言われました。） パナホームは松下系だから安くなるって聞きましたがそこで建てた知人は全然安くなかったらしいです。 松下電器に勤める知人も商品は量販の方が安いよと言ってます。 安くしたければ量販やＷＥＢ通販がよいでしょう。 |
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| No.3 |
そうですね、製品が大体50％、残り30％は取り付け費でしょうね
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| No.4 |
そうなんですか・・・。
住友不動産のJ-アーバンの板で、照明は6割がけという 書き込みを見たので、どこも取付費込みで、それくらい にしてもらえるのかな、と思っていたもので。 もしも、他にも割引のあった方がいれば、 引き続き教えてくださいね。 |
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| No.5 |
照明器具なんて安いですよ。
メーカーにもよりますが定価の半値以下です。 そもそもこの業界は定価なんて有って無いようなもの。 我が家は全て支給で手間賃はゼロ。 勤め先の出入り業者に注文して現地まで直送。 当然工事の下請け業者は、利益が発生しない訳ですが施工が悪ければ 何度も指摘(要するにダメ工事)して徹底しました。 上の方に書いて有るダウンライトですが、もちろんこれも支給です。 因みにここではメーカー名は言えませんが、松下なんてネームバリューに惑わされ ないで色々と探して見る事です。 松下も全て自社で製造しているのではありません。 色々な下請けメーカーからも仕入れています。 個人宅なら大〇電機とか岩〇電気で十分ですよ。 |
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| No.6 |
家はシーリング、エントランスライト、外壁スポット、ペンダントを施主支給し、
ダウンライトなど埋め込みが必要な照明はＨＭに頼みました。 支給分はＷＥＢで５５％引きで購入。ＨＭ分の値引きは２５％でした。 ちなみに積水ハウスです。ダウンライトは購入しようにも、 積水ハウス仕様で、一般的に販売されておりませんでした。 支給分のＨＭ見積もりとの差額は、１７万でした。（メーカー：松下） |
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| No.7 |
カーテン屋さんで照明もあつかってるところだと
照明は結構値引き（６掛けくらい）してくれるよ。 ただし、カーテン発注の場合ね。 |
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| No.8 |
シーリングは、安いところを探して、
施主支給するつもりです。 が、やっぱり、ダウンライト、ブラケット、外回り （配線が必要で、簡易取付器具ではつかないところ）は、 施主支給ができず、工務店を通して買わなくてはいけない のです・・・。 気に入れば、メーカーにこだわるつもりはないのですが。 積水ハウスでも25％引きなんですよね。20%引きは、 やっぱり、もう少し交渉してみる価値アリですよね。 |
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| No.9 |
08さん
それらは全て支給可能なんですよ。 何故断られるかと言うと下請けの利益が少なくなる。 そしてハウスメーカーに依っては、照明器具の売り上げも少なくなるし 利益も少なくなる。 ただそれだけですよ。 そもそも >配線が必要で、簡易取付器具ではつかないところ 配線が不要で取り付けが容易なんて無いです。 ハウスメーカーの言いなりになるのは、通称「良いお客さん」 |
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| No.10 |
>積水ハウス仕様で、一般的に販売されておりませんでした。
極一般の天井ならなんでも取り付け可能ですよ。 ここで一度整理したいのは、施主さんが何も理解していないからメーカーの いいなりになっている可能性が有るわけですよ。 いや殆どなっていますよ。 担当者を罵倒して言い負かす位の気合が無ければコストなんて下げられません。 そもそもそんな事は照明器具以前の問題ですよ。 |
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| No.11 |
１０さん
まあ、極論すればそうですが、あとあと何かあった場合施主支給だと保証の問題もあるので ある程度のリスクはあると思います。まあ照明器具ならたいしたリスクではないでしょうが・・・ いずれにしろ担当営業との関係を悪くするのはあらゆる面でいいことはないと思いますよ。 |
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| No.12 |
いや殆どの大手の場合は、設備関係での利益はそれほど問題では無いかと
思います。 一部のミ*ワとかダ*ワなんてのは少し違うようですが。 担当者の関係は余り気にする必要はないかも知れません。 彼らは、客の言いなりになって早く竣工させれば良いだけです。 契約上の竣工が遅くなれば違約金も発生しますし、担当者は契約してしまえば 他の客にマンパワーを傾注したいはずです。 ですから施主のパワーがなければ、彼らの言いなりになるだけ。 それだけです。 私は全て思った通りに実行して問題は有りませんでした。 「ネゴでは彼らには負けない」気構えかと・・・ 彼らは思ったよりも素人ですよ。 |
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| No.13 |
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| No.14 |
何様ではなくて当たり前の世界ですよ。
知らない世界なら口をはさまない方が宜しいかと思います。 ご自分が情けないだけですから。 |
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| No.15 |
少し探して見ましたら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46664/ >No.449 by 物件比較中さん 07/05/01(火) 17:07 >４４８ >あんた、何様？ 同じ方ですね。 ひょっとして・・・ |
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| No.16 |
>そこまでしてコストを下げたいか。
当たり前ですよ。 コストの重要性をご存じ無いのですか？ 同じ仕様や品質なら1円でも安く仕入れる。 普通の仕事を経験していれば当たり前の話で、 それが異常と言うのは私から見ればかなり甘いと思いますね。 企業ならキャッシュか精々150日の手形決済。 個人で住宅ローンを組むと言うのは何年で返済終了と思います？。 そして契約金額の何倍になるか考えれば子供でも分かることです。 甘いです。 |
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| No.17 | ||
| No.18 |
まあ甘いのがいないと踏台に出来ないからね。
それが普通だからさ。 |
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| No.19 |
＞担当者を罵倒して言い負かす
罵倒の意味わかっていますか？ 「ひどくののしる」ことですよ？ これから家を建ててくれる、建てた後のアフターも頼まないといけ ない相手にそこまで出きるとは・・・ 値引き交渉の席で相手を罵倒してまでマケさせようとするその手段 はチ○ピラのやることですな。 |
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| No.20 |
メンテナンスは別の担当でしょ。
大手の場合はね。 せいぜい年賀状が来る程度かと。 |
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| No.21 |
メンテは別会社ではないわけだけど。
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| No.22 |
だから別担当。
いや別の担当課かな・・・ |
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| No.23 |
罵倒してまで値切りますか。それが当たり前なんて…お〜コワ〜。
暴○団事務所でも造りはるんやな。 その筋の人間でも、今はそんなやり方はないで。 |
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| No.24 |
家作りを結婚に例えることがありますね。良きパートナーを探すということ。
彼女を罵倒して結婚できるとは思えません。 |
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| No.25 |
良きパートナーと良き関係を築きたいと思います。
ところで、みなさんのHMさんの照明の割引率は どんなものでしょうか・・・ |
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| No.26 |
パナさんはお安いようで
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| No.27 |
ヤマギワだから、うちはほぼ無しでした。
＞勤め先の出入り業者に こういう表現は如何なものでしょうか・・ |
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| No.28 |
問題ないでしょ。
メーカーに勤めていれば社販で安く購入できるのと同じです。 そんな例は沢山有ります。 |
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| No.29 |
ヤフオクは安いです。
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