豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう48(四十八) 【人気エリア】

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192714/

[389: 匿名さん]

21世紀の大型団地のイメージ

[390: マンション住民さん]

未来的ってことですよね⁈

[392: 匿名さん]

＞21世紀の大型団地のイメージ
素敵な感性をお持ちですね。
このスレのタワマンに住むのがスタンダード。

[394: 匿名]

海側からの救援物資が届けば
孤立するのはアッチだが

[395: 匿名さん]

>>393
コッチが孤立するためには、橋何個が全滅する必要あり？？
東京ゲートブリッジも含めて数えてください。
ちなみに地下トンネルもあります。

[397: 匿名さん]

前にも書いたけど、
豊洲さん目の前の晴海通りは、非常時に戦車が通る強度になってます。

[398: 匿名さん]

＞少なくとも、豊洲の孤立はそう難しくない。
豊洲への橋が、9橋もあるとは知らないんだろうなぁ。

[399: 匿名さん]

よっぽど豊洲に妬みがあるんだろ～な
人気あるエリアの宿命か

[400: 匿名]

妬まれるでしょう。この時代に30代前後で5000万以上払えるんだから。
豊洲に限らず、湾岸地区の特徴ですが、一気に子連れだらけになりました。
こんな時代に学校新設ラッシュだし。

[401: 匿名さん]

分譲だけじゃなく賃貸もいいお値段するからね。
いろいろ言いたくなるのは仕方がないのでは？

[402: 匿名さん]

内地のやっかみでは？

[403: 匿名さん]

今日は東雲が舞台です。やはり東雲はトレンディドラマの舞台にぴったり！

http://www.tbs.co.jp/getsugol/
2012年1月30日OA
警視・深町征爾　狼は天使の匂い
元公安キャリアが、ノンキャリア部署に左遷！？
警視・深町征爾が、複雑に絡んだ誘拐事件を追う！！

[404: 匿名さん]

確かに東雲駅は出てきた。
だが、駅から歩いていったビルの屋上から見えたのは京浜急行の電車みたいだった。

[405: 匿名さん]

でも東雲駅は使いたくないｗ

[407: 匿名さん]

都心に近いのに、「離れ」的な静かさがあるところが良いんだよ。
区画が大きいから、ごみごみしてないし、空が広いし。
人の好みはそれぞれだからね。
万人受けする場所柄でないことは確か。

[418: 匿名さん]

410さんの元ネタこれだけど、ネガティブどころかポジティブなのに削除されてるけど。。。

>キーワードで読み解く2012年の住宅選び
>《新築マンション①》　「湾岸人気復活」―注目の「東京湾岸オールスターズ」
>《新築マンション②》　「安全性＋資産性」―安全性が価値を生む

http://www.diamond.co.jp/magazine/20249021912.html

[424: 匿名さん]

正直言うと35歳で豊洲の某タワーを購入した。
もちろん長期ローン。
支払いは何とかなると思うんだが、仮に30年経って65歳とかになったら、本当にココに住みたいと思わない。
震災があったからなおさら。

[426: 匿名さん]

＞仮に30年経って65歳とかになったら、本当にココに住みたいと思わない。

ＭＳは１０年くらいで住替えていくのが基本だよ。

[427: 匿名さん]

同感です。
どこのＭＳでも、適当な時期に買い替え。

[429: 匿名さん]

最後はどうする予定？

[430: 匿名さん]

最後はもっと歳を取ってから考えましょう。
柔軟に次の新居へ動いていくのが住替えだから。

[431: 匿名さん]

豊洲ならタワマン選んでおけば、何とかなるだろうしなぁ。

[433: 物件比較中さん]

豊洲、東雲あたりは中央区に区分けして貰えれば、まただいぶイメージが良くなったのに、と思います。

[436: 匿名さん]

見た。野良えもんブログ、おもしろい。

[437: 匿名さん]

よく勉強されてますよね。
参考になります。

湾岸タワマンを検討される方は、やっぱりよく勉強されてますね。

[439: 匿名さん]

この辺に住まれているのかも知れませんね。

[440: 匿名さん]

さすがにそれはないと思う。

[442: 匿名さん]

どうでしょう。メイサさんはよくお見かけしますから、このあたりに住まれてるのかもしれませんね。

[443: 匿名さん]

＞赤西仁と黒木メイサがららぽーと豊洲でデートしてたんですか…
＞やはりららぽはセレブ御用達商業施設なんですね。

その二人がセレブって（笑）
さすが豊洲クオリティ～。

[444: 匿名さん]

十分に有名人だと思いますよ。
セレブの意味を誤解されている方なのかな？

[447: 匿名さん]

セレブリティの意味を誤解されているのでは？

十分にセレブリティな方だと思いますよ。
黒木メイサさんですもんね。このあたりに住まれているのでしょうかね。

[448: 匿名さん]

残念ですが、黒木メイサが住んでいるのは某城南地区

[449: 匿名さん]

哀れな最期だね、ウメタテーゼ。

[450: 匿名]

東京駅だの銀座周辺にTV局ないから。
大事な金の卵を液状化地区に住まわす事務所は辞めた方がいい

[451: 匿名さん]

おれは液状化など何とも思わない。
ウメタテーゼのほうが安心と判断した。
都心・下町・郊外の住宅密集地での火災旋風で、家や家族を失うよりマシ。
ボランティア休暇を取得し、復興のために泥掃除に参加する。

[452: 匿名]

時代変わっても地震被害は繰り返しだから、火災も津波も過去起きた所に起きる。
東京に限ると、気をつけるべきは津波ではなく火災だよね。
液状化はタワーマンション関係ないし、今回騒がれた浦安は対策してなかったことがわかってるから対策した場所にすればよし。

[455: 匿名さん]

あの「ららぽーと豊洲」で大物セレブリティがデート

赤西仁と黒木メイサに熱愛発覚！2012年1月25日(水) PM 6:06
ジャニーズの赤西仁（27歳）と女優の黒木メイサ（23歳）が交際していることをスポーツニ
ッポンが報じ、ネットで話題となっている。
同紙によると、二人は数年前から顔見知りだったが、今年に入って急接近。今月22日には東
京ディズニーシーで周囲の目もはばからずに堂々とデートしていたほか、前日にも近くの
大型ショッピングモール「ららぽーと豊洲」で買い物する姿が目撃されていたという。


赤西 仁:東京都江東区生まれ。
全米デビューシングル「TEST DRIVE featuring JASON DERULO」がiTunes Storeダンスチャート1位を獲得。
　　　　日本を代表する国際スターである。
黒木 メイサ：出生地 沖縄県名護市
　（本名、赤西 さつき。旧姓、島袋）

[458: 匿名さん]

決して住むところではない。
年に１～２回ららぽ行くくらいでちょうどいい。

[459: 匿名さん]

住民にとっても便利なところですよ。
便利な場所ですよ～～。

豪華なタワマンで、ゆったり夜景でも見ながら。。。

[460: 匿名さん]

赤西さんが豊洲に住まれているんですかね。黒木メイサさんも豊洲に住んでるの？

[461: 匿名]

芸能人が住んでいようがいまいがどうでもいい。。。

[462: 匿名さん]

某有名俳優の嫁（歌手）が犬の散歩させてたり、
若手大物女優が普通にスーパーで買い物してたり、
まだ週刊誌にもパパラッチされてない俳優とモデルがカップルで飲み屋にいたり・・・。
ウチの周りじゃそんなの珍しくないですけどね。

それをセレブ、セレブって喜んでてかわいいですね～

[463: 匿名さん]

まぁ、そういうエリアと同じになったって事でいいんじゃないですか？

うらやましいですよ。ほんと。
安いときに買っておけば良かったな～～。

[464: 匿名さん]

いまも沢山売ってますよ(笑）

[465: 匿名さん]

今は高級マンションしか残ってないからなぁ。

[466: 匿名]

震災に遭われた方々は地震より津波が怖いと言ってるのに
何故に湾岸なんでしょうか？

[467: 匿名さん]

湾岸は内陸マンションが買えない人が買っていましたから高くなると一気に売れなくなりますね。

野村タワーも埼玉、千葉金額ですら高層階は売れ行きが悪いですから

[468: 匿名さん]

東京湾奥じゃ、津波も来ないですからねぇ（笑）
そりゃ話題にもならないでしょ。

[469: 匿名さん]

＞467

5000万以上出して買うようなエリアじゃないからね。

[470: 匿名さん]

7000万までなら湾岸がよいと思いますよ。
1億出せるなら、もっとよいエリアがありますけど。

5000万くらいなら、千葉や埼玉に買ったほうがいいとおもいます。

[471: 匿名さん]

ただ、5000万ならタワマン低層階に限ってなら湾岸もアリだと思います。
低層の良く分からない中小ゼネコンが作ったマンションは買ってはいけない。

スーパーゼネコンを選ぼう。

[472: 匿名さん]

>470
野村タワーは5000万台ばかり売れているけど

千葉、埼玉と変わない金額でないと湾岸は厳しいみたい

[473: 匿名さん]

このエリア、5000万超えで買うなんてありえない。
それ以上に、湾岸はこれから値上がりする要素が見当たらないから、そもそも買い急ぐ必要性自体がない。それを、あの手この手で買わせる。デベロッパーとは実に罪深い業界ですね。

[474: 匿名さん]

まあ人気が回復しちゃったからな。

[475: 匿名さん]

>474
人気回復してやっと埼玉、千葉価格か…
これから大変そうだね。

[476: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ。
高くなったら売るのが基本。

高くなるまで買うのを待つのは投資では負けを意味します。

[477: 匿名さん]

埼玉や千葉と同じ価格だったら、絶対都内湾岸買うべきだよ。
安すぎでしょ。わざわざ郊外を高い値段で買うなんて（笑）

[478: 匿名さん]

都内なのに「安い」のには何かしら理由があるってことでしょう。

[479: 匿名さん]

まぁそういう時期ですからねぇ。
高くなってから買うのも、安いうちに買うのも自由な訳です。（笑）

[480: 匿名さん]

ちなみに晴海三菱はもっと安い。
低層でも永久眺望だぞ。

[481: 匿名]

汐留日テレ
お台場フジ
天王洲テレ東

[482: 匿名さん]

テレビ局って湾岸に集中してるんだね。

[483: 匿名]

埼玉にしばられているひとはかわいそう

[484: 匿名さん]

テレ東って六本木あたりじゃなかったっけ。
移転したんだっけ？

[485: 匿名さん]

液状化して今後も必ず液状化する埋め立て地に死ぬほど借金して縛られてるアワレーゼよりは圧倒的に埼玉が幸せだと思うよ。

群馬や山梨でも幸せじゃないかな。

[486: 匿名さん]

そんなに液状化って深刻な懸念事項ですかね？
電気なら復旧が早いらしいですし。
浦安の液状化の影響を受けた方々は大変でしょうが、家が焼失するよりはマシかと。
それにこの一帯で大規模な液状化の可能性があるのは辰巳や新木場辺りでは？

[487: 匿名さん]

被害小＞＞＞＞液状化＞＞＞火炎地獄

出来るだけ液状化も木密とも無縁な場所を選びたい
海に近い地下鉄も、もっと対策が進むまでは怖い

[488: 匿名さん]

タワマン買っておけば大丈夫。