豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう48(四十八) 【人気エリア】

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192714/

[354: 匿名さん]

石原都知事は地震直後に言ってたんだよね。
「豊洲で震度の大きい地震が来たら液状化するのは当然。だからといって移転が白紙になるといったことはない」

石原さんは豊洲に住んでないから他人事だよ。

[357: 匿名さん]

対策すれば良いってことでしょ。
築地の立地が安全ってわけでもないし、立地よりも建物の老朽化とか火元になったり周囲からの類焼とかの方が影響は大きい。

[358: 匿名]

石原慎太郎さんは田園調布市１丁目４４番地に住んでるが公人として紹介済み。
元々神戸出身なのだが昔から居たかの様に住んでますね。
田園調布は関東大震災で被害が少なかったので評価されており社長さんがたくさん住むのでも有名な市ですね。
帝都から東京都になった際に２３区では首都として弱いと再編成で追加となったのが２３区から西側なのだから当時の人も東京都の西側の方が地盤が固いのは分かっていた。

[360: 匿名]

東京湾の北部で地震が発生する可能性があると都知事は発言したし、東京都のホームページには東京湾北部型地震が起きた場合の推定データが記載されている。
避難訓練も東京湾北部型地震を想定している。
かなり可能性が高いと思われているものの一つです。

[361: 匿名さん]

>>360さん
いろいろな地震が想定されている中で一番被害が大きいから取り上げられているだけですよ。
今の地震学ではどこで起こるかも、その確率もさっぱり分からないのが現状です。

[362: 匿名さん]

肝心の帰宅難民問題と業火ベルト地帯問題を真剣に取り上げないところがお役所仕事だけどね。真面目に考えるのが怖いのだろうけど、原発問題と根っこは同じだね。

[363: 匿名さん]

>いろいろな地震が想定されている中で一番被害が大きいから取り上げられているだけですよ。



湾岸選ばない理由はそれで充分だろ。

[364: 匿名さん]

23区の場合は、内陸部より湾岸部の方が安全ですよ。

[365: 匿名さん]

理由説明してみw　いちおう訊いてやるw

[366: 匿名さん]

業火ベルト地帯問題に決まっているじゃない。

[367: 匿名さん]

火災旋風のシミュレーションとか渋滞した自動車に火がついて燃え広がるシミュレーションとかもっと真面目にやれと言いたいね。

[368: 匿名さん]

環七包囲されて埋立地に救援物資はどこから来るの？
長期間海上封鎖だよ？

ヘリでとか言うのか？

[369: 匿名さん]

>>368
長期間海上封鎖？
ありえない前提を置くなよ(笑)

[370: 匿名さん]

業火ベルト地帯って湾岸関係ないが。
どこの話？
地震の火災シュミレーションちゃんと見ろよ。

[371: 匿名さん]

環状6号線、7号線をはじめ木造密集市街地が広域的に連担している地域などを中心に、火災が同時多発し、大規模な延焼に至ることも想定されることから、 65万棟の家屋が焼失。またそうした地域では、消火活動が著しく支障を受け、被害が拡大することも想定され、火災による死者は6200人に上る。
つまり、木造家屋が密集する市街地では消火活動が思うにまかせず火の海となり、65万棟が焼失、逃げ遅れる人が多数発生すると予測しているのだ。それにしては、建物全壊の数字と合わせ、犠牲者数が少ないように思える。

[372: 匿名さん]

どうすれば海上封鎖が出来るんだろう？？？

[374: 匿名さん]

東京湾の形状、入り口が狭く奥が広い。
そして広大な総面積を考えれば、
航行の危険性は増すものの、海上封鎖と言う事態にはならないでしょう。

そもそも三浦半島と富津岬にガードされているので、それより奥は津波被害も大したことにはならないから、浮遊物も大した量にはならない。

たぶん週刊誌が面白おかしく取り上げたのだろう。

[375: 匿名]

仮にですが、東京湾北部が震源となれば東京湾には行き場のないエネルギーが起き津波となって河川を逆流する事になります。
東北のリアス式海岸の大型版です。
だから最悪のシナリオなんですよね

[376: 匿名さん]

都知事が地震後の記者会見で言ってましたね。
河川の逆流の怖さを。つまり河口付近よりももっと上流での津波。

[377: 匿名]

374
いや、大学の研究者がTVではっきり
東京湾沿岸を襲う津波の脅威を訴えてたよ。
湾岸の防潮堤が地震で機能しなくなったり
長周期振動で石油タンクが炎上する危険性もあるとさ。
実際、横浜市は対策の検討を始めたしね。

[378: 匿名]

住宅密集地区も怖いが、湾岸も怖い

[379: 匿名さん]

こわいこわい
饅頭こわい

[380: 匿名さん]

＞仮にですが、東京湾北部が震源となれば東京湾には行き場のないエネルギーが起き津波となって河川を逆流する事になります。
残念だけど、東京湾内側の震源では大した津波にはならんよ。
そんなに海水無いからさ．．．
行き場のないエネルギー？？　普通に地盤伝わって拡散するのが地震だから忘れないでね。

[381: 匿名]

うん、むしろ震央の直上が湾岸だ
ってのが恐ろしい。

[383: 匿名さん]

それは設定であり、仮にの話。

４年以内っていう地震も、首都圏を含む南関東が震源地の予想。

[385: 匿名さん]

阪神大震災の時は内陸部が震源地で大火災。
東日本大震災の時は沖合いが震源地で津波被害。

東京の場合、新宿、渋谷、六本木、青山、表参道、永田町、等々、主要な街は全て湾岸から10km内です。

例え震源地が東京湾内だとしても、地形的に可能性低い津波被害より大火災の心配の方が可能性が高いと思います。

[386: 匿名さん]

「コッチ側」から「アッチ側」（都心）の夜景を見るとなんとなく「離れ」に住んでる感は否めない。

「アッチ側」には新宿あり、上野あり、東京駅あり、山手あり、渋谷・赤坂・麻布・・・etc。

「コッチ側」にもたしかにイオンやららぽーとなどはあるけれど・・・。

なんでだろう。何か「アッチ側」との距離感が・・・。

[387: 匿名さん]

アッチ側の空は
夜も煌々とネオンに照らされて
その下で息づく人達がいるから

[388: 匿名さん]

アッチ側からはコッチ側を見渡せない。
満足感がある。

[389: 匿名さん]

21世紀の大型団地のイメージ

[390: マンション住民さん]

未来的ってことですよね⁈

[392: 匿名さん]

＞21世紀の大型団地のイメージ
素敵な感性をお持ちですね。
このスレのタワマンに住むのがスタンダード。

[394: 匿名]

海側からの救援物資が届けば
孤立するのはアッチだが

[395: 匿名さん]

>>393
コッチが孤立するためには、橋何個が全滅する必要あり？？
東京ゲートブリッジも含めて数えてください。
ちなみに地下トンネルもあります。

[397: 匿名さん]

前にも書いたけど、
豊洲さん目の前の晴海通りは、非常時に戦車が通る強度になってます。

[398: 匿名さん]

＞少なくとも、豊洲の孤立はそう難しくない。
豊洲への橋が、9橋もあるとは知らないんだろうなぁ。

[399: 匿名さん]

よっぽど豊洲に妬みがあるんだろ～な
人気あるエリアの宿命か

[400: 匿名]

妬まれるでしょう。この時代に30代前後で5000万以上払えるんだから。
豊洲に限らず、湾岸地区の特徴ですが、一気に子連れだらけになりました。
こんな時代に学校新設ラッシュだし。

[401: 匿名さん]

分譲だけじゃなく賃貸もいいお値段するからね。
いろいろ言いたくなるのは仕方がないのでは？

[402: 匿名さん]

内地のやっかみでは？

[403: 匿名さん]

今日は東雲が舞台です。やはり東雲はトレンディドラマの舞台にぴったり！

http://www.tbs.co.jp/getsugol/
2012年1月30日OA
警視・深町征爾　狼は天使の匂い
元公安キャリアが、ノンキャリア部署に左遷！？
警視・深町征爾が、複雑に絡んだ誘拐事件を追う！！

[404: 匿名さん]

確かに東雲駅は出てきた。
だが、駅から歩いていったビルの屋上から見えたのは京浜急行の電車みたいだった。

[405: 匿名さん]

でも東雲駅は使いたくないｗ

[407: 匿名さん]

都心に近いのに、「離れ」的な静かさがあるところが良いんだよ。
区画が大きいから、ごみごみしてないし、空が広いし。
人の好みはそれぞれだからね。
万人受けする場所柄でないことは確か。

[418: 匿名さん]

410さんの元ネタこれだけど、ネガティブどころかポジティブなのに削除されてるけど。。。

>キーワードで読み解く2012年の住宅選び
>《新築マンション①》　「湾岸人気復活」―注目の「東京湾岸オールスターズ」
>《新築マンション②》　「安全性＋資産性」―安全性が価値を生む

http://www.diamond.co.jp/magazine/20249021912.html

[424: 匿名さん]

正直言うと35歳で豊洲の某タワーを購入した。
もちろん長期ローン。
支払いは何とかなると思うんだが、仮に30年経って65歳とかになったら、本当にココに住みたいと思わない。
震災があったからなおさら。

[426: 匿名さん]

＞仮に30年経って65歳とかになったら、本当にココに住みたいと思わない。

ＭＳは１０年くらいで住替えていくのが基本だよ。

[427: 匿名さん]

同感です。
どこのＭＳでも、適当な時期に買い替え。

[429: 匿名さん]

最後はどうする予定？

[430: 匿名さん]

最後はもっと歳を取ってから考えましょう。
柔軟に次の新居へ動いていくのが住替えだから。

[431: 匿名さん]

豊洲ならタワマン選んでおけば、何とかなるだろうしなぁ。

[433: 物件比較中さん]

豊洲、東雲あたりは中央区に区分けして貰えれば、まただいぶイメージが良くなったのに、と思います。

[436: 匿名さん]

見た。野良えもんブログ、おもしろい。

[437: 匿名さん]

よく勉強されてますよね。
参考になります。

湾岸タワマンを検討される方は、やっぱりよく勉強されてますね。

[439: 匿名さん]

この辺に住まれているのかも知れませんね。

[440: 匿名さん]

さすがにそれはないと思う。

[442: 匿名さん]

どうでしょう。メイサさんはよくお見かけしますから、このあたりに住まれてるのかもしれませんね。

[443: 匿名さん]

＞赤西仁と黒木メイサがららぽーと豊洲でデートしてたんですか…
＞やはりららぽはセレブ御用達商業施設なんですね。

その二人がセレブって（笑）
さすが豊洲クオリティ～。

[444: 匿名さん]

十分に有名人だと思いますよ。
セレブの意味を誤解されている方なのかな？

[447: 匿名さん]

セレブリティの意味を誤解されているのでは？

十分にセレブリティな方だと思いますよ。
黒木メイサさんですもんね。このあたりに住まれているのでしょうかね。

[448: 匿名さん]

残念ですが、黒木メイサが住んでいるのは某城南地区

[449: 匿名さん]

哀れな最期だね、ウメタテーゼ。

[450: 匿名]

東京駅だの銀座周辺にTV局ないから。
大事な金の卵を液状化地区に住まわす事務所は辞めた方がいい

[451: 匿名さん]

おれは液状化など何とも思わない。
ウメタテーゼのほうが安心と判断した。
都心・下町・郊外の住宅密集地での火災旋風で、家や家族を失うよりマシ。
ボランティア休暇を取得し、復興のために泥掃除に参加する。

[452: 匿名]

時代変わっても地震被害は繰り返しだから、火災も津波も過去起きた所に起きる。
東京に限ると、気をつけるべきは津波ではなく火災だよね。
液状化はタワーマンション関係ないし、今回騒がれた浦安は対策してなかったことがわかってるから対策した場所にすればよし。