豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう48(四十八) 【人気エリア】

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192714/

[191: 匿名さん]

妥当な価格で出した東雲のプラウドはしっかり売れてるみたいだし。
「適正価格」ってやつですね。

[192: 匿名さん]

何せ下には地下鉄走ってるし、耐震にせざるを得なかったからね。

[193: 匿名さん]

まぁ耐震性に関しては問題ないからいいんじゃない？
一応スーパーゼネコンだしね。

[194: 匿名]

確かに建築費は高いが、タワマンはデベ丸儲けです。でかい程儲かります。

[195: 匿名さん]

この辺りだと基礎にかなり金かかるな。
昔wコンで聞いた話だが、東棟の上物が重量16万tで、基礎が8万tと、建物の1/2の資材がいるらしい。
今なら生コン1tで1万円ちょっとだから鉄筋込み地下部分だけで材料費10億、工賃入れたら何倍になることやら。
上の仕様を落としたくなる気持ちがよくわかる。

[196: 匿名さん]

鉄筋足りない欠陥マンション建ててたのもスーパーゼネコンでしたね。

[199: 匿名さん]

新たな利用者の喚起につながらない
って、そりゃそうだな。

[200: 匿名さん]

スーパーゼネコン以外だと、地震のとき大変だよ。

[203: 匿名さん]

倍増って、今の経済下で東雲のマンションを1億円で買う人は出て来ないでしょ？ｗ

まあインフレで価格が3倍になれば倍増もあるかもしれないけど

新たなバブルネタがないと無理だね

[205: 匿名さん]

福島原発も豊洲の埋立開発もスーパーゼネコンだぜ

[208: 匿名さん]

なんだよ、まだシンポジウムの段階かよww

[209: 匿名さん]

>208
これが現実なんですよw

[210: 匿名さん]

>>206
水面下で何か動きがあったみたいですね。

[211: 匿名さん]

「水面下」で「何か」って江東区が区民に忘れられないようにイベントしているだけでしょw

[213: 匿名さん]

スーパーゼネコンより中小施工会社のほうを信じる人がいるのかな。（笑）

[215: 匿名さん]

PCTの設計は三井住友建設で
施工は三井住友建設と鹿島だったが、
鹿島はともかく三井住友建設はスーパーゼネコンか？

[216: 匿名さん]

まぁ、上位じゃないですかね。悪くないと思うよ。

[218: 匿名さん]

都心は古い建物があるから、危ないのはみんな分かってると思うよ。
人も集中してるからパニックにもなるだろうし。

[219: 匿名さん]

>217
都心だけ？
九段会館　ここは千代田区だから都心。
江東区の中小企業　ここは都心ではないですよね。
多摩のコストコ　ここは都心ではないですよね。

液状化は被害とは言わないのかなぁ？

[220: 匿名さん]

共同通信の発表のよると、
江東区では先の震災で２人亡くなってますね。

[222: 匿名]

西麻布や十番の個人経営のスーパーにはすぐ商品が並んだよ。

[228: 匿名さん]

今朝の読売新聞に、東大地震研の新試算として、首都直下型地震が起こる確率は、今後4年以内に70%と出てましたね。読売には湾岸に住んでる社員はおらんのか？他の新聞は必死に隠してるのに。

[229: 匿名さん]

日テレの汐留は湾岸だな。
首都直下には、多摩直下地震もあるが？

[230: 匿名]

因みに、江戸幕末の直下型｢安政大地震｣は
隅田川or江戸川河口が震源地。
(震源地=地殻が割れめた所)
即ち、江東区・江戸川区の湾岸直下です。

[231: 匿名]

あ、震源地=地殻が割れ始めた地点たる震央の真上の所ね。

[232: 匿名さん]

Ｍ７級首都直下地震、４年内７０％…東大地震研

読売新聞 1月23日(月)3時4分配信

　マグニチュード（Ｍ）７級の首都直下地震が今後４年以内に約７０％の確率で発生するという試算を、東京大学地震研究所の研究チームがまとめた。

　東日本大震災によって首都圏で地震活動が活発になっている状況を踏まえて算出した。首都直下を含む南関東の地震の発生確率を「３０年以内に７０％程度」としている政府の地震調査研究推進本部の評価に比べ、切迫性の高い予測だ。

　昨年３月１１日の東日本大震災をきっかけに、首都圏では地震活動が活発化。気象庁の観測によると１２月までにＭ３～６の地震が平均で１日当たり１・４８回発生しており、震災前の約５倍に上っている。

　同研究所の平田直(なおし)教授らは、この地震活動に着目。マグニチュードが１上がるごとに、地震の発生頻度が１０分の１になるという地震学の経験則を活用し、今後起こりうるＭ７の発生確率を計算した。.

最終更新:1月23日(月)3時4分

[233: 匿名]

なんだ、発生するのは立川断層の地震かも知れないわけだ。

[237: 匿名さん]

首都圏直下型地震をネタに特定地域スレを荒らすような人は、住宅コンプレックスをお持ちですから
そのような方の住居は本当に心配ですね。

最近は、広域避難所だけではなく、行政にて耐震や耐水（津波など）整った一般住宅を一時避難所認定する制度もあるようです。
身近な堅強な建築物を確認しておきましょうね。
場合によっては、その建物の敷地内や共用廊下でしばらくお世話になるのかもしれません。

[239: 匿名]

236
何をもって耐震対策済みだとおっしゃるの？
まさか、長周期振動に共振し易いことで有名な、免震構造だからとか？