豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう48(四十八) 【人気エリア】

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192714/

[191: 匿名さん]

妥当な価格で出した東雲のプラウドはしっかり売れてるみたいだし。
「適正価格」ってやつですね。

[192: 匿名さん]

何せ下には地下鉄走ってるし、耐震にせざるを得なかったからね。

[193: 匿名さん]

まぁ耐震性に関しては問題ないからいいんじゃない？
一応スーパーゼネコンだしね。

[194: 匿名]

確かに建築費は高いが、タワマンはデベ丸儲けです。でかい程儲かります。

[195: 匿名さん]

この辺りだと基礎にかなり金かかるな。
昔wコンで聞いた話だが、東棟の上物が重量16万tで、基礎が8万tと、建物の1/2の資材がいるらしい。
今なら生コン1tで1万円ちょっとだから鉄筋込み地下部分だけで材料費10億、工賃入れたら何倍になることやら。
上の仕様を落としたくなる気持ちがよくわかる。

[196: 匿名さん]

鉄筋足りない欠陥マンション建ててたのもスーパーゼネコンでしたね。

[199: 匿名さん]

新たな利用者の喚起につながらない
って、そりゃそうだな。

[200: 匿名さん]

スーパーゼネコン以外だと、地震のとき大変だよ。

[203: 匿名さん]

倍増って、今の経済下で東雲のマンションを1億円で買う人は出て来ないでしょ？ｗ

まあインフレで価格が3倍になれば倍増もあるかもしれないけど

新たなバブルネタがないと無理だね

[205: 匿名さん]

福島原発も豊洲の埋立開発もスーパーゼネコンだぜ

[208: 匿名さん]

なんだよ、まだシンポジウムの段階かよww

[209: 匿名さん]

>208
これが現実なんですよw

[210: 匿名さん]

>>206
水面下で何か動きがあったみたいですね。

[211: 匿名さん]

「水面下」で「何か」って江東区が区民に忘れられないようにイベントしているだけでしょw

[213: 匿名さん]

スーパーゼネコンより中小施工会社のほうを信じる人がいるのかな。（笑）

[215: 匿名さん]

PCTの設計は三井住友建設で
施工は三井住友建設と鹿島だったが、
鹿島はともかく三井住友建設はスーパーゼネコンか？

[216: 匿名さん]

まぁ、上位じゃないですかね。悪くないと思うよ。

[218: 匿名さん]

都心は古い建物があるから、危ないのはみんな分かってると思うよ。
人も集中してるからパニックにもなるだろうし。

[219: 匿名さん]

>217
都心だけ？
九段会館　ここは千代田区だから都心。
江東区の中小企業　ここは都心ではないですよね。
多摩のコストコ　ここは都心ではないですよね。

液状化は被害とは言わないのかなぁ？

[220: 匿名さん]

共同通信の発表のよると、
江東区では先の震災で２人亡くなってますね。