阿波座ライズタワーズ((旧)（仮称）阿波座駅前プロジェクト)

[購入検討中さん]

売主：名鉄不動産株式会社　大阪支店
関電不動産株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
ヤスダエンジニアリング株式会社

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工

住所：大阪市西区江之子島二丁目32番6号他
交通：地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩2分

江之子島地区まちづくり事業コンペ作品がいよいよ始動です。

総戸数：187戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上20階・地下1階建
【物件情報を追加しました 2013.8.22　管理担当】

[241: 検討中の奥さま]

公式サイトを見ただけでここまで意見いえて断言できるってすごいなぁ。。

[242: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

業者さんでは？
どちらにせよ、けなし方が極端ですよ。

意図的にでも、けなすなら適当な事
書かないで、ちゃんと調べないと。

そんなマンションあるのかと思って
調べてみましたが。
この方のお話を鵜呑みにする人も
いるんでしょうね。

良いマンションだと思いますよ、
設備も値段も。
別に場所も悪くないと思います！

[243: ご近所さん]

でもイベントの日に現地を通りましたが、いつも閑散としてますよね。他業者の方がけなすほど注目されてる物件とは思わないです。新なにわ筋より西へ引越す勇気もなく検討を断念しました。

[244: 検討中の奥さま]

都市開発的にはどうかわかりませんが、一個のマンションとしてはわりとよいマンションだと思います。本町から一駅の駅近は確固たる魅力だし、阿波座はなんやかんやでどこにいくも便利です。靱公園も徒歩圏内ですしね。
タワーの二階にできる商業施設に期待します。

[245: 購入検討中さん]

駅近が魅力で、週末に現地に行ってきましたが、高速道路に向かって建てられているのに驚きました。駅には確かに近かったです。

[246: 賃貸住まいさん]

タワーの２階に商業施設が出来るのですか？とても期待します。

[247: 匿名さん]

高速道路が目の前でも、ええやん！

[248: 匿名さん]

電波塔が目の前にあるし、オール電化で、後のタワーの方が本番？みたいな感じなんでやめました。
モデルルームで土日5時間くらい説明受けましたが貸し切り状態でした。花丸だけはボードにたくさんついてましたが。
たしかに駅に近いだけでまわりに魅力はあまりなかったですね。

[249: 匿名さん]

タワーの２階に商業施設というのはどんなのが出来るのですか？
商業施設を作ったというアリバイ作りみたいなショボイのになる気も・・
広告費かけるよりもっと真剣にまちの魅力向上に注力しないとこのまま人気でないかもね。
人気がでないと将来売る時も値段下がっちゃうのかな。。

[250: 匿名さん]

その気満々で見に行ったけど、周りの雰囲気が寂しかったこと、駅直結のマンションもあるなか、駅近を売りにするほどは近いと思わなかったこと、誰かも書いてるけどタワーが本番という気もするし、そんなのが建ったら供給過剰になって中古にしろ、賃貸にしろ値崩れしかねない感じがすることなどを考慮してやめときました。
というか、タワーは実際に本当に建てるのだろうか？？
今の販売分も完売できるかあれなのに…

[251: 匿名さん]

阪神高速の景色を楽しみたいなら多分7階以上じゃないと
高速の遮音版を超えませんよ
近くのマンションに一人で住んでます　
この辺は地下鉄以外にも車の流れが速くて結構便利ですよ
近所で買い物はあまりしませんが徒歩、自転車圏内のスーパーは
九条の玉出か深夜にライフに行ってるかな
昼間にライフで買い物しようとは思いませんｗ
売れ行きいまいちなんですね。タワーの３０階以上で南か西向
価格が合うなら引越ししようかなｗ

[252: 匿名さん]

駅直結じゃなくても駅2分で、ええやん！

[253: 匿名さん]

どこの掲示板も業者らしき方が多いですね。他社をけなさないと売れない現状なのでしょうか。ライズタワーズはごひいきなしにしても、細かい事は分かりませんが価格や交通、生活利便性や立地を考慮しても西区の中では魅力ある物件だとは思いますよ。私自身も西区に住んでいますが、阿波座は住みやすいですよ。

[254: 匿名さん]

ここの掲示板は商業施設が出来ると期待していてがっかりしたご近所さんも見かけますね。確かにスーパーが少ないですよね。でも私はもしライフみたいに深夜までやってるスーパーだったら同じ敷地にあったらちょっと敬遠するかなぁ。

[255: 契約済みさん]

タワーの２階に商業施設ができるのって、どこかに掲載されてるんですか？阿波座はすごい魅力的なんですけど、あまりにライフは狭くていつも人がいっぱいなので他にもスーパーできて欲しいです。

[256: 契約済みさん]

商業施設できるんですか？

[257: 匿名]

トップページが完全に創価学会の三色旗じゃん。
そういう事か。

[258: 匿名さん]

タワー2階商業施設の件、以下に計画が出てました。
http://www.pref.osaka.jp/attach/13584/p0000006/1-2.pdf

[259: 匿名さん]

壁の茶色いタイルキレイですね。地震の影響はなかったのでしょうか？

[260: 匿名さん]

そうかそうか

[261: 匿名さん]

商業施設はコンビニではないでしょうかね

[262: 匿名さん]

＞＞258さん
商業施設などについてありがとうございました。
かなり詳しい図面ですね。

図面の中の広さだと
大きなスーパーはないですかね。

可能性としてはミニスーパーくらいなら期待できるかもしれないですが…
あとはコンビニも入るようで
これはかなり便利かなと考えています

[263: 匿名さん]

うつぼ公園をブラブラ散策できるのって良いですよね。
最近はイベントも多数しているみたいだし、美味しいレストランも
多数あるので良いです。
駅前はマンション購入の条件では、外せません。

[264: 匿名さん]

イオンモールのオープン日も5/31に決まりましたね。自転車だと結構近そう。

[265: 契約済みさん]

近所に住んでいますが、イオンモールまでは自転車だと10分かかるかかからないかで着きます。休日の買い物が充実しそうですね！

[266: 匿名さん]

休日にイオンで楽しもうとするなんて
可哀想な人生だな

[267: 匿名さん]

265さん

ありがとうございます。
10分くらいだとよい感じですね。
普段使いにはちょっと遠いかもしれないですが、休日のまとめ買いとか。色々なお店も入っているようですし。

[268: 匿名さん]

最初のうちは車で混雑しそうですね…。
でも1か所でいろいろと買い物が済ませられるのはすごく便利なので
出来て良いなぁって思いますよ～。
子供がいると何かと利用回数も増えるかと思います。
最初のうちは駐輪場もいっぱいで停めるのが大変かなぁなんて思っていますが。

[269: 匿名さん]

この物件売れてますか?

残りどれ位でしょうか?

[270: 匿名さん]

いよいよイオンモールオープンですね。
自転車で10分だと、そうストレス無い距離だと思います。
先の方もおっしゃるように、一箇所で買い物が済ませてしまえるので
便利だと思います。
休みの日だと、催事など普段と違ったお店が入ったりしたら嬉しいですね。
これから夏にかけて色んなイベントがあると思います。
ドームやうつぼ公園などに、自転車で行けるって立地は本当に良いと思います。

[271: 住民でない人さん]

この間前を通りました。
鉄塔が大きくてびっくりしました。
売れるのかな～。
後ろのタワマンも低層階は厳しそうですね。
全体的にはかなり苦戦しそうな物件ですね。
駅前とはいえ価格も安くないですし。

[272: 匿名さん]

イオンモール大阪ドーム店行ってきましたよ
新しいから気分はいいです
でもイオンモールにしては専門店アミューズメントもほとんど無いしちょっと小さい？
野田阪神のイオン少し大きくしたような
どちらが近いといえば野田阪神店？
でもどちらにしても自転車で行くにもちょっと遠い？
どっちで買い物しても同じな感じです　当たり前かｗ
阿波座住人にとっては微妙なイオンです

[273: 匿名さん]

先日マンションギャラリーに行った際は八割程度は売れている印象でしたよ。
最近工事の覆いが取れて建物の全貌が見えましたが、落ち着いた色合いで、個人的には思ったよりよい感じでした。

私も阿波座住民で先週末イオンに行ってみました。
ライズタワーズのすぐ側から自転車で十分ほど。意外に近いなと感じました。当分混んでそうなので頻繁には行かないと思いますが、食料品など充実していたので月に一回くらいまとめ買いしにいくにはよい距離感かなと思います。

[274: 購入検討中さん]

棟内モデルルーム確定！

[275: 契約済みさん]

契約して数ヶ月。もうすぐインテリアオプション会がありますね♪
欠点もいろいろある物件ですが、私にとってはそれ以上になぜか憎めない親しみがある物件です。
家を買うのって価格や立地さえ自分の想定範囲内ならそういうフィーリングも大事なのかなと思います。
よくも悪くも他にはあまりなさそう点があるのが気にいってるところだったりします(^^)

[276: 契約済みさん]

八割売れているなら、竣工前完売は無理だとしても校長だよね。
土地への愛着なんかも人によってはあるんだし、
売れてるなら需要があるんだね。
不動産は本当に難しい。

[277: 契約済みさん]

タワーにできる、商業施設が気になります！スーパーとかなら、購入を検討したいと思ってます。徒歩県内で行けるのが、あの小さいライフだけなのはちょっと微妙かな。

[278: 匿名さん]

2017年に日生病院も移転で出来ますからスーパーとかも今後出来る可能性はありますね。
駅も近いですし大型の郵便局も近いので平日などもすぐ行けるので便利です。
今後発展して住みやすくなるのは確実ですし価格が手頃なのでどうするか考えてます。
もう一つの条件は駐車場は確保できるかどうかですね

[279: 物件比較中さん]

先ぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇ週号の情報でへ１８７戸中の売り出し戸数が未定。

[280: 匿名さん]

病院が隣になると救急車の音とか大丈夫なんでしょうか？

[281: ビギナーさん]

阿波座ってええやん。

[282: 入居済みさん]

交差点付近の暗さがちょっと。。。無理無理！

[283: 契約済みさん]

今の建物がなかなか完売しそうにないのに、本当にタワーに着工するんだろうか？

[284: 匿名さん]

もう着工してる。

[285: サラリーマンさん]

不人気物件になっちゃうんですかね。
鉄塔前なんて売れないでしよ？
北向きならDINKSに売れるが鉄塔前は
相当値引きしないと売れないと思う。

[286: 契約済みさん]

鉄塔前のＣタイプ、価格もそんなに変わらないのにほぼ完売してましたよ。先々週時点であと2戸だったかな。
全体だとあと二割弱でしたね。完売してほしいです。

[287: サラリーマンさん]

売れているみたいですね。
今週のスーモに載っていませんでした。
鉄塔前マンションが売れるとは思いませんでした。
竣工前完売も夢では無いですね。

[288: 購入検討中さん]

鉄塔ってなんのことなんすか？

[289: サラリーマンさん]

現地に行けば分かります。

[290: 働く女子さん]

このマンション結構いいよ。駅前でむちゃ便利やし。やっぱり大阪市内の利便性はスゴイ～。価額もこだわってたけど、価額安い！阿波座ってどうかと思っていたけど、モデルルームに行ったらイメージ変わったわ！担当者も紳士的でしっかりしているしね。