阿波座ライズタワーズ((旧)（仮称）阿波座駅前プロジェクト)

[購入検討中さん]

売主：名鉄不動産株式会社　大阪支店
関電不動産株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
ヤスダエンジニアリング株式会社

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工

住所：大阪市西区江之子島二丁目32番6号他
交通：地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩2分

江之子島地区まちづくり事業コンペ作品がいよいよ始動です。

総戸数：187戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上20階・地下1階建
【物件情報を追加しました 2013.8.22　管理担当】

[201: 匿名さん]

阿波座ってええやん^_^

[202: 匿名さん]

東向きでオール電化と鉄塔と後からのタワーの方が良さそうということが決めてにかけますね。
たまたま行ったとき土日でしたけど、貸し切り状態で、営業の人は5時間くらい説明してくれて疲れました。

[203: 物件比較中さん]

第二段のタワーの情報知ってますかぁ？
建設予定年月や、高さ、広さなど、何か分かれば教えてください。
タワーも東向きなのかな・・・

[204: 匿名さん]

タワー棟も売れ行き悪いような気がします。
何故なら…マンションギャラリーであんなに盛り上がりのないとこは見たことありません。
立地はいいのに中身がない。変更に変更を重ね、最終的に魅力がなくなった。
かなり期待していただけに残念なマンションです。

[205: 匿名さん]

203さん、ﾀﾜｰ棟は46階建て152.3mの計画ですよ。
間取りはまだ発表されてません。
46階建ての規模だと向きは全方位あるはずです。

[206: 匿名さん]

魅力ある複合開発をしていれば、もっと高い価格でも
結構早く売れたと思うんですが、今さらですね。
リセールバリューにかかわるので、手が出しづらい。
駅近くで注目してたのに・・

[207: 物件比較中さん]

どんなタワーになるか気になりますね！
東向きのオール電化に鉄塔・・・
さらに値段が安くなるのでしょうか？
今購入するより、完成してからｏｒタワーの内容見てから
決める方が良いですかね？

[208: 購入検討中さん]

会社への通勤を考えたらとっても便利で、タワーの割にベランダが広いのがいいのですが、駐車場が機械でしたっけ？家の車は無理、隣にも一つタワーと建つと聞いてそっちが気になります。販売価格と間取りが発表されたらそっちの方がいいかもしれないと思って今検討中です。

[209: 物件比較中さん]

会社への通勤は重要視します。
今日現地見に行きましたが、鉄塔が【邪魔の極み】でしたね。
でも段々高さが高くなってきて、駅側の道路も綺麗に舗装されています。

この間停電になったので、電気の大切さがとてもよく分かりました！
みなさんオール電化は気にしてますか？

[210: 匿名さん]

オール電化は今後のことを考えると躊躇しますね。
関電は値上げが決まりましたし、これからも上がるでしょうから。
ライフラインはガス、電気両方使えるほうが非常時にはベターかと。

[211: 購入検討中さん]

だんだん出来てきてますね！中央大通側からと、本町通側から見た風景が違いますね。
タワー着工まで、ある程度売れるのでしょうか？
それともタワーも検討する人が多いのでしょうか？

[212: 匿名]

今は確か現地は本田小学校の校区でしたっけ？
かつての江之子島は明治小学校と西船場小学校の校区でしたが。

[213: 購入検討中さん]

今は本田小学校→花乃井中学校ですよ。
オール電化気になりますよね。電気の値上げが・・・
通勤の便利さが良いですね。大きな買い物なので悩んでます。
阿波座ライズタワーズのメリットは何だと思いますか？

[214: ビギナーさん]

初めて書き込みします。
3月にモデルハウスに行こうと思っていますが、
今どれぐらい売れているか分かりますか？
最近モデルハウス行かれた人はいますか？

[215: 匿名さん]

このマンションのメリットはひとつしかないように思います。
駅に近い。
それしかないでしょう。
本田小学校も花乃井中学もこの規模(約750世帯)のマンションから子供が入るには無理があるくらい、
今でギリギリな学校です。
グランドも小さいし。
花乃井なんかは今でさえ運動会すらできないサイズ。
スポーツ系部活動も思いっきりできないでしょう。
そして、スーパーがライフしかない現状。
土地ももうないので大きいスーパーはまず出来ない。
周りはコンビニだらけです。
日生ではなく商業施設に売ればまだ良かったのに。
全く魅力のないただのマンションになってしまい、本当に残念です。

[216: 検討中の奥さま]

日生移転後にスーパー出来ればと願ってます
ちょっと遠いですが、ドーム前にイオンが出来ますね
ジオ新町と阿波座ライズタワーズで悩んでいます
住宅ローンのことを考えると、少しでも安い方がいいのですが。。。

[217: 購入検討中さん]

確かに日生の跡地にスーパーできたらいいですね。でもイオンまで自転車で行けるので楽しみです。私もジオとライズタワーズは見に行きましたが、どちらも良いマンションだと思います。でもやっぱりマンションに住むなら駅前が良いし、あの立地であの価格ので魅力は捨てきれないのでライズタワーズに決めようと思ってます。ご近所さんになれたらいいですね。

[218: 匿名さん]

日生の跡地の開発なんていつになることやら。
それより、マンション北側に日生移転ではなく、
スーパー誘致してくれるほうが断然良いですよ。
マンションの横に病院あってもメリット感じ
ないですもん。

[219: 匿名さん]

日生病院の移転はもう決定なのでしょうか？
今からスーパーが出来る可能性はゼロですか？

[220: ご近所さん]

日生病院の移転は決定ですよ。
大阪府のサイトにも書かれています。
http://www.pref.osaka.jp/kanzai/enokojima/process/index.html

現在の日生の跡地ですが、開発なんていうと大げさに感じますが、
大規模マンション建設の人口増加で商機もありますし、
スーパーくらいならすぐ進出してくる気はしますけどどうでしょうかね。
まあ自転車があれば、イオンはもちろんコーヨー、関西スーパーなども
10分～15分程度で行けますし、買い物はなんとでもなりそう。
（実際今近所に住んでますが、特に不便を感じることはないです）
うちとしては職場も、よく遊びにいく心斎橋やうつぼ公園付近も近いし、なにより駅前ということで立地としては魅力的です。
ジオも周辺が静かでよさそうだけど、あんまり特徴がないマンションだから決め手に欠けるなあ。。