阿波座ライズタワーズ((旧)（仮称）阿波座駅前プロジェクト)

[購入検討中さん]

売主：名鉄不動産株式会社　大阪支店
関電不動産株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
ヤスダエンジニアリング株式会社

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工

住所：大阪市西区江之子島二丁目32番6号他
交通：地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩2分

江之子島地区まちづくり事業コンペ作品がいよいよ始動です。

総戸数：187戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上20階・地下1階建
【物件情報を追加しました 2013.8.22　管理担当】

[121: 匿名さん]

マンションが建って人が集まると買い物施設なども充実してくる事が
あるのでちょっと期待します。

[122: 物件比較中さん]

MR見学して、予定価格もお聞きしました。
魅力は駅に近いことだけ、と言うのが率直な印象です。
あの高い電波塔がベランダの前にあるのは魅力をものすごく落としている感じがしました。
身体への影響も勿論心配です。
その割にはそこそこ高い値付けがされており、将来転売時の値崩れが心配されます。
靭公園が近いといっても、テニスコートの方ですし、また、コンビニは確かに近いですが、どのコンビニも大きな道路を渡らなければならず、渡らなくても良いコンビニはちょっと遠い所に有る様です。スーパーも然りです。
商業施設の誘致も無くなり、代わりに大きな病院が出来るのは良いですが、救急車の音が昼夜を問わず響くデメリットも覚悟しなければなりません。
事業計画当選時はとても期待していたのですが、今では残念でなりません。
このマンションに魅力を感じていらっしゃる方のご意見をもっとお聞きしたいです。

[123: 匿名さん]

商業施設の誘致も無くなり、代わりに大きな病院が出来るのは確定でしょうか？
病院は隣にあるのはマイナスに感じます。
商業施設は日常生活に直結するので、誘致が無くなったのなら大きなマイナスです。
ダブルでマイナスに感じますね。
次期タワーも含めて条件次第ではと思っていたのですが、残念です。

[124: 購入検討中さん]

MRの営業の方のお話では、病院ということで認可申請中ですが、
認可が下りるかどうかは分からないとのことでした。
商業施設についても、タワーの詳細も含め、まだ決まっておらず、
できるともできないとも言えないとのお話でしたが･･･
いずれにしても、当初の計画とは異なるようです。

[125: 物件比較中さん]

府に病院建設で事業計画変更の申請をしいてるそうで、ほぼ間違いなく病院になる様です。

[126: 購入検討中さん]

駅近を重視しています。毎日のことですから。
学区も落ち着いた安定している評判のいいところです。
鉄塔は「眺望」という点では悪いかもしれませんが、前の建物からの視線がないという点で、よしとしています。

[127: 匿名さん]

駅前は、マンション住まいの一番の魅力です。
西区で駅前って良いです。

[128: 匿名]

当初の計画通りなら魅力あるマンションになったでしょうね。
こんなことなら二番手の案のほうが良かったです。

[129: ご近所さん]

元々行政の土地だったところの開発権利をコンペで取って、違うことをして利益をあげるのは許されるもんなんでしょうか？
それなら絵空事言ったもん勝ちな気がしますが・・・。

[130: 匿名さん]

看板や広告にコンペ当選マンションと書いてますが…あれはマズイんじゃないかと思いますね。
コンペ時の内容とは全く別物になった上に更にまた変更で決まってもない。
これじゃあ、買うことを検討すらできません。
病院は日生がすぐ近くだから住民としてはわざわざ引っ越してくる利点もないし。
この辺に病院がなかったなら別ですが。
病院はいらないので充実した商業施設にしてほしかった。

[131: 購入検討中さん]

2ヶ月スレ無し


チーン

[132: 周辺住民さん]

200もの販売戸数にしてこの勢いのなさは心配になる。
後にタワーも控えてるというのに、、、

名鉄カワイソス

[133: 契約済みさん]

カワイソスとは、無礼千万！

[134: 匿名さん]

今日のスーモに中之島駅前風景の写真がありましたが、
どうみても淀屋橋から市役所なんですが・・・
このデベはそんなチンケなイメージ操作で売ろうとするんですか？
検討してるのに何だか・・・

[135: 匿名さん]

色んな意見がありますが、駅前のマンションは人気があるので
ここも駅前の条件だけでも良いマンションだと言えると思います。
環境も整っているので、この先の賑わいを期待する方もいらっしゃるのかも
わかりませんが、便利になる事は良い事ですぐらいの気持ちでも十分
価値がるマンションだと思います。

[136: 匿名さん]

駅前に賑わいを創出するためにもコンペしたんでしょうが、
当初のコンペ当選内容と全然違ってそうでしょ。
せっかくの街づくりをともなった良いマンションのはずが
単に駅近というだけで街づくりがなくなったら街の魅力
上がらないからマンション価値も上がらないような気が。
そのあたりを気づいている人が多いから人気が今ひとつ
なんでしょうね。おしいな。

[137: 匿名さん]

ここはホント盛り上がらないですね。価格もそんな高くないのに。周辺他の物件に取られてる？！営業力と戦略がないから！？

[139: 匿名さん]

価格もそんな高くないのにって事は、とても重要だと思います。
駅前でなおかつ価格が安いって蓋を開けたら、早々に売れちゃった
駅前のマンションは多いです。
期待します。

[140: 匿名さん]

ジオ新町がなければ、そこそこ売れると思うけど。。かなり出遅れてる感が･･･タワー棟どうするんだろう。