阿波座ライズタワーズ((旧)（仮称）阿波座駅前プロジェクト)
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1:
ビギナーさん
[2012-01-13 10:14:19]
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買い換え検討中
[2012-01-16 11:14:34]
金額次第ですよね。
これが売れなきゃ後のプロジェクトが進まない。 |
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3:
購入検討中さん
[2012-01-16 15:57:00]
65㎡2400万円～、71㎡2700万円～、86㎡3800万円～
なら手頃じゃないでしょうか？ 敷地が広い分、造園景観が良ければ駅からのアクセスも良いし。 靭公園周辺はマンションラッシュ、価格争いになりそうですね。 |
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4:
匿名
[2012-01-17 02:15:48]
府に出した計画とは全く違うモノになりましたけどね。
これじゃあ、コンペは詐欺ですね。 スーパーやなんやかんやお店は全てなくし、緑も大幅カット。 アート？そんなもの全くのカットです。 まちづくりコンペだったのでは？ 全く町のためにならないマンションです。 |
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5:
匿名さん
[2012-01-19 20:05:54]
高速道路JCTマニアにはたまらない物件でしょうが・・・果たして分譲で買う気になれるかどうか
どっちかというと長堀橋や松屋町、堺筋本町、本町、心斎橋あたりがいいかなぁ。 |
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6:
匿名さん
[2012-01-19 22:19:37]
阿波座駅前ってこれから賑やかになって行くのでは？
no.1さんがおっしゃるようにちょっと賑やかさと明るさにかけてますよね。 マンションが建ちだして賑やかになってきたらいいですね。 |
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7:
匿名さん
[2012-01-21 21:04:15]
お手ごろな価格設定のようですし、駅近マンションなので気になっています。
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8:
物件比較中さん
[2012-01-27 11:50:46]
ｼﾞｵ新町もお手頃な価格で対抗ですね。
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9:
匿名さん
[2012-01-27 16:04:05]
ジオさんはちょっと駅まで距離ありますね。
マンションもどちらかと言うと大規模マンションですよね。 駅近物件を検討している人にとってはこちらの条件の方が 良いですね。 |
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10:
匿名さん
[2012-01-27 22:50:10]
江之子島はちょっと…環境も良くないし住むには避けたいとこでした。このマンションできて雰囲気変わればいいけど…
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11:
匿名さん
[2012-01-27 23:08:01]
海に近いのは俺はあまり好きではないな…
JCTに近いのもしかりだが… 暗い雰囲気を明るくするような商業施設が造られたら、一気に価値があがるかも。 |
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12:
匿名さん
[2012-01-28 20:47:16]
阿波座か〜。なんか良い条件をみつけるとすれば、手頃なお値段だけのような…
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13:
匿名さん
[2012-01-28 22:30:17]
商業施設が出来れば雰囲気も変わるでしょうし、人も集まって
賑やかになるでしょうけど、商業施設ってあっちこっちに出来ているので よっぽど魅力のある、他とは違った物でないと人って集まって来ないかもしれないですね。 ただ駅前が明るく変わるのは良いと思います。 |
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14:
物件比較中さん
[2012-02-06 11:29:59]
美術館本当に出来るのでしょうか？
出来れば価値は上がるのでしょうか？ |
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15:
購入検討中さん
[2012-02-08 15:24:12]
資料請求してみましたがアウトポールで良い間取りですね。洋室が完全に四角く取れてるし壁全面の収納もよさそう。
建物の位置関係がイマイチ把握出来てないのですが、低層階は完全に郵便局と被ると考えていいんですかね？ |
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16:
物件比較中さん
[2012-02-14 10:03:18]
大型スーパーでも出来るといいですね。
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17:
匿名さん
[2012-02-14 10:22:03]
電気代が安くなるといいね☆
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匿名さん
[2012-02-14 12:11:28]
大型スーパーは嬉しいね。
ライフ土佐堀は充実してるけど靭はもの足りない。 北側エリアの計画ってもう出てるの？ |
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19:
匿名
[2012-02-21 18:33:26]
この旧大阪府の土地に、マンションに付属する大型スーパーや商業施設を期待されている方が多いですが・・・
スーパーもほかの商業施設も残念ながらできません。 コンペの時に出していた、スーパーやレストラン、ペットショップ、ＣＤ屋さん、ドラッグストア、カフェ等は全て変更され消えました。 駅にも近く商業施設も充実しているようなので購入出来たらと考えていましたが。。。。 全て販売用マンションに変更されたようです。 ２０階、３０数階、４０数階？の３棟のマンションで、２０階建てのマンションをまず販売して、２棟目、３棟目の階数が変わるらしいです。 売れ行きが良かったら４０数階以上にどんどん上げていく予定。 こんなことなら、コンペ2番手の案のほうが良かったです。 ちなみに、角にできる予定のマンションギャラリー地はどこかに転売するそうです。 まさかパチンコ屋・・・はたまた違うマンションが建設・・・なんてことにもなりかねませんね。 |
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匿名さん
[2012-02-21 22:17:04]
マンションがたくさん増えたらスーパーやその他の商業施設も増えて来ないですか？
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21:
匿名
[2012-02-22 01:53:43]
今の阿波座駅周辺にはスーパーや商業施設が出来るほどの土地はないですよ？
どこか会社が売ったとしても中小企業しかないので規模的に無理でしょう。 ちっちゃいお店なら別ですが。 |
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22:
購入検討中さん
[2012-02-22 12:49:10]
現在の大阪府ＨＰではこのようになっています。
江之子島まちづくり事業 南ゾーン アートセンター完成 平成２４年３月 南ゾーン 住宅棟 完成 平成２８年３月 北ゾーン 住宅棟・商業棟 完成 平成２９年１２月 |
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23:
匿名さん
[2012-02-22 13:11:23]
オール電化という点は、どうなんでしょうか？
時代に逆行している気もしますが、お風呂など給湯でオール電化11900円都市ガス83200円(年間）とＨＰにあります。 オール電化は1日30円の電気代しかかからないのは本当なんでしょうか？ |
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24:
匿名
[2012-02-22 18:59:41]
大阪府のHPはもう関係ないですよ。
全く別物です。 府コンペの時の図面案も持ってますが、全く別物に変更されました。 |
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26:
匿名さん
[2012-02-27 21:31:29]
オール電化にした方が電気代が実際安くなったと
知人から聞きましたが、一日30円はどうでしょう？ 家族構成やその他の条件が違ったら違ってくると思います。 |
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27:
匿名さん
[2012-02-27 22:34:27]
オール電化は月々の支払いが安くなる分、給湯設備のメンテや更新費用がガスに比べて格段に高いのでその辺りも考慮してトータルで計算した方がいいですよ。
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28:
匿名さん
[2012-02-28 21:53:43]
すいません、訂正です。
南ゾーンタワー棟の階数ですが、 ４６階地下１階 ５６９戸 でした。 どなたか北ゾーンの情報はありませんか？ |
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29:
匿名さん
[2012-02-28 22:01:16]
梅田の北ヤードは話題性があったが、それに較べて阿波座の北ゾーンは誰も知らない（笑）
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匿名さん
[2012-02-28 23:32:10]
調べました。
┘□ ■ ┃ ┘転売予定地(現在ﾏﾝｼｮﾝｷﾞｬﾗﾘｰ) □北タワー40前後 ■南タワー46階建て ┃20階建て こんな感じらしいです。 |
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31:
匿名さん
[2012-03-01 00:45:59]
買うやついんのかよ。
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匿名さん
[2012-03-01 08:29:02]
阿波座の中でも殺伐としてる。あの環境をよしとできるか、かな。ローレルコート中之島より高くなるならパス！
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33:
匿名さん
[2012-03-01 12:36:15]
価格表もらったけど最近安値に目が慣れてしまって結構高いという印象。
駅近だけどマイナス要素も多いのジオと戦うには分が悪い。このままだと売れ残りも出るかもね。 |
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34:
匿名さん
[2012-03-02 12:56:50]
駐車場が使いにくいように思えます。
二本のタワーの中に駐車場となると駐車数を考えたら朝はかなりの渋滞になるでしょうね。 |
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35:
匿名さん
[2012-03-02 13:12:21]
なんだこのJCTは・・・現場暗い。
リアル・ダークサイド イオンモールとか造った方がよかったんじゃね？！ |
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36:
匿名さん
[2012-03-02 14:03:43]
このマンションが建って阿波座の駅前がどのように変わっていくのでしょうね。
駅前なのでなにかと便利な立地だと思います。 |
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37:
契約済みさん
[2012-03-02 17:20:29]
駅近は、やっぱり何かと便利ですよね！
タワーの下に、店ができるのは中止になったんですね。。 |
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38:
匿名さん
[2012-03-02 20:56:21]
タワーの下に店舗があるのって便利だと思うのですけど。
駅前は何かと便利ですから、あえて必要ないかもしれないですね。 |
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39:
匿名さん
[2012-03-02 21:14:48]
な、なんだこのエンジのラインは？？？
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40:
匿名さん
[2012-03-03 00:56:49]
阿波座駅前ってコンビニばかりでスーパーはライフ靭店しかないですよね？
日用品を買うにも食料品を買うにもこのライフだけとなると…。 あとは居酒屋ばかりだし。 新たにスーパーができるそうな土地もなく…。 ただでさえ阿波座駅周辺はマンションラッシュなのに1100戸も増えたらライフだけでは無理がきますね。 何故前に出したタワーの下を商業施設にする計画を止めたんでしょうか？ あれならスーパーも入っていたし、近隣住民も便利になるショップもいろいろ入ってたのに。 |
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43:
匿名さん
[2012-03-03 12:19:36]
この場所でこの戸数って売れるんでしょうか？
まだタワーもありますし。これといいてまわりに何かあるわけでもないので。 値段次第なんですかね？今の予定価格を見るとどうなのかなって気がします。 |
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44:
匿名さん
[2012-03-04 04:05:31]
何が売りなんですか？まさかアート？それとも隣町の靱公園？ほんまにほんまにタワーまで？？歴史に名を刻みたいわけ！？
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47:
匿名さん
[2012-03-04 22:46:36]
1900万ってせまい1LDKですからね。2LDKは2400万円台からだからローレルと比べるとかなり高く感じます。
駅から近いかもですがもっと安くしないと厳しいと思います。何か売りになる物がないと。 |
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49:
匿名さん
[2012-03-05 22:04:09]
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50:
匿名さん
[2012-03-05 22:47:54]
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