阿波座ライズタワーズ((旧)（仮称）阿波座駅前プロジェクト)

[購入検討中さん]

売主：名鉄不動産株式会社　大阪支店
関電不動産株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
ヤスダエンジニアリング株式会社

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工

住所：大阪市西区江之子島二丁目32番6号他
交通：地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩2分

江之子島地区まちづくり事業コンペ作品がいよいよ始動です。

総戸数：187戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上20階・地下1階建
【物件情報を追加しました 2013.8.22　管理担当】

[314: 契約済み]

少し不便な立地に目をつむれるのなら購入されるのもよろしいかと。

実家が近いとか、中央線沿いで仕事をされているとか。

長谷工物件は値下げをするイメージがあるので、待てるのなら待った方が良いでは？

それか値下げ交渉をするか。

[315: 匿名さん]

残り3棟らしいですよー。
安くなったからかな？

[316: 匿名さん]

フラッグ46の方に書かれてる小学校の校区の話、実際はどうなんですかね？

[317: 匿名さん]

ずっとここら辺に住んでますが小学校区の話は本当にあんな感じですよ。

[318: 匿名さん]

こことタワーの間に病院への通路が出来るって本当なんですね。マンション前を病院へ行く人達が通り抜けて行くのですね。
マナー悪い人が自転車とめたりとかもあるのかな？だいぶ嫌ですね。

[319: 匿名さん]

なかなか売れてないですね。
３月くれば入居開始から半年たつくらいでしょうか。
増税前で駆け込みで売れると思っていましたが、難しそうですね。
駅近で、間取りは良いですが、東向だからでしょうか？
日差しが限られてしまうところが、残念です。

[320: 匿名さん]

私的には、隣のタワーよりこっちのほうが好きです。

[321: 匿名さん]

確かに・・・でも中央大通から見たときの外観が中古感が半端ない。
もうすこし赤のラインを違う感じにして欲しかった･･･。

[322: 匿名さん]

確かに中古感ハンパない！
タワーが建つとよりいっそう際立ちそう！同じ敷地内でこの差はヤバイでしょ！

[323: 匿名さん]

同じ価格なら、同じ敷地で広い間取りが買える可能性があるかも。

[324: 匿名さん]

見映えば大事でしょ。

[325: 匿名さん]

間取りも大事でしょ。

[326: 匿名さん]

人それぞれなんじゃない。

[327: 物件比較中さん]

間取りはOMPより良いと思います。
タワーってどこも独特じゃないですか。
まぁ、それが良かったりもしますが。
残念な感じがしたのは、なるほど、外観ですね。
それにある時期すぎれば不要な共有施設。
一見安そうで実は管理費高い。
あと300万~400万値下げならないかなー。。
でも３月もっと値下げするんじゃないかな。
今の価格でも4LDKお得感ないですもんね。
不人気な理由、見にいくと実感すると思います。
ただ部屋はとても良いと思います。
残り6戸でしたっけ？

[328: 匿名さん]

管理費、修繕費、隣のタワーより安いですか？

[329: 匿名さん]

そうそう私も思いました。意外に管理費しますよね。やはり向きが残念でした。あと高速が真横すぎました。私はタワーにします。自分でカラーや素材など決めたり、これからの楽しみもありますから。こちらは好みが合えばって感じですよね。タワーも3LDK4LDKで部屋によれば安いですもん。景色も最高ですし。

[330: 物件比較中さん]

高級感はないですね。あの外観が…
値下げしてもお得感も無し。

[331: 物件比較中さん]

80m2のお部屋、3388万？に値下げしてますね。(HOME'S)
もとは3000万後半くらいでしょうか。
売れ残りすぎて、下げざるを得ないのですね…

東向じゃなければ、少々高めでも良いですが、
午前の早い時間しか日差しないのはないですね…

[332: 匿名さん]

同じ立地なら平米単価的には、さらにお得かも。

[333: 匿名さん]

同じ立地でもモノが違うやん。