【静岡・富士】納得住宅工房9

[匿名]

前スレが１０００件を超えていたため
新しく９をたてました。

　納得住宅工房８　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/132871/
納得住宅工房７　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/72326/
　納得住宅工房６　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66353/
　納得住宅工房５　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/57552/
　納得住宅工房４　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/55010/
　納得住宅工房３　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9490/
　納得住宅工房２　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10331/
　納得住宅工房１　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10829/

　納得住宅工房HP　http://www.nattoku.jp/
　久保社長ブログ　http://nattoku.beblog.jp/kubosblog/

[162: 匿名さん]

＞雨で汚れを洗い流す機能のついたサイディング

先日のブログで大杉氏がALC用の光触媒コーティング塗料がやっと出来て、使用できるようになった？と書いてありましたね。
これですね。
ttp://www.nattoku.jp/archive/02/Y0FNoJTT.asp
　＞太陽光（紫外線）が、外壁に塗られた光触媒塗料に触れると化学反応を起こして、
　＞外壁面に付着した汚れを分解します。
　＞同時に、表面には水膜が広がり、降雨時に雨水が
　＞ほこりなどの汚れ物質と、水膜の間に入り込み、
　＞自動的に洗い流します。

…これやりたかったなあ

[163: 匿名さん]

＞雨で汚れを洗い流す機能のついたサイディング

デュラ光ですね。
近くのへーベルがそれをやったALCのようですが、白いのでクスミが目立ち、そんなに効果があるように思えないですよ。
しかも、30万円くらいUPしますので、微妙かも・・・

ALCの耐久性がいい！ということで、納得はやっていますが、サイディングより、5年くらいメンテフリー期間が長いだけですよね？
それほど、変わらない気がします・・・

[164: 匿名さん]

子供の頃、ALCの上にひよこを置いて下からバーナーで炙るCMがあったな。
断熱（遮熱？）性能をアピールしたかったんだろうけど。
今でも心に印象深く残っているよ。
それでも我が家はサイディング♪
ぶっちゃけ、どちらでも大差はないんだよね。

[165: 匿名]

パワーボード

[171: 匿名さん]

この業界や他社のことをきっちり批判、指摘してくれているここの社長のブログはとても参考になります。
こちら素人ですから、知らない事ばかりでしたから。ありがたい。

[173: 匿名さん]

会社の品位は高卒の社長ということで仕方のない部分があると思いますよ。
他社批判も、根拠がある部分のみを参考にすればいいと思います。
最近の批判だと、ALCの塗装について。これは本当に勉強になりますよ。

[174: 匿名さん]

＞自社のいい所をアピールするだけで十分だと思います。

プロから見て他のプロを批判するというのは勇気のあることだと評価します。
私達素人はそういった情報が欲しいのですから。
業界内の会社同士がお互いが傷つきたくないばかりに馴れ合いで
間違ったこと、間違っていたことでも何も言わないといった状況が一番怖い。
批判されるべきことは批判してくれる。納得住宅工房が発信する記事は貴重です。

[175: 匿名さん]

〉〉174
違うんですよ。
住宅の商品で絶対に優れているものなんて無いと思うんです。

鉄骨も木造もコンクリートも長所短所がありますよね。

こちら納得の場合は自社のやる事全てが正しくて、他社のほとんどが正しくない。 という論調ですから。
批判する事が勇気あるのではなくて、敢えて他社批判せずに勝負する方が勇気がいると思うのですが。

[176: 匿名さん]

>>175

展示場に経費がいくらかかっていてイベントに経費がいくらかかってて。
TVやメディアに出している広告料、使っている芸能人にいくらってこれだけコストかかっている。
売れっ子芸能人1本いくら、なんてのは別の週刊誌等に載ってる話だが。
その分が全部、全部が全部、客の支払う家代に乗っかっている、なんてことを
納得の冊子見て知った時は、マジで目から鱗だったけどね。
そんなこと考えたことなかったけど、そういえばそうなんだよなあ。って。

工法や建材についても。
あれもこれも長所短所あります、という人もいるけど、
結局”最適”はひとつ。
素人ながらこんなネットの時代。いろいろ調べて調べ尽くして、これが最適なんだろうな、ということで
納得がそれを外していることはまずない。

[177: 匿名さん]

大手ＨＭの住宅展示場のコスト云々なんて、ホームメーカーvs工務店のスレッドに、いくらでも書いてあるよ。そういうこと書いた本も、いくらでも売ってるし、同様のことを書いた冊子を配ってる会社も他にいくらもである。静岡市の図書館にある、家作り関連の本にも、同じようなこと書いているの、普通にあるよ。でも、他社を文字通りのバ※呼ばわりするような品のないところは、納得だけ。他に流れた客を、本質が見えない人と、平気で批判するのも、この会社だけ。なんなんだ、あの冊子は。

あなたにとって最適という感覚を否定するつもりもないけれど、それは「あなたにとっては」だからね。

[187: 匿名さん]

納得のTVやチラシの広告宣伝費も、家の価格に反映されているんだろ？
販管費の広告宣伝費はいくらなのか、興味あるな。

[188: 匿名さん]

>>182さんの言っていることを私も知りたい。なんて書いてあるのかな？
久保さんが指摘している内容は。

[205: 匿名さん]

決して悪い家を造っているわけでも、経営手段が悪いわけでもない。

家造りに対して悪く言われているわけでもないのに
他社を批判するから自分が批判される。

>>176
それもよく言われることですが、納得もＣＭしてるし展示場（ショールーム）も持ってるよね。

[206: 匿名さん]

利益率が他社に比べて、非常に低いと言ってますが、これってものは言いようだと感じました。

契約していないので、見学会で聞いた話しですが、木材とオリジナル商材以外の部分は、仕入価格が、他社に比べて非常に高いようです。

私が建てた工務店では、標準でないもの（いわゆるオプション品＝キッチン、バス、収納製品、家電など）は定価×0.5くらいの負担ででよかったものが、納得では、ほぼ定価、良くても、定価×0.8くらいのようですね。

納得会？のようなものを組織することで、同業他社は入れず、価格競争も生まれません。
そうなると、オプション品は、自然と高くなり、利益も生まれません。

そのため、そういったものから、大きな利益を得ることは難しく、自然と利益幅が小さくなるように感じました。

言っていることは、間違ってはいないし、会社として自然素材？に力を入れてますから！と言われれば、それまでですが、自然素材だけで、住めるわけではありませんので、あまり万人には理解し難い部分ではあります。


オリジナル品は、自分のところで作っているので、利益は大きいですし、利益幅確保のためにも、今後も増えていくんでしょうね。
また、会社の「売り」にもなり、他社との差別化を図っていき、独自路線ということでは、真似ごとばかりの大手HMより、素人考えですが今後の経営戦略的には、よいかもしれませんけどね。

[217: 家づくり経験者]

熱意も理念も好きだ。
あとはそのホスピタリティとクオリティが次の社長、次の経営者にもきちんと引き継がれる、100年続く層の厚さを目指していってほしい。
今現在も受注戸数に対しての人員不足は否めないところでしょう。
スタッフと業者、倶楽部メンバーへの教育と、その拡散拡充が今の社長の使命なんだろうな。頑張ってください。

[249: 購入検討中さん]

公式HP開くと必ずエラーメッセージが出るんだけど私だけですか？

HPが新しく変わってからなんですが。

[250: 購入検討中さん]

>>249
私も以前からです。
IT戦略を駆使されているようですけど
エラーメッセージが頻繁に出てくるのは
いかがなものかと思います。

[251: 匿名さん]

ブラウザのcacheをクリアすると解決する場合があります。
私の場合はそうでした。

[252: 匿名]

納得で建てて納得してない人っていますかね？社長のキャラとかじゃなく家本質で。

[253: 匿名]

ここで建てた人のブログに、そういうのがあった気がする。

[254: 匿名はん]

担当が辞めて引き継ぎも無く、引き渡したらすっかり連絡も無くなった。

ってブログあったね。

[255: 購入検討中さん]

>>254
そのブログは見ましたよ。
内容的には、いろいろ興味深かったです。
今でも検索すれば見られるのではと。


あと、年単位で見ると担当の異動は結構ありますよね。

[256: サラリーマンさん]

久保さんって芸能人みたいですね。
まぶしいわ。

[257: 匿名はん]

忙しいだ疲れただ　と書き過ぎじゃない？

あれでホントに年間120件超のお客さんの打ち合わせしてるんですか？
1回打ち合わせ出ただけでご満足ですかね？

[258: 大人養成講座より]

どの会社でも一人はいるタイプだが、忙しい忙しいと言う人に限って忙しい人は少ない

本当に忙しい人は、言う暇も惜しんで黙って働くはずだから

忙しぶる人は、同情を求めているか、忙しく働く自分に酔いしれているか、はたまた効率が悪いのか・・・

何れにしろ、「大変ですね」と言っておいてあげれば満足する人種です

[259: 匿名係長]

上に同感。忙しいという人ほど、無駄が多い。
ほんとに忙しければ、無駄口をたたく余裕もない。

[260: 匿名はん]

社長が忙しいのは当たり前であって。

なんか、貴方たちの為に・日本の住宅業界の為に　忙しい。

とも言いたげな匂いが感じられますね。

[261: 紅ほっぺ]

私も思います。
激務とか多忙とかよく書かれてますよね。
海外や国内の移動ばかりでお客様の設計はあまりしてないのかな？
社長が設計してくれるから…が魅力だったと思いますが、
会社の規模が大きくなって難しいのかも。
年間120件って実際把握しきれませんよね。