変動金利は怖くない？？ その40

[匿名]

こちらは変動金利は怖くない？？のその40です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204675/

[361: 入居済み住民さん]

今や生活保護は２０７万人。
３兆５千億円産業。
真面目に働いてるのが馬鹿らしくなる。

[362: 匿名]

辛くても働こう。

[363: 入居済み住民さん]

その通りですね。
プライドは失いたくないから。
変動ですから、早めに繰り上げ返済したいし。

[364: 匿名]

このスレが伸びるのは、皆さんローンを組む(組んだ)のが怖い訳ですね。

[365: 匿名さん]

そうですね

[366: 匿名さん]

このスレが伸びる時は変な固定さんが来てる時。

[367: 匿名さん]

>>366
それを相手してるのも負けん気だけ強いバカな変動さんでしょ

[368: 匿名さん]

そうですね

[369: 匿名さん]

みんな変な固定さんをからかって遊んでるっぽいけど。

[370: 匿名さん]

からかってるって強がってますが、常に即レスで一生懸命でしたね。
スレが荒れるからうざかったです。
ちなみに私は変動組ですよ。

[371: 匿名さん]

変動君はここに常駐してるからね。

[372: 匿名さん]

>370

そんな話どうだっていい。

[373: 匿名さん]

むしろ変動スレに常駐して即レスする固定さんって・・・

[374: 匿名さん]

だって一生懸命なんだもん

[375: 匿名さん]

いつもアホの変動が煽りだすんだよな。

[376: 匿名さん]

ここに常駐している固定さんは知識がなさ過ぎると思います。
国が破綻しても固定なら大丈夫だとか、デフレなのにインフレが始まってるとか。もう少し勉強したほうがいいですね。

ちなみに私は固定です。

[377: 匿名]

固定さんにしても変動さんにしても
必死な発言は痛々しい

[378: 匿名]

低レベルな発言が続いてる！

変動と固定の支払い額の差なんて微々たるものなんだから、騒ぐことではない。

[379: 匿名さん]

ほんとレベル低いね。今後５年以内に決着する話だろうに・・・。

[380: 匿名さん]

完済するまで分からない

[381: 匿名さん]

５年以内に完済するんじゃない。

[382: 匿名さん]

>ほんとレベル低いね。今後５年以内に決着する話だろうに・・・。

5年前から言い続けてるな

[383: 匿名]

>382さん
はレス歴5年！？
凄いなぁ。

[384: 匿名さん]

ここで嫌がらせしてる固定さんって5年前に高い固定で借りちゃった失敗組なんだってね。

[385: 匿名さん]

変動で今、一番低い金利、って私が聞いた限り0.775%(複数行確認)なのですが、もっと低い方いますでしょうか？

[386: 匿名さん]

固定だけど0.2で借りてます

[387: 買いたいけど買えない人]

固定で0.2の詳細を教えてください

[388: 匿名]

私は10年前に固定1% 親から
真面目に返済してます
延滞なし

ここのところ金利下がってるので、0.5%に変更してもらおうと考えてるところ

うらやましい？(笑っ)

[389: 匿名さん]

イオン銀行が優遇で0.7切る場合があるらしい

[390: 匿名さん]

定期昇給凍結も現実的かー。金利安くても負担が増加傾向なのはかわらんね。
減収前提のローンじゃないと辛いかな。

[391: 匿名さん]

年収の見込みはかなり保守的に見積もっておいたほうがいいかと。
収入増がかなり見込める層でも今後は税金やら年金、健康保険で
かなりの負担増が予想される訳だし。

[392: 匿名さん]

関東は怖くて住めません

[393: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>388さん
住宅ローン減税受けられないから羨ましく無いw

[394: 匿名さん]

長期固定がジワジワ上昇？？

[395: 匿名さん]

千葉銀でデべ提携で０．７２５。
これはいくつかの物件で出てますから多いのでは？

[396: 匿名さん]

固定さんが現れないとホントに過疎りますね…

ちょっとここで話題を変えて。
最近東大の偉い人たちが4年以内に首都直下型のM７クラスの地震が起きる可能性が70％という恐ろしい試算結果を出しましたね。可能性ですから何とも言えませんがもしそのような事態になると日本にとって国家的危機が訪れることになると思います。経済的損失も計り知れないでしょう。

その際、変動金利に及ぼす影響とはどういったことがあげられるでしょうか？

[397: 匿名さん]

>>396
今回のように復興の為の増税が必要になってくるので、変動金利はむしろ下がる。
首都圏が壊滅的被害を受ければ、今後は関西を主体とした国家になるのではないかな。

[398: 匿名さん]

＞397
早速の回答ありがとうございます。

なるほど。
関西主体になれば関西の地価が上がるかもしれませんね。また、橋下さんの影響力が益々大きくなるでしょうね。これはこれで見てみたいですねどね。おっと、聊か不謹慎でしたか。

金利について他のご意見はないでしょうか？

[399: 匿名さん]

うちも千葉銀で0.725。
復興の為の増税で変動金利が下がるならイイね。

[400: 匿名さん]

もう手数料を考慮すると現時点で利益が殆ど無いですからね。
金利が下がるのは銀行員の給料を下げないと難しいでしょう。

[401: 契約済みさん]

うちは、千葉興銀で0.675でがん保険つきですが、ローンが始まる4月からの金利が
上がらないことを祈ります。
フラット３５Ｓの1％オフも狙えましたが、あまりにも安い金利に負けました。

[402: 匿名はん]

千葉のローカル銀行は競争してるの？

[403: 匿名さん]

>>401
もちろん変動だよね？
変動金利が3ヶ月で上がるほど、日本の景気が回復してたら
そもそも0.675なんて条件で契約できることはありません。

[404: 匿名さん]

ＦＲＢ “ゼロ金利解除”先延ばし

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20120126/t10015539331000.html

アメリカの中央銀行に当たるＦＲＢ＝連邦準備制度理事会は、設備投資が減速していることや、ヨーロッパの信用不安によって景気が著しく悪化するリスクがあることから、事実上のゼロ金利政策を解除する時期をこれまでより１年余り先延ばしし、少なくとも再来年＝２０１４年の遅い時期まで続ける方針を打ち出しました。

[405: 匿名さん]

うちは富裕優遇で0.55%

[406: 匿名さん]

住宅ローンの金利では利益取らないで口座を作ってもらって別の収入を当て込んでるのだろう。

給料振込指定にするだけでいろんな手数料入るし、投信などの他の金融商品売れるし、車リフォーム教育など当て込めるし。

[407: 匿名]

変動と固定のミックスにしてる人はあんまりいないの？

いま検討中なんだけど、
毎月の支払い額は全部固定にした時の金額にして、
変動分のあまりは繰上げにしていってはどうかなぁと・・・

[408: 匿名さん]

＞407

どれだけ余るの？
ミックスならたいして余らないでしょ。

[409: 契約済みさん]

変動です、固定でこの金利ならうれしいですが。
千葉は、物件により2行が優遇競ってるようです。

[410: 匿名さん]

盛り上がっているかと思ったけど、予想どおりだった？

>>404のニュースのとおり利上げが行われなければ、固定さんは損が膨らむ。

去年の最低金利でフラットSを借りた人が盛んに自慢してたけど、今どんな気持ち？という感じだね。

状況がこうなった以上、借り換えやMix→変動にすることを検討するのも良いと思う。