今、京都で気になるマンションは？

[モリゾー]

京都のマンションが話題になることが少ない気がします。
これから市内に続々建設予定ですが皆さんはどのマンションが気になりますか？
意見交換しましょ！！！

[1201: 匿名はん]

そんなに滋賀ってだめ？

[1202: 匿名はん]

マンションというのは、都会の住居だと思います。
京都から滋賀に勤務していますが、家族で滋賀に
住むなら一戸建てがいいと思います。

[1203: 匿名はん]

ここは京都のマンションの情報交換のスレです。いいかげんにしてください。

[1204: 匿名はん]

滋賀の話すると叩かれるよ。もう辞めといた方がいいよ。
ここは田の字中心の話をしたい人が多いから。
『京都→滋賀流出予備軍っていうスレ』があったはず。

[1205: 匿名はん]

↑上記スレッドはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16022/
こちらで情報交換どうぞ。

[1206: 匿名はん]

京都で一流企業の社長が多く住んでいる場所は以下の通り（商議所関係者による）。
下鴨、北白川（左京区）
桂坂（西京区）
桃山御陵（伏見区）

もちろん、マンションではない場合が多いのですが、強調したいことは
「住環境や高級感は行政区によらない」というのが京都の常識（既出だが）。

マンションの基本は利便性を買うもので、それに加えて住環境とか学区とか
予算の都合と広さとかを、個々人の価値観と好みで組み合わせればよいのでは。
繰り返しだが、京都において行政区の評価はあまり意味をなさない。
具体的な物件について意見交換できれば、建設的だし、望ましいと思われます。
説教くさくて失礼。

[1207: 匿名だよ]

なるほどね。同じ区でも場所によるもんなー。
ところで西大路駅前ってどうですか？
白黒のマンション検討しようと思ってるんですけど、駅前はちょっとゴミゴミしてる感じもあって・・・

[1208: FM802]

中京区烏丸付近に住んでますがFMは綺麗に入りますよ。
ただし、アンテナの向きによっては悪い時もあります。

６０００万や８０００万のマンションを買う中高年は
ローン組みませんよ。北山や下鴨の一戸建てを処分
して引っ越して来ますから。

[1209: たかし]

皆さん、色々なご意見ありがとうございました。色々、考えた結果、右京区のサーパス西院とネーバランドのどちらかにしようと考えています。　通勤と買い物の便が決めてです。妻が専業主婦の為、妻の気に入ったマンションにしようと考えています。明日、モデルルームに再度行ってきます。結果をまた報告します。おやすみなさい。

[1210: ニート課長]

結論は誰がなんと言おうが、自分の住みたいところを　京都、滋賀なんて替わらないし
枚方なんて最近特急が止まるが　田舎でしたよ　大阪では門真や交野が田舎と言われましたが
交通の改善で　特に交野地区なんて　家が５０００万以上やし　駅前など１億円の
家になっています。　１０００万の家が数十年で今では一億！”！！

マンションは地震が来たときの保証はどうなるのか！！！

たかしさんがんばって下さい。　　確かに枚方から烏丸は遠いし　交通も乗換で不便ですね
淀川に橋が枚方から淀までないので　苦しいし
枚方の菊人形が無くなり寂しいですね。

[1211: 匿名はん]

予算３５００万でたかしサンのおっしゃる用件を満たすのは今生活レベルを落とさないと無理では？部屋を狭くするか、車を手放すか、環境が悪くなるとか・・・妥協しないマンション選びをしたいですなぁ！結果が楽しみです！

[1212: ニトリ部長]

たかしさん。モデルルーム行ってきた感想はどうでしたか？
どちらがよかったとかありました？

[1213: 匿名はん]

田の字地区エリアに住んでいると、車は要らないよ。
どこへ行くにも自転車で十分。
そんな私も去年の車検で手放しました。
築数年経つと、駐車場の空きがあるマンションが増えてくるので
住んでいる人では同感の人多いと思う。

車関係の費用を住宅ローンに回せば、高くなった田の字地区でも手の届く人多いと思う。

[1214: 匿名はん]

確かに自動車を足として利用している人はそうでしょうね。
ガレージ代だけでも月に３〜４万円かかりますからねえ。
（マンションの専用駐車場だと少しマシなのですかね？）
私のように週末のドライブが楽しみな人間は手放せず、近所の実家に
置いている始末ですが・・・。

[1215: 轟]

車の替りに自転車でどこへでも行ける狭い京都市内。

田の字地区マンションだと自転車置き場さえ不自由しますよ。

有料だし台数制限あるし。一家に4台あったとしたら全員が
マンション内の駐輪場を確保するのは困難。マンション内部への
持込は折りたたみ式や子供用のみに制限している場合もある。

マンション買う時は駐輪台数が販売戸数の何倍くらいか
確認すべし！　2倍以上でないと不便極まりない。

[1216: 匿名はん]

>>1206
桂坂に住んでいますが、そんなに良いとは思いませんよ。
バスしか通っていませんし、坂ですから、自転車で坂の下にはおりれません。
年に２回ぐらいは大雪が降ります。
スーパーができましたから歩いている人も時々見ますが、以前は、人も歩いていませんでした。
確か、市長さんは住んでおられるはずです。
地下鉄でも通れば少しは便利になるかもしれませんが、いつ通るか分かりません。
通らないかもしれません。
朝の通勤時には、バスに３０分乗り、桂の駅に行きます。
ここは、桂坂と名前に桂と付きますが、阪急の桂駅からタクシーで１２００円ほどかかります。
１２００円といえば、烏丸北大路から、四条烏丸まで行けます。

ましてここから、四条烏丸まで車で行こうと思ったら、少し決心がいります。

やはり、下鴨北園町や、衣笠、に住みたいです。

[1217: 匿名]

売れない業者の愚痴スレみたいになって来てますね。

[1218: 匿名はん]

パークホームズ今出川。
ラスト３戸の分が、現在、商談中だそうですが、もうすぐ完売するでしょうか？

[1219: 匿名はん]

そんなことここで聞いて分かる訳ないじゃん。マンションギャラリーに直接電話すれば？

[1220: 匿名はん]

北園町もたしかに環境はいいですが
「金融や」とか「不動産や」とか国籍の違う方々など
成金ばかりになってきましたので　もう昔とは違いますよ。
代々住んでいる人は相続で維持できなくて手放されるし。
利便性のいい烏丸近辺のマンションがいいと思います

[1221: 匿名はん]

エスコンの対応ひどいよ。契約すんだら、あとはほったらかし。備品変更の相談しても冷たいですね。態度豹変。契約は慎重に後悔しても遅いです。私は本当に後悔しています。

[1222: 匿名はん]

>1218
さあ・・・どうでしょうね・・・。一時は候補にあげましたが、西隣の葬祭式場(典礼会館)が気になってやめました。確か、北西側の2F〜4Fとそれ以外とでは西側窓の仕様が異なっていたと思いますよ。会館の緑色の大きな電光看板があるためだと思いましたね。夜10時に消灯するという説明でしたが。

[1223: 匿名はん]

葬祭場は勤務先の近所にありますが、毎週のように黒い服の人がぞろぞろ歩いて、盛り下がりますよ。どっか行ってほしいですね。

[1224: 匿名はん]

追加ですが、出棺のときのクラクションも勘弁してほしいです。

[1225: 匿名はん]

どっか行って欲しいって・・・。
人の住んでいない山奥ならいいんですか？
誰でもそういう施設の近所には住みたくないでしょうが、
それなら１２２２さんのように避ければよいだけのこと。
（将来的に出来てもおかしくない場所も含めて。）
また、気になさらない人もいるでしょう。
現にほとんど売れちゃってるんですから。

[1226: 匿名はん]

そうですよね。高い買い物ですし、私は見送ります。

[1228: 匿名はん]

中心部の賃貸なら家賃が月２０万円以上するぞ
まあ1227から見れば端金かもしれないが

[1229: 匿名はん]

せっかく高い買い物をするなら、後悔の無いものを買いたいものです。金利も上がり始めたしね。

[1230: 1226です]

マンション買えない貧乏人呼ばわりされちゃったけど、４５００万円の新築買う予定です。価格の一割は支払い済みです。明日契約します。ごめんね、強がりで言ってなくて。もちろん葬儀屋さんは近所にありません。

[1233: 管理人]

恐れ入りますが規定の1000件を超えておりますので引き続きご利用の場合には
新しくスレ立てをお願い致します。