今、京都で気になるマンションは？

[モリゾー]

京都のマンションが話題になることが少ない気がします。
これから市内に続々建設予定ですが皆さんはどのマンションが気になりますか？
意見交換しましょ！！！

[1151: 匿名はん]

1137ってあそこに住んでるあの人かな。
こういうこと言いそうな知り合いがまわりに２人程いる。

[1152: 匿名はん]

1149 1152　あなた方の方がいやな感じですよ。私は素直に１１３７の人の意見をあーそうかって読んでました。１１４６の方のおっしゃるとおりです。

[1153: 匿名はん]

↑1152ではなく1151の間違いです。

[1154: 匿名はん]

1137＝1152

[1155: 匿名はん]

１１５４さんへ
１１５２は１１３７ではありません。そう思われたならしかたないけど笑えます。私は１１４６の方と同じような意見を述べたかっただけです。

[1156: 匿名はん]

１１５０さん
春陽堂の建物はそういう建物だったのですね。
ついでに他の建築の記事も見て面白かったです（ごいっちゃん　笑）
面白いリンクありがとうございました！！

[1157: 匿名はん]

昨日三井の関係者の人に、新しくできるパークコート修学院は、建設してから販売するという話を聞きました。そういう売り方だと実物を見ることができるのでいいなと思いました。修学院の辺りは、生活など便利なのでしょうか。（パークコート修学院は駅から近いようです。）

[1158: 1145]

1145です。
1148さんへ。
ネバーランド下鴨は京阪電車直通じゃないですよ。
叡電のって乗り換えか、バス乗って出町柳までいかなきゃだめですよ。
だるいと思いますが？主観ではありません。高校と中学がそのあたりまで通ってました。
買い物いくのも環境もいいと思いますよ！今の実家に引っ越す前は一乗寺に住んでたし。
中心地や大阪にいくのは思い切らないといけない。
他の並み居るマンションに比べて不便だなあとおもいますよ！
京都の左京区が実家で、中京区を賃貸で住まいにしている者が主観で物言って
悪かったですか？

1145さんはネバーランドの業者さん？

[1159: 1145＝1158]

1145＝1158です。
読み返してみれば主観じゃないとか主観だとかよくわからない文章に
なりました。熱くなってどうするって感じです。すみませんでした。
場所はいいと思いますが、高野に住むと中心地に会社のある
私としてはとりあえず不便。ご参考になればと思います。

[1160: 匿名はん]

高野　昔住んでいたけどまあまあ住みやすかったですよ。
生活には買い物や銀行郵便局等便利でした。
自然環境も良いし。
それでも左京区は不動産高いですよね。
私のおすすめは右京区です。おんなじような環境ですが安いですよ〜
庶民的なので、気取ったのが余り好きでない人は右京区が和みますよ。

[1161: 匿名]

1148です。熱くさせてすみませんでした。私は残念ながら業者ではありません。現在左京区一乗寺に住んでいます。以前は中京区の東洞院御池で賃貸マンションに住んでいました。交通の便は良く、郵便局も近い一等地でしたが。生活物資を購入するお店など近隣に無いのが不満でした。祇園祀りの山鉾巡行は窓から見えるのはラッキーでしたが。私は大阪に殆ど縁が無く、年に数回行く程度なので叡電乗り継ぎで京阪を利用するのは苦ではありません。同じエリアに住んだ経歴をお持ちなのに、これほど感じ方は違うものなのですね。1147で書かせていただいたとおり、どの地域が良いかなど、人の優先する条件次第、つまり主観だということを言いたかったのです。長文御免下さい。

[1162: 匿名はん]

ここは田の字とネバーランド下鴨東、グランブルー智恵光院、たまにマークスゲートを語るスレですね。中心部以外にもバンバン計画あるのに話題にならない。おもしろいですね。

お金があったら。。。

グランエスパス御所東希望。

[1163: 匿名はん]

『京都田の字専用スレ』つくったらどうでしょう。

[1164: 匿名係長]

ほんとだねえ。田の字検討してる人とはいろいろ違いますワ。

[1165: 匿名はん]

そういうあなた方も、情報提供はしてくださらないのですね。
ここはぼやきの場ですか？

１１６０さん
右京は大変広いですが、どのあたりがお勧めなのでしょうか？
できればバスの便の良いところを希望しているのですが。

[1166: 匿名はん]

京都・滋賀専用板になったので、
そろそろ建物毎の専用スレにしたほうがいいかもしれませんね。
1100台まで伸びてるのはここしかありませんし。

[1167: とくめい]

貧乏人には市内は無理です。

[1168: HY]

グランエスパス御所東がグランドオープン即日完売とビックリ。
お金持ちっているんですね・・・

[1169: 匿名はん]

行政区スレにしても良いと思いますね。小学校区等詳しい話がしやすいですから。

[1170: 匿名]

勝手に立ち上げたら？
ここはマンションのレス！

[1171: 匿名はん]

松ヶ崎（北山通り沿い）にアーバンライフ出来そうですね。

[1172: 匿名はん]

>>1163
賛成。
田の字とそれ以外を分けたほうがいい。

[1173: 匿名係長]

でも田の字以外が話題にならない、という事は、分けたら田の字ハズレは盛り上がらないような気が。
そして、田の字ハズレの中にも微妙に温度差があるような気がしませんか？
「田の字＋左京区」と「その他市内」をわける？南区も伏見区も市内ですけどね。

[1174: 匿名はん]

左京区っていっても下鴨、高野、松ヶ崎じゃ値段がばらけすぎじゃない？

[1175: 匿名係長]

あのネバーランドの立地が下鴨東か高野か、というのが話題になったりして
皆容赦なく意見を書き込んでるのをみるのが楽しかったりするんですけどね！
あそこは高野だけど。
左京区は出町柳より南、ですかね。

[1176: 匿名]

ここは「今、京都で気になるマンションは？」のスレです。よろしくお願いします。以外の話題はスレ違いです。

[1177: 匿名はん]

匿名係長さんって、ネバーランドに痛いところあるの？　皮肉っぽーい。　日中にメールしてるってことは、サラリーマンならサボってる、デベ業者なら売れなくてヒマってことか。前向きな話しましょうよ。

[1178: 匿名はん]

そんなに細かくスレ分けしなくてもいいんじゃ…
地域性はいろいろだけど、新築マンションの数はそんなにないんだし。
うちは田の字希望（漠然とね）だけど、ほかの地域の話題も興味深く拝見してます。
それより、450レス超えるとシステムが不安定になるって
どこかのスレで見た気がするんだけど。新スレ移行しなくていいのかな。

[1179: 匿名]

京都のマンションスレなので、滋賀県は別スレたててくださいネ。セイク。。。さん。

[1180: 匿名はん]

右京区は　バスの便となるとちょっと悪いです、京都バスは走ってますが。
京都バスは市バスよりちょっとバス停が少ないしすいすい走りますが、観光シーズンだと遅れたりしますね。　太秦や常盤は自然一杯で住みやすいけど新築マンションはないし（一戸建てかな）。
葛野大路三条のネバーランドは地下鉄ができればたいへん便利だと思いますよ。向かいに生協の店舗の工事もしてます。　天神川の方に大きな工場がありますが、そこからは有機溶剤の臭気がしますのでその近くはあまり良いとは思いません。（ネバーランドの回し者ではありませんよ）

西院周りも便利ですよね

[1181: 匿名はん]

京都に大型犬可のマンションが出来たら良いのにな〜

[1182: 匿名係長]

>>1177
デベではないですが、他業種営業です。不動産とは無関係。さぼってる、といえばサボってますが。。。息抜きです。
勘違いされて迷惑うけてるデベさんすみません。私はただの市内希望者。

でも息抜きで嫌味なカキコしてたら最低ですね。今後閲覧のみにします。
ネバーランドの御所南を買いそびれてからずっと京都市内で探してます。未練あるので思い入れはありますが、ネバーランドが嫌いなわけじゃないです。

日帰り出張が多いし、通勤便利なところを探してるんですが、なかなか。。。今は賃貸暮らしです。自宅〜タクシー〜京都駅(新幹線・近鉄・JRいろいろ使える)、というパターン多いんで、タクシー代がかさまないところ、そして普段の通勤が便利なところ。今は本当に高いんで、しばらく様子見ます。

[1183: 匿名はん]

それなら東洞院御池に建つプレナージュだっけ、そんな名前のマンションはいかが？あの辺に昔住んでましたよ。
中京郵便局近いし、京都生協が二条烏丸にあるし。地下鉄へは徒歩２分くらいだと思います。会社はどの沿線ですか？

[1184: 匿名はん]

なぜネバーランドの話題が多いのでしょう。

[1185: 匿名はん]

>>1180
有機溶剤のすっぱい臭いは西京極あたりまで
漂ってきます。原因は天神川の工場だったん
ですか。何とかしてほしい。

[1186: 匿名はん]

1184さん、ネバーランドはすごいペースで沢山建ってるからね。もう売れちゃったものについては話題にならないんじゃないの？でも私も他の物件についても知りたいけど。情報持ってる人の参加が少ないですよね。叩きとかが多くて。

[1187: 匿名はん]

藤和三条山ノ内ホームズって２月下旬入居なのにまだ募集してるんだね。

[1188: 匿名はん]

済みませんが、お尋ねします。
京都市内では、FM802はクリアに聞こえますか？
神戸市内では問題なく聞こえるのですが、4月から京都に下宿するかもしれないので心配です。

[1189: 匿名はん]

>>1188
車に乗ってる時はクリアだけど、マンション（右京区）内ではクリアじゃありません。
ご参考まで。

[1190: 匿名はん]

私は京都に来て802きかなくなりました。中京区ですが、クリアじゃありません。どうしても802、というのであれば、京阪沿線の方がはいりやすい、というのを聞いたことがあります。

[1191: 匿名はん]

1188です。
特殊のアンテナで対応するか、自宅から通うか、諦めるか考えます。

情報ありがとうございました。

[1192: 匿名はん]

どうしてフォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの話題がでないのでしょう？
利便も環境もいい物件なのに・・・

[1193: 匿名はん]

高いから？

[1194: 匿名はん]

>1192
そうですね、周りの環境はいいし子どもの通学にも便利でいい物件だと思って、いろいろ調べてみましたよ。私にもう少し稼ぎがあれば手が届いたのですがねぇ。残念ながら、今回は諦めることにしました。稼ぎに応じた物件を探してみます・・・。

[1195: たかし]

質問です。　予算は3500万円　家族4人　車が1台　仕事は烏丸です。　京都市内の殆どのマンション見に行きましたが・・・・　駅が近く、買い物が便利で環境の良いところを探しています。　皆さんなら何処を選びますか？　今は大阪の枚方に住んでいます。　通勤が不便なので引っ越そうと考えています。よろしくお願いいたします。

[1196: 匿名はん]

3500万円ですと、右京区か伏見区あたりかと思います。いずれも烏丸まで出るにはいいところだと思います。
右京なら、エスリード太秦（地下鉄東西線新駅の近く、太秦学区）、サーパスシティ西院日照町サニースクエア（ダイヤモンドシティハナが近い、西院学区、阪急西院駅もぎりぎり徒歩圏内）。
伏見区なら、ネバーランド桃山御陵ロジュマン（大手筋商店街近く、桃山学区、近鉄桃山御陵前駅、3500万円台の部屋が売れ残っていたと思う）、イニシア伏見丹波橋（大手筋商店街近く、近鉄丹波橋駅、板橋学区）といったところでしょうか。
これらはあくまで私の主観です。正直、3500万円では、むちゃくちゃ環境の良いところは買えないと思いますが、そこそこの環境で、烏丸までの便を考えると、私でしたら、以上のマンションを検討しますね。

[1197: 匿名はん]

そうですね。中京の中途半端な物件よりは上記の物件が良いかもしれません。
でも右京は部屋が広いけど、工業地域とか周辺環境に難があるし、
桃山御陵ロジュマンはいい物件だけど、良い部屋はだいぶ高かったような・・。
私のような庶民が完全に満足できる物件って、なかなかないですねえ。
はあ・・・。

[1198: 匿名はん]

たかしさんへ
４人家族とありますが、４LDK希望ですか？

[1199: 匿名はん]

スレちがいですが、滋賀に住む抵抗さえなければ大津もお勧めです。
大津駅　西大津駅ですと京都まで２駅です。
私も西大津在住で四条烏丸勤務ですが、ドアｔｏドアで３０分ちょいです。
ちなみに駅まで３分物件ですけど。
大型スーパー、運動公園、中学校、スーパー銭湯など徒歩１０分圏内です。
３５００万で１００平米4LDKに買えます。
しかし京都より田舎ですし電車の本数もすくないです。

[1200: 匿名はん]

たかしさまへ
京都市内の定義が微妙ですね。南区・伏見・山科区や桂周辺は京都市内と認めてない方がこのスレは多いですね。北尊南卑思想を実感します。右京区の工業地域のマンションを視野に入れるくらいならなら、新築で３５００万だと周辺環境と交通の便さ気にしなければ、叩かれるのを承知（笑）でマークスゲート京都サウスをおすすめします。京都市内で４ＬＤＫの最上階に手が届きます。治安も排ガスも言われているほどではないし、学区についても、浮いたお金で私学に通わせるという手もあります。車も手放す必要もありません。このスレでは京都に未練がある滋賀流出組が出没するようですが、くれぐれも滋賀は避けたいものです。滋賀出身・枚方在住の友人も滋賀のマンションを検討してると言うと「なんで滋賀県に？」と目を丸くします。