今、京都で気になるマンションは？

[モリゾー]

京都のマンションが話題になることが少ない気がします。
これから市内に続々建設予定ですが皆さんはどのマンションが気になりますか？
意見交換しましょ！！！

[162: 匿名はん]

>>140
パデシオン六角堀川東って幾らくらいで売り出すのでしょうね？
すぐ近くに３年前に建ったローレルコート三条堀川の４階南向き８０平米３ＬＤＫが
４０８０万円で売りに出ていますが、それより安くなるのでしょうかね。

[163: 匿名はん]

京都は完全に右肩上がりに突入ですね。
サーパス西大路御池も強気の価格設定。
６０㎡台で３０００万は高いと思うんですが・・・
今後出てくるのはもっと高くなるといわれるし・・・

[164: 匿名はん]

ＱＵＯＮ二条富小路は、最多販売価格帯は７４㎡で４６００万台と
チラシにありました。

[165: 匿名はん]

クオン。マジ高い

[166: 匿名はん]

御所南だと、QUONかアバンエスパスか。
QUONは高級そうだが、アバンの方が駅近だし、どっちがいいのかな？

[167: 匿名はん]

QUONは電気温水器設置の完全オール電化だから、オール電化マンションが
好きな人しか選ばないだろうね。
アバンエスパスは高い割にいまいちだから、メイツに期待するしかないね。

[168: 匿名はん]

個人的には値段はともかくアバンエスパスの設備は良いほうだと思うが。

[169: 匿名はん]

アバンエスパスは先に建った四条のスレを見ると買う気が失せるね。
ところで、ファインフラッツ京都室町（仮称）ってのが予告されていたけど
どこに建つのだろう？

[170: 匿名はん]

メイツはアバンエスパスより値段高いらしいし迷うね〜

[171: 匿名はん]

シアーズアバンエスパスとグランエスパスって内装同じはずですよね。
アバンエスパス四条って内覧会時に入居者の評判悪かったみたいだけど、グランエスパスシリーズの内覧会とかはどうだったんでしょうか？
渡される資料も詳しい情報が少ないし、仕様だけ立派でも肝心のところが手抜きだと困るし、アバンエスパス四条の掲示板を見ると少し不安です。

[172: 匿名はん]

>>171
売主が一緒でも施工業者が違えば結果は違うよ。
同じ会社に依頼しても、所長以下現場の人間によって違う。
きちっとした人が担当していれば、小さな業者でも良い仕事はしてくれる。
施工責任が竹中のところでも、クレームがわんさと出た物件もあるからね。
ただ、企画に関してはパンフレットで見ただけでも充分に分かる。
アバンエスパス四条の場合は、その辺を見落とした人たちのぼやきも入ってるね。
シアーズの仕掛けたイメージに乗せられたんだろうな。かわいそうに。

[173: 匿名はん]

シアーズはただの「販売代理」でしょ。
グランエスパスもアバンエスパスも「事業主」はイー・スペース。
ちなみにメイツは坪240〜50万らしいね〜。（70㎡で5000万超）

[174: 匿名はん]

グランエスパスを同じ設備でお求めやすくしたのがアバンエスパスと
シアーズで聞いたことがある。その時は設備がよいのでお買い得と
思ったが、よく考えれば見えないところでコストを削減している
からお求めやすい価格になるのではないかと思うようになった。
とはいえ、四条は確かにお求めやすかったが、烏丸は安くない。
あの価格で四条スレに書かれているような出来具合だと納得いかない。

[175: 匿名はん]

しかしＱＵＯＮ二条富小路も、間口が狭いし、一階がテナント（老舗らしいが）らしいし、その辺が引っかかる人も多いだろうね

[176: 匿名はん]

＞174
見ためが良いと、当然見えない部分でのコソトダウンは確実

[177: 匿名はん]

販売元の話では、アバンエスパスとグランエスパスは、イースペースのマンションのうち自然の多いところの物件はグラン、都心の物件はアバン（アーバン；都市）、って使い分けてるらしいよ。

[178: 匿名はん]

アバンエスパスの話はどんどん出てくるけど、QUONの話は出てこないね。

[179: 匿名はん]

メイツ５０００万ですか…(^^;)
場所もいいけど高いですね。

[180: 匿名はん]

本当に最近計画されているマンションは高級マンションばかりですかね。
７０㎡３０００万前後の庶民派マンションは建設されないのですか。
パデシオン六角堀川東くらいですか。知っている方がいれば教えてください。

[181: 匿名はん]

ファインフラッツ京都室町の建設場所がわかった。
室町五条を上がったところ。
場所柄はどうなのだろうか。