今、京都で気になるマンションは？

[モリゾー]

京都のマンションが話題になることが少ない気がします。
これから市内に続々建設予定ですが皆さんはどのマンションが気になりますか？
意見交換しましょ！！！

[942: 匿名はん]

マンションって何年位住めるのでしょうか？

[943: 匿名はん]

>>940
京銀は厳しいよ。
信金とは別格。

[944: 匿名はん]

>>942
管理さえしっかりしていれば、建物が潰れるまで住めるよ。

[945: 匿名はん]

話は変わりますが、初投稿です。
「ネバーランド葛野大路三条」って今の時点でどれくらい売れていますか？
どなたか教えてください。

[946: 匿名はん]

>>945
先日契約してきたものです。先週の地点では、第1期での約80戸のうち57戸にバラが着いてました。東向きはやっぱり交通音と駐車場が気になるのか西向きと南向きからが売れてました。営業の方に聞いたところ30〜40歳くらいまでの子どもがいる人と、60歳くらいの人が多いらしいです。対抗物件のエスリードも結構売れてましたけど・・・。

[947: 匿名はん]

イーグルコート錦小路は坪２５０万位でした。
悩みます。
サンクタス四条烏丸はどれ位でしょう？

[948: 匿名はん]

烏丸御池近くのミツハシ横のマンション、
「プレティナージュ御池東洞院」という名称になったそう。
http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/p-kyoto/top.html

[949: 匿名はん]

プレティナージュ御池東洞院はかなり高いでしょうね。。。長谷工ですか。

[950: 匿名はん]

サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス、
プレティナージュ御池東洞院、・・・
わけ分からん名前なんとかならんもんか。
ネバーランド御幸町御池ギャルデ、も凄まじかったが。

[951: 匿名はん]

サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス、
プレティナージュ御池東洞院、は現45m高度地区14階建て
ぎりぎりだが、規制強化で31mとなれば既存不適格承知で
購入となる。（それはそれで自由だが）
一方、マンガミュージアム裏の東急物件は9階建てで計画
されており、（31m規制を見越しているとすれば）見識が
ある。

[953: 匿名はん]

どうせ高さ規制なんて、京都市役所が現場所での建て替えをするときに
また緩和されるから関係ないよ。

[954: 匿名はん]

そうそう、市役所の土地だけ緩和されるんだよね。
高い建物なら、京セラの横あたりで建てりゃ文句は出ない。

[955: 匿名はん]

そういう問題ではない。

[956: 匿名はん]

大丸の錦側向かいの空き地、とうとう動き出しましたね。
古い喫茶店がどいたので、間口が広がりました。
テナントビルなのかマンションなのか分りませんが。

東洞院三条辺りの旅館と店舗の跡地がかなり広めです。
大きなマンション建てれそうですよ。

もう１４階建てや１１階建ては沢山建たないと
思いますが、まだまだ土地はありますね。

[957: 匿名はん]

イーグルコート錦小路は5階の3LDKが坪271万と高過ぎます。立地がよいのは解りますが強気過ぎます。

[958: 匿名はん]

ダイマルヤでその採算なら土地値が高すぎるんだろう。
商業ベースにしても買い手が見つかりにくいな、高値挑戦とはいえ。

[959: 匿名はん]

高さ規制が１６メートルになればますます手が出ないよ。

[960: 匿名はん]

ダイマルヤでその値段ということは・・・
高さ規制施行の前に駆け込みで建てるということは、高値で土地を取得
している為にかなり割高になる訳ですね。

錦の近くは楽しいでしょうけど、近隣の店の様々な臭いには
注意が必要だと思います。意外と臭うものですから。

[963: 匿名はん]

左京区に三井レジデンシャルが「パークコート修学院」を作るようですが、下記の該当HPにアップされた以外の情報があれば教えてください。
http://kurashi.31sumai.com/kansai/shinchiku/A6419001/index.html

[964: 匿名はん]

サンクタス四条烏丸のMR建ってた。日航プリンセスホテルの横。