今、京都で気になるマンションは？

[モリゾー]

京都のマンションが話題になることが少ない気がします。
これから市内に続々建設予定ですが皆さんはどのマンションが気になりますか？
意見交換しましょ！！！

[482: 匿名はん]

高野（カナートの南隣）のネバーランドはどうですか？

[483: 匿名はん]

>４８０
北区。広い区ですよね。

個人的には、北大路駅前とかに場所はないけど、建って欲しいな。
立地もいいし、便利だし。ビブレの裏とかは戸建てばっかり。
マンション用地ってなかなかないんですね。

マンション名に北大路ってついてても、
駅からだいぶ離れた最寄がバス停のところが多いし。

左京区も広いですが、どの辺りに建って欲しいですか？
最近なら、『エスリード一乗寺』がありましたよね。

[484: 匿名はん]

左京区ならやっぱり烏丸沿線の駅近でしょう？
バスとか叡電ではちょっとね・・・。
ただ、高い建物が建てづらい地域であるのも事実ですが。

[485: 匿名はん]

烏丸沿線なんて言葉初めて聞いた・・・。
烏丸通は左京区内にないし・・・。

[486: 匿名はん]

あら失礼。
地下鉄烏丸線沿線といえばお分かりかしら？
京都人なら分かるんですがね。

[487: 匿名はん]

烏丸沿線はあってもバブルみたいな値段ですよね。
松ヶ崎の新築は手が出ないし、中古の空きは1階ばかりですね。

[488: 匿名はん]

松ヶ崎の中古、だいぶ前から何件か出てますよね。
前は気になっていたのですが・・・。（もう他の物件買ったのですが）
まだ売れ残ってるんですか？
モロに北山通りに面してるから敬遠されているのかな？
管理積立費も異常に高く、ランニングコストを考えると、
ちょっと買えません。

[489: 匿名はん]

だいぶ前から中古が売りに出ていてまだ売れていないということは
松ヶ崎は中古の需要がないということか。
新築で買っても万が一の時に売るのが大変そうだな。
新築の安物しか売れない地域なのかな？

[490: 匿名はん]

藤和山之内の最終分譲広告が入っていましたが、分譲価格が
優先販売時と今回の最終分譲時の２つ書かれていました。
優先販売時に比べ、１００万円ほど値上がっているように
見えましたが、この地域まで分譲途中での価格上昇の波が
来ているのですね。

[491: 匿名はん]

>490
広告のどこをみたらそんなことがわかるのでしょうか？

[492: 匿名はん]

私も気になって松ヶ崎の中古物件を見ていますが、確かに残ってますね。
北山通りに面しているということもそうですし、松ヶ崎なら北の山方面が見えるというのが醍醐味ですから、やはり１階というのはネックでしょうね。
京都に10数年住んでいますが、住むにはやはり静かでよいところだとは思います。

[493: 匿名はん]

ファインフラッツ京都室町
から資料を取り寄せましたが、４０００万以上の商品カタログとも思えないようなカラーコピーを綴じたのもがきました。ばかにしているって感じ。

[494: 匿名はん]

西大路御池の環境って本当のところどうなんでしょうか。大きな工場があるようですがやはり騒音とか？空気とか悪いのでしょうか。それと新駅の周りにはなにかできたりするのでしょうか。スポーツクラブとか。。。教えてください。お願いします

[495: 匿名はん]

>493
匿名はんのおっしゃるとおり、少し「？」のパンフですね。うちでも「素人さんの仕事」と話題になっていました。

[496: 匿名はん]

>495
そうですよね。。。最初はうちにだけああいうのが来たのかと思いました。。

No.494
中京区でも新駅に近くても西大路御池はおすすめの物件ではないでしょうか？

[497: 匿名はん]

>493
モデルルームを見に行ったらちゃんとしたパンフレットを貰えましたよ。

[498: 匿名はん]

>494
西大路は工業地域になるので大気汚染とかありそうです。
マンションの隣に工場が作れる地域ですしね。

[499: 匿名はん]

右京区の工場裏のマンション４階の物件を見にいきましたが、
有機溶剤（シンナー系）の臭いがしましたよ。
大気汚染があるみたいですね。車の騒音と一緒に要検討ですね。」

[500: 匿名はん]

>499
やっぱり安いマンションにはどこかに悪い部分があるんですね。

[501: 匿名はん]

そのとぉーーり！