浅草タワー 【契約者・入居者専用】Part2

[入居予定さん]

引き続き契約者・入居者専用スレです。
内覧会も始まり、3月からの入居もまもなくです。
有意義な情報交換をしましょう。

[981: 契約済みさん]

うちもドアかなり重いです。定期点検でお願いする予定です。

[982: 匿名]

まあ、そうだね。

駐輪場がなくて追い込まれるくらいなら、備え付けのレンタサイクル使う方がなんぼもマシだな。。

[983: 入居済みさん]

生協頼んでいる方がいるようですね。パルシステムとコープデリの配送トラックがきているのを見かけました。
うちも前住んでいた所では生協やっていたのですが、三菱の営業さんに理事会で運用法が決まらない限りは生協使用できないと聞いて解約したので、なんだかなーという感じです。
きっと利用不可なことをご存知なくて頼んでいるんだと思いますが…。
何がよくて何がNGなのか理解がまちまちなのはこれだけの世帯が入っていたらしょうがないのでしょうが、正しく守っている方が損する形になるのは複雑です。

[984: 入居済みさん]

ドアが重いのは、２４時間換気がONで、ベランダ側等の換気口を閉じていると、重くなります。おそらく。

[985: 匿名さん]

まあ、負圧ってやつですね。

[986: 匿名さん]

＞983さん
申し訳ありません、ウチ生協やってます。
全然認識がなかったのですが、規約にも明記されている話なのでしょうか。
それとも、利用NGとするかどうかもこれから決めるので、現時点では規約に明記されていないのでしょうか。

いずれにしても一度解約した方がいいんですかね。。。

あと、参考までに伺いたいのですが、営業の方はどのような点が問題になると仰っていたのでしょうか。
個配されるので、普通の宅配便の扱いとなんら変わらない気がするのですが。
ちなみに、生協のケースは廊下には出さないようにしています。
前のマンションではOKだったのですが、このマンションは厳しいそうなので。

[987: 匿名さん]

しかし、そういう話があるなら生協側からも何か言ってくれても良さそうなものなのに。。。
少なくとも＞983さんと同じ生協なら、あちらも事情はご存知のはずですよね。
あっちも商売だから、知らん顔してたのかなぁ。。。
知らなかったとはいえ、ルール違反してしまっているようで非常に心苦しいです。。。

[988: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関のドアはワザと重くしてあると言ってました。
理由はバルコニーの窓を開けていると風が急に抜けてきてドアが思いっきりバン！って開いてしまうことがあるからみたいです。
でもさすがにうちも重く開き幅も狭かったので軽くしてもらいました。
しかしお子さんのいる家庭は上記の理由で気をつけたほうがいいかもしれませんね。

[989: 入居済みさん]

生協の件だけど、わたしも知らなかったですよ
営業さんからなにも言われていなかったので

生協は解約しなくても、お休みができますよ

参考までにわたしも生協が不可の理由が知りたいです

100％は無理だけど、限りなく693戸が住みやすい環境のマンションになりますようになるといいです

[990: 匿名さん]

オートロックだし廊下にものを置くのは禁止だから、生協は在宅してない場合問題ですよね。宅配ボックスはナマモノだと腐ったりした場合に他の人に迷惑掛かりますし。

[991: 入居済みさん]

983です。購入検討中に調べていた別のマンションが生協の荷物の受け取りサービス？のようなものがあったので、質問したらここは管理組合で決まらない限りは使えませんよと説明をうけました。

生協NGの理由として説明されたのは、廊下に物を置けないからということでした。
個配を認めてしまうと、986さんのように在宅を前提に使っている方だけではなく、誰でも利用できるようになってしまう
（在宅の方にオートロック開けてもらってしまえば、不在の方＝箱を廊下に置かざるを得ない方でも使える）ので、
廊下に箱を出く方がでてくるのをどうしても防げなくなるということでした。
　
どのように運用するかは理事会で議題に上げて検討してください、といわれたのですが、よくあるオートロックマンションでの運用方法として営業さんに教えていただいた例は、マンションで生協の業者を１社決めて、配送の曜日の指定時間、パーティールームなどを生協の箱置き場として利用し、個配ではなくグループ配送にするというものでした。
皆さんが使いやすい・納得できる方法で運用できるのが一番だと思っていますので、がちがちのルールを作るよりは実情に即した運用方法に落ち着くとよいなと思っています。

[992: 匿名]

ここの掲示板の人達は、がちがちのルールが好きだからねぇ。

[993: 入居済みさん]

部外者は何の興味があってここの掲示板見てるんだろうか？

[994: 匿名さん]

東京ホタル
http://tokyo-hotaru.jp/index.html#

[995: 入居前さん]

東京蛍堂
http://www8.plala.or.jp/hotaldou/

[996: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝気づきましたが、藤棚に少し花が咲いてますね。
成長早くて驚きです。
来年には生い茂る感じでしょうか。

[997: 入居済みさん]

質問です。

駐輪場抽選のとき、下の台は、荷台のついている自転車は置いてはいけないと言われました？

うちは子供のせがあるママチャリなので、わざわざ高い料金の下の台を選択したら、上の台の人が引き出せないから上に乗せてくださいときわれました。。

重くてとても無理です。

みなさんどうしてますか？

たしかに当選してからの書類には、大きさの制限が書いてあった気がしますが。

代替案はないものでしょうか。

[998: 匿名]

抽選前の資料にも事細かなサイズが書いてありました。

うちも子供がいて後部のチャイルドシートは必要になるので計算したところ、20インチの自転車で背もたれが低いタイプのシートを付けた場合であればギリギリOKなことが分かりました。
で、そういう自転車を新しく買う計画を立てて抽選に臨みました。

ちなみに、電動だと適合機種はかなり限られます。

もし隣の上段が空いてるなら、後輪を空いてる方にずらして置けば当面は大丈夫な気がしますが、最終的には買い換えしかないでしょうね。

[999: 新浅草住民]

９８４さん、９８８さんご回答戴きありがとうございました。

[1000: 匿名さん]

生協の営業がうろついている。