浅草タワー 【契約者・入居者専用】Part2

[入居予定さん]

引き続き契約者・入居者専用スレです。
内覧会も始まり、3月からの入居もまもなくです。
有意義な情報交換をしましょう。

[881: 購入者]

毎月、三社祭の半纏はどうやって購入するんですか?
町内会の連絡窓口や半纏の値段等知りたいですね・・・

693世帯が毎月、町内会費を払っているので、
その辺の事等もわかる様にしてもらいたいですよね。

[882: 購入者]

訂正　↑　"毎月"　の出だしは無しです。。。

[883: 入居前さん]

確か、年末くらいに町内会から半纏購入案内の封書が来ました。

申し込み期限は1月中旬くらいだったような。。

[884: 購入者]

No.883さんご回答有難うございました。。。

今年は三社祭700年で半纏が着れると思って楽しみにしていたのですが・・・。
残念(;-;)

町内会への連絡はどこにすればいいのでしょう??

[885: 匿名]

三社は背中の青い人たちの縄張りもあるから気をつけたほうがいいですよ

[886: 入居前さん]

そのあたりは町内会のベテランの方の指示に従えば大丈夫だと思っているのですが。。

違いますか？

[890: 匿名]

>888
住人だとしたらゆゆしき事態ですね。
マンションの価値が毀損されます。

事務所に使われでもしたら周辺の部屋はもはや売れませんよ。

三菱の営業は、そういう人には絶対に売ることは無いと言っていましたが。

住人じゃないと信じたい。

[893: 匿名]

元々この土地を持っていた地権者じゃないでしょうか?

この界隈は組が多いですしね

この土地を購入する為に、かなりの世帯数動けば地権者はいて当然ですから

[894: 購入者]

前から気になっていたのですが・・・

確か、三菱からの書類の中にオーナーシステムという物があり

実際『賃貸Da△a Ba△k』という所で浅草タワーの賃貸物件を紹介しています

今も14件の空室情報があります。

分譲の際、審査が厳しいとしても、賃貸での審査はどうなのでしょうか??

[896: 匿名さん]

だんだん、夜に明かりが灯っている部屋が増えてきましたね。

[897: 入居前さん]

入居済みの方、不勉強で申し訳ありませんが、お教えいただきたく。。

インターネットは接続すればすぐに使えますか？

何か手続が必要でしたっけ。

[898: 入居済みさん]

廊下に大量の荷物を置いてる八百屋？もう何日も放置しっ放しなので、いい加減家の中にいれてくれないかなぁ。
廊下歩きづらくて…

[899: 匿名さん]

>897
インターネットはすぐに使えます。手続きは必要ありませんよ。

[900: 匿名さん]

賃貸は審査なんてありませんよー。
お金払えばどんな人でも大丈夫。
新宿あたりだと、日本人以外はダメっていうオーナーもたまにいますけどね。

[901: 匿名]

去年から暴対法が強化されてるから、暴力団関係者と商取引をすると貸した方も利益供与で罪に問われるんじゃない？

[902: 内覧前さん]

ストリップが近くにあるなんて・・・・・




うらやましい・・・・・

[903: 入居済みさん]

静かにしていると、
他の部屋の歩いている足音が聞こえませんか？

[904: 入居済みさん]

両隣入居済みですが、今のところ別段足音聞こえません。
掃除機の音が聞こえる！？と思ったら、近隣マンションの工事音だったことはあります。

[905: 入居済みさん]

聞こえませんか。
うるさくはないのですが、
あ、歩いてる？
扉かなにかしめた音？
と気づきます。

[906: 入居済みさん]

上の階の音は聞こえますよ。
でも明らかにスリッパ履かないで素足でガンガン歩き回ってる感じです。
ハズレ引いたくさい。

[907: 住民さん]

メールボックス（集合ポスト）ですが、
ちょっと使いくくないですか？
以前のマンションはプッシュボタン式で
簡単だったのですが（ピポパだけ）
ダイヤル式って面倒ですね。

番号合わせて扉を開けて、そのまま閉めると
また扉が開いてしまいますね。
コンシェルジュで訊ねると「閉めたあと
少しダイヤルをずらしておいてください」とのことです。
（なんか一手間かかって面倒に思う・・・）

[908: 匿名さん]

メールボックスは仕様だし、
文句いっても変わらないので
我慢するしかないですね。

[909: 入居済みさん]

メールボックスに『バルコニーでタバコは吸わないで下さい』と管理会社からビラが入ってたけど…タバコ自体吸わないのに…。

[910: 住民さん]

>>909
通達は全戸に配られますから・・・
該当しない方も、お知らせには
目を通すことになります。

[911: 購入検討中さん]

ここってスラブ厚どのくらいでしっけ？

[912: 住人]

私はタバコ吸わないので有り難いですが、吸われる人は可哀想な気がします。。

[913: 匿名さん]

あれ、ウチにはビラなかったですよ。

[914: 入居済みさん]

え！？ もしかしてピンポイント投函？

だとしたらタバコすら吸わないのに言いがかりだなぁ。

[915: 契約済みさん]

ふと思ったのですが・・
廊下にあるエアコンの室外機から夏場・・
大変な事になりそうですね・・　
夜なんかはほぼ全世帯冷房使っている状態でしょうから、熱気ムンムンですよね？

ま～言ってもしょうがないのは分かってるんですが。。　すいません愚痴です

[916: パパさん]

バルコニーで煙草、当然の権利ですよね。
バルコニーでしか吸わないなぁ。

[917: 匿名さん]

なぜバルコニーでしか吸わないの？
自分の部屋で吸えば？

[919: 匿名さん]

タバコ吸うのも一苦労だね。ご苦労さん。

[920: 入居済みさん]

バルコニーは共用部ですからね。
バルコニーのちょい内側で吸ってれば問題ないでしょう。

私はタバコ吸わないけど。

[921: 住民さんＣ]

八百屋　もう廊下に荷物出しっぱなしで一週間以上。
棚やら段ボールやらでいっぱい。
ホントに早くどかしてほしい。すごい邪魔。

[922: 入居済みさん]

お隣の音楽昼間でもガンガン響きます。
壁に耳をつければメロディーも聞こえるほどです。

もしお部屋で映画鑑賞、音楽鑑賞がご趣味のかたいらっしゃいましたら、スピーカー位置などよく検討された方がよいと思います

ご参考まで

[923: 住民]

壁うすいんだね、、ガッカリ。

[924: 住民さん]

>>922
ええええ・・・
お部屋で音楽をガンガン聞きたい人は
ミュージックルームかカラオケルームで
聞いてもらいましょうよ。
コンシェルジュに相談してみましょう。

[925: 住民さんＡ]

乾式壁なんだから、音漏れもある程度は仕方ないでしょう。
ガンガン響くのは確かに困るけど・・・

[926: 入居済みさん]

隣も上もうるさい。

あと八百屋(笑) 確かに八百屋だわ。

邪魔だね、あの荷物。

[927: 匿名さん]

そんなに気になるならコンシェルジュなり管理人なりに言えばいいじゃないですか。
ココで愚痴って何の意味が？

ただ、トラブルが拡大する可能性があるので、直接注意するのは避けた方がいいかも。

[928: 住民さん]

高層マンションと言うもの自体が上下の音は仕方ないと言う構造で出来ています。上の音を完全に防ぐにはスラブ厚がかなり必要でそうするとマンション自体が重さで潰れます。
以前ブリリアを見にいったら二重床の接合部にゴムを入れたり水回りの配管を防音材で囲っていて工夫しているなあと思いましたが、防ぐ事は出来ない。リビングの配置をずらすとかもありますが基本はお互いの気遣いです。挨拶まわりの際音とか響いたら言って下さいねと逆に言っとくと言う手はあります。
共有部の廊下に荷物を出しっぱなしは消防法違反です。災害時に避難の妨げになります。

[929: 住民さん]

私は入居を期に禁煙しました。
トラブルに繋がるケースが多いので。
タバコの煙が周囲に流れる場合も換気扇を通した方が直接よりかなり和らいで良いのですが
タバコの灰が飛んできた・突風で灰皿から吸い殻が他の部屋に飛んで入った時大問題となります。
前のマンションで実際にあったのですが。
吸い殻や灰がベランダに落ちていると言う事態が起きました。
マンションで急に風が吹く事は当たり前なんですし、下に真っ直ぐ落ちると言うより下の階に入る可能性がとても高いんです。
自分の部屋のベランダに他人の吸い殻が落ちている洗濯物に灰が付いている。
とっても不快です。
その可能性のある部屋にはビラが投函されました。
投函された方も不快です。
やってる方は気にしてないようでベランダに吸い殻は繰り返されました。
偶然かもしれませんが新築物件にもかかわらず半年程でその一角の部屋が賃貸物件になってました。

[930: 匿名]

どの程度の生活音でお隣や下に響くのか、物件によってわからないだけにテレビの音量や足音など心配になります。
これくらいだとこう聞こえるとかがわかればいいんですが…。