浅草タワー 【契約者・入居者専用】Part2

[入居予定さん]

引き続き契約者・入居者専用スレです。
内覧会も始まり、3月からの入居もまもなくです。
有意義な情報交換をしましょう。

[761: 入居済みさん]

浅草には美味しいラーメン屋さんはないっす…。
不味くはないんだけどね。
浅草タワー近辺に四年住んで、浅草タワーに引っ越したので、近辺の飲み屋、食事処はほとんど知っていますが、結局リピートしている店はWINS近くの『正ちゃん』 ここはちょうちんの店ですが、とんねるずのキタナシュランで三つ星を獲得しています（笑） おすすめは牛煮込み。運が良ければなぎら健壱さんが常連なので一緒に飲めます。すごくいい人ですよ。
あとはもんじゃ焼き屋さんの『つばめ屋』 無難に美味しいし、混んでて座れないと言うことがないので好きです。ちょっとわかりづらいとこにありますが。
あ、飲む場所になっちまいましたね…。
食事は上野に行くのがほとんどです、私は。

[762: 匿名]

共同生活の上で、ルールの重要性は良く理解できますが、
あまりルール違反だのなんだのいってると、堅苦しいマンションになるよ。
ある程度許容できる心も欲しいものです。
べき論を語って人がいるけど、この言い方は、かなり受入堅い。何様のつもりだか。

[763: 匿名]

気持ちはわかるが、運用する時にどうするつもりなのか、全くわからない。


容認できる「ある程度」の線引きはどうやって決めるつもりなのだろう。


一線を越えてるっぽい人を取り締まる時に「みんなやってるのに何故俺だけ？」と言われたら、強い処置をとることが出来ないよね。

かくして、管理する側が疲弊して気力を失い、取締の執行が滞ってマンションが荒れ果てるわけですよ。


やむおえない事情で一時的にルールを守れない状況はありえますが、注意されたら取り締まられても反論したり文句を言ってはいけませんよ。

ルール違反をしている人はそれが許される立場ではない。

あと、ルール違反を擁護するのもＮＧです。

[764: 住民さん]

ほとんどの方は、きちんとしていらっしゃると思いますよ。
ルールが守れない方は厳しく対処していくしか
ありませんね。

※気になりましたので・・・
”止むを得ない”（やむ【を】えない）

望ましくはないがしかたがない。他にどうすることもできない。

※グルメ情報ありがとうございます。
これからいろいろなお店にチャレンジして行こうと思います。

[765: 入居前さん]

ある程度の許容とか言ってるとどんどん増長していくんだよ。
きっちりとした線引きはつくるべきでしょ。
762さんの言っているある程度の許容のほうが曖昧すぎて受け入れがたい。
何様って普通にルールを守って生活したい人ですよ。

[766: 匿名さん]

ここ、単なるネット掲示板で見てない人もいるから、というか見てない人のが多いだろうから、
注意事項等は管理組合代行に言ってポスト前の掲示板に貼りだしてもらったらどうですか？

[767: 契約済みさん]

どこの住民スレでも層だけど、こんなところ見てる人なんて全体の1割にも満たないよ。
リタイヤ組の年配層なんてほぼゼロだし。
ここで何言ってもムダだよね。

[768: 匿名]

ルールの重要性は理解しています。
なんでもかんでもNGとしそうな感じだったので、ある程度の許容と書いたけど、
例えばベビーカーとか傘ぐらい許容した方が、みなさんも良いんじゃないでしょうか？
はじめから、きっちりルール作れれば、理想だけど、ある程度運用していくと
NGとした方が良いものと、NGにしない方が良いものとが、必ず出てくると思います。
ルールも見直し改善する前提で、はじめのうちは、緩めでいいんじゃないでしょうか？

[769: 契約済みさん]

>768
ベビーカーと傘を置きたいんですね。わかります

[770: 匿名]

ルール変更希望はあってよいですが、変更を見込んでフライングしてしまうと良くないですね。

要は、管理人が管理業務を執行する時に、どうしたらよいか解らない事態に陥らないよう配慮しなければなりません。

裁量と責任はセットなので、管理人は大きな裁量を負えないです。
つまり、ルール通りに執行するしかない。

[771: 契約済みさん]

ベビーカーがよいならゴルフクラブやガーデニング用具もよいですか？

これはよくてこれはダメって決めるのが難しいですよ

そのうち自転車置くようなったり
どんどん廊下が物置化していくと思うのですが

[772: 匿名]

初めのうち緩くて、次第にルールを守るようには
決してらなないよ。そんなふうになるなら最初から
守れてるよ。

[773: 匿名]

私は廊下にベビーカーや傘が置いてあるのは嫌です。

そのうち、自転車とか掃除道具とか
家の中に置きたくないものが廊下に無造作に置かれて
賃貸の団地みたいになっちゃうような気がします。

そもそも廊下に置いて良いモノってありましたっけ？

[774: 匿名]

エアコンの室外機くらいかな。

[775: 匿名さん]

浅草に住んでいるのにルールどうこうと、四角四面なこと言っても無理だよ。

歩きタバコ、立ちション、歩道を疾走する自転車、反社会的勢力が主導するお祭り、街中に堂々と存在するストリップ小屋、同性愛者用のスナックにサウナ、、、そういうものがごった煮になって文化を作っているのが浅草だよ。

タワマンなのに都営住宅のような風情を醸し出すのが、浅草タワーの良さじゃないの。

みんなもっと懐の広い住民になろうよ。

[776: 入居前さん]

私も廊下に物を置くのは反対です。私自身
置きたいものは山ほどありますが、
何らかのはずみや、いたずらで
吹き抜けから下に落ちる心配も0ではないですから。

[777: 匿名]

>775
マンションの内は狭い世界なので、コントローラブルです。

[778: 契約済みさん]

以前、都心ですが中古マンションの見学でやはり廊下にベビーカーはがっかりでした。
雨の日の傘は1日は仕方ないと思いますが、生活感があるものを置くのは反対です。

[779: 入居済みさん]

>768

だからさ、はじめのうちは緩くていいってのがそもそも間違いなんだよ。
ルールは変わっていくかもだけど、いま決められているルールを守るのが当たり前のことでしょ。それを無視するとどんどん秩序がなくなるんだよ。
あなたが玄関前まで何日も引っ越しの荷物を置かれたら嫌じゃないの？
そういう住人がいた事実があるんだよ。
ルールはみんなのためのルールで、ルールを変えるのもみんなで変えるの。
なに勝手に自分のルール作っているんだか…。
そちらが何様ですよ。

[780: 入居済みさん]

>777さん

775はどうせ住人じゃないので無視しましょ。

[781: 契約済みさん]

玄関を一歩出たら共用部分ですよね？
そもそも私は、今どきの共用部分は個人的な都合で使用できないものと思っておりました。
確かに玄関前に色々放置しているマンションもありますが、
７００世帯の浅草タワー内が乱雑な状態になると、、見た目やお隣さん同士、事故等々環境はよくならないと思います。
公共の場や学校職場でもマナー規則があるように、一種の共同生活なのですから
ここが厳し過ぎると意識するような事でも無いと思います。。（廊下に何か置ければ便利だとは思いますが…）

[782: 契約済みさん]

↑訂正「今どきの共用部分は個人的な都合で長時間占領できないもの？」でした。。

[783: 住人です]

誰が病気になって救急車を呼んだ時に､自転車やベビーカー等々で廊下が狭くなっていたら､家族と本人が困るのでルールは皆で守りましょう｡

[784: 住民さんＡ]

携帯電話の電波が悪すぎるのですが、私だけですか？
マンションの最上部にアンテナを付けてほしいです。

[785: 入居済みさん]

高層階（30階台前半）の住人ですが、docomoは問題なく電波入りますよ。
しかしSoftBankは電波弱いです。
SoftBankはホームアンテナを無償貸し出ししてくれる案内があったので、それを使用してみようかと思います。
auは持っていないのでわかりません。

[786: 入居済みさん]

３０階後半階ですが
廊下側が入り辛い為
docomoに言ったら
電波状況調査に来て下さるそうです。

改善はそれからですって。。

[787: 匿名さん]

外廊下の掃除ってしてないですよね？自分でするのかな？

[788: 匿名さん]

風で飛んで吹き抜けに落ちると危険なので、廊下には何も置かないほうが無難ですね。

[789: 匿名]

＞769
子供もいないし、予定もしていないので、別にそういうわけではありません。残念でした。

[790: 匿名]

南側に自転車がずらっとたくさん駐輪されてる夢みてしまったよ。。

[791: 匿名さん]

正夢ですね。
今、南側に自転車がずらっとたくさん駐輪されてますよ。
子供たちの自転車ですね。

管理人は何をやっているのだろう？

[792: 匿名]

まあ、ルール違反には違いないね。

運用面で現実的な対応を考えるに、撤去するにも持ってく場所がないのと、子供が遊びに来るのに予め人数を正確に把握して来客用駐輪場の申請を出せるのか、というのが難しい。

自分としては、外部のＴＸ利用者が恒常的な駐輪場所として利用するような悪質なものをピンポイントに懲らしめればいいと思う。

[793: 匿名]

因みに、昨夜チェックした時は一台もありませんでした。

[794: 匿名さん]

エレベータホールの絵のガラスが割れてます...

[795: 匿名]

信じられません。。。(T_T)

[796: 入居済みさん]

789『残念でした』

別に残念じゃないし…。

なんかあなたの発言レベル低すぎますよ。

[797: 入居済みさん]

引っ越し作業で割れちゃったのかな？

子供がエレベーターホールで暴れてた話もあるし…。

まぁ故意に割ったのでなければいいですが。

[798: 匿名]

でも、柵してたよね。どうやって割ったのか不思議

[801: 入居済みさん]

さっき見たけど割れてなかったです。

直したのかな？

ジロジロ見なかったから見落としたのかな？

[802: 匿名さん]

模様みたいになってるからよく見ないと分かりません。

[803: 入居済みさん]

今朝はエレベーターがほぼ満員で、引越しもだいぶ進んだんだなと実感しました。
これで養生が取れると、落ち着いた生活の空間になりますね。

[804: 入居前さん]

1階のカフェから見えるお寿司屋の棒寿司が食べログランキング上位だったのにびっくりでした。

[805: 匿名]

ガラス板はもうやめよう。
アクリル板かプラ板をはめとけばいいでしょ。

[806: 住民さん]

>>805
そうそう。元のマンションでもロビーに飾られた額が
壊されたことがある。
高価な絵画は要らないから、お手頃なポスターや写真を
飾ってほしい。
季節ごとに替えてもいいね。

[807: 契約済みさん]

安っぽくなりますょ

[808: 入居済みさん]

ほんとだ、よく見たら割れてる。

[809: 匿名]

有っても無くてもいいけどね。
壊れて問題になるくらいなら、やや無い方がいいかなぁ。。
壊れたままにするわけにもいかんし。

[810: 匿名]

４６８(ヨーロッパ)さんですね！
高いのでしょっちゅう行くわけにはいかないけど、美味しいし持ち帰りもできるので大切にしたいお店の1つです。

[811: 匿名]

直すのは誰に言うべき？

[812: 匿名さん]

とりあえず、引越しが落ち着くまでそのままでいいんじゃないですか？

[813: 匿名]

廊下に置いてあるエアコンの室外機が気なります。室外機は置いてＯＫだったでしょうか。

[814: マンション住民さん]

えっ？↑釣り？

[815: 匿名]

>813
なんでそんなこと聞くの？
角とか南北の人ですか？
東西は廊下側に部屋があり、そこに
付けるエアコンは廊下に室外機置く
場所が規定されています。

[816: 匿名]

本気で>813のようなことを思う方がいるのなら引っ越しがますます不安です。
うちも入居すれば該当しますので、ルール違反でもないのに気にとめられるんですね…

[817: 匿名さん]

供用廊下に室外機なんて置いちゃだめですよ。
即、撤去です。

[818: 匿名さん]

んじゃ、廊下側の部屋のエアコン室外機はどうするの？
まさかベランダまで配管通すわけにもいなないでしょ。

[820: 契約済みさん]

今日みたいな雨になると、今更ながら内廊下が良かったなと思う。
内廊下なら室外機も置けないし。

[821: 入居済みさん]

819さんはエアコン設置に関する書類を読んでないのかな、当初より廊下側に場所が指定されています。
マナー以前の問題です。皆を混乱させないでください。

[822: 匿名さん]

正しくは、廊下側に部屋がある住戸は

１．廊下側に室外機を置く仕様の住戸
２．ベランダ側まで先行配管があってベランダ側に室外機を置く仕様の住戸

があります。詳細は全員が貰っているはずの白い冊子の図面集を御覧ください。

[823: マンション住民さん]

内廊下じゃないので団地的な感じになるのは仕方ないし、だったら便利に使う方が良い。
逆に綺麗にしても外廊下なんだし、
醸し出せる高級感に限界あるし。
ルールはあくまで基本ラインとして捉え、
上の誰かも言ってたけど浅草っぽくやるのもアリ。
廊下に置ける＝専有面積の実質的無償拡大

[824: 匿名]

それは違うでしょ。
エアコン室外機は廊下に置く規定、
置いてはいけないものはルールを
無視して置いてはなりません。

[826: 匿名]

それは違うでしょ。
江戸っこなら、きちんとしてください。。
ルールを守ることはお高くとまることでは
ありませよ。
ふつうに考えてください。

[827: 匿名]

室外機は廊下へと案内された。

[829: 入居済みさん]

住人のコメントではないでしょ。

ルールに則って生活すべき。

なんだよ、浅草ルールって。そんなのないわ。

それはおたくが住んでるアパートのことでしょ？

[830: 入居済みさん]

ペナルティは罰金で。

修繕費に上乗せすればいい。

[831: 入居済みさん]

上の階の人がいつもドスンドスンうるさいよ…。

[832: 匿名]

入居が楽しみでこちらをよく拝見しますが、その度不安に…。
ルールは厳しくとも守るというのは、共同生活の上では欠かせないし賛成です。
しかしこの雰囲気に違和感を感じるのは私だけでしょうか。

今住んでいる方々、住民同士挨拶などはされてますか？どうしてもにこやかに過ごされているようには見えなくて、入居に不安を感じます。
ここの掲示板はどれくらいの人が書き込みしているのでしょう。。。

[834: 入居済みさん]

年輩のおじさんたちは挨拶してくれない人が多い。

挨拶してもジロっと見て無視されること多数。

でも挨拶してくれる人も多いのも事実。

どこのマンションでもあることですな。

[835: 住民さんＣ]

一階のカフェでコーヒー頼んだら、コーヒーの表面に油みたいなのが浮いてるぅぅ。
洗剤とかの残り？
大丈夫かなぁ？

やたらヌルいし。

前は普通だったのに。

[836: マンション住民さん]

そもそも住人としてルールは「守るもの」以前に、
住人が「作るもの」
浅草的ルールがよいなら、そのように変えればよい。

[838: 匿名]

2ちゃんみたい。

[839: 入居済みさん]

みなさんにこやかに挨拶してくれますよ。
引っ越して2週間ですが、まったくギスギスした感じは感じません。

[840: 匿名]

同意見です

[841: 入居予定さん]

同意見です

[842: 匿名]

>839さん
少し安心しました。ありがとうございます。

[843: 匿名]

浅草ルール＝ルールなし
でしょ。
破綻きたすよ。

[844: 匿名]

珈琲は普通に脂肪分はあって浮いてきます。

自分で豆から挽いていれてみるとよくわかりますので、お試しあれ。

[845: 働くママさん]

そういえば台東区は住宅購入者に50万円の支援がありますね。台東区ホームページで確認できます。
なんて太っ腹。応募しなきゃ損ですよ！！

[846: 匿名]

24年度のも見れましたか?

[847: 匿名さん]

アド街ックの田原町ってどうなっちゃったんですかね？

[848: 住民さん]

○○階で玄関前に自転車（大人用）ベビーカー、傘と
３点セットで堂々と並べているお宅にびっくり！
コンシェルジュに伝えておきました。
防災センターの方が巡回して
厳しく注意していくそうです。
「ちょっとくらい・・・」というのを許していると
とんでもないことになります。
最初が肝心ですね。

[850: 匿名さん]

>>845
ライバルを増やすのも損だと思いますけど。。。

[851: 匿名]

848が近所だったら悲しいなぁ
2チャンネルの嫌がらせ書き込みみたい
何様のつもりなんだろ

[853: 匿名さん]

浅草ルールとやらの是非はともかく、正式なもの（外に出してもよい）
となるまでは現状のルールを守るべきだとは思います。
ルールを変えていく事と、守らないことは全然違いますから。

ただ、仮にルールを守っていない人がいたとしても、
著しく被害を被っているわけではないのであれば、わざわざ注意はしないです。
変に逆恨みでもされたら面倒ですから。
（私自身は守りますけど）

まぁいずれにしても、違反者をこんなところでわざわざ晒す必要はないと思いますけどね。。。

[855: 匿名]

浅草ルールってなに？
皆さん、流されないで。
皆が気持ちよく暮らしてゆくには
規則は守りましょうね。

[857: 入居済みさん]

グダグダ面倒くさい人多いね～　
無記名の掲示板で何を偉そうに語ってんのかね？　

文句は理事会とかできてからしっかり名前も部屋番号もだして言えばいいんじゃね～かい？

ま～それができね～からここで言ってんだね！　

[859: 契約済みさん]

>832さん

ここの書き込みだけで心配なさる事は無いと思います。
ざっと読んだだけで、住民かそうで無いか、内容から判断出来る書き込み沢山です。
日曜日で雨だったので暇な人が多いのでしょう。

＞851さん
そちらこそどちら様？最近エレベーターに乗った事があるなら、そのような事は言えないはず。
住民さんでしたら、きちんと読むべきものは読み、見るべきものは見てから投稿した方が良いと思います。

[860: 引越前さん]

結局皆さん引っ越しの挨拶はどうされましたか？何回かこちらでも話は出ましたが、既に入居された方の話が聞きたいです。
引っ越しの挨拶に行ったり、来られた方いますか？