浅草タワー 【契約者・入居者専用】Part2

[入居予定さん]

引き続き契約者・入居者専用スレです。
内覧会も始まり、3月からの入居もまもなくです。
有意義な情報交換をしましょう。

[551: 匿名]

致命的なミスが何なのかを教えていただけませんか？ 住めないほどの事項ですか？
うちにも当てはまるのかな･･･

[552: 入居前さん]

今日マンションに行ってみましたが、以下を発見。
・水の小道のタイルとタイルの間の隙間から土が漏れ出ている
・B1カラオケルーム入り口入って、左壁の電話機のすぐ下に、大きなシミの様な跡が存在している。
・B2駐車場は、案内が無いから分かりずらい。
・ラウンジのコーヒーは結構うまい。

[553: 入居前さん]

ラウンジの珈琲♪私もすっかりファンになりました。

それにしても今日の風の音は凄かったですね！
娘が、ここは荒海か～？ですって(笑)

[554: 入居済みさん]

＞552

赤いスタッフジャンパーの女性が入口に待機してて駐車場案内して頂けましたよ。

[555: 匿名]

世界卓球が押したせいで、アド街ック
放送なかったね。来週やってくれるのかな？

[556: 引っ越し前]

キッチン回り担当のタカラスタンダード最悪。
ガスの点検口を開いたら二度と閉まらなかったという致命的なミスを起こした。
ミスに対する仕事も雑。おまけに床に新しいキズ沢山つけていった。
しかも担当、その上司に至るまで社会人として最低レベルの礼儀がなってない。謝罪どころか怒りを逆撫でする言動ばかり。

皆さん、キッチン回りは見た目だけでは分からない欠陥があるかもしれません。いろんな所を良く確認することを強くお勧めします。

あまりにも腹が立ったので書き込みしました。

[558: 入居予定さん]

表札の部屋のナンバーがシール付けのようで、剥がれている可能性があるので、皆さんも確認してみて下さい。

[559: 契約済みさん]

フジタ最悪、タカラスタンダード最悪。
勢いに任せて感情的な書き込みをする住民も最悪。
３拍子揃っちゃいましたねってほざいてるヤツ最悪。
４拍子揃っちゃいましたね。

[560: 契約済みさん]

わざわざかみつかずにスルーしろよ…。

一階のカフェは高くないしおいしいし、使い勝手良さそうですね。
朝カフェでゆっくりしてから会社に行けそうとか妄想してます。

[562: 匿名]

業者の対応が悪かったら文句言ってあたりまえ。
こっちは金を払う客なんだから泣き寝入りすることは無い。
俺だったら状況によってはとことん追及するぞ。

[563: 入居前さん]

>557=561
暇を持て余してるんだろうけど、入居者以外の書き込みはご遠慮くださいねー。

[564: 匿名さん]

レンジフードの角に頭ぶつけた、痛い（笑）

[565: 入居済みさん]

部屋、寒くないですか？

[566: 契約済みさん]

私の想定外はベランダにカラスや鳩がよくいて、糞掃除が大変です。今まで経験したことがなくて、がっかりです。

[567: 入居予定さん]

↑何階ですか？管理組合に対処してもらえないのでしょうか？

[568: 契約済みさん]

20階前後とさせて下さい。本当にベランダにカラスがとまってるのを見たときは、気持ちが萎えました。
皆さんはないですか？＿？

[569: 匿名]

>565さん
わかります。寒いですよね。昼間はまだ大丈夫ですが、朝起きた時や陽が落ちる頃にはこの時期でもエアコン入れないとキツいです。

[570: 匿名さん]

20階にカラス来るんですね。
我が家は15～19階ですが、まだ一度も見かけません。
ベランダに来たら怖いですね。

[571: 契約済みさん]

駐輪場の上の段って、使いづらくありません？なにかコツがあるのかな？

[572: 匿名]

上は使い辛いけどやむなしですね。

下の段で荷台にチャイルドシートを付けた自転車を見かけるけど、あれは上の段を出し入れする時にぶつかるから、そのうち問題になるね。

チャイルドシート付きは上段に置くしかないですね。。

[573: 入居済みさん]

>カラスですが。

まず、ビューホテルの屋上に大量のカラスが止まっています。
また、この時期は、産卵を控えていて、巣作りにハンガーはうってつけなんです。
今朝、ベランダにカラスのデカイ糞を見つけました（涙）

[574: 匿名]

ママチャリは重さや大きさの制限で上に置けないのではなかったかな

[575: 入居済みさん]

>569さん

おはようございます。
565です。
お返事有難うございます！

夜、朝は、冷え込みキツイですよね〜

逆に昼は、太陽の光が差し込むと、
この時期なのに暑い位です。
部屋の１日の寒暖差が激しいです。

[576: 匿名]

上段は高さ制限ありますが、天井に当たらなければ実質的には問題無いです。

ただ下段にママチャリを置くと上段の人が直ちに困るので、よりシビアな問題になると思います。

[577: 契約済みさん]

住んでみないとわからないことってありますよね・・・
カラスですか～・・・
エサとなるものを置かないことですね。

ネットで検索するとカラス撃退法が
いろいろ出ていますね。
工夫してみましょう。

http://homepage3.nifty.com/shibalabo/crow/taisaku/boujo/boujo.htm

[578: 匿名]

私は駐輪場を申し込む時、後ろに子どもの座席がついている自転車は下段は使えないって言われました。
何だか細かな問題点が色々ありそうですね。

[579: 匿名]

ママチャリは20インチくらいの小さい車輪のやつを選び、荷台には背もたれが無いタイプのチャイルドシートを付ければ、下段に置いても迷惑にならない高さにはまります。

20インチなら、前カゴをチャイルドシートにしても大丈夫です。

[580: 入居済みさん]

入居当初は部屋寒かったですね。
寒い時期なので２４時間換気システムを切って部屋に付いている通風口を閉じたらずいぶん暖かいです。
少し暖かくなったら換気システムを使おうと思います。

[581: 入居済みさん]

e-mansionの浅草タワー　三菱地所コミュニティページには、まだ書き込みがありませんが、勝手に書き込んでも良いのでしょうかね。
サイズが合わない家具など、お譲りしたり出来たら良いなと思います。

[582: 入居済みさん]

ちょっと相談です。

入居前にドアに凹みがあったので指摘しました。
先日直して頂いたのですが、
凹んでるところに何か詰めて、ワックスでかけてました。
ちょっとシミがついてる感じです。

ワックスが乾けば馴染んで来るようですが、全然です。
どうみてもシミっぽく見えてしますます。

旦那さんは気にしないって言われたのですが私はどうしても気になって・・・
これってフジタに言えばどうなりますかね。
ドア自体を変えてもらうことはやっぱり難しいですかね？

すみませんが、みなさんの意見を頂けたらと思います。

[583: 匿名]

俺なら、当然変えてもらうな。
高額なマンション購入してどこに遠慮してるの、ドアの一枚ぐらい
当然だと思うがね。

[584: 入居前さん]

同感。絶対言うべきです。私の家ででは、少しでも気になるところは、全て直させました。

[585: 入居前さん]

言わなきゃだめです。　

絶対に妥協はダメ!

[587: 入居済みさん]

皆様

ありがとうございます！
なんか、強気で言ってみます！！
確かに一生のローンを組んで購入しているのに・・・
納得いかないですよね。

ありがとうございます★

[588: 匿名]

南側の庭に止めてある自転車数台、
駐輪禁止と書いてあるのに止めていますね。
速やかに撤去頂きたい。モラルが低すぎます。

[589: 入居前さん]

駐輪問題は今後もあるでしょうね。
だっておけたら絶対便利な場所ですもん！！やらないけど。
駐車管理してる警備の人注意してくれないんでしょうかね？

[590: 契約済みさん]

北側にも止めてましたよ。辞めて欲しいですね。

[591: 入居前さん]

高層階のゴミ捨て場に
段ボールが大量に
（アートのロゴ入りのものまで）
放置されていましたが
だめなんじゃなかったでしたっけ？

[592: 匿名]

ダメです。
大人なんだから、普通に決まりを
守れないなんて恥ずかしいね。

[594: 入居予定さん]

いやいや引っ越しすれば段ボールは出るでしょう？？ほとんど確実に　なんでダメなんですか？　その方が意味分からないんですが・・まず引っ越しして段ボールを出すな！と言ってる方がおかしいと普通の人は思いますがね・・　

決まりというのを守ってる？方はその段ボール家の中に保管してあるんですか？　その段ボールは引っ越しシーズンが過ぎたら出すんでしょう？　

[595: 入居前さん]

アートは
後日段ボールの引き取りに
来てくれるはずですけど。。

[596: 匿名さん]

アートは廊下に出して下の常駐者に伝えれば片付けに来てくれます。
他の引越し業者でも、大手なら基本的に電話すれば取りに来てくれるでは？
段ボールの処理に困っている方は個人で引越しした方なのでしょうか。

[597: 匿名]

段ボールは業者が引き取るのが決まり。
そう説明あったでしょ。よく覚えておきましょう。

[598: 契約済みさん]

引越しのダンボールではなく、新たに購入した家具とか家電のダンボールなら仕方ないかと。

[599: 契約者]

個人でお引っ越しした人は、段ボールずっと捨てられないんですか！？

[600: 匿名]

段ボール、私は引っ越しに使用したものを出すのは控えるという認識です。
例えば、何かを新たに購入し配達された際の段ボールはゴミだしＯＫだけど、明らかに引っ越し業者ロゴ入りのようなものや大量のもの等、引っ越しのための段ボールは業者引き取りにするものだと理解していました。

たしか引っ越しに関する注意事項のような資料に業者引き取りをお願いする内容がありましたよね？

[601: 契約済みさん]

家具家電の段ボールだって、ふつう配送の人が引き取って処分してくれるよ。

[602: 匿名]

要は、清掃のおじちゃんとかの人員数やゴミ置場のスペースが平時を想定して配置されているから、一度に大量のゴミが出ると処理しきれずに溜まったり溢れたりするわけですよ。

溜まったり溢れたりしたゴミに対して、作業員の負荷などお構いなく文句言う住人が必ずいるから、であれば引越のゴミは出してはならないみたいなルールができてしまうわけです。

そのあたりが理解できていれば、デカイ段ボールは小さく切って運びやすくしてから出すとか、期間をかけて少しずつ出すとかすればよいことが解りますよね。

[603: 入居前さん]

なんだこれ、全て常識の範囲んで判断すれば、わかることっす。

[604: 住民さんＡ]

ダンボールは、新築であればどこのマンションでも問題になりますが、

全ての入居が終わって、半月もすれば解決しますよ。

しかし、ここは世帯数が多いからどうかな。

[605: 入居予定さん]

はい！　わたしは引っ越したら全部段ボールはゴミ置き場にしっかり捨てます。　
だってゴミですから！　

[606: 匿名]

あまり威張って宣言するようなことではないですね。

ゴミが溢れないよう我慢強くルールを守っている方が多いのだから

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[607: 住民さんＥ]

もう段ボールの話しはいいじゃん。みんなでよってたかって、かわいそうに。知らなかっただけのことでしょ？ もっと大人になれば？

[608: 引越前さん]

こういう雨風の強い日って、吹き抜け型の外廊下は
どうな状態なんでしょうか？

[609: 入居前さん]

先日の地震、本日の強風、すでに引っ越し済みの方、どうでしたか？

[610: 匿名]

土曜日の強風は、吹き抜け廊下は
影響なかったよ。エレベーターの
扉がしまらなかったりはしたけど。

[611: 匿名]

知らなかったってことが問題だよ

[612: 住人]

今日も特別問題なしです。

[613: 匿名]

駐輪場の問題やら駐輪場じゃないのに停めてる自転車。
私が入居する時、防災センターの方の制止を振り払い強引に地下駐車場に侵入したトラック。駐車場のエレベーターホール前に横付けして荷下ろしし、更には【荷下ろしは可能ですが、速やかにご移動お願いします】と係の方が言っているのに放置。

あえて書きますが と○ぎ県ナンバーの【菊○歯車】とかいう ご自身の会社名とスタッフを動員しての引っ越しをされた人
モラルなさすぎです！！！

一人だから良いだろうという勝手な判断が700世帯程あるマンションでは 如何な事になるのか考えて頂きたい！

自転車もコソコソと置いて行くのでしょうが監視カメラには記録されてますよ！

入居者全員で管理組合をたてたら映像をみせて頂き、その様な事をされた方には注意が必要だと思います。

一人の少し…が大きな数になるのが集合住宅です。
我々は巨大なマンションを住みよくする為に、一人一人のモラルを大切にし住民のルールを作るべきです。
今まで他府県にお住まいだった方の感覚やルール、都内でも様々な地域でルールはあるはずです。
ゴミ、段ボール、いくら回収の担当がいても最低限の事をして出すのが個人のマナーでありモラルなんじゃないでしょうか?
段ボールごみが多いのは解りますが、小さく切り刻み都指定のゴミ袋に入れ閉まれば、【燃やせるゴミ】として処理されますよ。

少しずつ改善していきましょう

[614: 匿名]

自転車は外部の人じゃないの？

まとめてワイヤーロックしちゃおうよ。

切られたら器物損壊で映像提出の上、通報。

[615: 契約済みさん]

>>613
おっしゃるとおりです。
大規模マンションでは、ルールをきっちり守らないと
どんどん荒れて行きますね。
放置自転車は「即　撤去・即　廃棄」くらいしないと
ダメです。やんわり注意したくらいでは聞きません。
とにかく「自分さえよければ」という人が
大多数ですから、最初から徹底しないといけません。

[616: 匿名]

【○地歯車】？
「企業は人なり」と謳っている会社？

我先に、に変えたらいいのに。

[617: 入居前さん]

あれは、ひどかったですね。
なかなかあそこまで自分本位の行動は
出来ないものですが。。

でも、会社の宣伝にはなったでしょう。

検索して笑わせてもらいました。

[618: 入居前さん]

＞613さん

今は「23区推奨ゴミ袋」の制度が終っているので
半透明のものなら大丈夫なはずですよ。
念のため。

[619: 入居前さん]

ルール違反も、「知ってて違反する場合」と「知らないで違反する場合」がありますが、
後者の方に周知徹底するだけでも、だいぶ違反を減らせます。
但し、ルール配って終わりじゃ、読まない人も多いだろと思います。

[620: 入居予定さん]

あの〜、もっと明るい楽しい話題は無いのですか？

文句ばっか。

[621: 契約済みさん]

あの～
実名出すのやめませんか？
ここはマンション住民の方以外もみるわけだし。
徐々に良いマンションにしていきましょう。

昨日の風で建物は揺れなかったですか？
いま住んでるマンションはすごい揺れて怖かったです。

[622: 入居前さん]

オープンな掲示板で実名を晒すのはダメだよ。
ここは住民以外の人も見られるのだから、怒りにまかせて、
自分のマンションの評判落とすような書き込みするのはどうかね？
そういうのは住民専用e-mansionの掲示板でやればいいんじゃない？

[623: 引越前さん]

本当に文句ばっかですね…。
文句言ってる方も段ボールはリサイクルするゴミなのに、小さく切って燃えるゴミでとか言ってるし…。
このように誰でも間違えことがあるし、これから同じマンションに入居するのだから、こんなところで文句をいうのはもうやめませんか？
これ程の大規模新築マンションの入居なんだから、少しくらいトラブルはありますよ。
私はこれから入居ですが、先に入居した方からワクワクするような話を聞きたいです。

[624: 入居済みさん]

620さん
ぼくもそう思う。

先ずは気付いた方が直接注意する、もしためらいがあるならルールに則った対応を管理者に求める、ここに書くのはそれからでも遅くないと思うのです。

ましてや個人攻撃はよしませんか。

新生活をポジティブに送りたい。ぜひ批判ではなく希望の会話がしたいです。

[627: 匿名]

まあ、あんまり厳格にやりすぎると、みんながついてこなくなるから、逆効果かもよ。

でも、こうゆう掲示板に書かれちゃうってのは、住人でルールを守れない人にはある程度抑止力になるだろうね。。


外部の人が違法駐輪するのはこんなところで吠えても意味無いから具体的な方策を考えて行動する必要があるね。

普通に撤去するのってかなり費用も労力もかかるから、誰が負担するのかっていう問題がある。

たしか、放置自転車はサドルを抜いちゃう、という方法で撤去費用を大幅に抑えられた自治体があったような。。
ここは私有地だから色々やりようはあると思うが、これも一案だよね。

[628: 匿名]

私有地でなく、公開空き地じゃなの？

[629: 匿名さん]

626
まともな、日本語で書けないのですか？
626さまみたいな方が、上下左右のお部屋にいないことだけを祈ります。

[630: 匿名]

×まともな、日本語で
○まともな日本語で

[632: 匿名]

>628さん、

公開空き地は、れっきとした私有地ですよ。。

放置自転車を厚遇しなきゃいけない理由は全くありませんので、ご心配なく。

[633: 入居済みさん]

ルールを守っていない人もいるのかも知れないけど、
この板で秩序を乱している人がいるのは確かですね。

[634: 入居予定さん]

>624さん

お疲れ様です。620です。
入居しましたら、近くの居酒屋で、楽しく会話したいですね！

[636: 入居前さん]

今日詳しくゴミ出しのことを聞いてきました。

アートさんは
段ボール10枚でもまとまって邪魔になってきたら
玄関前に置いて、ついでの時にロビーの受付に声をかけて下さい。だそうです。
時間の指定は出来ませんが当日順次片付けて下さるとのことでした。

その他のゴミは
粗大ごみ以外で各階のゴミ部屋に置いてだめなものはなく
家電の段ボールでも、新聞等の資源ごみでも
どうぞ置いて下さい。とおっしゃってました。

以上は
ニューライフアドバイザーの方が
センターに確認をとって下さっての話です。

この便利さ♪
皆さん、このマンションにしてよかったですよね！

[637: 入居予定さん]

>636さん

お疲れ様です。
本当に有難うございます！
すごい癒されました。

楽しいお付き合いさせて下さい！
取り急ぎ御礼まで。
有難うございます！

[638: 匿名]

636様
素晴らしい機転、有り難うございました。
すっきりしました。

[639: 入居済みさん]

やっと引越しが終わったのですが、このマンションって、壁に画鋲が全く刺さらないのですが、皆さん、どうされてますか？私は無印良品の壁に付けられる家具を付けてみようと試したのですが、ピンが全く刺さりませんでした。ネジを打ち込むしかないんでしょうかね。

[640: 入居前さん]

壁は石膏ボードだから、画鋲もネジも留まらないでしょうね。

石膏ボードを支える金属製の柱が、ある間隔毎に配置されているので、どうしても壁に留めたければそこを狙ってドリルで穴を開けることになります。

[641: 入居済みさん]

隣の部屋の住人がこんな時間まで荷物の整理をしているらしく、ドスンドスンうるさい…
気持ちはわかるけど、寝れなくて迷惑。
続かなければいいけどなぁ。
こういう苦情もコンシェルジュに言えばいいのかな？

[642: 匿名]

いや、自分で言うべきですね。

[643: 入居前さん]

そんなに隣の音って聞こえるんですか？

[644: 匿名さん]

どんな高級マンションでも、真夜中の音は響きます。

[645: 匿名]

隣の方には直接いうか我慢ですね。
今だけでしょうし、お相手の方も気が付いていないのかもしれないし、気になるなら、やんわりとお伝えし後々シコリを残さない様にした方がいいですよ

[646: 契約済みさん]

いやいや・・・
引っ越して来たばかりのお隣さんに
面と向かって言うのは・・・
これから先、長いおつきあいになるのに。

負けじと、>>641さんもドスンバタンすればいいのです。
そうするとお隣さんも、「あれ？隣りの物音が
よく聞こえるなあ。ウチも気をつけよう」と
思ってくれるかもしれません。
（ダメ？）

>>641さんがドスンバタンするのは、せいぜい２，３日で
終わらせてください。
以後は何事もなかったかのように
にこやかに挨拶しましょう。

[647: 匿名さん]

確かに水圧弱いです。シャワーもっと勢い良く出て欲しいんですけど何とかなるのかな？

[648: 入居予定さん]

水圧の件、伝えるべきですね・・
内覧会では指摘できない部分ですから、壁や床のキズ同様直してもらったほうが良いですよね。
皆さんがそう思うのであれば尚更、改善してもらいたいですね！

[649: 入居前さん]

水圧が弱いのは、高層階ですか？

我が家は、低層階（10階以下）なのですが、心配なので教えて頂けませんか？

[650: 匿名]

うちも低層階ですが、たしかに弱いです。
シャワーを出したときは、本当にこれで全開？と何度も確認するほどでした。