浅草タワー 【契約者・入居者専用】Part2

[入居予定さん]

引き続き契約者・入居者専用スレです。
内覧会も始まり、3月からの入居もまもなくです。
有意義な情報交換をしましょう。

[427: 住民でない人さん]

合羽橋道具街は意外とお値段が張りますよ。
色々揃えるのは便利だけど、値札確認しておいた方が良いですよ。

[428: 契約済みさん]

そうなんですね。
安いのかと思ってました、、
やっぱりネットの時代なんですかね。

[429: 契約済みさん]

私は、合羽橋、大好きです

ちょっと足りない物を徒歩で買いにいけるなんて便利ですよね

お客様がいらした時にわざわざ街まで出ないでも、食器なんかも直ぐに買い足しに行けるし・・・

凄く便利な立地で、気に入ってます

[430: 入居予定さん]

ネットで買い物をするのも簡単で時間の無い時は便利ですけれども、
私は直接お店に行って、自分の目で見てから買い物をします。

買い物のしかたは人それぞれ違いますね。

ネットショッピングをして失敗した事がありますので。
カーペットをネットで購入しましたが、イメージと違っていて、がっかりしました。
それ以来インテリア物はお店に直接行って購入しています。

安物買いは、しない様になりました。

[431: 匿名]

やっぱ、欲しい時にすぐ持って帰れるところに価値があるんじゃないかな。

それで尚且つネットには及ばずとも、業務用の器具も含めかなりの品揃えから選べるのが凄くて、買い物を楽しめます。

そういった価値を考慮すれば、多少高い分は付加価値税みたいなもので、やむないかなー。

[432: 匿名さん]

三菱地所から、
西側に14階のマンションが建つという案内が来ましたね。

[433: 契約済みさん]

それで？

[434: 匿名さん]

ここの西側14階以下はお気の毒様。
本当は、もっと前からわかってたのか？

[435: 匿名]

敷地をみると、現地も見たけど、
縦に細長い感じだし、そんなに
前をふさがれる感はないんじゃないかな。

[436: 匿名]

建築計画が出たのが最近だから
前から分かったわけではないと思うよ

[437: 金太の大冒険]

現地入りしたけど、引っ越し業者と配送業者の数、ぱねぇよ。 オラ、ワクワクすんぞ。

[438: 契約済みさん]

引っ越し日はまだ決めてないが、今朝、鍵を受け取ったので、早速部屋へ。
床暖房は、ガスを開けてないから使えないのか。しまった。
東京ガスに連絡したら、今日、工事可能ですよ、とのこと。
これで、電気、ガス、水道が使えるので、早めに引っ越します。
皆さんよろしくお願いします。

[439: 契約済みさん]

>>438
我が家も鍵を受け取ったので、これからマンションに向かいます。
東京ガスさんも連絡しました。（土日もＯＫ）
明日、午前中に開栓となります。（立ち会いの上）
エアコンは入っていますが、まだまだ寒いですからね。
床暖房がいいですよね。
皆さま、よろしくお願い致します。

[440: 契約済みさん]

私も今日現地入りしましたがすごい人ですね。
引っ越し大変そうなのであまり邪魔にならないように
しないと、ですね。
ワクワクしてきて毎日行きたい気分ですが。

あの、ご質問なのですが
こういう一斉入居の場合って
引っ越ししたときのお隣さん＆上下の方たちへの
ごあいさつってみなさんどうされますか？
粗品もっていくのが普通だと思いますが
みなさん引っ越ししたばかりだし
ごあいさつ程度でよろしいんでしょうか？

みなさん、これからよろしくお願いいたします！！

[441: 匿名さん]

ゲストルーム見ましたか？すごいですね。

[442: 契約済みさん]

>441さん
お手数ですが、教えてください。
ゲストルームの見学は、予約やフロントに伝えるなどを
しないでも見られるんですか?
興味あったので、開放されているのであれば、明日にでも
覗いてみたいな。
大規模な建物なので、今まで見たことのない施設や設備があるので、
楽しいですね(最初だけでしょうが)。
皆さま、よろしくお願いします。

[443: 契約済みさん]

隣上下へのご挨拶は、今時はむしろ迷惑と思う人も多いとか聞きました…。

[444: 入居前さん]

ゲストルームやシアタールームなど4月一杯見学開放しています。ただ時間が決まっていて、夜は確か22時までだったかな？
見てきたけど、角部屋のゲストスイートじゃなく、隣のゲストルームはラブホチックでしたわ。

我々が予約して使えるようになるのは5月からですな。

[445: 匿名さん]

>>442
最初私もコンシェルジュに聞いたんですが、予約なしで３６階のゲストルームと地下１階の共用施設が自由に見学できますよ。
私が見た時も１、２組の方が見学してました。ただ、昨日は引渡しの初日だからでしょうか、下見の住人の方と引越し業者の人でエレベーターが大渋滞してました。思ったより見学者が少なく、１人で３０分ぐらいゲストルームでくつろいでしまいました。

[446: 契約済みさん]

442です。
ゲストルームの情報、ありがとうございました。
早速、見学してみます!!

[447: 入居前さん]

>443さん、
そうなんですか！一応粗品も用意してしまいました。
ご迷惑なのでしょうか…。

[448: 入居前さん]

本日、ゲストルーム両方とも見て来ました。
スカイツリーの全貌が目の前に！
想像以上に素晴らしい眺めでした。
お部屋もとても素敵ですね。
これは、何が何でも泊まらなくちゃ！（笑）

昼間は、時間貸しもあるそうなので
ちょっと持ち寄り品でランチしたり
ティータイムを楽しむことが出来ますね。

お引っ越しの作業で、エレベーターは大混雑・・・
何人か入居者の方とお話もしましたが
みなさん感じが良い方ばかりで
ホッとしています。

>>447さん
我が家も、せめて両隣の方くらいは
ご挨拶しておこうと思っています。
（ペットも飼いますので・・・）

[450: 入居前さん]

引っ越しまでに内装の直し終わるかなぁ。
確認行くたびに新しい傷ができてて嫌になる。
ホント、素人レベルの仕事に呆れますわ。

すでに入居された方、うらやましいです（笑）

[451: 入居済みさん]

お疲れ様でした。私たちは昨日引っ越しました。
皆様これから宜しくお願いします。
しかし業者の列凄いですな！！！
それを無視するかのように駐車場にトラック来てましたね？
あれ良いんですか？
一階でエレベータを待ってる列があるのに酷すぎません？
駐車場のお姉さんに聞いたら
防災センターの人の注意を振り切って進入したらしいですよ！

これから同じ住民となるのに最低限のﾙｰﾙを守れないなんて許せないです

[452: 匿名]

反則はいけません。業者が勝手にやってしまった
のでしょうか？もしそうなら依頼者の方には業者に
厳しく注意をしていただきたいです。また、防災
センターにはそのような侵入は完全に阻止して
ほしいです。

[453: 入居前さん]

地下からのお引っ越し
私も目にしました。
○○○県ナンバーの方ですよね。
幌もついてないトラックに
荷物を積んで、同県ナンバーの乗用車と一緒に
いらしてました。
今後はルールを守って欲しいですね。

[454: 入居前さん]

私も見ました。
トラック、引っ越し業者のじゃなかったです。

[455: 入居前さん]

済んでしまったことは仕方がないので
もう違反はなしとして
明るいマンションライフにしませんか？

[456: 契約済みさん]

私も行きましたが、変な人がいて萎えました。。。
まぁ！700近い世帯がいたら、変な人もいるでしょうが、なんかねぇ…。

[457: 契約済みさん]

ロビーの照明が明るすぎて、とても残念な気がしています。柱スリットからこぼれる光も、台無しな感じです。
照明色がせめてオレンジ色であれば、高級感が高まるのに。
ソファーについても、CG通りなのですが、あの広い空間には、数が少なすぎだと思います。なんかバランスが悪い。
せめて、緑や作花でも置いてくれると、雰囲気が良くなると。

[458: 契約済みさん]

>457
集合住宅なので、個人的な趣味には変更できません。
現状で良いと思っている人も多いはずですよ。

[459: 契約済みさん]

こんにちは。宜しくお願いいたします。

多分ここ1ヶ月はバタバタでエレベーターなども混み合って大変ですね。

ただ概ね良い方が多い感じは受けました。
コンセルジュも対応はきちんとしてくれてますし。

ここ１週間経って、さらにオートロックが入り口からきちんと
稼働するようになったら普通の日常になっていくんですかね。

一つ質問です。カラオケとかゴルフルームはコンセルジュが居なくなった後は
使用できないんでしたっけ？それとも、お試し期間が終わったら居る時間に
予約すれば夜でも使えるんですかね？

まだまだわからない部分が多いですが楽しみです。

[460: 引越前さん]

エレベーター待ちは、すごいことになってますね。
住民は専用エレベータを使えるので、大丈夫ですが、
家具の配達の人たちはいったい何時間待っていることやら？
ウチは4月入居なので、3月末の配送をほとんど4月中旬に変更しました。
それと、36階のゲストルームは一度は見ておいた方がいいですねｗ。
このマンションを買って良かったと実感できると思います。
ちなみに、共用施設の見学は一部を除いて夜7時30分まで自由に見られますよ。

[461: 入居前]

入居された皆さんおめでとうございます。
私も4月の入居が待ち遠しいです。

449さん
私もフロアーコーティングされてるお部屋を見かけて悩んでます。
安くないものですし実際の効果なんかはどんな感じなのでしょうか？

[462: 契約済みさん]

アートに見積りをしてもらいました。

2人暮らしの2LDKで6.5万でした。

これほど違うのと思いびっくりです。

どれだけ、利益とってるんですかね。。。

引越し予定日が4月下旬(GW前)です。

でもこれに1ヶ月の賃貸の家賃を入れると、、、、

結局、早くに引越したのと変わらないんですかね。。。。

[463: 匿名]

来客用の駐車場って、先着順なんですね。借りられる日数って特に制限ないんですかね？

[464: 契約済みさん]

エアコンを搬入するために、ドアを解放していたら、いつの間にか玄関に見知らぬ人が？！
「ハウスコーティングの案内です。」と言われましたが、とてもビックリしました。
もちろん追い返しましたが、皆さんも気を付けてください！！

[465: 契約済みさん]

夜のロビーの雰囲気が安っぽい。特にあの天井の照明（工事現場の様な光の色）がいただけない。
共用部のデザインを担当したのが日建設計のはずだが、あれじゃ日建の名が廃るぞ。
まるで、どこか田舎の公民館だぞ！

[466: 匿名]

どんなのがいいの？

[467: 契約済みさん]

わかります！私も公民館だと思いました。ちょっぴり残念な気持ちになりました…。

それと、ハウスコーティングは、業者の友人が「実際のところ効果は1年だよ」と言っていたのでしない事にしました。

[468: 匿名]

ロビーの照明は、今後皆さんの意見を集約して、皆で協議して変えればイイさ。
また、この引越し集中期間だけ、明るくしているのかも知れませんし。

あ。遅れましたが、皆様、生涯に渡って浅草タワーで良いお付き合いしていただけますよう宜しくお願いします。

フロアコートは、人それぞれでしょうね。
知人は、他のマンションでコーティングしたのですが、テカって体育館みたい！と言うので、私は見送ってます。

[469: 契約済みさん]

うちには浴室のカビ防止の業者が来ました。
家内がうちにあげてしまったのですが、勝手に風呂場の部品を引っ剥がして説明し始めたのでもうびっくり。
もちろんすぐ直させて帰っていただきました。
ストラップつけて当たり前のように徘徊している業者が本当に多いようですので、みなさんもお気をつけください。
根っからの悪徳業者じゃないとしても、やり口が汚すぎます。

[470: 引越し予定]

引越しされた方々、教えてください。

書類には、「スタッフ4人以上」って記載されていますが、
これって厳しくチェックされます？

荷物の量的に3人で十分なので・・・・


あと、アート以外を使うと嫌がらせ受けたりするのかな？

4月中旬引越し予定ですが、相見積もりの結果、アートより、別業者(大手)が2万円安くて,
悩んでいます

[471: 匿名]

人数制限はアートが仕組んだカルテルのようなものでですね。

幹事の地位を利用してぼったくりビジネスを正当化するためのルールを勝手に作っているだけなので。。

もし、本当に3人で十分な荷物量であれば3人でよいと思います。
それで何か言われたら、逆に4人いなきゃいけない根拠を質して詰めちゃえば大丈夫です。

[472: 匿名]

>470さん
アートではない業者さんにお願いしました。
大手できちんとした対応でしたし、引っ越し自体は安心してできましたが、現地ではやはりアートさん仕切りのせいもあり、トラックや搬入時の順番などいろいろとアートさんが優先されるようで業者さんが参ってましたよ＾＾；
私達自身は部屋で待っているだけなので何も変わりませんが、業者さんは少しやりづらいことはあるのかもしれないですね。

人数においては、一応案内された通りにしました。

[473: 契約済みさん]

某大手引越し屋さんが見積もりにいらした時に、2ｔトラックで4人は嫌がらせだ！
と、アート担当者に直接電話をして、3人でよいとの了承をもらっていました。
言えば3人でok出ると思いますよ。。

[474: 契約済みさん]

鍵の引き渡し後、部屋に行ってみて
寒いのでエアコン３台スイッチ入れました。
（床暖房は、ガス開栓がまだだったので）

しばらくするとブレーカーが落ちました・・・
まだ冷蔵庫も電子レンジも洗濯機もTVも
入ってないのに・・・

エアコン３台稼働しただけで容量オーバー？？？
こんなことでは困ります。
電気容量は40A（アンペア）となっていますが
引き上げてもらわないといけませんよね。

[475: 入居前さん]

床暖房とエアコンどちらが料金安いんですかね。
エアコンのほうが効率良いと聞きますが、

[476: 入居前さん]

引っ越しが落ち着くまでは、誰でも自由に出入りできちゃうから、
かなり、いろんな業者の人がマンションの中でウロウロしてますね。
私もフロアコーティング営業の人の訪問を受けました。
皆さんも注意してください！